-
BNP Paribas Real Estate skomercjalizuje The Tides
... nad brzegiem Wisły. Jego budowa już wystartowała a zakończenie prac zaplanowano na IV kwartał 2015 roku. Za komercjalizację biur odpowiedzialny jest BNP Paribas Real Estate. The Tides mieścić będzie powierzchnie biurowe oraz powierzchnie hotelu apartamentowego (łącznie 13 198 mkw. użytkowej powierzchni biurowej i hotelowej). Na terenie ...
-
Zalando, Amazon i inni. Jak e-commerce napędza magazyny w Polsce
... Milczarek, Dyrektor, Magazyny i Logistyka w dziale Rynki Kapitałowe z BNP Paribas Real Estate Poland. Już wkrótce ma wprowadzić się tam pierwszy najemca - home&you, a docelowo kompleks ma składać się z czterech budynków magazynowych. Jak szacują eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland, planowe przekazanie w ręce najemców wszystkich budowanych ...
-
Ja się ma rynek nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej?
... Polski, Czech, Rumunii i Węgier. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland wyszli w swojej analizie poza rynek nieruchomości komercyjnych, zapraszając do współpracy partnerów, w tym BNP Paribas Bank Polska, kancelarię prawną act legal, firmę HAYS oraz partnera biznesowego BNP Paribas Real Estate na Węgrzech, firmę Robertson. Z zaprezentowanych danych ...
-
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera
... Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Po jakimś czasie od zgłoszenia zmian warto jest zweryfikować, czy dane zostały zaktualizowane i czy zostały zaktualizowane przez wyszukiwarkę Google w ramach usługi Google Maps – komentuje Adrian Bojczuk, Zastępca Dyrektora, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate. Dobrą ...
-
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... . Największy rozwój notuje strefa Centrum, która wygeneruje ok. 75% nowej podaży. Jak twierdzi Patrycja Dzikowska, Dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa, BNP Paribas Real Estate Poland, duża w tym zasługa podstrefy Centrum - Zachód. W tym rejonie powstają obiekty o powierzchni ok. 425 000 m kw., z czego większość zlokalizowana jest ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek
... , co jest zgodne ze strategią ESG i nowymi regulacjami Unii Europejskiej - dodaje Klaudia Okoń, Starsza Konsultantka w dziale Business Intelligence Hub & Consultancy, BNP Paribas Real Estate Poland. Wskaźnik pustostanów powoli w dół Jak wynika z danych zawartych w raporcie na koniec II kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość ...
-
Outlety przed transformacją. Będą przypominać centra handlowe
... o kolejne - w Warszawie oraz w Bydgoszczy. Zdaniem BNP Paribas Real Estate Poland, duży potencjałem dla tego rodzaju projektów dysponują również Rzeszów i Śląsk. Dobre perspektywy dla rynku outletów potwierdza Anna Staniszewska, Dyrektor, Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa, BNP Paribas Real Estate Poland: Zakupy w centrach wyprzedażowych cieszą się ...
-
Ulice handlowe na fali. Także warszawskie
... większość z nich pełni rolę reprezentacyjną, jak i miastotwórczą.” – mówi Anna Staniszewska, Dyrektor, Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa, BNP Paribas Real Estate, Europa Środkowo-Wschodnia. Analitycy z BNP Paribas Real Estate Poland wskazują na istotne różnice między ulicami handlowymi stolic Europy Środkowo-Wschodniej w zależności od etapu cyklu ...
-
Jak rynek pracy wpływa na sektor magazynowy?
... rozwój e-commerce. O przyszłości branży logistycznej i magazynowej w istotnym stopniu decyduje również rynek pracy - czytamy w najnowszym opracowaniu BNP Paribas Real Estate Poland. Powierzchnie magazynowe, czyli boom trwa Jak szacuje BNP Paribas Real Estate Poland, pod koniec marca br. na polskim rynku dostępnych było 11,5 mln m kw. powierzchni ...
-
W 2018 roku magazyny będą biły rekordy
... , ale przede wszystkim pokazuje potencjał drogi lądowej - komentuje Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych BNP Paribas Real Estate Poland. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland prognozuje dalszy wzrost znaczenia ekologicznej certyfikacji nowo budowanych obiektów magazynowych. Zielony profil inwestycji ...
-
Powierzchnie handlowe w pogoni za najwyższą formą
... i Gubinie. W raporcie zwraca się również uwagę na to, że w krótkookresowej perspektywie spodziewane jest nasilenie trendu związanego z przebudowami i rozbudowami obiektów. Eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland podkreślają, że ekspansje mogą generować nawet do 20 proc. nowej podaży. Obecnie, na różnych etapach procesu rozbudowy znajdują się ...
-
Warszawskie biurowce jak świeże bułki
... są wynajęte średnio w 70 procentach - mówi Małgorzata Fibakiewicz, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Na koniec II kw. zasoby biurowe w Warszawie przekroczyły 5,4 mln mkw. Eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę, że pod względem ilości powierzchni biurowej na czele znajduje się Strefa ...
-
Regionalne rynki biurowe w IV kw. 2015 r.
... najemców, a także rozpoczęcie budowy dopiero po częściowym wynajmie powierzchni – komentuje Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland przewidują, że zwiększenie podaży nowych powierzchni i rosnąca stopa pustostanów będą wywierać presję na wysokość stawek ...
-
Powierzchnie handlowe redukują bieg?
... znakomitą większość, bo aż 73 proc. stanowią tradycyjne centra handlowe. Z danych BNP Paribas Real Estate Poland wynika, że pierwsze trzy miesiące tego roku zaowocowały oddaniem ... – mówi Mika Natasa, Dyrektor, Dział Wynajmu Powierzchni Handlowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Z raportu wynika, że w gronie aglomeracji dysponujących największą ...
-
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w I kw. 2018
... w budowie sięgająca prawie 1,9 mln m kw. – mówi Katarzyna Pyś – Fabiańczyk, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Europa Środkowo – Wschodnia, BNP Paribas Real Estate Poland. Co dalej? Uczestnicy i obserwatorzy sektora magazynowo – logistycznego zadają pytanie, w jakim kierunku będzie następował dalszy rozwój rynku. Czynnikami ...
-
Warszawskie biurowce bliskie rekordu
... przez WeWork, co tyko pokazuje poziom popularności tego trendu na rynku biurowym - komentuje Adrian Bojczuk, Zastępca Dyrektora z Działu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Niewielki odsetek powierzchni niewynajętej Ograniczony wolumen nowej podaży oraz utrzymujący się wysoki popyt ze strony najemców. przełożyły się na ...
-
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
... sieci spożywczych, a także centra handlowe oferujące atrakcyjną strukturę najemców obejmujących zarówno marki krajowe, jak i międzynarodowe – mówi Olga Melihov, Country Head, BNP Paribas Real Estate Romania. Wysoki poziom popytu na nowoczesne powierzchnie przemysłowe przełożył się na roczny poziom najmu wielkości 570 000 m kw. Aktywność najemców ...
-
Nie ma już co liczyć na duże centra handlowe?
... Ciechanów. Na koniec grudnia 2019 r. w budowie było ok. 430 000 m kw. powierzchni najmu we wszystkich nowoczesnych formatach handlowych. Wg ekspertów BNP Paribas Real Estate Poland, powierzchnia przewidywana do otwarcia w 2020 r. może nieznacznie przekroczyć pułap 300 000 m kw. Wielkość największych z obecnie powstających projektów nie przekracza ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... segmencie mieszkań na wynajem jak i domów studenckich pojawią się niebawem na horyzoncie – podsumowuje Anna Baran, Dyrektor, Dział Rynki Kapitałowe w BNP Paribas Real Estate Poland. W 2020 r. zainteresowanie inwestorów lokowaniem kapitału w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce nie powinno ulec spadkowi, chociaż zauważalna jest kurcząca się ...
-
Handel: dyskonty i parki handlowe rosną w siłę
... wschodnią granicą, inflacji i rosnących cen. Jak w takich realiach radzą sobie nieruchomości handlowe? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza cyklicznie publikowany raport z BNP Paribas Real Estate Poland. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile powierzchni handlowej przybyło w pierwszych miesiącach roku? Jak radzą sobie sieci dyskontowe? Jak wpłynął ...
-
Rosną centra handlowe, ale nie wszystkie
... spożywczych. Spory udział w łącznym wolumenie nowej podaży w ostatnim kwartale miały wolnostojące obiekty handlowe, głównie z asortymentem z kategorii DIY. Ich udział eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland szacują na około 30 tys. m kw. powierzchni. Największy z nich powstał pomiędzy Warszawą i Piasecznem. Należący do sieci OBI market zajął ...
-
Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy
... trybie chcą i muszą przechodzić w tryb eko, czym dostosowują się do standardów ESG - mówi Małgorzata Fibakiewicz, Head of Business Intelligence Hub BNP Paribas Real Estate Poland. Biuro z myślą o pracownikach W minionym kwartale obserwowaliśmy umacnianie się trendu, w którym pracodawcy na różne sposoby starają się zachęcić pracowników do ...
-
W III kw. 2022 inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w Polsce 1,4 mld euro
... to z faktu, że na konflikt w Europie Wschodniej mogą patrzeć z nieco innej perspektywy - mówi Marta Gorońska-Wiercioch, Associate Director z Działu Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Zgodnie z oczekiwaniami, w trzecim kwartale rozpoczął się proces weryfikacji cen sprzedaży, choć nie we wszystkich sektorach jest widoczny tak dobrze ...
-
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?
... biurowców w regionach jest luka podażowa, co oznacza, że znalezienie wysokiej jakości biura w dobrej lokalizacji może okazać się prawdziwym wyzwaniem - pisze BNP Paribas Real Estate Poland. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się podaż powierzchni biurowej w miastach regionalnych? Jaki poziom osiąga wskaźnik powierzchni niewynajętej ...
-
Logistyka magazynowa w trakcie dynamicznych zmian
... schładzającego się rynku w najbliższych miesiącach możemy widzieć więcej projektów o charakterze spekulacyjnym - mówi Piotr Załęski, Zastępca Dyrektora z działu Industrial and Logistics, BNP Paribas Real Estate Poland. Będący od kilku lat na fali rynek magazynowy dużą wagę przykłada do rozwiązań proekologicznych, a powstające hale są coraz bardziej ...
-
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami
... powierzchni biurowej. Obok wzrostu opłat eksploatacyjnych i czynszowych, wydłużają się też okresy najmu - zaznacza Małgorzata Karczewska, Konsultantka z Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Pod koniec pierwszego kwartału za najlepsze biura w Warszawie (typu “Prime”) trzeba było zapłacić od 26 do 28 Euro/m kw ...
-
Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie
... kwartał do kwartału. Z kolei najwięcej nowych powierzchni magazynowych dostarczono w I kwartale w strefach Warszawa II, Górny Śląsk oraz Wrocław. Czynsze w górę Eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland sygnalizują, że w 2022 roku zaobserwowano trend wzrostu czynszów za powierzchnie magazynów i był on widoczny nie tylko w Polsce, ale również ...
-
Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?
... Działu Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate. Stopy kapitalizacji dla najlepszych aktywów nieruchomości komercyjnych w Polsce w ujęciu kwartalnym pozostały na niezmienionym poziomie z perspektywą stabilizacji lub jeszcze niewielkich wzrostów w nadchodzących kwartałach. Jednak analitycy z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę, że ...
-
Inwestorzy nie tracą zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi
... niż w analogicznych okresach 2015 – 2017. I wprawdzie rezultat osiągnięty w I połowie minionego roku okazał się jeszcze wyższy, to jednak - jak wskazują eksperci BNP Paribas Real Estate Poland - udało się go osiągnąć przede wszystkim za sprawą jednej, niepowtarzalnej transakcji portfelowej na kwotę 1 mld euro. Nieruchomości komercyjne w Polsce ...
-
Biurowce wiecznie młode? Nadchodzi era modernizacji
... biurowców powstałych w latach dziewięćdziesiątych - stanowią one obecnie niemal 1/3 wszystkich zasobów biurowych. Jaka rysuje się przed nimi przyszłość? Zrealizowany przez BNP Paribas Real Estate Poland raport "Wiecznie młode? Analiza rynku dojrzałych biurowców w Warszawie, Budapeszcie i Pradze" dowodzi, że mają one szanse na drugą młodość ...
-
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w III kw. 2016
... obiektów dotychczasowych stawek czynszów. Jedynie obiekty o niższym standardzie i słabszej lokalizacji decydują się na redukcję opłat o 5% -10%. Według ekspertów z BNP Paribas Real Estate Poland, biorąc pod uwagę wielkość wolumenu powierzchni w trakcie realizacji, w ciągu kolejnych lat może wystąpić nadpodaż, która zmusi właścicieli magazynów do ...
-
Rekordowy rok dla europejskich biur
... proc. Pułap średniego europejskiego poziomu biur czekających na najemców przekroczył jedynie rynek we Frankfurcie, osiągając poziom 8,9 proc. Autorzy analizy z BNP Paribas Real Estate podkreślają jednak, że palma pierwszeństwa wśród rynków, które cechował największy spadek stopy pustostanów przypadła Bukaresztowi, który odnotował spadek pustostanów ...
-
Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą
... BNP Paribas Real Estate Poland, łączne zasoby biurowe rynków regionalnych już teraz porównywalne są z tym, co oferuje stolica. Pod względem łącznego wolumenu nowo oddanej powierzchni i wielkości realizowanych projektów, regiony wypadają nawet lepiej. Kraków i Poznań liderami wzrostu w I poł. 2019 roku Jak podaje BNP Paribas Real Estate Poland ...
-
Powierzchnie biurowe: Warszawa nie zwalnia tempa
... jakości aktywów w centrum miasta systematycznie rośnie. Na koniec września oscylował on pomiędzy 22 a 24 euro za m kw./ mies. Według ekspertów BNP Paribas Real Estate Poland przedział ten dotyczył głównie nowych budynków, których właściciele muszą zbalansować obserwowany ostatnio znaczący wzrost kosztów budowy i wyposażenia powierzchni biurowych ...
-
Galerie handlowe odżyły, są nowe trendy
... wskazujące unormowanie się sytuacji. Na to, że handel nie dał się koronawirusowi wskazuje również spadek wskaźnika pustostanów w centrach handlowych - pisze BNP Paribas Real Estate Poland. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak rynek powierzchni handlowych reaguje na rosnącą odwiedzalności centrów handlowych? Które z inwestycji mixed-use w Polsce ...