-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... Wrocławiu, które były o 23% wyższe niż przed kwartałem. W rezultacie średnia cena dla wszystkich lokali dostępnych w ofercie na koniec września w tym mieście ... i są lub będą wynajmowane przez indywidualnych właścicieli. W tym samym okresie na rynek najmu w całej Polsce trafiło niewiele ponad 6 tys. mieszkań w budynkach będących w całości własnością ...
-
![Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT]( "Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT
... na ryczałcie Ustawa przewiduje, że podatnicy stracą prawo do opodatkowania prywatnego najmu skalą podatkową. Obowiązkowy ma tutaj być ryczałt ewidencjonowany. Same ... majątku prywatnego wprowadzanego do firmy w wartości nie wyższej niż bieżąca cena rynkowa, zmiany w stawkach ryczałtu ewidencjonowanego (obniżenie niektórych stawek), ograniczenie w ...
Tematy: ubezpieczenie zdrowotne, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, opodatkowanie działalności gospodarczej, ulga dla klasy średniej, ulga na powrót, zerowy PIT dla seniorów, zwolnienie z PIT dla seniorów, ulga 4 plus, zwolnienia podatkowe, PIT zerowy, kwota wolna od podatku, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca]( "Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... kolejne nieruchomości w celach lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu, remontu celem późniejszej ich odsprzedaży z zyskiem lub dla realizacji ...
-
![Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny]( "Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... spowodowali, że np. w Krakowie do programu mogłyby być zakwalifikowane mieszkania, których cena za metr nie przekroczyłaby 7,3 tys. zł dla mieszkań używanych oraz 7,9 tys ... wymaganego przez banki wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Tak więc efektem ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... są przeciętnie o 16% wyższe. W tym zakresie liderem jest tu Białystok, gdzie przeciętna cena m2 wzrosła aż o 28% (z 6 742 zł do 8 662 zł). Dostępna kwota ... z Ukrainy, z których część zostanie w Polsce. Obecnie generują oni ogromny popyt na rynku najmu. To podbija stawki i poprawia opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem, co w pewnym momencie ...
-
![Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?]( "Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... które będą ciągle wpływać na atrakcyjność inwestycji mieszkaniowych są: wysoki popyt na rynku najmu i atrakcyjność nieruchomości jako lokaty kapitału w niepewnych czasach i w obliczu wysokiej inflacji. Ceny ... dla klientów systemy płatności - 10/90, czy też 20/80. Dla kogo lepsza cena? Kto może liczyć na lepszą cenę u dewelopera? Z całą pewnością ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... wpływający na cenę mieszkania i koszty budowy. Głównym czynnikiem jest tutaj cena gruntu. Posiadamy bank ziemi w całej Polsce oraz środki własne pozwalające ... finansowania na zakup mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ dalszy rozwój sytuacji makroekonomicznej i ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami stóp procentowych przez Radę ... ona poziom z maja, a w Warszawie i Katowicach wzrosła o 1%. Za to aż o 2-3% wzrosła średnia cena metra kwadratowego w Łodzi i Poznaniu. W każdym z tych miast przyczyny podwyżki mogły ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... są jednostki, które przy wyliczeniach zdolności uwzględniają 500+, bądź dochód z najmu mieszkania oraz umów cywilnoprawnych. Do niedawna powodem do narzekania były ... wyróżniało się w rankingu zmian cen lokali mieszkalnych był Wrocław, średnia cena 1m2 mieszkania wzrosła tam o 6% (porównanie czerwiec/styczeń 2022). W tym samym okresie w pozostałych ...
-
![Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie]( "Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie [© pixabay.com]")
Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie
... w maju 2022 r. odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 m kw. powierzchni najmu była o 7,8% wyższa w porównaniu do przed pandemicznego maja 2019. Wzrost widoczny był również ... (od kwietnia 2019 roku, który był ostatnim przed pandemicznym rokiem, cena koszyka wzrosła o ponad 20%), tym samym bezpośrednio przekładając się na poziom ...
-
![Niewypłacalności firm w Polsce w 3 kwartałach 2022 roku]( "Niewypłacalności firm w Polsce w 3 kwartałach 2022 roku [© staras - Fotolia.com]")
Niewypłacalności firm w Polsce w 3 kwartałach 2022 roku
... tego ryzyka doświadczyliśmy już gdy została wstrzymana produkcja nawozów, w której cena gazu stanowi większość kosztów produkcyjnych, co z kolei spowodowało trudności w ... w branży zaczęła stabilizować się, a takie segmenty jak HoReCA, usługi najmu czy pośrednictwa nieruchomości zanotowały nawet ich spadek. Wyzwaniem dla branży pozostanie ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... na faktycznie zrealizowane stopy zwrotu (jak dywidendy, czy też dochody z najmu mieszkań). Porównajmy jeszcze zmiany cen nieruchomości w poszczególnych krajach do indeksu akcji ... bardziej musimy na ceny nieruchomości spojrzeć w kategoriach realnych, a nie nominalnych. Jeżeli cena mieszkania nie zmieni się w ciągu roku (nominalnie) przy inflacji na ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... korzystanie z niej jest ograniczone. Przykładową wadą prawną może być choćby umowa najmu, o której nie wiedzieliśmy w momencie przeniesienia własności, a która pozwala mieszkać lokatorowi ... rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę usunie. (…) § 3. Obniżona cena powinna pozostawać w takiej proporcji do ceny wynikającej z umowy, w jakiej wartość rzeczy z ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... rynek nieruchomości. Czy przy obecnie drogim kredycie i równocześnie wysokich cenach najmu opłaca się kupować mieszkania inwestycyjnie? To zależy. Jak wskazują eksperci finansowi ... wynajmu mieszkania w np. sypialnianych dzielnicach Warszawy takich jak Ursus czy Targówek średnia cena za wynajem mieszkania wynosi nawet 2,8 tys. zł. Należy pamiętać, że ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... naszego kraju napłynęły w krótkim czasie setki tysięcy uchodźców, co spotęgowało popyt na rynku najmu. Portal GetHome.pl informował, że np. w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi oferta mieszkań skurczyła się o ponad 60%, zaś w ... 10 tys. zł za m kw. Obecnie już tylko niespełna połowa. W efekcie średnia cena m kw. poszła w górę z ok. 8,2 tys. do blisko 10,4 ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... ok. 1,8 tys. to odsetki. Za kwotę 1800 zł trudno byłoby obecnie wynająć nawet kawalerkę w jednym z największych miast. Mówimy o łącznym koszcie najmu, czyli sumie czynszu i opłat. Tymczasem pierwsze dwa miesiące 2023 r. przyniosły spore ożywienie w sprzedaży nowych mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku]( "14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... uchodźców z tego kraju był bardzo zauważalny, ale głównie na rynku najmu mieszkań. Natomiast jeszcze stosunkowo niewielu z nich zdecydowało się na zakup mieszkań. Oczywiście ... – blisko 8 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ok. 420 tys. kw. Gdyby przyjąć, że średnia cena metra kwadratowego wynosi 10 tys. zł, to oznaczałoby, że w ubiegłym roku ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... ma gotówki, musi starać się o wysokooprocentowany kredyt na zakup bardzo drogiego mieszkania. Siłą rzeczy kończy się to wypchnięciem na rynek najmu dla tych, którzy nie mają odpowiednio wysokiego wkładu własnego i odpowiedniej zdolności kredytowej. Z kolei ci, którzy zdolność mają, są zmuszeni zadowolić ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... w gorszych lokalizacjach lub PRL-owskich blokach, to trudno się dziwić, że średnia cena ofertowa poszła w górę. Ta zawyżana jest przecież przez zalegające dłużej w ofercie mieszkania ... o utratę siły nabywczej majątku. Podobnie zadziałać powinien powiew normalności na rynku najmu, na którym stawki czynszów przestały piąć się gwałtownie w górę, co może ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... mieszkaniu lub pokoju wynajmowanym na doby. Z drugiej strony dla większości klientów cena, a przynajmniej stosunek jakości do ceny, jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej ... swobodnie nim dysponować, bo na takiej nieruchomości ciążą zapisy umowy najmu pomiędzy inwestorem i operatorem hotelowym. Pewnie też dlatego wtórnym obrotem ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... się, może się to wydać marną pociechą. Bariera od lat jest wciąż ta sama: wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. Jedynie rok 2019 przyniósł niewielką poprawę sytuacji. Odsetek „gniazdowników” spadł wtedy do poziomu niespełna 44%, co mogło być efektem ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... , cenę wywoławczą oraz warunki, jakie musi spełnić osoba chcąca dokonać zakupu. Cena wywoławcza podczas pierwszej licytacji stanowi minimum ¾ szacowanej wartości lokalu. Podczas drugiej licytacji ... się, że na mieszkaniu nie ciążą np. podpisane umowy dożywocia lub najmu, co mogłoby skutkować niechcianymi lokatorami. Do licytacji powinniśmy więc dobrze ...
-
![Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów]( "Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów [© atimedia z Pixabay]")
Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów
... rzeczy, o które trzeba zadbać to zakwaterowanie. Komfortowa lokalizacja i odpowiednia do jakości cena to kryteria będące ważnym elementem w podejmowaniu decyzji. Z pomocą przychodzą nam ... płatności za wynajem. Podstawową zasadą korzystania z platform do najmu krótkoterminowego jest płatność za ich pośrednictwem. Jeśli właściciel poprosi nas ...
-
![Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?]( "Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Nowelizacja ta wprowadzić ma istotne zmiany w kwestii podatku od nieruchomości. Zakładany termin jej wejścia w życie to już 1 stycznia 2025 r. Szczególnie zainteresowani tą problematyką powinni być przedstawiciele branży nieruchomości komercyjnych - ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... 2024 r. (od grudnia 2023 r. do listopada 2024 r.) był szczególnie wysoki. W Katowicach przeciętna cena w listopadzie wyniosła 11 025 zł za m², co oznacza wzrost aż o 22%. Kilkunastoprocentowy wzrost ... obecnym poziomie. Dodatkowo, gdyby zakończyła się wojna, popyt na rynku najmu mógłby osłabnąć w wyniku powrotu części Ukraińców do swojego kraju. To ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio]( "Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio")
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio
... ich ceny konsekwentnie wzrastają. Nabywcy notują kilkudziesięcioprocentowe zyski z inwestycji, a rentowość najmu sięga 9-10 proc. w skali roku. Nie ma bardziej dochodowej opcji ... Brytanii obowiązują jedne z najwyższych stawek na kontynencie. Na londyńskim rynku średnia cena za metr w tym sektorze nieruchomości wynosi około 30 000 euro. Ceny ...
-
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?]( "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... wartością mieszkań i domów. A mówiąc prościej, kupujemy je jedynie z myślą, że ich cena będzie tylko rosła. Ostatnie lata pokazały, jak wiele krajów odnotowało spadki ... ryzykowne inwestycje ze względu na ich sezonowość i zależność od krótkoterminowych umów najmu (tj. wynajmu dziennego). Dla porównania, w kontrze sektory wielorodzinny PRS-y i ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... o statusie własnościowym lub domu w spółdzielni; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarcie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności; ponoszenie przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
... dokonywały zakupów za „gotówkę”. Wynika to z faktu, że nasycił się rynek najmu. Przychody z wynajmu stanęły w miejscu lub nieco spadły podczas gdy ceny mieszkań ... ), a Sosnowiec najtańszy (6 360 zł). Z reguły, im mniejsza powierzchnia mieszkania, tym większa cena w przeliczeniu na metr kwadratowy. Ta zasada w I kw. 2025 r. dotyczyła 12 z 17 miast. W ...
-
![Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?]( "Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta? [© Freepik]")
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... zmiany regulacji powodują, że deweloperzy wstrzymują projekty i zwiększają koszty, przez co cena metra rośnie. Jak zauważa prezes PROFIT Development, mniej rozpoczętych inwestycji to ... nie są dziś dostępne. Bez zmiany tej sytuacji trudno mówić o realnym rynku najmu. Na koniec – dotacje. Pomoc publiczna powinna trafiać tam, gdzie jest rzeczywista ...
-
![Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!]( "Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit! [© freepik]")
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
... z dostępem do tarasu. Tym samym 61% ofert mieszkań na sprzedaż i tyle samo ofert najmu posiadało balkon. Udział takich lokali wzrósł o 2% rok do roku, co pokazuje, że deweloperzy i ... 2025), co oznacza wzrost o 3,5% rok do roku. Natomiast na rynku wtórnym średnia cena to 13 200 zł/mkw, również z rocznym wzrostem. Co ciekawe, mieszkania bez balkonu ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
