-
![Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie]( "Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie [© pixabay.com]")
Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie
... w maju 2022 r. odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 m kw. powierzchni najmu była o 7,8% wyższa w porównaniu do przed pandemicznego maja 2019. Wzrost widoczny był również ... (od kwietnia 2019 roku, który był ostatnim przed pandemicznym rokiem, cena koszyka wzrosła o ponad 20%), tym samym bezpośrednio przekładając się na poziom ...
-
![Niewypłacalności firm w Polsce w 3 kwartałach 2022 roku]( "Niewypłacalności firm w Polsce w 3 kwartałach 2022 roku [© staras - Fotolia.com]")
Niewypłacalności firm w Polsce w 3 kwartałach 2022 roku
... tego ryzyka doświadczyliśmy już gdy została wstrzymana produkcja nawozów, w której cena gazu stanowi większość kosztów produkcyjnych, co z kolei spowodowało trudności w ... w branży zaczęła stabilizować się, a takie segmenty jak HoReCA, usługi najmu czy pośrednictwa nieruchomości zanotowały nawet ich spadek. Wyzwaniem dla branży pozostanie ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... na faktycznie zrealizowane stopy zwrotu (jak dywidendy, czy też dochody z najmu mieszkań). Porównajmy jeszcze zmiany cen nieruchomości w poszczególnych krajach do indeksu akcji ... bardziej musimy na ceny nieruchomości spojrzeć w kategoriach realnych, a nie nominalnych. Jeżeli cena mieszkania nie zmieni się w ciągu roku (nominalnie) przy inflacji na ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... korzystanie z niej jest ograniczone. Przykładową wadą prawną może być choćby umowa najmu, o której nie wiedzieliśmy w momencie przeniesienia własności, a która pozwala mieszkać lokatorowi ... rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę usunie. (…) § 3. Obniżona cena powinna pozostawać w takiej proporcji do ceny wynikającej z umowy, w jakiej wartość rzeczy z ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... rynek nieruchomości. Czy przy obecnie drogim kredycie i równocześnie wysokich cenach najmu opłaca się kupować mieszkania inwestycyjnie? To zależy. Jak wskazują eksperci finansowi ... wynajmu mieszkania w np. sypialnianych dzielnicach Warszawy takich jak Ursus czy Targówek średnia cena za wynajem mieszkania wynosi nawet 2,8 tys. zł. Należy pamiętać, że ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... naszego kraju napłynęły w krótkim czasie setki tysięcy uchodźców, co spotęgowało popyt na rynku najmu. Portal GetHome.pl informował, że np. w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi oferta mieszkań skurczyła się o ponad 60%, zaś w ... 10 tys. zł za m kw. Obecnie już tylko niespełna połowa. W efekcie średnia cena m kw. poszła w górę z ok. 8,2 tys. do blisko 10,4 ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... ok. 1,8 tys. to odsetki. Za kwotę 1800 zł trudno byłoby obecnie wynająć nawet kawalerkę w jednym z największych miast. Mówimy o łącznym koszcie najmu, czyli sumie czynszu i opłat. Tymczasem pierwsze dwa miesiące 2023 r. przyniosły spore ożywienie w sprzedaży nowych mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku]( "14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... uchodźców z tego kraju był bardzo zauważalny, ale głównie na rynku najmu mieszkań. Natomiast jeszcze stosunkowo niewielu z nich zdecydowało się na zakup mieszkań. Oczywiście ... – blisko 8 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ok. 420 tys. kw. Gdyby przyjąć, że średnia cena metra kwadratowego wynosi 10 tys. zł, to oznaczałoby, że w ubiegłym roku ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... ma gotówki, musi starać się o wysokooprocentowany kredyt na zakup bardzo drogiego mieszkania. Siłą rzeczy kończy się to wypchnięciem na rynek najmu dla tych, którzy nie mają odpowiednio wysokiego wkładu własnego i odpowiedniej zdolności kredytowej. Z kolei ci, którzy zdolność mają, są zmuszeni zadowolić ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... w gorszych lokalizacjach lub PRL-owskich blokach, to trudno się dziwić, że średnia cena ofertowa poszła w górę. Ta zawyżana jest przecież przez zalegające dłużej w ofercie mieszkania ... o utratę siły nabywczej majątku. Podobnie zadziałać powinien powiew normalności na rynku najmu, na którym stawki czynszów przestały piąć się gwałtownie w górę, co może ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... mieszkaniu lub pokoju wynajmowanym na doby. Z drugiej strony dla większości klientów cena, a przynajmniej stosunek jakości do ceny, jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej ... swobodnie nim dysponować, bo na takiej nieruchomości ciążą zapisy umowy najmu pomiędzy inwestorem i operatorem hotelowym. Pewnie też dlatego wtórnym obrotem ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... się, może się to wydać marną pociechą. Bariera od lat jest wciąż ta sama: wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. Jedynie rok 2019 przyniósł niewielką poprawę sytuacji. Odsetek „gniazdowników” spadł wtedy do poziomu niespełna 44%, co mogło być efektem ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... , cenę wywoławczą oraz warunki, jakie musi spełnić osoba chcąca dokonać zakupu. Cena wywoławcza podczas pierwszej licytacji stanowi minimum ¾ szacowanej wartości lokalu. Podczas drugiej licytacji ... się, że na mieszkaniu nie ciążą np. podpisane umowy dożywocia lub najmu, co mogłoby skutkować niechcianymi lokatorami. Do licytacji powinniśmy więc dobrze ...
-
![Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów]( "Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów [© atimedia z Pixabay]")
Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów
... rzeczy, o które trzeba zadbać to zakwaterowanie. Komfortowa lokalizacja i odpowiednia do jakości cena to kryteria będące ważnym elementem w podejmowaniu decyzji. Z pomocą przychodzą nam ... płatności za wynajem. Podstawową zasadą korzystania z platform do najmu krótkoterminowego jest płatność za ich pośrednictwem. Jeśli właściciel poprosi nas ...
-
![Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?]( "Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Nowelizacja ta wprowadzić ma istotne zmiany w kwestii podatku od nieruchomości. Zakładany termin jej wejścia w życie to już 1 stycznia 2025 r. Szczególnie zainteresowani tą problematyką powinni być przedstawiciele branży nieruchomości komercyjnych - ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... 2024 r. (od grudnia 2023 r. do listopada 2024 r.) był szczególnie wysoki. W Katowicach przeciętna cena w listopadzie wyniosła 11 025 zł za m², co oznacza wzrost aż o 22%. Kilkunastoprocentowy wzrost ... obecnym poziomie. Dodatkowo, gdyby zakończyła się wojna, popyt na rynku najmu mógłby osłabnąć w wyniku powrotu części Ukraińców do swojego kraju. To ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio]( "Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio")
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio
... ich ceny konsekwentnie wzrastają. Nabywcy notują kilkudziesięcioprocentowe zyski z inwestycji, a rentowość najmu sięga 9-10 proc. w skali roku. Nie ma bardziej dochodowej opcji ... Brytanii obowiązują jedne z najwyższych stawek na kontynencie. Na londyńskim rynku średnia cena za metr w tym sektorze nieruchomości wynosi około 30 000 euro. Ceny ...
-
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?]( "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... wartością mieszkań i domów. A mówiąc prościej, kupujemy je jedynie z myślą, że ich cena będzie tylko rosła. Ostatnie lata pokazały, jak wiele krajów odnotowało spadki ... ryzykowne inwestycje ze względu na ich sezonowość i zależność od krótkoterminowych umów najmu (tj. wynajmu dziennego). Dla porównania, w kontrze sektory wielorodzinny PRS-y i ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... o statusie własnościowym lub domu w spółdzielni; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarcie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności; ponoszenie przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
... dokonywały zakupów za „gotówkę”. Wynika to z faktu, że nasycił się rynek najmu. Przychody z wynajmu stanęły w miejscu lub nieco spadły podczas gdy ceny mieszkań ... ), a Sosnowiec najtańszy (6 360 zł). Z reguły, im mniejsza powierzchnia mieszkania, tym większa cena w przeliczeniu na metr kwadratowy. Ta zasada w I kw. 2025 r. dotyczyła 12 z 17 miast. W ...
-
![Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?]( "Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta? [© Freepik]")
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... zmiany regulacji powodują, że deweloperzy wstrzymują projekty i zwiększają koszty, przez co cena metra rośnie. Jak zauważa prezes PROFIT Development, mniej rozpoczętych inwestycji to ... nie są dziś dostępne. Bez zmiany tej sytuacji trudno mówić o realnym rynku najmu. Na koniec – dotacje. Pomoc publiczna powinna trafiać tam, gdzie jest rzeczywista ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
