-
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... studentów, ruchu na rynku wynajmu mieszkań. Niestety mamy pandemię, która skutecznie komplikuje szybkie znalezienie lokatora. Mimo to, rentowność wynajmu ciągle prezentuje się całkiem dobrze ... wyniki będą gorsze jak i lepsze niż w niniejszym wyliczeniu. Bardzo istotna jest cena zakupu. Jeśli lokal został kupiony kilka lat temu, przy niższych cenach, ...
-
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... ceny mieszkania na wynajem odnotowano w największych polskich miastach? Gdzie ceny wynajmu mieszkań są najwyższe, a gdzie najniższe? Wojna za wschodnią granicą Polski ... najemcy muszą się jednak liczyć z wyższymi cenami wynajmu. Wraz ze stopniowym odbudowywaniem się oferty średnia cena dostępnych mieszkań w miastach delikatnie spadała od kwietnia br., ...
-
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... natomiast studenci Uniwersytetu Wrocławskiego muszą liczyć się z wydatkiem co najmniej 585 zł, tyle że bez dodatkowych kosztów, jak w przypadku wynajmu mieszkania. Wyższa cena wynajmu w akademiku wiąże się z zajmowaniem pojedynczego pokoju, lepszym standardem, a nawet dostępem do internetu, jak na Uniwersytecie Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... w Białymstoku W styczniu ceny wynajmu mieszkania w analizowanych przez nas miastach nadal rosły. Wzrost w porównaniu z grudniem 2022 r. pojawił się w 9 z 16 badanych miast, a średnia zmiana stawek wyniosła 1,3%. Były oczywiście miasta, w których zmiany były bardziej spektakularne. Dla przykładu w Lublinie przeciętna cena najmu była o 6,7% niższa ...
-
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... kluczowe informacje to dokładny adres, powierzchnia, wymiary (w przypadku działki) oraz cena. Jednak nie bez znaczenia dla potencjalnego klienta będzie też np. wysokość ... w okolicy i określ swoją cenę Przygotowując się do zamieszczenia ogłoszenia sprzedaży lub wynajmu nieruchomości dowiedz się za jakie stawki oferowane są podobne nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... inwestycji. Na korzystnym poziomie ukształtowała się też relacja opłacalności wynajmu kupionego mieszkania (czynsz do ceny zakupu) do oprocentowania depozytów). W ... się z niedopasowaniem oferty mieszkań do oczekiwań klienta (wielkość, lokalizacja, cena). Analiza opłacalności budowy mieszkań oparta na typowym biznes planie takiego przedsięwzięcia ...
-
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... o cenach. Warto podkreślić, że np. w dzielnicy Kensington & Chelsea przeciętna cena sprzedaży nieruchomości opiewała w 2015 roku na ponad 2 mln funtów (ponad 11 ... są najemcami. Wielu Brytyjczyków może dzięki nim utrzymywać się z wynajmu nieruchomości. Mniej emigrantów to niższe zyski z wynajmu, a więc spadki cen nieruchomości kupowanych dotychczas ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... jedynym z ujemną dynamiką średnich cen. Przez ostatni rok przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania w stolicy Wielkopolski obniżyła się o 2,8 proc. Jest to związane ... spółkami giełdowymi, które w zamian za dzielenie się 90 proc. zysku z wynajmu mieszkań z akcjonariuszami, mają korzystać z preferencyjnego opodatkowania zysków. Pomysł na tyle ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... do sprzedaży w sierpniu najwięcej - o 150 PLN, tj. 2,7% wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Poznaniu, a o 118 PLN (1,6%) w Krakowie. Największy spadek nastąpił w ... wynajmują i trzymają cenę. Konkurencją dla wynajmu mieszkań, i to tych najtańszych, jest rosnąca oferta wynajmu pokoi. Wielu właścicieli mieszkań liczących minimum ...
-
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... i estetykę mieszkań z naszej oferty. Architekturę wnętrz lokali wykończonych pod klucz zaprojektowali fachowcy z zespołu aranżacji wnętrz J.W. Construction Holding S.A.” – dodaje Tomasz Panabażys. Cena wynajmu w zależności od lokalizacji i metrażu waha się od 1 500 zł do 3 300 zł miesięcznie. Program pod względem prawnym jest bezpieczny zarówno ...
-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... nad polskie morze, gdzie inwestorzy oprócz zwykłych nieruchomości mieszkalnych mogą na przykład nabyć pokoje w hotelach zarządzanych przez wyspecjalizowane firmy. Z tytułu wynajmu takiej nieruchomości właściciel otrzymuje comiesięczny czynsz. W zależności od standardu, lokalizacji i wielkości takiego projektu hotelowego ceny zaczynają się od 168 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... pozostałych nieruchomości jest fakt, iż hotel generuje dochody świadcząc usługi. Przepisy prawne dot. hoteli odróżniają istotnie wynajem pokoi od wynajmu mieszkania oraz wynajmu pozostałych nieruchomości komercyjnych. W cenę hotelu poza samym budynkiem wchodzi wyposażenie i umeblowanie pokoi oraz wszelkie czynniki konieczne do świadczenia usług ...
-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... podaż. Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO ... – 900 zł za dwa dni (31 grudnia i 1 stycznia). Dla porównania uśredniona cena wynajmu takiego lokalu na miesiąc pochłonęłaby w normalnych warunkach około 2,1 tys. zł., ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... nieruchomości w kraju, niezmiennie przyciąga inwestorów. Ostatnie wzrosty cen (przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego wzrosła od początku roku z 7,1 do ponad 7,4 ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... W Gdyni, po obniżkach sprzed miesiąca, sytuacja się ustabilizowała. Natomiast w Krakowie cena metra kwadratowego przekroczyła 6 000 zł. Najistotniejszym tematem, ważniejszym niż ... wiemy, że rządowy program ma szanse skutecznie konkurować z komercyjnymi ofertami wynajmu, można spodziewać się, że zarówno „Mieszkanie Plus”, jak i inwestycje Funduszu ...
-
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... najmu powierzchni biurowych. Cena lokalu biurowego, zwłaszcza w przypadku małych firm, bywa czynnikiem decydującym o podpisaniu lub rezygnacji z ... że dynamicznie rosnąca podaż powierzchni biurowej powoduje coraz bardziej przystępne kształtowanie się cen wynajmu biur w Warszawie. Co prawda nie widać wyraźnych spadków cen ofertowych, jednak rośnie ...
-
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... cena (82 proc.), ale coraz częściej zwracają uwagę również na standard nieruchomości i jej stan techniczny (41 proc.). Wynajmujący z kolei, w obawie przed dewastacją czy uciążliwymi lokatorami, przywiązują coraz większą wagę do zabezpieczenia swoich interesów. Jak uniknąć niespodziewanych kosztów wynajmu ... i najemcy, długość wynajmu (na czas ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... roku. Systematyczne wzrosty cen metrażu powinny wywierać wpływ na koszty wynajmu lokali (m.in. dlatego, że najem stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego). ... mieszkania i średnim czynszem za wynajem 1 mkw. lokalu. Spadek analizowanej relacji (średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania/średni czynsz za 1 mkw.), sygnalizuje wzrost rentowności najmu ...
-
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... wnoszą one żadnych konkretnych informacji na temat lokalu. 8) Nie ukrywaj kosztów Choć cena jest elementem oferty, to na tyle ważnym, że zasługuje na omówienie w ... 13) Przygotuj się do spotkań i notuj Jeśli oferta jest atrakcyjna, to w sezonie wynajmu już w 2-3 godziny po opublikowaniu ogłoszeń, właściciel powinien mieć kilku chętnych do oglądania ...
-
Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci
... nieruchomości 3-pokojowe i większe, a na trzecim – kawalerki. Najdrożej w stolicy Z jakimi kosztami wynajmu powinni liczyć się studenci w nadchodzącym roku? Za najpopularniejsze, czyli ... w Warszawie trzeba dysponować kwotą niemal pół miliona złotych (średnia cena ofertowa z serwisu domiporta.pl dla rynku wtórnego i pierwotnego), w Krakowie kwotą ...
-
Jak podróżować sprawniej - także w wakacje
... nią ponad 6 godzin. Jeśli założymy, że samochód pali średnio 7 litrów na 100 km, a cena paliwa wynosi 5,20 zł za litr, wówczas koszt dojazdu z Krakowa do Gdańska i z powrotem ... mamy do dyspozycji na ustalony czas. W przypadku Emotis, koszt wynajmu może wynieść zaledwie 98 zł za dobę – taka cena dotyczy Opla Corsa lub innego auta tej samej klasy. ...
-
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... ponad 1,7 tys. zł w przypadku dwóch pozostałych miast. Tradycyjnie już na najwyższe ceny wynajmu mieszkania musimy być gotowi w Warszawie, gdzie za kawalerkę zapłacimy ok. 1,9 tys. zł ... , z prawie 1,6 tys. miesięcznych kosztów, a kolejne drogie lokalizacje to Kraków i Trójmiasto, w których cena to ok. 1,5 tys. zł. Nieco więcej niż 1,4 tys. zł trzeba ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 10 000 zł. Środki trwałe uważa się za ... Natomiast wydatki poniesione na remont mieszkania, czyli jego przygotowanie do wynajmu, zwiększają wartość początkową tego środka trwałego stanowiącą podstawę naliczenia odpisów ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... to wiele badań potwierdza, że tańsze mieszkania pozwalają generować wyższą rentowność wynajmu, stąd interesują się nimi też inwestorzy. Z tego moglibyśmy wysnuć wniosek, ... z najwyższej półki staniały w badanym okresie o ponad 17%, a przeciętna cena nieruchomości w obszarze metropolitalnym Minneapolis zdrożała w badanym okresie o ponad połowę. Gdyby ...
-
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... Ubezpieczenie mieszkania w Krakowie to koszt średnio 354 zł. We Wrocławiu cena wyniosła 380 zł. Właściciele nieruchomości w województwach mazowieckim i wielkopolskim płacili odpowiednio 370 ... czy huragan. Wielu właścicieli dodaje koszt polisy do ceny wynajmu. Studentom wynajmującym mieszkania dedykowana jest natomiast polisa OC najemcy - komentuje ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007
... osiągając średni poziom - 7891 PLN za m2. Mniejsze wzrosty odnotował Poznań i Wrocław; w Stolicy Wielkopolski cena metra kwadratowego mieszkania wyniosła 4984 PLN (wzrost o 2,7%), a w Stolicy Dolnego Śląska 6751 (wzrost o 2,5%). Najmniej w styczniu zdrożały ... . Płeć piękna stanowi średnio aż 55% użytkowników poszukujących ofert sprzedaży i wynajmu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... wynajmu krótkoterminowego. Wśród nich wiele propozycji dotyczy lokali blisko morza, o podwyższonym standardzie. Taka okresowa zmiana preferencji zakupowych też nie jest bez znaczenia dla kształtowania się cen. Z kolei inna sytuacja dotyczy Łodzi, gdzie średnia cena ... liczba mieszkań w kamienicach o niskim standardzie, gdzie cena mkw., z uwagi na brak ...
-
Ile kosztuje życie studenta?
... się tuż za Warszawą z ceną 2 061 zł. Bankier.pl zwraca uwagę, że cena wynajmu nie jest całą kwotą, jaką należy zapłacić właścicielowi. Dochodzą do niej dodatkowe ... pokonania sporą część miasta, powinien pomyśleć o zaopatrzeniu się w pełny wariant biletu, a cena takiego jest już znacznie wyższa i mieści się w przedziale 40-60 zł. W obu przypadkach, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... czasem i liczną konkurencją przystąpiły rzesze studentów, pragnących upolować okazyjną ofertę wynajmu. Jednocześnie, po powrocie z urlopów, intensywne przeszukiwania ofert sprzedaży mieszkań ... (129 PLN) i Sopocie (169 PLN). Wyjątek stanowi Poznań, w którym średnia cena metra kwadratowego wzrosła o 22 PLN i wyniosła w sierpniu 5779 PLN. Ogłoszenia ...
-
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... , wysokość raty kredytu może być równa bądź nawet mniejsza niż czynsz wynajmu, który co miesiąc musimy opłacać wynajmującemu. Przy kredycie oczywiście to my stajemy ... Ważny jest oczywiście nakład czyli wielkość emisji – im mniejsza, tym wyższa cena do osiągnięcia na rynku numizmatycznym. Oczywiście pomijając rodzaj kruszcu z jakiego została moneta ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... W dużych miastach końcówka sierpnia oraz wrzesień zdominowane są przez transakcje wynajmu, a rynek kupna-sprzedaży po kilku tygodniach urlopowych ożywia się dopiero na ... którym nadal kupowane są droższe mieszkania jest Kraków. Jeszcze w czerwcu średnia cena w analizowanych transakcjach wynosiła 6258 zł za m kw., by w lipcowym raporcie wzrosnąć ...
-
Produkcja w Polsce IX 2007
... również ceny wznoszenia budynków i budowli; inżynierii lądowej i wodnej (o 0,5%), wykonywania robót budowlanych wykończeniowych (o 0,3%), a także przygotowania terenu pod budowę (o 0,1%). Ceny wynajmu sprzętu budowlanego i burzącego z obsługą operatorską ukształtowały się na poziomie zbliżonym do zanotowanego w poprzednim miesiącu. Ceny produkcji ...
-
Produkcja w Polsce X 2007
... również ceny wznoszenia budynków i budowli; inżynierii lądowej i wodnej, wykonywania robót budowlanych wykończeniowych (po 0,5%), przygotowania terenu pod budowę (o 0,2%), a także wynajmu sprzętu budowlanego i burzącego z obsługą operatorską (o 0,1%). Ceny produkcji budowlano-montażowej w październiku br. w porównaniu z grudniem ub. roku wzrosły ...
-
Produkcja w Polsce XI 2007
... miesiącu. Wzrosły ceny wznoszenia budynków i budowli; inżynierii lądowej i wodnej, wykonywania instalacji budowlanych, wykonywania robót budowlanych wykończeniowych (po 0,2%) oraz wynajmu sprzętu budowlanego i burzącego z obsługą operatorską (o 0,1%). Ceny przygotowania terenu pod budowę ukształtowały się na poziomie zbliżonym do zanotowanego przed ...
-
Produkcja w Polsce XII 2007
... produkcji budowlano-montażowej w 2007 r. w stosunku do poprzedniego roku podniesiono o 7,8% (wobec 2,9% w 2006 r.), w tym wykonywania instalacji budowlanych o 9,0%. Ceny wynajmu sprzętu budowlanego i burzącego z obsługą operatorską wzrosły o 8,7%, wznoszenia budynków i budowli; inżynierii lądowej i wodnej o 7,7%, przygotowania terenu pod budowę ...