-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... poziomem cen w największych miastach w porównaniu do średniej krajowej odnotowano w Lizbonie. Cena za metr kwadratowy w stolicy Portugalii jest 3,5 razy wyższa niż średnia krajowa. ... to 11,5 euro, a w Bratysławie – 10,7 euro. Najdroższym miastem pod względem cen wynajmu mieszkania w Europie pozostaje Paryż ze średnimi stawkami na poziomie 28,6 euro ...
-
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... wszystkie nakłady inwestycyjne, a więc całość kosztów, jakie zostały poczynione na uruchomienie wynajmu, a następnie uzyskany wynik pomnożyć przez 100 proc. Po stronie naszych ... co daje nam 270 dni “wynajętych”. Koszty Kosztem inwestycji pod wynajem jest oczywiście cena zakupu i wykończenia mieszkania, ale to nie wszystko. W przypadku mieszkań ...
-
Koszt zakupu samochodu jeszcze wzrośnie. Jaką formę finansowania warto rozważyć?
... . zł plus VAT. Jaką formę finansowania warto rozważyć obecnie? Średnia cena nowego samochodu wyniosła w sierpniu 154 tys. zł i była o 19 tys. ... pod uwagę wszystkie koszty Najlepszym miernikiem wzrostu kosztów zakupu auta są stawki wynajmu długoterminowego (miesięczny abonament na samochód), które obrazują wszystkie wydatki związane z użytkowaniem, a ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... Uzyskany wynik to połączenie utrzymujących się wzrostów ich cen oraz przychodów z wynajmu. Po pierwsze mowa tutaj o zmianach cen mieszkań w największych miastach, które w ciągu ... około 19%. W tej kolekcji znajdziemy też i tańsze pozycje. Przykładowo maksymalna cena jaką osiągnął dziesiąty numer tej serii wyniosła 5 tys. dolarów. Uśredniając wzrosty ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... mieszkaniu lub pokoju wynajmowanym na doby. Z drugiej strony dla większości klientów cena, a przynajmniej stosunek jakości do ceny, jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W ... traci na wartości, to inwestorzy powinni oczekiwać, że przychody z wynajmu szybciej zwrócą im wydatek na pokój hotelowy. W takiej sytuacji oczekiwana ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... dodaje fakt, że lutowym spadkom nie towarzyszył wzrost liczby nowych ofert wynajmu. W lutym opublikowano 31,3 tys. nowych, unikalnych ofert, a liczba wszystkich aktywnych, unikalnych ofert ... oprocentowanie. Taki limit zwykle wynosi 400 tys. zł. Tymczasem w Krakowie cena mieszkania o powierzchni 45 m² wynosi 704 tys. zł. Z tej kwoty oprocentowanie ...
-
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... w dzielnicy Krzyki do kawalerki i mieszkania dwupokojowego w dzielnicy Fabryczna. Przeciętna cena ofertowa mieszkania trzypokojowego na Krzykach opiewa we Wrocławiu na blisko ... budynku z wielkiej płyty. Mogłaby ona generować comiesięczne dochody z wynajmu. Przeciętna cena ofertowa mieszkania trzypokojowego wybudowanego na Mokotowie po 2000 roku ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... na wynajem. Mniejszy lokal gwarantuje lepszą stopę zwrotu w przypadku wynajmu. W inwestycji Hubertus w warszawskim Służewcu oferujemy lokale od 27 m kw. w cenie ... trzecim etapie inwestycji 4 Wieże w Katowicach znalazły nabywców błyskawicznie. Sprawiła to atrakcyjna cena - 98 tys. zł. W chwili w tym projekcie dostępne są kawalerki o metrażu ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... kształt kwadratu i leży w słabo zabudowanej okolicy, w otoczeniu lasów. Dom ma powierzchnię 40 m kw., a cena ofertowa to 114 tysięcy złotych. Wędkarzom można polecić działkę rekreacyjną w miejscowości Ostrowy ... pokój w hotelu można mieć już za 229 tys. zł netto, a roczny przychód z wynajmu może sięgnąć 22,9 tys. zł. Atutem tej inwestycji jest to, że ...
-
Wakacje 2016: biuro podróży czy własny rachunek?
... w porównaniu z taksówką 2x wynajem auta z lotniska w Chanii do Atsipopoulo i z powrotem. Cena paliwa w Grecji 5,60 zł/l Kolor czerwony: najtańsza opcja przelotu, całkowitej ... – Lotnisko na 7 dni + paliwo na przejazd – 360 km (tańsza opcja w porównaniu do wynajmu osobno transfer do kurortu, osobno transfer na lotnisko). Paliwo w Chorwacji ...
-
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... popytem, są stosunkowo łatwo zbywalne i mogą być źródłem stałych zysków z wynajmu – dlatego stanowią atrakcyjną lokatę, konkurencyjną dla gry na giełdzie, zakupu jednostek funduszy ... warszawskich ofert na nabywców czekają np. luksusowe, 1-pokojowe apartamenty, których cena przekracza magiczną barierę miliona złotych. Do ich zakupu potrzeba więc ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... 000 PLN, są na Pomorzu rzadkością. O zakupie decyduje cena i lokalizacja Dla gdańszczan kupujących mieszkania najważniejsze są dwa kryteria – niska cena i dobra lokalizacja. Położenie nieruchomości ma znaczenie przede wszystkim dla inwestorów planujących czerpać zyski z wynajmu. Najlepiej usytuowane lokale to te w niewielkiej odległości od uczelni ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... złotych – w 2013 roku poszukiwało takich mieszkań ponad 15 proc. użytkowników zainteresowanych rynkiem wynajmu, dając ponad 4 proc. więcej osób niż w 2012 roku. ... proc. Z drugiej strony – w województwie lubelskim średnia cena mieszkania wzrosła w analogicznym okresie o 0,89 proc. Największa średnia cena ofertowa mieszkania jest nadal – wzorem ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... . I tak na przykładzie rynku mieszkaniowego można uznać, że rynek jest przewartościowany, gdy z wynajmu lokalu można w ciągu roku otrzymać 1-2% wartości takiej nieruchomości. Tak jest ... rolniczych. Zbyt duży odsetek takich nabywców mógłby niepokoić. Cena zależy od zysku Fakt, że przeciętna cena ziemi w Unii jest wyższa niż w Polsce trzeba traktować z ...
-
Najdroższe rezydencje na świecie: TOP 5
... cena nieruchomości nie została ujawniona, ale pośrednik wspomina, że potencjalni nabywcy powinni być w stanie zdobyć finansowanie w kwocie około 300 mln funtów brytyjskich (równowartość prawie 1 mld 819 mln zł). Gdyby przyjąć, że właśnie na tyle wycenia nieruchomość właściciel, to łatwo obliczyć, że z wynajmu ... złotych to maksymalna cena z jaką można ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... Nowodworski Estates, jest tak mała, jak niewielkie są najmniejsze mieszkania. Mieszkanie mikro, cena bardzo makro W Warszawie najmniejsze mieszkanie liczyło 11 m2 na Pradze-Południe ... . Wysokie koszty wynajmu sprawiają, że dla wielu osób posiadanie choćby takiego najmniejszego mieszkania zdaje się być atrakcyjne. Do zakupu zachęca też cena, choć ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... mieszkań z rynku wtórnego wzrosły rok do roku o 8,4 proc., a średnia cena m2 mieszkania wyniosła 10 602 zł. Ceny w poszczególnych dzielnicach zachowywały się jednak bardzo ... do roku. W tych warunkach inwestorzy zdają się ponadto akceptować niższą stopę zwrotu z wynajmu i coraz częściej satysfakcjonuje ich jedynie ochrona kapitału. Nie bez znaczenia ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... dodatkowo wzrósł na nie popyt inwestycyjny i błyskawicznie znikają z oferty, nabywane w celu wynajmu czy choćby ochrony kapitału przed inflacyjną utratą wartości. Tego typu ... . Wiele z nich jest formą inwestowania oszczędności. Równie istotny jak cena jest funkcjonalny układ mieszkania, liczba pokoi, lokalizacja osiedla oraz dodatkowe udogodnienia ...
-
Bułgaria i Rumunia: perspektywy na nowe inwestycje
... giełdy instrumentów pochodnych w Bukareszcie. Inwestycje na Bałkanach mogą realizować również osoby fizyczne. Na przykład nabywając w celu wynajmu lub spekulacji nieruchomości mieszkalne, szczególnie w miejscowościach turystycznych. Obecnie cena apartamentu nad Morzem Czarnym kształtuje się na poziomie 1200-1500 euro za metr kwadratowy. Za pięć lat ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... przy obecnym trendzie kupno domu można porównać do tzw. „łapania spadającej brzytwy” – cena jest o kilkadziesiąt procent niższa niż kilka kwartałów temu, ale nikt nie jest w ... poziomów równowagi patrząc nie tylko na stosunek wartości domów do czynszu z ich wynajmu, ale również w relacji do przeciętnego wynagrodzenia Amerykanów oraz PKB USA. Jedna z ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... z nich zastanawia się czy cena, którą zapłacił za ... cena nieruchomości jest umiarkowana. Do tej grupy należą natomiast Turcja, Chorwacja, Rumunia i Belgia. Relatywnie tanio jest natomiast w Mołdawii, na Ukrainie i na Węgrzech. W Polsce zarobki są niskie, a nieruchomości drogie Powyższy wskaźnik wskazuje jedynie relację pomiędzy ceną zakupu i wynajmu ...
-
Nowe mieszkania: Polanica Park
... Zarządu Gant Development S.A. Chodzi zarówno o standard osiedla, jak i jego położenie i cena lokali (już od 3.749 zł/m2 brutto). Osiedle Polanica Park z ... - kupno apartamentu z gotową opcją wynajmu. Nabywca zyskuje podwójnie, posiadając możliwość wypoczynku, ale również dochodu z wynajmu własnego apartamentu. Powierzając apartament w zarządzanie ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... za skontaktowanie sprzedającego z kupującym. Podobnie do sytuacji, w której klient szukający wynajmu dostaje jedynie listę z kontaktami do oferentów. Warto pamiętać, ... podejmowane działania i ponoszone koszty” – mówi Agnieszka Grotkowska. Krok 5: transakcja Cena to podstawa. W przypadku sprzedaży nieruchomości ostateczna transakcja powinna opiewać ...
-
Bojkot Euro 2012: kto za a kto przeciw?
... tym więcej jest publikacji na temat sposobów zabezpieczenia mieszkań przed nieplanowanymi skutkami wynajmu – zalecane jest między innymi ubezpieczenie mieszkań z tej okazji. Najbardziej ... dla kibica. Wszystko, wszystko ,wszystko”. Kobiety deklarują, że znaczenie ma dla nich cena i jakoś, a nie znaczek EURO. Reklama nie tylko w tym kontekście stała ...
-
Polski rynek nieruchomości bez medalu
... Londynie reprezentuje tylko sześciu sportowców, złoty medal przyniosłyby zmagania w kategorii „cena za metr apartamentu w centrum”. Zgodnie z danymi portalu GPG w Monako trzeba zapłacić ... po prostu stosunek rocznego przychodu jaki można osiągnąć z wynajmu nieruchomości odniesionego do wartości nieruchomości. Wyrażony w procentach pokazuje jaka część ...
-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... przypadku korzystania z dożywotniej renty. Permanentne wakacje rentiera Posiadając regularne dochody z emerytury i wynajmu jednego, czy dwóch mieszkań w dużym mieście, emeryt może też rozważyć ... Lokal w dobrym stanie położony jest na pierwszym piętrze budynku z 1995 roku. Cena ofertowa to 340 tys. zł. Znacznie mniej trzeba wydać na mieszkanie ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... na świecie rynku real estate są znacząco niższe od kosztu wynajmu analogicznej nieruchomości. O ile? - Wskaźnik obciążenia dochodów dla osób decydujących się ... przeciętnej polskiej 3-osobowej rodziny. Wg najnowszych statystyk portalu RynekPierwotny.com średnia cena ofertowa mieszkania deweloperskiego we Wrocławiu w lutym 2013 roku wyniosła 6035 ...
-
Kupujemy apartament w górach
... czerpanie stałych zysków z ich wynajmu jako pokoju hotelowego. Dla niektórych minusem tego rodzaju inwestycji może okazać się to, że część zysków z wynajmu czerpie firma zarządzająca, ... nam co miesiąc stałej kwoty, bez względu na obłożenie lokalu. Cena za wynajem nieruchomości ustalana jest indywidualnie, zwykle na poziomie umożliwiającym pokrycie ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... częściej opłacalny jest zakup lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt inwestycyjny. Efekt ... niż wyjściowa. W kwietniu Home Broker przeprowadził kilka takich transakcji, w których cena w ostatecznym rozrachunku była wyższa niż ofertowa. Zazwyczaj sytuacja taka ma miejsce ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... będzie przeznaczone pod wynajem. Uzyskany z wynajmu przychód w pełni pokryje koszt obsługi kredytu oraz pozostałe opłaty związane z nieruchomością. W omawianych przypadkach przyjęto, że kredyt został zaciągnięty we frankach szwajcarskich, a do analizy została wzięta pod uwagę tylko cena mieszkania (bez uwzględnienia nakładów ponoszonych na ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... zakupu przedmiotowych mieszkań był cel zarobkowy, tj. uzyskanie przychodu z ich wynajmu, a nie własne cele mieszkaniowe. Mając na względzie powyższe przepisy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... spadku średnich kosztów noclegu. Wynika to głównie z faktu, że propozycji wynajmu jest coraz więcej, a właściciele muszą konkurować cenami. Oczywiście w regionach ... tak znaczne wzrosty ceny m kw. W niewielkich mieszkaniach, zwłaszcza w lepszych lokalizacjach cena m kw. bywa znacznie wyższa niż średnia dla danej lokalizacji. Z kolei drugim z miast ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... Niemal o połowę tańszym miastem jeśli chodzi o nieruchomości jest Łódź. Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania kupowanego w tym mieście to 3787 zł, ... odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN ...
-
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma
... lokali posiada powierzchnie od 18 do 30 mkw. – komentuje Maciej Górka. Efekt skali obniża cenę Dla młodych ludzi liczy się cena ostateczna, czyli koszt ponoszony przez jedną osobę. Zwiększenie liczby mieszkańców na metr kwadratowy obniża koszty, więc młodzi ludzie często mieszkają ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... przekraczająca 10 tys. W najlepiej rokującym z punktu widzenia inwestorów Gdańsku przeciętna cena mieszkania to 5195 zł za mkw., a za wynajem można dostać ... odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w ...