-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... , że popyt na najem mieszkań będzie zwiększony. Coraz wyższe ceny wynajmu spowodują, że obecnie przy wysokich stopach procentowych rentowność najmu wzrośnie o ok ... Ewelina Szymańska, dyrektor biura Metrohouse z Olsztyna. Sytuacja na lokalnych rynkach wynajmu Warszawa Ukraińcy najczęściej szukają mieszkań 2-3 pokojowych. Jak twierdzą pośrednicy ...
-
Majówka 2022 droższa w Polsce niż za granicą
... to jeden z najdroższych regionów Polski. Kraków jest o 257 zł droższy niż Warszawa i tańszy o 2 775 zł niż majówka w Gdańsku z wynajmem pokoju w 3* hotelu. Podobnie jak ... centrum miasta. Jednak wszystkie te założenia są zależne od skutków strajku kontrolerów. Ceny dotyczą podróży z miast, w których może dojść do odwołania lub opóźnienia lotów. ...
-
Ile pensji na spłatę średniego długu Polaka?
... sprawiają, że niekiedy nawet co miesiąc rata jest wyższa. W górę idą też ceny energii i paliwa, a na to nakłada się jeszcze inflacja, przez co w portfelu ... całym kraju. W tym regionie pensja wynosi 7 947 zł, ale należy pamiętać, że zawyża je Warszawa. Mieszkańcy muszą pracować tam najkrócej w kraju na spłatę średniego zadłużenia, bo 2,68 miesiąca ...
-
Biurowce: skromna oferta Warszawy, wybór w mniejszych miastach
... dobrej jakości powierzchni w niektórych miastach. Na braki podażowe szczególnie narażona jest Warszawa, gdzie powstaje najmniej biur od ponad dekady – komentuje Mateusz Strzelecki, Head of ... wywołują z kolei presję na wzrost wyjściowych stawek czynszowych. Coraz wyższe ceny mediów, odbioru odpadów, czy koszty pracy już teraz odbijają się na ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... hamowanie działań inwestycyjnych może mieć mniejszą skalę niż na innych rynkach w Europie. Motywacją do aktywności dla inwestorów będą z pewnością konkurencyjne ceny nieruchomości komercyjnych w porównaniu z innymi rynkami europejskimi oraz podwyżki stawek czynszowych, których wzrost niesie większą rentowność nieruchomości komercyjnych. Około 99 ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... przemawiający za tym, aby znaleźć mieszkania do wynajęcia Łódź, Gdańsk czy Warszawa. Ponieważ stawki czynszu nie nadążają za wzrostem rat, to osoby ... , że za kilkanaście lat będziesz mógł sprzedać mieszkanie z zyskiem, jest duże. W mniejszych miastach ceny nieruchomości są też dużo przystępniejsze niż w stolicy, Wrocławiu czy Krakowie. Jeżeli omijasz ...
-
Inwestorzy w blokach startowych
... inwestorów. Czynnikiem stymulującym do inwestowania są też obecne stopy procentowe, które oznaczają potencjalnie zwiększenie przychodów z nieruchomości w wyniku indeksacji stawek czynszowych. Ceny najmu rosną, zarówno na rynku warszawskim, jak i miastach regionalnych, w których zwrot z inwestycji był zawsze wyższy niż w stolicy. Rekordowo wysokie ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... Q1-Q3 2021 Trzeci najlepszy wynik Q1-Q3 od 2016 roku SEKTOR BIUROWY Warszawa wychodzi z cienia rynków regionalnych Sektor biurowy w Polsce cieszy się niesłabnącym ... prosperujące w obecnych czasach, kiedy kupujący często ograniczają zakupy i zwracają większą uwagę na ceny. Avison Young zwraca uwagę, że Polska nadal oferuje bardzo atrakcyjne stopy ...
-
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... pracownia S.A.M.I. ARCHITEKCI. Ceny mieszkań w inwestycji Chmielna Duo w ofercie przedsprzedaży BPI Real Estate Poland wynoszą średnio 27000 PLN/ mkw. Strategia biznesowa BPI Real Estate Poland zakłada realizację kolejnych inwestycji w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kluczowych miastach Polski. Są to: Warszawa, Wrocław, Trójmiasto ...
-
Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie
... Q3 2022 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na największych rynkach w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin i Szczecin) ... nowych, trudniejszych realiach ekonomicznych, czego głównymi przyczynami są rosnące ceny energii, niedobory w łańcuchach dostaw i pogłębiające się skutki rosyjskiej ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
... w 2022 roku vs 166 transakcji w 2021 roku Sektor biurowy. Warszawa i rynki regionalne w równowadze W obliczu niepewnych warunków rynkowych, wielu inwestorów sektora ... to, z pewnymi wyjątkami, wszystkich segmentów rynku nieruchomości. Kupujący spodziewają się „jutrzejszej ceny” już dziś, podczas gdy właściciele chcą utrzymać wczorajsze wartości. Ci ...
-
Czy w obecnej sytuacji gospodarczej jest miejsce na success story? UNIQ LOGISTIC udowadnia, że warto iść pod prąd. REKLAMA
... zostało do minimum. Oddziały przedsiębiorstwa znajdziemy we wszystkich większych miastach: Łódź, Warszawa, Gdynia, Tczew, Kutno, Poznań, Wrocław, Katowice. Taka taktyka ... logistyki kontraktowej to nie jedyny trend, jaki możemy obserwować w ostatnim czasie. Rosnące ceny paliw, zmiana ustawodawstwa, w tym „pakiet mobilności”, to kolejne wyzwania, ...
Tematy: -
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... przeciętną cenę transakcyjną lokalu na 7 największych rynkach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław), czyli trochę ponad 10 tys. zł za m kw. Nasze możliwości ... wiele wskazuje na to, że możliwości nabywcze naszej przykładowej pary powinny rosnąć. Ceny mieszkań co prawda mają podstawy do wzrostów, ale taniejące kredyty i rosnące ...
-
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... 21 000 jednostek mieszkalnych. Na dziś największym polskim rynkiem PRS pozostaje Warszawa z ok. 5 000 jednostek do wynajęcia, na kolejnych miejscach plasują się Wrocław (ok. 2 ... lokalem w zestawieniu jest 4-pokojowy apartament (+65 mkw.) z segmentu premium w Warszawie, gdzie ceny przekraczają poziom nawet 10 000 PLN/miesiąc. Koszty najmu w miastach ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... znalezienie takiego lokalu łatwiejsze jest w dużych ośrodkach miejskich takich jak Warszawa, Kraków i Wrocław albo w mniejszych miejscowościach nadmorskich. Gdzie najłatwiej kupić mieszkania ... a więc najbardziej prawdopodobną ceną. Dodatnie wartości oznaczają tylko, że relatywnie ceny o danym parametrze są wyższe niż mediana, a ujemne wartości - że ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... Warszawie – do kupienia w cenie 1,273 mln zł. Trzy główne rynki w tym segmencie mieszkań to Warszawa z blisko 900 ofertami, Trójmiasto oferujące ok. 600 apartamentów z górnej ... jest łatwiej dostępny cenowo niż np. ten w innych stolicach europejskich. Ceny najdroższych mieszkań w Polsce wystawianych w serwisie Otodom mogą przyprawiać o zawrót głowy ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... będzie popyt. Bezpieczny kredyt wciąż tańszy niż najem W sierpniu wzrosły zarówno ceny mieszkań jak i stawki najmu. Pomimo tych zmian nadal we wszystkich badanych ... najmu. Na kolejnych miejscach są: Szczecin (588 zł), Sosnowiec (545 zł) i Warszawa (487 zł). W tych miastach przenosiny z mieszkania najmowanego do własnego daje największe korzyści. ...
-
Rynek biurowy w stanie hibernacji
... – komentuje Marcin Purgal, Senior Director, Investment w Avison Young. Bezkonkurencyjna Warszawa W 2022 roku w centrum zainteresowania inwestorów były głównie miasta regionalne, ... transakcji biurowych dominują mniejsze projekty. Brakuje przejęć większych inwestycji, których ceny nie uległy jeszcze oczekiwanej korekcie. Głównymi powodami zastoju w ...
-
TomTom Traffic Index: polskie korki na miarę Zachodu
... na budżet kierowców, którzy muszą codziennie korzystać z samochodu, aby dostać się do pracy. W ponad 60% z 351 miast, w których TomTom agreguje ceny paliw, średni budżet na paliwo wzrósł o 15% lub więcej w latach 2021-2023. Ten wzrost zużycia ma oczywiście bezpośredni wpływ na zanieczyszczenie ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... . Nasi sąsiedzi zza Odry doceniają na polskim rynku nieruchomości ceny lokali. Pomimo że wysokie i wciąż rosnące, dalej są niższe od tych niemieckich. Coraz chętniej kupują i osiedlają się w Polsce, głównie w dużych aglomeracjach tj. Warszawa, Kraków, Poznań czy Gdańsk. Wybierają większe nieruchomości powyżej 60 ...
-
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023
... miastach, a także aktywów oportunistycznych z planami przebudowy. Konkurencyjne ceny i atrakcyjne lokalizacje starszych centrów handlowych sprawiają, że stanowią one ... poprzedniego roku, regionalne budynki biurowe stanowiły zaledwie 2 z 18 zawartych transakcji biurowych. Warszawa odpowiada za 97% całkowitego wolumenu sektora, przy czym znaczące 76% ...
-
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE
... na mieszkania w największych miejscowościach w Polsce poza Łodzią, a więc w takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Trójmiasto, Poznań i Szczecin, będzie rosło. Liczba gospodarstw domowych ... proc. ludności mieszka w wynajętych mieszkaniach. Jednak może się to zmienić. Ceny mieszkań pozostają wysokie. Na przykład w Warszawie na koniec ...
-
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosła w tym mieście aż o 7%, czyli najbardziej ze wszystkich metropolii. Na dalszych stopniach podium są Warszawa i Łódź z 5% wzrostem średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w ofercie. W Krakowie średnia poszła w ciągu czterech miesięcy w górę o 4%, a we Wrocławiu – o 3%. Jedynie w Trójmieście średnia cena ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?
... , a niedawno TMS Inwestycje nabyła od Grupy Aquila hotel Holiday Inn Resort Warszawa Józefów z 148 pokojami. Poprawa nastrojów inwestycyjnych Rynek przyzwyczaja się do ... , w których inwestorzy mogą osiągnąć najwyższy zwrotu z nieruchomości. Wskaźniki dochodu podnoszą ceny energii i koszty pracy, które w naszym kraju stoją nadal na niższym poziomie niż ...
-
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach II kwartał br. przyniósł największe spadki ceny najmu? Jakie konsekwencje niesie za sobą spadek cen wynajmu mieszkania? Ile ... 984 zł), ale również w Bydgoszczy (8 657 zł) i Katowicach (8 551 zł). Z kolei w ujęciu procentowym Warszawa wypada najgorzej wśród 13 analizowanych miast. Koszt najmu pochłania ...
-
Fuzje i przejęcia w Polsce w II kw. 2024
... rynku dealerów samochodowych – Autotorino, który przejął działalność Mercedes Benz Warszawa czy inwestycję funduszu MCI w Profitroom, największego regionalnego dostawcę systemów ... finansowania, może przejściowo dochodzić do różnicy w oczekiwaniach stron w zakresie ceny transakcyjnej a przez to do niższej liczby transakcji. Nie widzimy jednak ...
-
Parę stać na zakup 49 m kw. mieszkania
... to ważny element odbudowy możliwości zakupowych na rynku mieszkaniowym. Z drugiej strony wyższe ceny mieszkań i mało przystępne oprocentowanie kredytów powodują, że wciąż daleko nam do ... cenę transakcyjną lokalu na 7 największych rynkach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław), czyli trochę ponad 12 tys. zł za m kw. Nasze ...
-
Zakup mieszkania we wrześniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Wprawdzie nie spowodowało to spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Ważny jest też jednak wybór mieszkań w ... do dyspozycji 725 tys. zł w niemal we wszystkich metropoliach (wyjątkiem był Kraków i Warszawa) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży było ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024
... dotyczyło sektora najmu prywatnego (PRS), a 1 dotyczyła sektora akademików prywatnych (PBSA). Warszawa nadal była liderem na rynku z 7 transakcjami, podczas gdy pozostałe 3 miały miejsce ... zwłaszcza w Mokotowskim Obszarze Biznesowym, a także na kilku rynkach regionalnych, ponieważ ceny są tam bardziej atrakcyjne dla kupujących. Parki handlowe dalej ...
-
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
... standard energetyczny budynku. Można więc powiedzieć, że rynki wschodzące a główne, jak Warszawa, Poznań czy Kraków, różnią się od siebie rodzajem klientów - zaznacza Katarzyna ... tys. zł/mkw. Czy na rynkach wschodzących kupujący mogą liczyć na niższe ceny niż w przypadku rynków głównych? Niekoniecznie. Liderem pod względem cen w mniejszych miastach ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... i „core+”, zwłaszcza w Warszawie. Trend ten wskazuje na obecność przecen na rynku - ceny sprzedaży są już bardziej dostosowane do aktualnych warunków rynkowych. ... inwestorzy ze Szwecji byli odpowiedzialni za 50% całkowitego wolumenu inwestycji w PRS. Warszawa nadal była liderem, z 9 transakcjami sfinalizowanymi w stolicy. W 2024 r. miała również ...
-
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... tys.). Mając do dyspozycji 711 tys. zł niemal we wszystkich metropoliach (wyjątkiem był Kraków i Warszawa) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży było w styczniu w ... Poszukiwania na rynku wtórnym ma bardzo mocno zawęzić zakładany limit ceny metra kwadratowego (11 tys. zł za metr kwadratowy). W efekcie ...
-
W 2025 inwestycje w magazyny i w mieszkania
... miesiącach zainwestować planuje 8 proc. przedsiębiorców. Kapitał płynie do Polski Polska, a szczególnie Warszawa, jest uważana za jedną z najlepszych lokalizacji dla inwestorów z Europy ... , że 2025 rok będzie jeszcze lepszy niż poprzedni, przybędzie transakcji, a ceny mogą rosnąć. Widzimy, że zagraniczny kapitał coraz bardziej interesuje się ...
Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, nieruchomości magazynowe, magazyny, nieruchomości handlowe, nieruchomości hotelowe, nieruchomości biurowe, biurowce, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, prywatne akademiki -
ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić?
... miastach. Według danych z okręgowych oddziałów PZD liderami pod tym względem są Warszawa (ok. 27 tys.) i Poznań (ok. 23 tys.). Jednocześnie podaż w tych lokalizacjach ... wzrostu cen było znacznie niższe i wyniosło zaledwie 1% rok do roku. Nieco bardziej przystępne ceny są w Warszawie, gdzie mediana spadła o 5% r/r i wynosi 58 tys. zł. Z kolei ...
-
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... tym inwestycyjnym. W maju br. całkowita sprzedaż na siedmiu głównych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Łódź, Poznań oraz miasta Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii) ... kapitalizacji (czyli stosunek rocznego dochodu z wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem