-
![Polacy biorą kredyty na działki budowlane]( "Polacy biorą kredyty na działki budowlane")
Polacy biorą kredyty na działki budowlane
... okolicach dużych miast, gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej. „Ceny mieszkań osiągnęły już zbyt wysoki poziom dla większości klientów. Szybko okazało się, że ceny domów i działek ... sprawdziła także jaka była średnia wysokość kredytu branego przez jej klientów. Okazuje się, że średnia wysokość kredytu hipotecznego w 2007 roku wzrosła o 7 proc. ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... Bank ponad 4,2%. Druga połowa 2007 roku przyniosła kilka niespodzianek na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań osiągnęły pułap maksymalny. Kolejne dwie podwyżki stóp procentowych przez RPP ... możliwości dla osób zarobkujących poza granicami kraju i możliwość spłaty kredytu w walucie w jakiej był zaciągnięty, czy brak dodatkowej opłaty zabezpieczającej ...
-
![Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne]( "Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne")
Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne
... . Expander sprawdził, jak w poszczególnych miastach kształtuje się stosunek wyznaczonego ustawą limitu do średniej rynkowej ceny nieruchomości. Przyjęliśmy, że jeśli obliczony wskaźnik jest niższy niż 80%, to szanse zaciągnięcia kredytu z dopłata są w danym mieście bardzo ograniczone. Obecnie najwyższy wskaźnik mają Katowice, gdzie średnia ...
-
![Upadłość dewelopera: co zrobić?]( "Upadłość dewelopera: co zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... lepszej sytuacji, ponieważ spłata należności dewelopera nastąpi w pierwszej kolejności z ceny sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna w zwykłej formie Jeśli ufaliśmy deweloperowi na tyle ... dewelopera nie oznacza bynajmniej, że ryzyko spłaty kredytu przeszło na bank, który kredytu udzielił. Taki kredyt trzeba nadal spłacać, bo alternatywą są ...
-
![Rodzina na Swoim: banki ukrywają warunki]( "Rodzina na Swoim: banki ukrywają warunki")
Rodzina na Swoim: banki ukrywają warunki
... . Mediana marż wynosi w tym wypadku 2,96. Wysokość rządowej dopłaty do kredytu to połowa odsetek wyliczanych wg tzw. stopy referencyjnej podawanej przez ... także przy okazji publikacji naszych raportów dotyczących cen transakcyjnych – wiosną 2009 roku ceny mieszkań przestały spadać, a popyt wzrósł wyraźnie w porównaniu do fatalnego pierwszego kwartału ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych III 2010]( "Rynek kredytów hipotecznych III 2010")
Rynek kredytów hipotecznych III 2010
... kredytu złotowego, niż kredytu walutowego. Z zestawień dopuszczalnych kwot kredytu poszczególnych banków wynika, że przeciętna zdolność kredytowa w przypadku kredytu złotowego dla ... wskaźników jest szczególnie istotne, zwłaszcza dla mieszkańców dużych miast, gdzie ceny mieszkań są najwyższe i coraz trudniej jest znaleźć nieruchomość, której ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... tylko przy wyborze kredytu walutowego lub kredytu w ramach ... kredytu walutowego”, analizuje Szweda. Warto jednak pamiętać, że liczy się także cena samego mieszkania. Nawet jeśli obecnie wynajem jest bardziej atrakcyjny, a ceny mieszkań wzrosną, wówczas decyzja o odłożeniu zakupu mieszkania okaże się błędna. Obecnie eksperci przewidują, że ceny ...
-
![Rentowny wynajem taniego mieszkania]( "Rentowny wynajem taniego mieszkania")
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... najmu. Okazuje się, że rentowność najmu mieszkań najtańszych (tak pod względem ceny wynajmu, jak ceny zakupu) jest wyższa od średniej rentowności najmu liczonej dla ... czynniki biznesowe. Aby dojść do takiego wniosku porównaliśmy koszty odsetek od kredytu z kosztami wynajmu mieszkania. Uwzględniliśmy fakt, że raty kredytów trzeba płacić przez 12 ...
-
![Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa]( "Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa")
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
... ceny nieruchomości. Przeciętna rodzina, która po wejściu w życie nowelizacji wybrałaby się na zakupy z wykorzystaniem kredytu ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... dostanie je z powrotem. W przeciwnym przypadku wadium zostanie zaliczone na poczet ceny lokalu. Gdy natomiast licytant wygra licytację i wycofa się z transakcji, straci ... odsetek oraz poniesienia opłat za udzielenie zarówno pierwotnego jak i refinansującego kredytu. Mieszkanie tańsze bo z lokatorem Oczywiście na licytacji kupuje się mieszkanie, które ...
-
![Rodzina na Swoim wspiera zamożnych]( "Rodzina na Swoim wspiera zamożnych")
Rodzina na Swoim wspiera zamożnych
... dofinansowania wzrosła od początku 2008 roku o 47%, a ceny mieszkań w największych miastach spadły w tym czasie o około 10 – 15%. Podobnie sytuacja wygląda na przykładzie Warszawy. W pierwszym kwartale 2008 roku z rządowym dofinansowaniem możliwe było tu zaciągnięcie kredytu na zakup nieruchomości o cenie metra nieprzekraczającej 6 550,05 ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011
... 257 156 zł. kredytu. Maksymalna rata jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1575 zł w przypadku kredytu w złotych i 1260 zł w przypadku kredytu walutowego. Niewielki limit ... 2012 r. Nowelizacja zakłada zmniejszenie z 1,4 do 1,0 wartości mnożnika określającego limit ceny mieszkania, do której można dostać dopłatę na rynku pierwotnym oraz z 1,4 do ...
-
![Zmiany w kredycie konsumenckim]( "Zmiany w kredycie konsumenckim [© denphumi - Fotolia.com]")
Zmiany w kredycie konsumenckim
... przekraczać 5 proc. Nowe rozwiązania prawne likwidują obowiązujący obecnie w Polsce maksymalny 5-proc. próg prowizji i opłat przygotowawczych dla kredytu konsumpcyjnego. Pozwoli to instytucjom finansowym bardziej elastycznie ustalać ceny kredytów. W zależności od potrzeb będą mogły bardziej kłaść nacisk na opłaty wstępne lub na odsetki. Mogą ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?]( "Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?")
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... się o długi okres kredytowania – „niektóre banki udzielą kredytu nawet do 50 lat”. Jak kształtują się ceny wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Średnia wartość czynszu ... „Rodzina na Swoim”, które pozwalają odważniej myśleć o własnym lokum także studentom. Z kredytu z dopłatą państwa mogą korzystać osoby samotne, które nie posiadają i ...
-
![Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?]( "Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny? [© Szasz-Fabian Erika - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?
... szacunkach przyjęto, że saldo kredytu zaciągniętego na budowę energooszczędnego budynku zostanie obniżone o wartość netto dopłaty. Kilkanaście razy mniej za ogrzewanie „ekodomu” Potencjalne oszczędności na kosztach ogrzewania są znaczące. Wszystko zależy oczywiście od wielkości budynku, zapotrzebowania na energię i ceny jednostki ciepła. Można ...
-
![Jaki kredyt na dom letniskowy?]( "Jaki kredyt na dom letniskowy? [© openlens - Fotolia.com]")
Jaki kredyt na dom letniskowy?
... jej zabezpieczenie niższa niż w przypadku kredytu hipotecznego.- wyjaśnia Łukasz Kosiński, Credit House i ZFDF. A może domek w Toskanii ... Ceny gruntów oraz nieruchomości położonych w kurortach stale rosną i można spodziewać się zysków w przypadku ich sprzedaży w przyszłości. Korzystnym rozwiązaniem, które pozwoli na częściową spłatę kredytu ...
-
![Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek]( "Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek [© anna - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek
... lokalizacjach, takich jak na przykład Wilanów. Niekiedy godzą się oni na zmianę ceny miejsca garażowego, co pozwala zakwalifikować mieszkania do programu RnS – ... . Poniższa tabela pozwala na porównanie dwóch wariantów: kredytu preferencyjnego w ramach RnS oraz konwencjonalnego kredytu mieszkaniowego (założenia dla drugiego wariantu: takie same ...
-
![Kredyty mieszkaniowe bardziej dostępne?]( "Kredyty mieszkaniowe bardziej dostępne? [© gsobczak - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe bardziej dostępne?
... zablokowała sposób na omijanie rekomendacji T, bo właśnie poprzez wydłużanie czasu trwania kredytu obniżano ratę i był to sposób na zmniejszenie relacji raty ... są wyłącznie na zakupy na rynku wtórnym. Ceny trzymają poziom, podczas gdy zdolność kredytowa zainteresowanych pozyskaniem kredytu spadła. Obawy o perspektywy, a w związku z tym również ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... na Mieszkanie dla Młodych Najważniejszą wiadomością dla osób rozważających zaciągnięcie kredytu hipotecznego była w ostatnich tygodniach zapowiedź wprowadzenia programu mającego zastąpić likwidowaną ... 10 proc. wartości mieszkania, ale liczonej nie wg ceny zakupu, a wg średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej ...
-
![Open Finance: prognozy na 2013 r.]( "Open Finance: prognozy na 2013 r. [© tankist276 - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... zniesiony. Zgodnie z obecnymi zasadami klient musi wykazać się zdolnością do spłaty kredytu w 25 lat, nawet jeśli bierze kredyt na dłuższy okres. Szacuje się, że ... Po kilkunastoprocentowej przecenie mieszkań, obserwowanej przez nas w ostatnich kilkunastu miesiącach, ich ceny stają się osiągalne dla coraz szerszego grona potencjalnych klientów. Jeśli ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... Trudno jednak porównywać ceny historyczne do dzisiejszych biorąc pod uwagę tylko bardzo ogólną miarę jaką jest inflacja. Należałoby raczej uwzględnić poziom cen, koszty kredytu i poziom ... braku ryzyka kursowego i kosztu spreadu walutowego. Spadek oprocentowania w okolice 4,5% oznaczałby obniżkę raty kredytu na 300 tys. zł (25 lat) z obecnych 1990 zł ...
-
![Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa]( "Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... jest na Radogoszczu, Chojnach i Olechowie Jak wynika z ostatniego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expadera, ceny mieszkań w Łodzi ustabilizowały się i wahają się średnio między 3300-3800 zł za ... połączymy to z niższymi cenami nieruchomości, to okaże się, że rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Warszawie (o powierzchni 60 m2) spadła od ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013 [© Stauke - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... a w 9 pozostałych spadły – średnio o 41 zł na m2. Największy miesięczny wzrost średniej ceny wywoławczej zanotowała Warszawa – w porównaniu z lipcem br. w sierpniu stawka w stolicy wzrosła o 1,7%, tj. ... klientów, wręcz przeciwnie. Przeciętna marża – dla 270 tys. zł kredytu na 90 proc. wartości nieruchomości - od początku roku utrzymuje się w ...
-
![Małe firmy - prognozy IV kw. 2013 i 2014]( "Małe firmy - prognozy IV kw. 2013 i 2014 [© nito - Fotolia.com]")
Małe firmy - prognozy IV kw. 2013 i 2014
... pewien czas, wróci możliwość całkowitego odliczenia VATu (zarówno od ceny zakupu auta, jak i od ceny paliwa) dla tzw. samochodów z kratką. Wynika to stąd, ... do końca spójne z przewidywaniami odnośnie obrotów oraz inwestycji są plany dotyczące korzystania z kredytu. Pytanie o tę kwestię zadaliśmy po raz pierwszy, nie dysponujemy więc bazą porównawczą. ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych I 2014]( "Oferty kredytów hipotecznych I 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Oferty kredytów hipotecznych I 2014
... kredytu wzrasta o 0,9 p.p. Z kolei w Credit Agricole pojawiła się prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu – 2 proc. przez pierwsze trzy lata trwania kredytu. Wcześniej było to darmowe. W BOŚ wcześniejsza spłata kredytu ... WBK kosztów opłat za brakujący wkład własny, czyli kwotę kredytu braną na ponad 80 proc. ceny mieszkania. BZ WBK może też pochwalić ...
-
![Jak Polacy zdobywają wkład własny?]( "Jak Polacy zdobywają wkład własny? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Jak Polacy zdobywają wkład własny?
... wkładu własnego. Klienci nastawieni na przeprowadzkę i zaciągnięcie kredytu łatwo jednak nie odpuszczają, nawet jeśli nie mają koniecznych 5 proc. ceny zakupu na wkład własny. Na ... zaskoczenia. Nie ulega wątpliwości, że szybkie zdobycie pieniędzy na rozruch kredytu będzie dużo trudniejsze. Pytanie doradcy: - Ile pieniędzy Pan/Pani ma na w kład ...
-
![Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014]( "Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014 [© Yeko Photo Studio - Fotolia.com]")
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... procent dochodów netto polskich rodzin pochłania spłata nowo zaciąganego kredytu hipotecznego. IOH sporządzany jest jako średnia dla 6 największych polskich aglomeracji (Kraków ... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu ...
-
![Zdolność kredytowa VIII 2014]( "Zdolność kredytowa VIII 2014 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VIII 2014
... w 10 miastach wojewódzkich na zakup dodatkowego pokoju. Biorąc pod uwagę średnie ceny transakcyjne (dane NBP dla rynku wtórnego za I kw. br.), można oszacować, że ... są bardzo zróżnicowane. Doskonałym tego przykładem jest chociażby kwota kredytu, na którą mogłaby liczyć modelowa rodzina w poszczególnych bankach. Zakładamy, że trzyosobowa rodzina o ...
-
![Kredyt MdM sfinansuje także prowizję?]( "Kredyt MdM sfinansuje także prowizję? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Kredyt MdM sfinansuje także prowizję?
... kredytu ma stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania. Ustawa nie wspomina nic jednak o kosztach prowizji za udzielenie kredytu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?]( "Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?")
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... którym pokrywa go dopłata do kredytu. Jednak liczba ofert mieszkaniowych spełniających kryteria rządowego programu jest mocno ograniczona. Utrudnienie w dostępie do kredytów poprzez wprowadzenie wyższego wkładu własnego, ograniczona oferta lokali kwalifikujących się do dopłat i rosnące ceny mogą spowodować spowolnienie sprzedaży mieszkań. Jarosław ...
-
![Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku]( "Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku [© Garevskaya Elina - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... ceny znacznie odbiegającej od ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
![Finansowanie działalności gospodarczej: lepszy leasing czy kredyt?]( "Finansowanie działalności gospodarczej: lepszy leasing czy kredyt? [© hesa2 - Fotolia.com]")
Finansowanie działalności gospodarczej: lepszy leasing czy kredyt?
... są zaliczane do kosztów uzyskania przychodu. Podobne korzyści nie odnoszą się do kredytu. Klient może dostosować strukturę rat leasingowych do indywidualnych potrzeb, w tym przez ustalenie poziomu wartości początkowego zaangażowania, ceny wykupu i poszczególnych rat. W leasingu istnieje również możliwość ustalenia poszczególnych rat na odmiennym ...
-
![5 sposobów na pomnożenie 500 plus]( "5 sposobów na pomnożenie 500 plus [© Agnieszka - Fotolia.com]")
5 sposobów na pomnożenie 500 plus
... 0,6% w skali roku. O tyle przeciętnie w badanym okresie zmieniały się ceny akcji największych spółek na warszawskim parkiecie, choć oczywiście mieliśmy w ... kredytu to niecałe 1,3 tys. złotych, bo przeciętne oprocentowanie nowego kredytu hipotecznego to obecnie około 4,6% (RRSO wg NBP). Gdyby bank nie pobierał prowizji za wcześniejszą nadpłatę kredytu ...
-
![Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem]( "Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... % ceny), pieniądze na pokrycie kosztów transakcyjnych (co najmniej 2-6% ceny) oraz środki na wykończenie, wyposażenie lub chociaż odświeżenie lokalu (od kilku procent ceny wzwyż). ... które pokazują jak zmieniał się koszt kredytu. Efekt? Podczas gdy w latach 1971-2021 czynsze najmu wzrosły o 615%, to koszt kredytu fluktuował i dziś jest o 40% niższy ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... nie miały wymaganego wkładu własnego do kredytu i tak zostawały często bez mieszkań, bo w większości przypadków nie otrzymywali od banku kredytu, z którym połączone były rządowe dopłaty. ... , bo przez to zadłużyliby się na wyższą kwotę (np. 95% ceny mieszkania, a nie 80% ceny mieszkania), a więc musieliby potem płacić wyższe odsetki. W ten sposób ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
