-
![Polska: wydarzenia tygodnia 23/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 23/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 23/2016
... = mała rata kredytowa), o tyle w depozytach oznacza to nic innego, jak niski zarobek otrzymywany po zakończeniu danej lokaty. Oszczędzający w trudnej sytuacji - Średnie oprocentowanie rocznej lokaty na kwotę 10 tys. zł wynosi dziś 1,42 proc. w skali roku, a jeszcze cztery lata temu wynosiło ono 4,58 ...
-
![Ile musisz pracować na zakup mieszkania?]( "Ile musisz pracować na zakup mieszkania? [© Stasique - Fotolia]")
Ile musisz pracować na zakup mieszkania?
... medianie. Dane o cenach mieszkań to dane o cenach transakcyjnych na rynku wtórnym wg. NBP w 4 kwartale poszczególnych lat. Dane o oprocentowaniu kredytów to średnie oprocentowanie nowo udzielonych kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem wg. danych NBP. Okres spłaty kredytu to 25 lat, wkład własny 10%.
-
![Czy ceny mieszkań już są wysokie?]( "Czy ceny mieszkań już są wysokie? [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... ciekawe, nadal są one o ok. 15% tańsze niż pod koniec 2007 r. Poza tym, obecnie płacimy znacznie niższe odsetki od kredytów. Średnie oprocentowanie nowo przyznanego kredytu hipotecznego to 4,43%, a w 2007 r. było to 6,71%. W rezultacie, rata kredytu na mieszkanie w dużym mieście o powierzchni 50 m2 ...
-
![Obligacje skarbowe zarabiają na lokatach]( "Obligacje skarbowe zarabiają na lokatach [© Elnur - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe zarabiają na lokatach
... , nawet kosztem niższych odsetek. Te zaś w tym przypadku rzeczywiście nie są wysokie, bo 1,5 proc. w skali rocznej to tyle samo co średnie oprocentowanie lokat, o 0,2 punktu procentowego mniej niż trzymiesięczna stawka WIBOR i aż o 1 punkt procentowy mniej niż listopadowa inflacja. Problem w tym, że bankową średnią ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?]( "Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... wydają nam się nieduże, ale w wielu krajach UE są dużo niższe lub wręcz ujemne. Dla przykładu podczas, gdy w naszym kraju średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w Czechach zaledwie ok. 2%. Nie powinno więc dziwić, że tam ceny mieszkań wzrosły bardziej niż u nas ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... w skali roku to jednak i tak kuszące zyski, choć należy pamiętać o ryzykach związanych z takim sposobem ulokowania pieniędzy. Niespełna 1,3 proc. wynosi aktualnie średnie oprocentowanie lokat oferowanych przez banki po odliczeniu obowiązkowego podatku od zysków kapitałowych (dane NBP). Przy 2-procentowej inflacji oznacza to, że realnie ...
-
![Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%?]( "Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%? [© hesa2 - Fotolia.com]")
Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%?
... mogą korzystać zarówno startupy, jak i funkcjonujące na rynku mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa. Na czym polega przewaga takiego finansowania nad kredytem ... . Niezaprzeczalną zaletą tego finansowania jest jednak przede wszystkim jego cena. Oprocentowanie pożyczki w niektórych województwach wynosi zaledwie 1%, nie ma ukrytych kosztów i prowizji. ...
-
![5 produktów finansowych, których może potrzebować MŚP]( "5 produktów finansowych, których może potrzebować MŚP [© ESCALA - Fotolia.com]")
5 produktów finansowych, których może potrzebować MŚP
... nad Wisłą podmiotów najsilniejszą reprezentację (99 proc.) posiadają małe i średnie przedsiębiorstwa. Generują one aż 60 proc. krajowego PKB i dają zatrudnienie 70 proc ... Kwoty zaczynają się zwykle od 25 tys. zł, a kończą nawet na 2 mln. Oprocentowanie pożyczki w niektórych województwach może wynieść nawet zaledwie 1 proc. Zaletą pożyczek unijnych ...
-
![Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?]( "Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... . Obecny stosunkowo niski poziom stóp procentowych utrzymuje się już od kilku lat co zwiększa popyt i w efekcie ceny mieszkań. Po pierwsze, oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niższe i więcej osób ma zdolność kredytową, a po drugie osoby chcące zainwestować swoje oszczędności szukają alternatyw dla trzymania ...
-
![Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... 1,5% po opodatkowaniu). To około 10 razy mniej niż wcześniej wspomniany zysk z wynajmu i wzrostu wartości mieszkania. Niewiele lepiej radziły sobie obligacje. Średnie oprocentowanie tych kupionych przez Polaków pod koniec 2018 roku opiewało na bez mała 2,2% w skali roku. Wynik może niezbyt imponujący, ale szczególnie ...
-
![Wartość świadczeń częściowo odpłatnych w podatku dochodowym]( "Wartość świadczeń częściowo odpłatnych w podatku dochodowym [© Michail Petrov - Fotolia.com]")
Wartość świadczeń częściowo odpłatnych w podatku dochodowym
... wartości rynkowej rzeczy, praw lub świadczeń nabytych przez podatnika a ponoszoną odpłatnością. Przykładowo, jeżeli podatnik zaciągnie pożyczkę oprocentowaną 4% w skali roku, a średnie oprocentowanie banków to 11%, to różnica ta może być przychodem z częściowo nieodpłatnego świadczenia. Z kolei w przypadku, gdy takie odsetki uległyby przedawnieniu ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... , nie obserwujemy większych zmian. Wręcz przeciwnie, presja na lokowanie środków w nieruchomości rośnie. Według danych NBP, w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie oprocentowanie lokat zmalało ośmiokrotnie do poziomu nienotowanego nigdy wcześniej Tomasz Karpiel, dyrektor operacyjny Angel Poland Group Jeśli chodzi o rynek nieruchomości luksusowych, ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... oprocentowania kredytów hipotecznych Wspomnieliśmy już, że dobra sprzedaż mieszkań w czasie pandemii to m. in. efekt tego, że obniżone zostały stopy procentowe. Średnie oprocentowanie kredytu z wkładem własnym wynoszącym 20% spadło z 3,84% w styczniu do 2020 r. do 2,42% w styczniu 2021 r. Dla tych, którzy spłacali już kredyty ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... niż lokaty Choć stawki najmu istotnie spadły w okresie pandemii, to wciąż przynoszą znacznie wyższe zyski niż lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat, które założono w grudniu 2020 r. wyniosło 0,51%. Po odliczeniu podatku daje to 0,41% netto. Dla porównania średnia rentowność wynajmu mieszkania ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... zakupu mieszkania może być związany z sytuacją polityczną, ale też dostępnością kredytów hipotecznych na Ukrainie. Jak bowiem podaje Narodowy Bank Ukrainy średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wnosi 14,5%. Innymi słowy, wielu mieszkańców Kijowa nie może sobie pozwolić na zakup własnego „M”. Nie pozostaje to bez ...
-
![Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także]( "Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... 50 m2 w 7 największych miastach potrzeba było 115 średnich pensji netto. Rok wcześniej było to 109 pensji. Dodatkowo dostępność ogranicza rosnące oprocentowanie kredytów. Podpowiadamy więc co zrobić, aby uzyskać kredyt pomimo coraz niższej zdolności kredytowej. W Gdyni ceny nowych mieszkań wzrosły aż o 35 ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... tylko stawki najmu, ale również raty kredytów hipotecznych. W dniu naszego badania (15 marca) stawka WIBOR 3M wynosiła 4,33%. Z tego powodu średnie oprocentowanie nowo udzielanego kredytu z najniższym (10%) dopuszczalnym wkładem własnym wynosiło już 6,82%. W rezultacie we wszystkich 16 badanych przez nas miastach koszt ...
-
![Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół]( "Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... klientów do oprocentowania stałego, które nominalnie było niższe niż zmienne. Od połowy września obserwujemy już wyrównanie się tych wartości. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem z 20% wkładem własnym wynosi ok. 9,37% a z oprocentowaniem zmiennym 9,32%, mówi Andrzej Łukaszewski z Credipass ...
-
![Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... roku mogli liczyć na 655 tys. zł. Przyczyny spadku dostępności kredytów są dwie – ogromny wzrost oprocentowania i rekomendacja KNF. Według NBP średnie oprocentowanie kredytów wypłaconych w sierpniu (nie ma jeszcze danych z września) wzrosło do rekordowego poziomu 9,18%. To najwyższa stawka odkąd NBP zbiera takie ...
-
![Ceny mieszkań stabilne]( "Ceny mieszkań stabilne [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań stabilne
... , okresu spłaty oraz tego jak zmieni się poziom stóp procentowych po pierwszych 5 latach spłaty. Podana kwota zakłada, że za 5 lat, średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych spadnie do 5%. Oczywiście dopłaty nie będą wypłacane jednorazowo, lecz przez 10 lat będą pomniejszały wysokość rat. Poniższe tabele ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... referencyjnego jakim jest WIRON – dlatego niektóre z nich zawiesiły już teraz możliwość oferowania kredytów ze zmienną stopą procentową. Na ten moment średnie oprocentowanie kredytu z okresowo stałą stopą procentową na okres 5 lat jest nadal o 0,84% niższe niż kredytu ze zmiennym oprocentowaniem.
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... złagodzonych zasad oceny zdolności kredytowej, dostępność mieszkań za kredyt jest wciąż dużo gorsza niż dwa lata temu. Mowa o czasach, kiedy średnie oprocentowanie nowych "hipotek" nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje na poziomie ponad 8,5%. Eksperci RynekPierwotny.pl, Metrohouse i Credipass sprawdzili czy w związku z tym ...
-
![Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?]( "Ceny mieszkań: ile m2 za \"Bezpieczny kredyt 2%\"? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... kredytu na 300 000 zł na 30 lat suma dopłat wyniesie ok. 100 000 zł. Założyliśmy jednak, że za 5 lat średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wyniesie 5%. Jeśli będzie wyższe to dopłaty będą wyższe, a jeśli stopy procentowe spadną mocniej to i wysokość dopłat będzie niższa ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... potrzeby własne był wyższy niż 30%. Dwanaście miesięcy temu, kiedy NBP przeprowadzał ankietę, dostępność kredytów mieszkaniowych była bowiem wyjątkowo słaba, a średnie oprocentowanie nowych „hipotek” przekraczało nawet 9%. Wcześniej sytuacja prezentowała się lepiej dla typowego Kowalskiego jako klienta firmy deweloperskiej. Pamiętajmy również, że ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... wynajem małego mieszkania płaciliśmy o 10% więcej niż rok wcześniej, a w Łodzi średnie i duże mieszkania staniały o 7%. W ramach najnowszego raportu eksperci dokonali również porównania wysokości ... grup uczestników to efekt dwóch czynników. Im większe gospodarstwo domowe, tym niższe oprocentowanie kredytu na start. Ponadto, im więcej osób, tym ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2024 odbudowuje się]( "Zdolność kredytowa IV 2024 odbudowuje się [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2024 odbudowuje się
... jednak wierzyć prognozom, to „co się odwlecze, to nie uciecze” i wcześniej czy później cięcia stóp procentowych do Polski wrócą. Dwie średnie płace wystarczą na 750 tysięcy kredytu? Musimy przy tym podkreślić, ze wspominając o 691 tysiącach złotych przeciętnej zdolności kredytowej trzyosobowej rodzimy ...
-
![Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?]( "Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?")
Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?
... rynku nieruchomości widać spowolnienie. Sprzedaż nowych mieszkań spadła, co skłoniło deweloperów do negocjowania cen. Standardowy kredyt hipoteczny jest nadal drogi (średnie oprocentowanie to 7- 8%). Nic więc dziwnego, że część klientów czeka na nowy program dopłat. Z moich obserwacji wynika, że to, co wstrzymuje ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... zł. Dość stabilny był też poziom oprocentowania, co wynika z faktu, że w 2024 r. stopy procentowe nie zmieniły się. Według danych NBP średnie oprocentowanie udzielonych kredytów w styczniu 2024 r. wynosiło 7,65%. W połowie roku nieco wzrosło, osiągając maksimum w czerwcu (7,93%). Później ponownie spadło i w październiku (obecnie najnowsze ...
-
![Zdolność kredytowa w II 2025 czeka na cięcia stóp procentowych]( "Zdolność kredytowa w II 2025 czeka na cięcia stóp procentowych [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w II 2025 czeka na cięcia stóp procentowych
... jest to nic zaskakującego. Co prawda raportowane przez GUS średnie wynagrodzenia szybko rosną, ale wciąż czekamy na gołębi zwrot w polityce monetarnej. Nie ... trzyosobowej rodziny widać, że piętą achillesową rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce wciąż pozostaje oprocentowanie. To jest około dwukrotnie wyższe niż średnio w Europie. Niestety nie zmieni ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007")
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... Wrocław – tam w I kwartale średnie ceny zamykały się w przedziale od 50 do 300 PLN, natomiast już w II kwartale wyliczenia wskazały nowy, momentami ponad trzykrotnie wyższy przedział – od 70 do 1000 PLN za metr kwadratowy. Oprocentowanie kredytów hipotecznych W poniższej tabeli przedstawiono oprocentowanie przykładowego kredytu mieszkaniowego ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... kredyt hipoteczny, nie powinny mieć zbyt wielu powodów do narzekań. Oprocentowanie takich zobowiązań utrzymuje się na bardzo niskim poziomie. W przypadku tych ... dodaje ekspert. Program MdM na gdańskim rynku Zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni średnie ceny mieszkań wzrosły odpowiednio o 1,8% i 2%. Na tle największych miast w Polsce kupujący mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... banki mogą zdecydować się na podwyżki marż. – To spowoduje, że oprocentowanie nowo udzielanych kredytów będzie spadało w mniejszym stopniu niż tych, które będą ... ma charakter substancji mieszkaniowej – ocenia Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Średnie ceny transakcyjne podwyższane są przez oferty lokali o wyższym standardzie, znajdujących ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014 [© silver-john - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... w zmianie średniej ceny ofertowej. Kawalerki zaniżają średnią W Krakowie średnie ceny nabywanych mieszkań nie zmieniły się znacząco od poprzedniego ... – dodaje Jańczuk. Oprocentowanie kredytów jeszcze niższe Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania w Warszawie niewątpliwie dobrą informacją jest fakt, że oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
![Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii]( "Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii [© Fantasista - Fotolia.com]")
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... , że statystyczna rodzina zarabiająca w sumie dwie średnie krajowe chciałaby kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub Łodzi. Średnią cenę mieszkania oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... była ona wyższa od grudniowej o 2,8% i wyniosła 8248 PLN/m2. Wzrosły także średnie ceny w Bydgoszczy - o 3,2% do 4329 PLN/m2, Katowicach - o 3,9% do 4708 PLN i w Szczecinie - o ... we frankach są w znacznie lepszej sytuacji niż posiadacze kredytów złotowych. Choć oprocentowanie kredytów w CHF również wzrosło na przestrzeni ostatnich miesięcy i lat ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
