-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... najwyższy czas, aby zacząć bić na alarm. Spójrzmy chociażby na sytuację, z którą mierzyli się mieszkańcy niemieckiej stolicy. W ciągu 10 lat ceny mieszkań wzrosły tam trzykrotnie (dane Guthmann). Ale to nie wszystko. Dynamika wzrostu czynszów najmu też była kilkukrotnie wyższa niż tempo ...
-
![Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021]( "Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021 [© udra11 - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
... chcieć zainwestować posiadane oszczędności na rynku nieruchomości. Już od pewnego czasu widać wzrost liczby transakcji gotówkowych na rynku nieruchomości. Wyższe ceny nieruchomości w konsekwencji będą skutkowały koniecznością zaciągania kredytów na jeszcze wyższe kwoty. To może jednak być utrudnione z uwagi na dwa czynniki ...
-
![Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa]( "Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa")
Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa
... budynkiem powstaną 2 hale garażowe, gdzie znajdzie się 155 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców będą także cichobieżne windy oraz komórki lokatorskie. Ceny rozpoczynają się od 10.500 złotych brutto za mkw, zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2023 roku. Projekt zostanie zrealizowany ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie]( "Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie")
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... , przez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje przez podział rzeczy wspólnej, to co do zasady dokonuje się jej ...
-
![Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny]( "Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny
... w jednym momencie do sprzedaży dla nabywców indywidualnych, ani nie pojawiłoby się porównywalne zainteresowanie ze strony nabywców indywidualnych. Jak zachowają się ceny? Duży popyt niewątpliwie ma wpływ na wzrost cen, ale obecnie ważniejszy jest wzrost po stronie kosztów, zarówno materiałów budowlanych, robocizny ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... . Z jednej strony zagrożenie wojną na Ukrainie może doprowadzić do nowej fali imigrantów, którzy muszą przecież gdzieś mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z rosnącym oprocentowanie kredytów hipotecznych powodują, że część Polaków nie może pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. To zapewne ...
-
![Krakowska Vita od Develii w sprzedaży]( "Krakowska Vita od Develii w sprzedaży")
Krakowska Vita od Develii w sprzedaży
... 10 minut. Budowa I etapu Krakowska Vita rozpocznie się w II kwartale br. Ukończenie tej fazy planowane jest na II kw. 2024 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 11 800 zł brutto za metr kwadratowy.
-
![Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?]( "Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... dotyczące poszczególnych stawek podatku; 15. kwotę należności ogółem; (…). Zgodnie z art. 106j ust. 1 ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art. 29a ust. 10 pkt 1, 3. dokonano ...
-
![Osiedle Cynamonowa Vita we Wrocławiu już w sprzedaży]( "Osiedle Cynamonowa Vita we Wrocławiu już w sprzedaży")
Osiedle Cynamonowa Vita we Wrocławiu już w sprzedaży
... Park & Ride. Zakończenie budowy zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2024 roku. Za projekt odpowiada pracownia PRO ART ach. Krzysztof Skalski. Ceny zaczynają się już od 6999 zł za metr kwadratowy.
-
![Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?]( "Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy? [© pixabay.com]")
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... zapotrzebowanie rynku. Klienci poszukują mniejszych mieszkań - nie tylko z racji faktu, że często żyją samotnie bądź w małych rodzinach. Chodzi także o wywindowane ceny nieruchomości i rosnące koszty utrzymania - w szczególności opłat czynszowych i mediów. Marcin Moneta, ekspert portalu
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... Metrohouse. Jak twierdzi Maciej Klukowski w przypadku przedłużającej się wojny należy oczekiwać, że popyt na najem mieszkań będzie zwiększony. Coraz wyższe ceny wynajmu spowodują, że obecnie przy wysokich stopach procentowych rentowność najmu wzrośnie o ok. 2 pkt. proc. w skali roku. Można oczekiwać więc wzrostu ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów jest dodatni]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów jest dodatni [© bzyxx - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów jest dodatni
... 1 m2 mieszkania, co może spowodować u części deweloperów brak chęci rozpoczynania nowych inwestycji lub próbę przerzucenia ryzyka na nabywcę poprzez indeksowanie ceny nabycia mieszkania inflacją. Dodatkowo część deweloperów może przerzucić się na realizację tańszych inwestycji np. z prefabrykatów lub w układzie modułowym, pod wynajem ...
-
![Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży]( "Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży")
Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży
... , placem zabaw i wybiegiem dla psów. Ukończenie I etapu zaplanowane jest na maj 2024 roku. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia B1 Architekci s.c. Ceny zaczynają się już od 8 999 zł za metr kwadratowy. Przemyska Vita to nie jedyny projekt Develii w Gdańsku. W sprzedaży znajdują się ...
-
![Osiedle Olimpijskie od Agrobexu już w sprzedaży]( "Osiedle Olimpijskie od Agrobexu już w sprzedaży")
Osiedle Olimpijskie od Agrobexu już w sprzedaży
... spacerową, która ma być miejscem spotkań mieszkańców. Dla najmłodszych powstanie nowoczesny i bezpieczny plac zabaw. Na osiedlu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne. Ceny mieszkań na osiedlu Olimpijskim rozpoczynają się od 6700 zł brutto za mkw., a zakończenie realizacji I etapu planowane jest na grudzień 2023 ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... procentowe wstrzymują decyzje zakupowe części klientów, którzy potrzebują mieszkań dużych. Przy zakupie mieszkania o małym metrażu, np. w Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, gdzie ceny wynoszą od 218 tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą z pewnością niższe niż koszt najmu. Adrian Potoczek, dyrektor ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... - Sarfin wynika, że w Warszawie przeciętny czynsz najmu mieszkania wynosi aktualnie 2000 zł. Jest to stawka uśredniona. Można założyć, że przeciętne ceny najmu dwóch pokoi będą wynosić około 2200 - 2500 zł miesięcznie. Zakładając, że modelowa rodzina zaciągnie kredyt na 30 lat na ...
-
![Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie]( "Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
Gwałtowne ograniczenie dostępu do kredytów mieszkaniowych powoduje, że szczególnie osoby chcące kupić swoje pierwsze mieszkanie tracą taką możliwość. Bez dostępu do własnego „M” zmuszeni są do najmu. Nadmierne regulacje powodują ponadto, że swoją szansę na powodzenie traci rządowy program kredytów bez wkładu własnego. W normalnych warunkach co ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... z realizacją projektów i ich finansowaniem, a tym samym utrzymać optymalny zwrot z inwestycji. Dotychczas w przypadku większości kontraktacji fundusze preferowały sztywno określone ceny zamawianych mieszkań i nie partycypowały w ryzyku wzrostu kosztów. Obecnie by móc precyzyjniej określić cenę sprzedaży, przede wszystkim trzeba zaczekać z rozmowami ...
-
![Rynek Wschodni od Quadro Development]( "Rynek Wschodni od Quadro Development")
Rynek Wschodni od Quadro Development
... w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych oraz chodników. Pojawią się również elementy małej architektury. Planowanie zakończenie inwestycji to druga połowa 2023 roku, a ceny rozpoczynają się od 8800 złotych brutto za mkw. Nasza oferta umożliwia rezerwację mieszkania w rządowym programie „Mieszkanie Bez Wkładu”. Pozwala zakupić ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... Inicjatywom Mieszkaniowym, czyli rozwiązaniu podobnym do TBS-ów. W jego ramach każdy zakwalifikowany do programu wpłacałby środki o wartości ok. 20 – 30 proc. ceny mieszkania, a następnie mógłby je wynajmować przez określony okres czasu przy niewielkim czynszu. Następnie takie mieszkanie można by odkupić. Do wyborów ...
-
![Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe]( "Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe [© pixabay.com]")
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... na polskim rynku nieruchomości wstrząsnęła wojna na Ukrainie. Napływ fali uchodźców z tego państwa spowodował konieczność zapewnienia większej liczby lokali mieszkalnych. Ceny najmu poszły ostro w górę, a lokale w stosunkowo przystępnej cenie i dobrej lokalizacji „rozchodzą się” w kilka godzin. Rynek nieruchomości a zmiany w handlu Mniejsze ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... lokalu dojść można tylko schodami, co zdecydowanie obniża ich atrakcyjność – mówi Katarzyna Michnikowska, Dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers. Ceny najmu za lokale handlowo-usługowe w budynkach mieszkaniowych wahają się w granicach 44-150 zł/mkw./miesiąc w zależności od ich lokalizacji, wielkości i jakości. W większości przypadków ...
-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... standard wykończenia, dostosowanie obiektów do obecnych trendów aranżacyjnych, atuty w postaci placu zabaw, miejsca spotkań sąsiedzkich, strefy rekreacji itd. I o ile relacja ceny do „produktu finalnego” będzie konkurencyjna wobec klasycznej oferty mieszkaniowej. Deweloperzy mogą podejmować próby wchodzenia w tego typu projekty z uwagi na malejącą ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... Eurostatu wskazują, że w 2020 r. było to 43,9%, czyli znacznie powyżej średniej UE, która wynosi 30,5%. Warto podkreślić, że w największych miastach ceny mieszkań osiągnęły poziom, który coraz mniej kupujących, zwłaszcza posiłkujących się kredytem, jest w stanie zaakceptować. W tej sytuacji coraz więcej osób, zwłaszcza ...
-
![Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań]( "Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań")
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
... zakup nieruchomości zwraca uwagę na jej późniejsze koszty utrzymania i to nawet wówczas, gdy zakup jest wyłącznie inwestycją dla kapitału. Rosnące ceny energii powodują, że utrzymanie nieruchomości z nieefektywnym systemem grzewczym i słabą izolacją termiczną jest zbyt kosztowne, przez co takie mieszkania i domy cieszą ...
-
![Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy]( "Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy")
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... prowadzone są prace przygotowawcze. Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowane jest na pierwszą połowę 2025 roku. Projekt architektoniczny inwestycji przygotowała pracownia S.A.M.I. ARCHITEKCI. Ceny mieszkań w inwestycji Chmielna Duo w ofercie przedsprzedaży BPI Real Estate Poland wynoszą średnio 27000 PLN/ mkw. Strategia biznesowa BPI Real ...
-
![Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów]( "Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów [© pixabay.com]")
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... trafić do oferty, nie powstanie lub powstanie z dużym opóźnieniem. Ta sytuacja może wygenerować kolejny problem. Jeśli deweloperzy będą budować mniej, ceny mieszkań będą wyższe – wpłynie na nie dalszy spadek podaży. Oczywiste więc jest to, że wprowadzenie takich zmian musi przełożyć się ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... lub pozostawali w gospodarstwach domowych swoich rodziców. Z kolei wzrost zainteresowania najmem mieszkań ze strony naszych uciekających przed wojną sąsiadów sprawił, że ceny mieszkań na wynajem poszybowały w górę. Wiele osób coraz częściej zadaje sobie pytanie o to, czy mimo wszystko nie powinni zainteresować się ...
-
![Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023]( "Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... obietnic dorzuci jakiś nowy pakiet transferów socjalnych, to deweloperzy mogą mieć problem z uzupełnieniem oferty odpowiednich dla programu dopłat mieszkań, a ich ceny do końca roku poszybują o kilkanaście procent. Pytanie jednak, czy w razie materializacji podobnego scenariusza będziemy mieli do czynienia z kolejnym cyklicznym ożywieniem ...
-
![W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu]( "W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu [© pixabay.com]")
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... domowych. To efekt dostarczenia na rynek ponad 1,8 mln lokali w ciągu ostatnich 10 lat. Jednak wyniki budownictwa, tempo sprzedaży mieszkań i rosnące ceny wskazują, że deficyt mieszkaniowy nadal istnieje, a w ciągu ostatniego dziesięciolecia udało się zlikwidować jedynie jego najbardziej jaskrawą formę. Sądząc po liczbie ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... na cenę za metr kwadratowy. Punkt Shap=0 jest medianą cen, a więc najbardziej prawdopodobną ceną. Dodatnie wartości oznaczają tylko, że relatywnie ceny o danym parametrze są wyższe niż mediana, a ujemne wartości - że cena jest niższa niż mediana. Sam Cenoskop jest narzędziem Otodom , które ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?]( "Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?
... jej wycenę. Jest ona zlecana przez rzeczoznawcę. Dokonuje on oszacowania wartości nieruchomości, co przez potencjalnych kredytobiorców może być mylone z ustalaniem ceny nieruchomości – komentuje Hubert Reszka, ekspert ZFPF, Credipass i podkreśla, że przed skorzystaniem z rządowego wsparcia trzeba wziąć również pod uwagę inne fakty ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Konto Mieszkaniowe, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... , że masz jasność co do harmonogramu płatności, wysokości wpłaty początkowej, terminu kolejnych transzy, płatności końcowej oraz innych opłat. Przy ustalaniu ceny za lokal nie wahaj się jej negocjować. Być może uda Ci się utargować tańsze miejsce w garażu albo podwyższony standard wykończenia ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy]( "Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... w drugim kwartale br. była niższa niż w poprzednich dwóch kwartałach i wyniosła 13 982 zł/mkw. W obecnej sytuacji dużego zainteresowania lokalami i ograniczonej oferty ceny mieszkań dalej będą rosły. Nadzieję na zmianę tego trendu daje poszerzenie oferty o kolejne przystępne cenowo mieszkania. Kredyt a wynajem Kiedy stopy ...
-
![Rusza budowa Ursynów #22]( "Rusza budowa Ursynów #22")
Rusza budowa Ursynów #22
... i 6-piętrowych budynkach znajdzie się podziemna hala garażowa z komórkami lokatorskimi, rowerownia i wózkownia. Zaplanowano także powierzchnie komercyjne pod sklepy, gastronomię i punkty usługowe. Ceny zaczynają się od 14 000 zł za metr kwadratowy. Osiedle powstaje przy skrzyżowaniu ulic Ciszewskiego i Rosoła na północnym Ursynowie, zaledwie ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
