-
Czy Jan Kowalski ma plan finansowy na 2017 rok?
... bezpośrednio na rynek lokat – przypomina Monika Szlosek z Deutsche Bank. – Ich oprocentowanie jest zazwyczaj na tyle niskie, że nie pozwala na osiągnięcie wysokich ... dane Związku Banków Polskich. Jak wynika z ostatniego raportu AMRON-SARFIN, w III kwartale br. banki udzieliły łącznie ponad 42,6 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 9,6 mld ...
-
W styczniu obligacje korporacyjne obrodziły
... Obligacje GPW lepsze niż skarbowe? Oprócz firm, sięgają po niego tradycyjnie także banki. Te dobrze już znane to Getin Noble Bank, przeprowadzający właśnie ... rynku. Ilościowo przeważają małe emisje niewielkich spółek, których obligacje korporacyjne oferują oprocentowanie stałe w wysokości od 7,5 do 10 proc. i krótkie okresy wykupu, nie przekraczające ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... rzędu, rosła sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. W realiach, w których na dobre oprocentowanie lokaty bankowej, raczej nie ma co liczyć, kupno nieruchomości wielu inwestorów ... spadku zainteresowania gruntami pod projekty mieszkaniowe. Deweloperzy chcą uzupełnić banki ziemi, a dzięki bardzo dobrym wynikom sprzedaży dysponują środkami finansowymi ...
-
Niepewna wypłata dywidendy
... wytwórcze w najbliższych latach. Z grona dywidendowych pewniaków wykruszają się też banki. To z kolei efekt splotu kilku niekorzystnych czynników, które ... Obligacje korporacyjne: odsetki bardziej przewidywalne niż dywidenda W zależności od tych czynników, oprocentowanie obligacji waha się od 3 do 9 proc., a najczęściej zawiera się w przedziale ...
-
Na zysk z lokaty przyjdzie poczekać
... gospodarki powróciła inflacja. Żeby realny zysk z lokaty stał się faktem, jej oprocentowanie powinno mnożyć kapitał szybciej niż inflacja pożera wartość kapitału. Gdyby ... niż bank dopisywał odsetki. Czas uatrakcyjnić lokaty Nie wykluczone, że w konsekwencji banki bardziej zadbają o deponentów, choć trzeba przyznać, że zmiany takie wprowadzają ...
-
Co nowa ustawa o kredycie hipotecznym daje kredytobiorcom?
... kredyt później, np. w 5 roku spłaty, bank nie będzie mógł z tego tytułu naliczyć żadnych opłat. Inaczej wygląda sprawa w przypadku kredytów, w których oprocentowanie przez kilka lat pozostaje na stałym poziomie. W tym okresie prowizja może być naliczona, ale nie może być wyższa niż koszty ...
-
Zamień depozyt na fundusz z lokatą
... "pracowały" depozyty krótszym terminie zapadalności, w przypadku których oprocentowanie sięgało średnio 1,7 proc. Tak symbolicznych odsetek nie mieliśmy jeszcze nigdy, co więcej - nic nie wskazuje na to, aby w najbliższym czasie cokolwiek w tej kwestii się zmieniło. Banki dysponują bowiem nadwyżką lokat, co przy niskim popycie ...
-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... w Polsce były, z niewielkimi wyjątkami, udzielane ze zmienną stopą procentową. Oprocentowanie takiego kredytu składa się z dwóch komponentów: marży banku i stopy rynkowej – ... zł niższa niż rata zakładana w rekomendacji. Przed wejściem w życie Rekomendacji S banki podchodziły bardziej liberalnie do wyliczania zdolności kredytowej we franku, jednak ...
-
Czy średnia krajowa starcza na kupno mieszkania?
... mieszkania o popularnej powierzchni 55 m2. W Warszawie na kupno mieszkania potrzeba aż 8 075 zł. Banki zwykle godzą się udzielić kredytu, jeśli jego rata nie będzie przekraczała 40% ... podawane przez NBP za IV kw. 2016 r. Powierzchnia mieszkania to 55 m2. Oprocentowanie kredytu to 4,05%, jego okres to 25 lat, a wkład własny 10%. Nasza przykładowa ...
-
Kredyty we frankach: jak dochodzić roszczeń z umów kredytowych?
... umów. Wskazać należy, iż w wielu przypadkach mechanizm indeksacji stosowany przez banki jest niezgodny z prawem i postanowienia umowne w tym zakresie spełniają przesłanki ... zaświadczeń. Niezbędne są zaświadczenia obrazujące: 1) daty płatności każdej z rat oraz oprocentowanie zastosowane przez bank do każdej raty; 2) zestawienie kwot pobranych przez ...
-
Obligatariat obywatelski wypromuje inwestowanie w obligacje firm?
... najbardziej popularnych lokat bankowych. Symboliczne, sięgające średnio 1,5 proc. w skali rocznej odsetki płacone przez banki, nie tylko nie satysfakcjonują posiadaczy oszczędności, ale w warunkach powrotu inflacji, nie zapewniają ... , które również poszukują kapitału pożyczkowego na rynku, często oferując jeszcze bardziej atrakcyjne oprocentowanie ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... ceny spadają. Nie bez znaczenia był też fakt, że na początku kryzysu banki po prostu nie chciały udzielać kredytów. W kolejnych latach coraz niższe stopy procentowe ... . Obecnie przeciętna rentowność wynajmu mieszkania jest prawie 3-4 razy wyższa niż oprocentowanie bankowej lokaty. Trzeba mieć jednak świadomość, że jeśli doszłoby do cyklu podwyżek ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... . Te w pierwszym roku dadzą zarobić 2,7% minus podatek. W kolejnych latach oprocentowanie przewyższy o 1,5 pkt. proc. inflację. Jest to więc propozycja kusząca – ... rośnie, gdy pojawiają się informacje o niepokojach w sensie militarnym lub politycznym, banki centralne luzują politykę monetarną lub pogarszają się prognozy gospodarcze. Informacje ...
-
4 najbardziej irytujące prowizje bankowe
... przewyższa kwotę odsetek jaką uzyskamy w danym miesiącu. Dzieje się tak, ponieważ obecnie oprocentowanie takich kont jest bardzo niskie. Na przykład, przy kwocie poniżej 10 000 zł ... na nieoprocentowanym koncie osobistym. #3 Opłata warunkowa za kartę lub konto Banki często stosują obecnie zasadę, że możemy korzystać z konta czy karty płatniczej ...
-
Emigracja zarobkowa. O kłopotach, których można uniknąć
... na kursy walut. Należą do nich m.in. decyzje podejmowane przez banki centralne krajów, których walutami jesteśmy zainteresowani, oraz dane makroekonomiczne z gospodarki ... na dysponowanie własnymi finansami. Szkopuł tkwi w tym, że w niektórych bankach oprocentowanie standardowych lokat czy też rachunków oszczędnościowych nie nadąża za inflacją, i ...
-
Rodzina na Swoim odbije się czkawką?
... a rok później 43 tys. Szczyt popularności dopłat przypadł na 2011 r. kiedy to banki udzieliły 51 tys. pożyczek z dopłatami. 2012 był równie dobry, BGK rozliczył 46 ... o kilkadziesiąt procent. Zasada działania programu jest taka, że im wyższe oprocentowanie, tym wyższe dopłaty (bo stanowią one połowę odsetek), zatem przy oczekiwanym wzroście ...
-
7 rad jak zaciągnąć kredyt na święta
... . Powód? Banki podczas procesowania wniosku kredytowego sprawdzają wiarygodność kredytową (scoring). W efekcie osoba, która nigdy wcześniej nie korzystała z długów, może nie dostać kredytu pomimo dobrej sytuacji finansowej. Co więcej osoby z wysoką ocena wiarygodności kredytowej mogą liczyć na lepszą ofertę – niższe oprocentowanie lub prowizję ...
-
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... z rozpoczęciem przez Radę Polityki Pieniężnej cyklu podwyżek stóp procentowych. Choć prawdopodobnie stopy nie pójdą w górę zbyt mocno, to jednak banki podwyższą z czasem oprocentowanie lokat. Nie należy się z pewnością obawiać, że w horyzoncie kilku najbliższych lat różnica między rentownością brutto najmu a wysokością odsetek zmaleje ...
-
Egzekucja komornicza. Dokąd prowadzą zmiany?
... , tj. zasadę nieretroaktywności prawa. Uczestnicy obrotu, w tym przedsiębiorcy finansowi, jak banki, instytucje pożyczkowe, SKOK, czy wierzyciele wtórni – działając w zaufaniu do Państwa ... że przysłowiowy Kowalski – klient banku lub SKOK-u zrozumie, że niskie oprocentowanie ich depozytów wynika w znacznej mierze ze strat tych instytucji, ponoszonych ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... kredytów. Nie bez znaczenia były również zalecenia KNF w zakresie wyliczania przez banki kosztów utrzymania uwzględnianych przy liczeniu zdolności kredytowej. To wszystko sprawiło ... niższe lub wręcz ujemne. Dla przykładu podczas, gdy w naszym kraju średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w Czechach zaledwie ok. 2%. Nie powinno ...
-
Zysk z lokaty? Nieobecny od ponad roku
... 2016 roku. Chodzi o to, że inflacja pochłania wartość oszczędności dwa razy szybciej niż banki dopisują do nich odsetki. Wszystko przez to, że dziś przeciętna nowo założona ... w 2018 roku szanse na poprawienie tego bilansu są bardzo nikłe. Co prawda oprocentowanie lokat ma w najbliższym czasie rosnąć, ale najpewniej zwyżki nie będą miały takiej skali, ...
-
Szybki kredyt jest lepszy niż tani kredyt?
... Babicz, Dyrektor Zarządzający Obszarem Bankowości Detalicznej w Nest Banku. – Na szczęście banki to rozumieją. Wiele z nich już usprawniło procesy weryfikacyjne i uprościło ... Badanie Nest Banku pokazało, że wysokość raty była najważniejsza dla 24% Polaków, a oprocentowanie dla 21%. Tylko 5% badanych zwróciło uwagę na dodatkowe korzyści, które ...
-
27 mld zł w prezencie od RPP
... w wysokości 2 pkt. proc. i oprocentowaniem opartym na wskaźniku WIBOR 3M. Poszczególne banki w zróżnicowany sposób wyliczają bazę oprocentowania. W tym przypadku przyjęto, że bank brać będzie pod uwagę średniomiesięczny WIBOR 3M i aktualizować oprocentowanie z miesiąca na miesiąc. BGŻOptima policzyła, ile Polacy zaoszczędzili od 2012 r. dzięki ...
-
Prostujemy 5 mitów o inwestowaniu w fundusze
... 90-tych. Zanim je zrozumieliśmy, przeżyliśmy fascynację giełdą, szalone hossy i frustrujące bessy, a banki płaciły wysokie odsetki od depozytów. Polacy przestraszyli się rynków finansowych, zanim nauczyli się rozsądnego inwestowania. Od kilku lat oprocentowanie depozytów jest minimalne, a większość z nas wciąż paraliżuje lęk przed funduszami. Mit ...
-
Spłacanie długów - norma etyczna ważna tylko w teorii?
... portfeli, to przeciętnie co 20-ta złotówka). W efekcie trudno jest liczyć na to, że na przykład banki, czyli główni wierzyciele kredytowi polskich konsumentów, będą mogły zaoferować wyższe oprocentowanie depozytów, które są źródłem finansowania kredytów, w tym tych spłacanych źle lub wcale, między innymi w wyniku ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny i opłacić wszystkie koszty transakcyjne. Może się okazać, ... pokrywa dzięki tym pieniądzom odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup. Dziś przeciętne oprocentowanie spłacanego złotowego kredytu hipotecznego opiewa bowiem na 4,3% (dane NBP). Gdyby ...
-
EUR/PLN zmierza do 4,35
... wychodził ponad 0,72 i trzy razy był silnie ściągany niżej. Dziś stało się to za sprawą informacji, że dwa kolejne banki komercyjne podnoszą oprocentowanie kredytów hipotecznych. Decyzja nie jest zaskoczeniem po zeszłotygodniowym ruchu Westpac, ale informacja jest przypomnieniem, że maleje presja na RBA ...
-
Jak sfinansować termomodernizację domu?
... . na wymianę kotła węglowego na gazowy, zakup i montaż instalacji ogrzewania centralnego czy docieplenie budynku. Zdarza się, że banki zwalniają klientów z prowizji, oferują niskie, stałe oprocentowanie lub małą marżę. Wysokość takiego wsparcia jest elastyczna i może sięgać nawet kilkudziesięciu tys. zł. lub nawet więcej ...
-
Dolar znów szybuje
... 12 pb do 3,18 proc., a dziś dorzuciła kolejne 5 pb. Tak wysoko oprocentowanie nie było od 2011 r. W przypadku 30-latek na 3,38 proc. zaliczone zostały 30-letnie szczyty. ... Wyższe rentowności to zaproszenie do wzrostów USD/JPY, ale też sprzedaż AUD i NZD. Banki centralne Australii i Nowej Zelandii podkreślają swój brak chęci do podwyżek stóp ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2018
... % * przez pierwsze 51 miesięcy marża wynosi 2,05%, a oprocentowanie 3,77% Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, październik 2018r. Obecnie kredyty są wyjątkowo tanie, nie tylko dzięki rekordowo niskim stopom procentowym, ale również za sprawą zmian wprowadzanych przez banki. BGŻ BNP Paribas właśnie uruchomił promocję, w ramach ...
-
Naklejki i policja, czyli jak Turcja walczy z inflacją
... uczestniczy w „totalnej walce” z wysokimi cenami. Według zamysłu autorów ma to zwiększyć ilość klientów w sklepie. Dodatkowo również banki, które udzielały ostatnio kredytów, mają zmniejszyć ich oprocentowanie o 10 proc. Mniej zabawnie brzmi jednak inne działanie tureckich władz. Lokalna policja (analogiczna do polskiej Straży Miejskiej ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... nami na zawsze. - Nie można wykluczyć, że za kilka lat oprocentowanie kredytów będzie zdecydowanie wyższe niż dziś i że rata wzrośnie nawet o ... ciągu dwóch tygodni. Niesłabnącym zainteresowaniem cieszą się więc również kredyty hipoteczne. Na szczęcie banki w ostatnim czasie uatrakcyjniły ofertę. Eksperci Metrohouse, Expandera i serwisu RynekPierwotny ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2018
... – W III kwartale br. wciąż utrzymywało się ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Banki ograniczały jednak ich dostępność, obawiając się nadchodzącego spowolnienia gospodarczego. ... inwestycje. W takim przypadku, pomoc, która pozwoli nawet nieznacznie obniżyć oprocentowanie, przekłada się na istotne zmniejszenie kwoty odsetek. Z kolei, firmy, ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... jednak i tak kuszące zyski, choć należy pamiętać o ryzykach związanych z takim sposobem ulokowania pieniędzy. Niespełna 1,3 proc. wynosi aktualnie średnie oprocentowanie lokat oferowanych przez banki po odliczeniu obowiązkowego podatku od zysków kapitałowych (dane NBP). Przy 2-procentowej inflacji oznacza to, że realnie zdeponowane w banku środki ...
-
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego - warto?
... je zarówno pod kątem podstawowych warunków cenowych kredytu (prowizja za udzielenie oraz oprocentowanie), jak również opłat i prowizji związanych z jego obsługą, a wreszcie z dodatkowymi produktami finansowymi, oferowanymi pakietowo przez banki – mówi dyrektor szczecińskiego oddziału Gold Finance, Sylwia Karbowska. Często decydujemy się na ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci