-
Skanska uruchamia sprzedaż osiedla Holm House 3
... z najwyższymi normami, potwierdzającymi jakość i zrównoważony charakter inwestycji. Taki będzie też kolejny etap Holm House. Skanska zaproponuje również jego mieszkańcom atrakcyjne ceny energii dzięki umowie podpisanej z dostawcą mającym konkurencyjną ofertę. Skanska przykłada także dużą wagę do praktycznych rozwiązań, które sprawiają, że jej ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... wkładu własnego do mieszkania. Cezary Grabowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Po znaczącym wzroście przed 2008 rokiem w ostatnim dziesięcioleciu ceny mieszkań względnie się ustabilizowały, co bezpośrednio wpływa na stabilność rynku. Ważnym wydarzeniem było wprowadzenie tak zwanej ustawy deweloperskiej, która chroni ...
-
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... , które w naszym odczuciu sprawią, że będzie ono tym wymarzonym. Jak wynika z raportu, na tym etapie przede wszystkim patrzymy na kwestię ceny. To zrozumiałe ze względu na fakt, że aż 74% osób zadeklarowało, iż w związku z zakupem mieszkania musiało wziąć kredyt, który pokryje ...
-
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... oznacza bowiem spore kłopoty. Jeżeli nabywca lokalu nie wiedział o dożywociu, to będzie mógł domagać się od sprzedawcy nieruchomości stosownego obniżenia ceny. W ostateczności możliwe jest odstąpienie od umowy zakupu mieszkania ze względu na jego wadę prawną (tzn. nieujawnione dożywocie). „Inne rozwiązanie polega ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 45/2019
... specjalną platformę. Kierownictwo VW poinformowało, że na jej podstawie będą powstawać przyszłe auta elektryczne koncernu. Równocześnie opublikowano tabelę cen. I tak ceny za ID.3 zaczynają się od 30 tys. euro. VW 2028 roku chce sprzedać 22 mln egzemplarzy samochodów na baterie. Jak ...
-
Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia
... Markiewicz mówi, że na rynku zdarzają się problematyczni kupujący, którzy próbują nadużywać praw wynikających z rękojmi w celu wymuszenia na sprzedawcy obniżenia ceny po transakcji. Dobrą wiadomością dla sprzedawców używanych mieszkań jest fakt, że w umowie sprzedaży mieszkania zawieranej z osobą niebędącą konsumentem można ograniczyć ...
-
Unidevelopment wprowadza do sprzedaży II etap Osiedla Coopera
... znajduje się także przystanek autobusowy. Budowa drugiego etapu już się rozpoczęła. Realizacja tej części inwestycji zakończy się w I kw. 2021 roku. Ceny mieszkań na inwestycji Osiedle Coopera etap II zaczynają się od 8410 zł za m². Bemowo to jedna z dzielnic Warszawy, która zyskuje ...
-
Wrzosowa Aleja: nowe mieszkania od JW Construction
... JW Construction zostanie ogrodzony, a deweloper gwarantuje, że użyje najlepszej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Nowe mieszkania są już dostępne w przedsprzedaży. Ich ceny rozpoczynają się od 235 tys. złotych. Łącznie w obu etapach inwestycji JW Construction zbuduje 121 mieszkań.
-
Ile kosztują bardzo tanie mieszkania od dewelopera?
... . zł można kupić lokal w projekcie Ceglana Park w Katowicach. Najwięcej, bo 273 tys. zł trzeba wydać na tanie mieszkanie w Warszawie. Powyższe ceny dotyczą najmniejszych, jednopokojowych bądź dwupokojowych mieszkań o metrażu miedzy 25 mkw. a 35 mkw. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... ustawy deweloperskiej. Koniunktura na rynku wciąż jest bardzo dobra, choć tempo wzrostu niższe niż w poprzednich latach. Podobnie jak w 2018 roku, ceny mieszkań stale rosły, choć dynamika ich wzrostu była niższa. Mimo wzrostu cen mieszkań, zainteresowanie klientów ciągle jest bardzo duże, zarówno ...
-
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?
... poziomie. Z drugiej strony oczekiwane hamowanie całej krajowej gospodarki może w istotnym stopniu ograniczyć popyt na coraz droższe lokale z pierwszej ręki, których ceny trudno będzie w przyszłym roku deweloperom obniżyć, głównie za sprawą drożejącej energii czy wprowadzenia instytucji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Tego typu okoliczności ...
-
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... Polsce. Wydaje się, że spore znaczenie mogła mieć tutaj aktywizacja deweloperów działających w mniejszych miastach. Wspomniani inwestorzy z uwagi na znacznie niższe ceny gruntów niż w metropoliach, nie mają tak dużej motywacji do wznoszenia wysokich bloków. W tym kontekście warto pamiętać, że z budową wyższych bloków ...
-
Zdolność kredytowa II 2020. Pożyczysz 90x więcej niż zarabiasz
... się ze zobowiązań finansowych np. poprzez umiejętne korzystanie z mniejszych kredytów lub kart kredytowych), spłacić wszystkie posiadane zobowiązania i posiadać minimum 20% ceny mieszkanie, które chcieliby kupić. Bez spełnienia tych warunków może się okazać, że bank zaprezentuje nam mniej hojną ofertę kredytową. Bartosz ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?
... w takim tempie jak do tej pory, zaspokojenie popytu zajmie im około 10 lat. Tak duży ruch w branży budowlanej powoduje, że ceny nieruchomości zdecydowanie rosną. W zależności od miasta są już wyższe o od 15 do nawet 30% niż 4-5 lat temu. I choć branża ...
-
Dokąd latamy tanimi liniami lotniczymi?
... udział w polskim rynku przelotów pasażerskich. Ze względu na oferowane ceny oraz częstotliwość połączeń najczęstszym wyborem Polaków są dwie ostatnie z wymienionych ... 10 najpopularniejszych tras tanich linii lotniczych prowadzi z Polski do kraju, gdzie mieszka lub pracuje wielu naszych rodaków. Najpopularniejszym celem podróży jest Wielka Brytania ( ...
-
Po co bankowi ubezpieczenie na życie przy kredycie hipotecznym?
... przewyższa ich możliwości finansowe, bank będzie chciał jak najszybciej sprzedać nieruchomość, aby pokryć zobowiązanie. Może to zrobić nawet za 75% ceny, ponieważ reszta została zabezpieczona polisą. Wymagając jako zabezpieczenia kredytu ubezpieczenia na życie w kwocie 25% wartości nieruchomości, bank zabezpiecza tylko swój ...
-
Nieruchomości lepsze od lokat
... poprzez remont), lub długoterminowo, czyli na wynajem. Wzrosty cen mieszkań oraz dynamiczny wzrost wynagrodzeń przekładają się na stawki za wynajem. Ceny ofertowe wzrosły w drugiej połowie 2019 roku od 3 do blisko 8 proc. Najwyższy wzrost kwot wpisywanych do ogłoszeń najmu zanotowano we wrześniu ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... atrakcyjnych lokalizacjach w Warszawie, Lesznowoli oraz Szczecinie. Są to osiedla oferujące wysokiej jakości architekturę i wykonanie, charakteryzujące się dobrym stosunkiem jakości do ceny. Projektujemy nasze inwestycje tak, aby wszystkie lokale mieszkalne na parterach miały swoje tarasy lub ogródki. Tworzymy przestrzenie, w których ludzie dobrze ...
-
Oszczędności Polaków warte tyle co wszystkie mieszkania w kraju
... i Warszawą) o łącznej powierzchni zbliżonej do 20 mln metrów kwadratowych. Na ostatnich miejscach w tabeli można znaleźć mieszkania z mniejszych miast wojewódzkich, w których ceny nieruchomości można uznać za bardziej przystępne. Jest tak w Zielonej Górze, Opolu czy Kielcach. Bartosz Turek, główny analityk
-
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... względem administracyjnym jest teraz silnie nieprzewidywalny. Stanowi to jedną z kluczowych barier rozwoju branży. Przeciągające się postępowania negatywnie przekładają się na ceny mieszkań, bo wydłużają czas realizacji inwestycji. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Niestety od kilku lat nasila się problem ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... kontakt z pracownikami naszego biura sprzedaży. Wychodząc naprzeciw ich potrzebom udostępniliśmy zdalne wykonywanie rezerwacji, dzięki którym klienci mogą korzystać z ceny gwarantowanej, obowiązującej podczas kwarantanny. Umowę można sfinalizować zachowując cenę z rezerwacji po jej zakończeniu. Kolejnym obowiązującym udogodnieniem jest możliwość ...
-
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
... mieszkania taniej Dotychczas obserwowaliśmy głównie wzrosty stawek. Obecnie sytuacja na rynku zmienia się jednak bardzo szybko. W marcu, w porównaniu z lutym, przeciętne ceny najmu mieszkań nagle spadły w 7 z 15 analizowanych miast. W większości przypadków były to jednak niewielkie obniżki (o 1%-2%). Wyjątkiem jest Sosnowiec, gdzie koszty ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... za wcześnie, aby przesądzić na ile zanotowany wzrost zainteresowania działkami rekreacyjnymi przełoży się na faktycznie zawierane transakcje, a tym bardziej na ceny nieruchomości. Jeśli jednak wzrost popytu się utrzyma, to pojawienie się takiego trendu jest bardzo prawdopodobne. Polacy znowu zaczynają myśleć o mieszkaniach ...
-
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe z historycznym spadkiem -27,6%
... , że większość banków zwiększyła oczekiwania co do wkładu własnego, co w konsekwencji zmniejsza poziom lewarowania, a tym samym wartość wnioskowanego kredytu. Obecnie ceny nieruchomości również nie wzrosły. Jedynym wytłumaczeniem jest więc to, że o kredyty mieszkaniowe wnioskowały osoby, które chciały kupić większe nieruchomości. W obecnej ...
-
Zdolność kredytowa V 2020. Banki hojne, ale niektórzy bez szans na kredyt hipoteczny
... też wymagania odnośnie wkładu własnego. Podczas gdy jeszcze na początku roku większość instytucji akceptowała wnioski osób, które miały tylko 10% ceny mieszkania w gotówce, to już dziś grono tych instytucji wyraźnie stopniało. Takie oferty wciąż deklarują Alior, Credit Agricole i Millennium. Teraz najczęściej ...
-
Czy w Polsce potrzebne są prywatne akademiki?
... opłata miesięczna jest wyższa i wynosi ok. 1 tys. zł. Natomiast najdroższą opcją dla studenta pozostaje wynajem mieszkania na wolnym rynku. W Warszawie ceny wahają się od 1,5 tys. do nawet 3 tys. zł za miesiąc wynajmu mieszkania. Należy jednak podkreślić, że ten koszt rozkłada się ...
-
Wyspa Solna: nowe apartamenty w Kołobrzegu
... będzie przestronny balkon lub prywatny ogródek. Apartamenty usytuowane na najwyższych piętrach będą posiadały duże, przeszklone tarasy o powierzchni do 104 m2. Ceny mieszkań zawierają w przedziale od ok. 228 tys. do ok. 700 tys. zł. Wyspa Solna to inwestycja o podwyższonym standardzie, w jej ramach ...
-
Ile kosztuje aranżacja balkonu?
... kwadratowych zapłacimy odpowiednio ok. 60 złotych, 125 złotych i 600 złotych. Kluczem do komfortowej przestrzeni na balkonie są wygodne meble. Ich ceny w supermarketach i sklepach internetowych mogą jednak odstraszać. Tańszym i bardziej ekologicznym rozwiązaniem będą modne meble zrobione samodzielnie z europalet, które można kupić za ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... . Koronawirus nie zmienia terminów rozliczenia ulgi mieszkaniowej w PIT A obawiać się jest czego, bo państwo może upomnieć się aż o piątą część ceny sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, podatnik zbywający prywatnie za odpłatnością swoje nieruchomości czy prawa majątkowe do nich (czyli np. dom czy mieszkanie ...
-
Jak korzystnie przelewać pieniądze do Polski pracując za granicą?
... . W przypadku gotówki otworem stoją kantory stacjonarne. Warto w tym miejscu pamiętać, by unikać tych zlokalizowanych w miejscach turystycznych, bo miewają bardzo nieatrakcyjne ceny. Pewnym ekstremum są kantory lotniskowe, które są naprawdę drogie. Warto w tym miejscu zwrócić uwagę, że po wymianie gotówki zostaniemy z gotówką ...
-
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi
... się dziś tereny zanieczyszczone szkodliwymi (kancerogennymi, mutagennymi) substancjami chemicznymi. Skala problemu często przekracza wyobrażenia inwestorów, a w efekcie wielu Polaków mieszka w stosunkowo nowoczesnych budynkach znajdujących się na terenach oddziałujących negatywnie na zdrowie. - Rozpoczęcie budowy w miejscu, w którym występują ...
-
Brokerzy, spready i początkujący inwestorzy. Na co należy uważać?
... na konkretnym instrumencie (parze walutowej, indeksie giełdowym, surowcu) w przeciągu ostatniego miesiąca lub tygodnia – przekonuje Zembik. Bilet wstępu Należy rozróżnić dwie ceny (BID oraz ASK), które widzimy na platformie inwestycyjnej lub w aplikacji do tradingu. Ta pierwsza to cena, po której otwierane są ...
-
Wkład własny przeszkodą w wyprowadzce od rodziców. Jak pomóc młodym?
... pracy zawodowej czy zakładanie rodziny. Powód jest prozaiczny. Młodym Polakom po prostu trudno jest się usamodzielnić. Winne są przede wszystkim ceny mieszkań. Są one wysokie, bo mieszkań „nad Wisłą” wciąż jest za mało. Ten brak to obecnie co najmniej 2 mln lokali ...
-
Wyższy popyt na kredyty mieszkaniowe ma swoją ciemną stronę
... tak dlatego, że banki stawiają znacznie większe wymagania potencjalnym kredytobiorcom. Chodzi o wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego (dziś standard to 20% ceny mieszkania, a nie 10% jak jeszcze kilka miesięcy temu). Do tego banki w mniejszym stopniu akceptują dochody z prowadzonej firmy lub z „umów śmieciowych ...
-
W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie
Za miesięczną pensję można w Warszawie kupić mniej niż pół m kw. mieszkania. Paradoksalnie jednak droga do własnego "M" jest w Polsce znacznie łatwiejsza niż w wielu krajach starego kontynentu. Powód? Wciąż mamy wyraźnie niższe koszty życia niż na Zachodzie. 30 tysięcy złotych za metr mieszkania w Londynie, 40 tysięcy za metr w Paryżu i aż 220 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem