-
Wciąż rosną ceny usług finansowych
... Najłatwiejszym sposobem na uzupełnienie braku przychodów z tego źródła, jest podnoszenie cen za podstawowe usługi i produkty bankowe. Tak przez ostatnie kilkanaście miesięcy ... . Zaoszczędzisz czas i pieniądze. Pamiętaj jednak o bezpieczeństwie tego typu transakcji! • Nie bierz kredytu, jeśli nie jest ci on aktualnie do niczego potrzebny. Łatwo ...
-
Rynek nieruchomości w 2007 roku
... mieli do czynienia z kilkoma zjawiskami na rynku nieruchomości, które są następstwem rosnących cen. Po pierwsze następuje przeniesienie popytu z dzielnic centralnych do peryferyjnych i ... będzie możliwość uzyskania na ten cel kredytu z dopłatą do odsetek. Skutkiem tego będzie niewątpliwie wzrost cen działek budowlanych. Trzecie zjawisko to ...
-
USA: ceny importu wzrosły
... pozostawił koszt kredytu na niezmienionym poziomie, ale Jean-Claude Trichet stwierdził, że przed kolejną podwyżką należy poczekać na sygnały wskazujące na rosnace cen w regionie. Od ... - ostatecznie inwestorzy już od dawna zakładają taki wzrost) i dane o wzroście cen importu. A także analiza techniczna - dolar po prostu słabnie w oczach i trudno ...
-
Pesymistyczne nastroje konsumentów
... Badanie dotyczyło zagadnienia, na ile obserwowany w ostatnich miesiącach wzrost cen żywności i innych kosztów utrzymania wywoła konieczność dostosowań w koszykach dóbr nabywanych ... się tym zmianom przeciwdziałać albo poprzez sięgnięcie do oszczędności / zaciągnięcie kredytu (aby pokryć niespodziewany ubytek w bieżących dochodach) albo oszczędzając ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... 25 pkt bazowych - a rynek pieniężny zdyskontował także ósmą taką podwyżkę, przeciętna rata kredytu hipotecznego w złotych wzrosła o 22,8 proc. lub licząc inaczej o 127 PLN dla ... w drugiej połowie roku, ta zaś zależna będzie w dużej mierze od kształtowania się cen żywności. W przypadku kredytów we frankach szwajcarskich, sądzimy że ich oprocentowanie ...
-
Tydzień 23/2008 (02-08.06.2008)
... elektrycznej. Według KE liberalizacja ma zasadnicze znaczenie dla obniżenia cen energii, zwiększenia bezpieczeństwa dostaw oraz poprawy konkurencyjności na rynku. Do ETS ... roku wyniesie 7%. Jeśli ML ma rację, to należy liczyć się ze wzrostem cen, kosztów kredytu, z obniżeniem tempa wzrostu gospodarczego. 2. CASE to także firma (chociaż nie ma ...
-
Rynki finansowe 04-08.08.08
... stopy procentowe na dotychczasowych poziomach. Bank Czech niespodziewanie obniżył koszt kredytu, co przełożyło się na silne osłabienie walut regionu – w ... dół o 5 pkt). W Europie obligacje zyskiwały mocniej, za sprawą obaw o spowolnienie gospodarcze. Spadek cen surowców z kolei może złagodzić presję inflacyjną i powstrzymać ECB przed dalszymi ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2008
... korekta cen nadejdzie w I półroczu przyszłego roku. Zgodnie z oczekiwaniami ograniczenia w dostępie do kredytu wywołały także inny efekt niż sam spadek cen – chodzi także o ... spadku liczby transakcji w listopadzie (i dalej w kolejnych miesiącach), ale dalsze prognozowanie cen staje się coraz bardziej jałowym wysiłkiem. Spodziewamy się tendencji ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... kwadratowego spadek stawek zamykał się w przedziale od symbolicznych 5 PLN do 125 PLN. Spadki cen mieszkań i utrzymujący się zastój na rynku zaczynają przynosić efekt ... złotowych mogą nadal się obniżać. Gdyby aktualizacji oprocentowania dokonano dziś rata kredytu 30-letniego zmniejszyłaby się o 9,7 proc. w porównaniu do stanu ze stycznia, lub ...
-
Popyt na mieszkania w Warszawie powraca
... ceną mieszkań w stolicy, brakiem dostępności kredytów i oczekiwaniem nabywców na dalsze spadki cen mieszkań. Na wzrost popytu może wpłynąć obniżenie stóp procentowych, zwiększenie zabezpieczenia kredytobiorców ... sytuacji gospodarczej, wsparciem może być wprowadzony w kwietniu 2009 r. projekt rządowy gwarantujący państwową pomoc w spłacie kredytu ...
-
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... w jaki sposób określić, czy cena przedmiotowej działki gruntu mieści się w przedziale cen rynkowych uzyskiwanych za podobne nieruchomości i odpowiada cechom, jakie dana nieruchomość ... jakiej walucie najkorzystniej wziąć kredyt i czy warto go ubezpieczyć. Koszt kredytu należy skalkulować na poziomie ok. 5%. Przedsiębiorstwo mogłoby również pozyskać ...
-
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... niż inne lokale, dlatego ich właściciele są bardziej chętni do obniżania cen wyjściowych. W efekcie możemy osiągnąć cenę o kilkanaście procent niższą. Zdaniem Home Broker ... niskich cen i zdecydujmy się na wielką płytę. Zwłaszcza, że większość takich mieszkań możemy kupić w ramach programu "Rodzina na swoim", czyli za pomocą kredytu w złotych, ...
-
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... wygląda w województwie pomorskim, gdzie zaledwie 24% mieszkań oferowanych jest po cenie umożliwiającej zaciągnięcie kredytu z dopłatą. Niewiele lepiej jest w województwach mazowieckim i lubelskim. Od 1 października 2009 r. obowiązują nowe limity cen mkw. umożliwiające zakup mieszkania na kredyt z dopłatą do odsetek. Expander - Niezależny Doradca ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... kredytu są bardziej zaostrzone, a czas rozpatrywania wniosku to na ogół 2-3 miesiące, to jednak klienci indywidualni coraz częściej decydują się na zakup mieszkania. Na pewno pozytywnym aspektem jest kredyt z rządową dopłatą „Rodzina na swoim” oraz wyższe stawki cen ... wybór i dostępność może także generować wzrost cen. Kryzys ekonomiczny to kosztowna, ...
-
Kredyt "Rodzina na Swoim": będzie trudniej
... wartości odtworzeniowej budynków, ustalanych przez Główny Urząd Statystyczny (to one decydują o limitach cen), które za rynkiem podążają z mniej więcej dwuletnim opóźnieniem. Na przełomie 2007 i ... prowizja (2-2,5 proc.), podczas gdy na szerokim rynku możliwe jest pozyskanie kredytu RnS w ogóle bez prowizji. Trzeba jednak przy tym pamiętać, że GBW ...
-
Hossa na rynku złota?
... a zwłaszcza w krajach rozwiniętych są ciągle olbrzymie niewykorzystane moce produkcyjne, a tempu przyrostu kredytu daleko jest wciąż do przedkryzysowej normy (pytanie czy w obliczu przyjmowanych ... roku. Gdzie ta inflacja? Nic więc dziwnego, że zachowanie cen złota, traktowanego przede wszystkim jako zabezpieczenie przed inflacją wywołało ostatnio ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... cen transakcyjnych z minionych 12 miesięcy. Obok wzrostu wartości inwestycji, w kalkulacji stopy zwrotu należy uwzględnić przeciętnie ok. 4% netto (po uwzględnieniu podatku) dochodu z najmu rocznie. Dochód będzie mniejszy w przypadku konieczności korzystania z kredytu ... tego trendu, a nawet możliwość korekty cen. – Nie powinno to jednak dotyczyć ...
-
Oprocentowanie kont bankowych a inflacja
... celem jest zwykle dbałość o utrzymywanie stabilnej wartości pieniądza. Sposobem na podwyżki cen, a więc na rosnącą inflację, jest podwyższanie stóp procentowych. Tak działa na ... do kupowania, co z kolei ma wpłynąć na stabilizację cen. Jak ograniczyć aktywność kupujących? Wyższą ceną kredytu, czyli wyższymi stopami procentowymi. Wyższe stopy, więcej ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 18/2011
... zgodę rząd Chin, Europejski Bank Inwestycyjny (przyznał Saabowi 400 mln euro kredytu), oraz rządowa Szwedzka Agencja Długu Publicznego, bo to ona podżyrowała Saabowi kredyt ... przez dłuższy okres czasu, a obecny wzrost inflacji w USA, wynikający z podwyżek cen ropy naftowej ma charakter przejściowy – tak uważa Fed. Polityka luzowania ilościowego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... w ograniczonym zakresie. Trudniej o mieszkanie z dopłatami będzie też dotychczasowym beneficjentom, bo limity cen nieruchomości kwalifikujących się do dopłat spadną o prawie 43 proc. dla ... dużo, o 25 gr. więcej niż miesiąc wcześniej, co oznacza ratę kredytu we franku wyższą o ok. 7 procent. Sytuację poprawia spadek oprocentowania – trzymiesięczny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... pokazują, że deweloperzy na tego typu popyt szybko reagują wzrostami cen. Jednym z czynników wzrostu popytu był nieznaczny wzrost udziału kredytów denominowanych (z niższym początkowym kosztem obsługi), co spowodowało niewielki wzrost dostępności kredytu oraz kredytowej dostępności mieszkania. Popyt wynikał również z przyśpieszenia wypłat kredytów ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2011
... są również niższe niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Spadek średnich cen mieszkań nadal występuje, aczkolwiek jego dynamika wyhamowała. Utrzymuje się stały wzrost ... w życie pełnych zapisów Rekomendacji S do zrealizowania odkładanych dotychczas decyzji o zaciągnięciu kredytu na zakup mieszkania. „Wyniki III kwartału pokazują, że spełnił się mało ...
-
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... mieszkania, ich ceny, a nawet koszt kredytu zaciąganego, aby finansować budowę. Kwestia ta nierozerwalnie łączy się z niebezpieczeństwem spadku cen nieruchomości. Ta bariera została ... efekcie wpływa to na możliwą do osiągnięcia marżę. Z drugiej strony spadek cen nieruchomości może też działać bardziej pośrednio dotykając deweloperów posiadających tzw ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... . Zmiana taka oznaczałaby spore wyhamowanie tendencji spadkowej. Przypomnijmy, że w październiku indeks cen transakcyjnych Open Finance i Home Broker pokazywał spadek przeciętnej ceny o 12,6% ( ... niż opłaty za najem. Trzeba jednak pamiętać, że spłacając co miesiąc ratę kredytu buduje się własny majątek. Uwzględniając ten czynnik można dojść do wniosku ...
-
Mieszkanie dla młodych zamiesza na rynku?
... błędy. Niestety, efekt nie jest zadowalający. Przypomnijmy, że w nowym programie limity cen kwalifikujące do dopłat będą zróżnicowane dla konkretnych lokalizacji. W każdym województwie obowiązywać ... zapłaty ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, bo np. saldo kredytu przekroczy 80% wartości nieruchomości. Negatywne konsekwencje realizacji tego ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 42/2014
... doszło do deflacji w Polsce, bo wrzesień był kolejnym miesiącem spadku cen. Wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI) w ujęciu rocznym spadł we wrześniu o 0,3% r/r ... , a nie polityka pieniężna. Polityka pieniężna może wpływać na pobudzenie kredytu konsumpcyjnego. Natomiast dla pobudzenia koniunktury podstawowe znaczenie ma polityka fiskalna ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2015
... kursie i cenach nie udałoby się po zamknięciu transakcji spłacić całego kredytu. Nie można jednak bagatelizować obaw, które pojawią się w głowach kupujących: ... na rynku transakcjach. W trzech kolejnych miastach w porównaniu do zeszłego notowania obniżki cen nie przekroczyły 1%. W Krakowie spadek wyniósł 0,9%., a w Warszawie i Łodzi po 0,2%. W tych ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... Potwierdza to marcowa projekcja inflacji sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Taki scenariusz potwierdzają też eksperci z Biura Inwestycji i ... którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-III 2015
... dopłat w Olsztynie, gdzie limit jest o 15 proc. wyższy od cen rynkowych. Tymczasem łagodna zima przyniosła ożywienie na rynku – w marcu wartość wnioskowanych dopłat ... proc. Odwrotną sytuację mamy w Krakowie, Rzeszowie i Opolu, gdzie limit jest niższy od przeciętnych cen o odpowiednio 22, 19,6 i 18,2 proc. To sprawia, że dostępność programu MdM w ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... marcowa projekcja inflacji (NBP) sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Podobny scenariusz przewidują też eksperci z Biura Inwestycji i ... którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też wzrostem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... jest jeszcze zwiększająca się wraz z początkiem kolejnego roku wysokość wkładu własnego do kredytu z 10% do 15%. Choć może to rzeczywiście powodować nerwowe ... . Mimo coraz niższych wartości w transakcjach sprzedający zdają się nie widzieć potrzeby dostosowywania cen do obecnych warunków na rynku. Warto podkreślić wpływ znaczenia segmentu mieszkań ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 21/2016
... krok sprzyjający pogłębieniu współpracy Rosji z Węgrami. Rosja potwierdziła informacje o udzieleniu Węgrom kredytu w wysokości 10 mld euro na rozbudowę elektrowni jądrowej w ... finansów Petrobrasu i najprawdopodobniej jego sukces będzie zależał od dalszego wzrostu cen ropy. Ceny brazylijskich i rosyjskich swapów ryzyka kredytowego wskazują na poprawę ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... HB i OF. To bilansuje się z wzrostami cen na mniejszych rynkach i decyduje o stabilizacji cen nieruchomości mieszkalnych w kraju. O cenie porównywalnych mieszkań w największej ... cywilizujące cały proces kredytowy, a także proces restrukturyzacyjny w przypadku problemów ze spłatą kredytu. Nowe zasady wchodzą w życie już niedługo – 22 lipca br. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... (-16%) i Włoch (-15%). W omawianym okresie miały też miejsce niezwykłe wzrosty cen. Aż w sześciu krajach zanotowano skok o ponad 50%, najbardziej na Islandii (90%), w ... kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w Czechach zaledwie ok. 2%. Nie powinno więc dziwić, że tam ceny mieszkań wzrosły bardziej niż u nas. Czy czekają nas większe wzrosty cen ...
-
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... Warto też dodać, że choć stopy procentowe są obecnie rekordowo niskie, to uzyskanie kredytu jest znacznie trudniejsze niż w 2008 r. Dla przykładu, obecnie trzeba podsiadać przynajmniej ... do udzielania finansowania. Nic nie wskazuje również na duże wzrosty cen. Wprawdzie deweloperzy straszą rosnącymi kosztami pracy i działek budowlanych, jednak ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód