-
Amerykańska giełda na minusie
... się już na 17 proc. niższym poziomie, co dodatkowo potęguje skalę słabszego popytu wśród kredytobiorców. Indeks refinansowania spadł o 3 proc, a średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wzrosło o 5 p.b. do 4,5 proc. Poznaliśmy również dane za styczeń dotyczące budownictwa mieszkaniowego. Departament Handlu poinformował o mniejszej ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... kredyt nie 10, ale 20 czy 40 tys. złotych. Dodatkowo, decyzji o staraniu się o kredyt mieszkaniowy może sprzyjać fakt, że jego średnie oprocentowanie jest w tym momencie na względnie niskim poziomie. Na jego wysokość składają się marża banku, która jest stała przez cały okres ...
-
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... . zysku netto w skali roku. Choć wydawać by się mogło, że to niewysoka stawka, to jest to dwa razy więcej niż średnie oprocentowanie lokat. Warto jednak pamiętać, że z inwestycją w nieruchomość na wynajem wiąże się większe ryzyko, ale jednocześnie potencjał zysku jest większy. Na ...
-
Strefa euro bez ożywienia?
... dla przedsiębiorstw. Wartość tzw. złych kredytów sprawiła, że firmy w Portugalii, Grecji, czy Hiszpanii muszą ponosić wysokie koszty finansowania. W krajach peryferyjnych średnie oprocentowanie kredytu dla firm jest na poziomie z 2009 roku i w Portugalii, czy Grecji przekracza 6%. - Wyższe koszty kredytu dla przedsiębiorców mogą oznaczać spadek ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IV 2014
... w kolejnych okresach na zbliżonym poziomie. Relatywnie duży wzrost zdolności kredytowej w tym miesiącu, wynika ze wzrostu przeciętnego wynagrodzenia uwzględnianego w analizie. Oprocentowanie kredytów, także decydujące o poziomie dostępnych kwot, praktycznie się nie zmieniło i nie miało wpływu na ostatnie zmiany. W najbliższych miesiącach nie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... miesięcy o 0,29 pkt. proc. Obecnie średnia marża kredytowa wynosi 1,79%. Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 2,72% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na 4,51%. To dzięki tak niskiemu procentowaniu kredytów przeciętna rata kredytu zaciągniętego na 30 lat z 20-proc ...
-
Lokata z funduszem rzadko bez opłat manipulacyjnych
... , którego popularność rośnie za każdym razem gdy spada zainteresowanie tradycyjnymi bankowymi depozytami. Nie inaczej stało się i tym razem. Podczas gdy średnie oprocentowanie trzymiesięcznych lokat wciąż znajduje się poniżej 2,7 proc. w skali roku, wiele banków chętnie zapłaci co najmniej dwa razy więcej, jeśli tylko ...
-
Marże kredytów hipotecznych ciągle w górę
... marże ich kredytów mieszkaniowych. Skutki tej zmiany można zaobserwować na poniższym wykresie. Szacunki Narodowego Banku Polskiego wskazują, że w poprzednim kwartale średnie oprocentowanie nowych „hipotek” zwiększyło się z 5,26% do 5,30%. Bardziej widoczna zmiana dotyczyła Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania (RRSO). Ten miernik prócz odsetek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014
... mieszkań w Polsce. Średnie stawki od pięciu kwartałów są stabilne i dopiero przełom roku może przynieść jakieś zmiany w tej ... niższe stopy procentowe to z jednej strony większa dostępność kredytów mieszkaniowych, a z drugiej mniej atrakcyjne oprocentowanie bankowych lokat, co przekłada się na przenoszenie przez niektórych inwestorów środków na rynek ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... . proc. Obecnie średnia marża kredytowa wynosi 1,8% (wynik dla 18 banków). Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 2,06% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,86%. Jest to jeden z najniższych wyników w historii. Jak te liczby wpływają na wysokość rat ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... . proc. Obecnie średnia marża kredytowa wynosi 1,8% (wynik dla 18 banków). Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 2,06% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,86%. Jest to jeden z najniższych wyników w historii. Jak te liczby wpływają na wysokość rat ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... . Obecnie średnia marża kredytowa wynosi 1,82% (wynik dla 18 banków). Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 1,99% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,81%. Jest to jeden z najniższych wyników w historii, a spadające notowania WIBOR-u z kolejnych dni lutego sugerują ...
-
KNF ostrzega przed nowymi kredytami w "dołku" procentowym
... , LIBOR czy EURIBOR. Dlatego też Komisja Nadzoru Finansowego przypomina klientom o ryzyku stopy procentowej. Nikt nie wie na jakim poziomie będzie oprocentowanie kredytów za kilka, kilkanaście, a tym bardziej za kilkadziesiąt lat. Dlatego też KNF przypomina bankom o konieczności rzetelnego informowania klientów przed zawarciem ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... . proc. Obecnie średnia marża kredytowa wynosi 1,78% (wynik dla 18 banków). Przy notowanym w połowie marca WIBOR-ze 3M na poziomie 1,65% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,43%. Jest to najniższy wynik w historii. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... w ciągu 12 miesięcy średni ich poziom zmienił się w z 1,75% na 1,77%. Przy notowanym w połowie maja WIBOR-ze 3M na poziomie 1,67% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,44%. Jest to jeden z najniższych wyników w historii. Jak te liczby wpływają na wysokość rat ...
-
Zabytkowe auta i ziemia rolna: ponad 400% zysku w 10 lat
... też zarobić na dziełach sztuki, winie, whisky, ziemi rolnej i kolekcjonerskich monetach. Informacje na ten temat zebrał Lion’s Bank. W 2014 roku średnie oprocentowanie lokat spadło poniżej 3%, giełda niespecjalnie pozwalała zarobić, a ceny nieruchomości pozostawały na niemal niezmienionym poziomie. Tym bardziej warto podkreślić, że wciąż ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... . W ciągu 12 miesięcy średni ich poziom zmienił się w z 1,82% na 1,74%. Przy notowanym w połowie maja WIBOR-ze 3M na poziomie 1,72% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,46%. Pomimo niewielkiego wzrostu jest to wciąż jeden z najniższych wyników w historii. Jak te liczby ...
-
Podatek bankowy dla banków, droższe kredyty dla Polaków
... . – mówi Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl. Skutki podatku bankowego Wzrost marż kredytowych sprawił, że w analizowanym okresie podwyższeniu uległo średnie oprocentowanie rzeczywiste zobowiązań mieszkaniowych. Dla 30-letniego kredytu na kwotę 300 tys. zł z 20 proc. wkładem własnym ostatni odczyt RRSO wyniósł 4,07 ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych I 2016
... wartość sprzedaży standardowych obligacji oszczędnościowych, pierwszy raz od sześciu lat, przekroczyła wręcz 300 mln zł. Utrzymywane na tym samym poziomie oprocentowanie obligacji oszczędnościowych, przy spadku rynkowych stóp procentowych powoduje, że nasze obligacje stają się coraz bardziej atrakcyjne. W lutym przygotowaliśmy jeszcze bardziej ...
-
Zmuś oszczędności do pracy
... pozwalają znacząco zwiększyć zgromadzone oszczędności. Wykorzystywane powszechnie produkty, takie jak lokaty nie przynoszą jednak oczekiwanych zysków. W ostatnich miesiącach średnie oprocentowanie depozytów utrzymuje się wręcz na rekordowo niskim poziomie. Dlatego Polacy coraz częściej zwracają uwagę również na produkty inwestycyjne, choć nadal ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... one najwyższe w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku. Jednocześnie indeks dostępności cen mieszkań (obrazujący relację średniej raty kredytu do ...
-
SEAT Alhambra 2.0 TDI DSG Style Advanced
... , że raty są ustalane indywidualnie. Oferta SEAT-a obejmuje także AutoKredyt z wkładem własnym od 0% i umową na okres 36 lub 48 miesięcy (oprocentowanie 3,99%). Dla przedsiębiorców przygotowano natomiast leasing od 10% opłaty wstępnej, umową na okres od 24 do 60 miesięcy i indywidualnie dostosowanymi ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 23/2016
... = mała rata kredytowa), o tyle w depozytach oznacza to nic innego, jak niski zarobek otrzymywany po zakończeniu danej lokaty. Oszczędzający w trudnej sytuacji - Średnie oprocentowanie rocznej lokaty na kwotę 10 tys. zł wynosi dziś 1,42 proc. w skali roku, a jeszcze cztery lata temu wynosiło ono 4,58 ...
-
Ile musisz pracować na zakup mieszkania?
... medianie. Dane o cenach mieszkań to dane o cenach transakcyjnych na rynku wtórnym wg. NBP w 4 kwartale poszczególnych lat. Dane o oprocentowaniu kredytów to średnie oprocentowanie nowo udzielonych kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem wg. danych NBP. Okres spłaty kredytu to 25 lat, wkład własny 10%.
-
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... ciekawe, nadal są one o ok. 15% tańsze niż pod koniec 2007 r. Poza tym, obecnie płacimy znacznie niższe odsetki od kredytów. Średnie oprocentowanie nowo przyznanego kredytu hipotecznego to 4,43%, a w 2007 r. było to 6,71%. W rezultacie, rata kredytu na mieszkanie w dużym mieście o powierzchni 50 m2 ...
-
Obligacje skarbowe zarabiają na lokatach
... , nawet kosztem niższych odsetek. Te zaś w tym przypadku rzeczywiście nie są wysokie, bo 1,5 proc. w skali rocznej to tyle samo co średnie oprocentowanie lokat, o 0,2 punktu procentowego mniej niż trzymiesięczna stawka WIBOR i aż o 1 punkt procentowy mniej niż listopadowa inflacja. Problem w tym, że bankową średnią ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... wydają nam się nieduże, ale w wielu krajach UE są dużo niższe lub wręcz ujemne. Dla przykładu podczas, gdy w naszym kraju średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w Czechach zaledwie ok. 2%. Nie powinno więc dziwić, że tam ceny mieszkań wzrosły bardziej niż u nas ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... w skali roku to jednak i tak kuszące zyski, choć należy pamiętać o ryzykach związanych z takim sposobem ulokowania pieniędzy. Niespełna 1,3 proc. wynosi aktualnie średnie oprocentowanie lokat oferowanych przez banki po odliczeniu obowiązkowego podatku od zysków kapitałowych (dane NBP). Przy 2-procentowej inflacji oznacza to, że realnie ...
-
Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%?
... mogą korzystać zarówno startupy, jak i funkcjonujące na rynku mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa. Na czym polega przewaga takiego finansowania nad kredytem ... . Niezaprzeczalną zaletą tego finansowania jest jednak przede wszystkim jego cena. Oprocentowanie pożyczki w niektórych województwach wynosi zaledwie 1%, nie ma ukrytych kosztów i prowizji. ...
-
5 produktów finansowych, których może potrzebować MŚP
... nad Wisłą podmiotów najsilniejszą reprezentację (99 proc.) posiadają małe i średnie przedsiębiorstwa. Generują one aż 60 proc. krajowego PKB i dają zatrudnienie 70 proc ... Kwoty zaczynają się zwykle od 25 tys. zł, a kończą nawet na 2 mln. Oprocentowanie pożyczki w niektórych województwach może wynieść nawet zaledwie 1 proc. Zaletą pożyczek unijnych ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... . Obecny stosunkowo niski poziom stóp procentowych utrzymuje się już od kilku lat co zwiększa popyt i w efekcie ceny mieszkań. Po pierwsze, oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niższe i więcej osób ma zdolność kredytową, a po drugie osoby chcące zainwestować swoje oszczędności szukają alternatyw dla trzymania ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... 1,5% po opodatkowaniu). To około 10 razy mniej niż wcześniej wspomniany zysk z wynajmu i wzrostu wartości mieszkania. Niewiele lepiej radziły sobie obligacje. Średnie oprocentowanie tych kupionych przez Polaków pod koniec 2018 roku opiewało na bez mała 2,2% w skali roku. Wynik może niezbyt imponujący, ale szczególnie ...
-
Wartość świadczeń częściowo odpłatnych w podatku dochodowym
... wartości rynkowej rzeczy, praw lub świadczeń nabytych przez podatnika a ponoszoną odpłatnością. Przykładowo, jeżeli podatnik zaciągnie pożyczkę oprocentowaną 4% w skali roku, a średnie oprocentowanie banków to 11%, to różnica ta może być przychodem z częściowo nieodpłatnego świadczenia. Z kolei w przypadku, gdy takie odsetki uległyby przedawnieniu ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... , nie obserwujemy większych zmian. Wręcz przeciwnie, presja na lokowanie środków w nieruchomości rośnie. Według danych NBP, w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie oprocentowanie lokat zmalało ośmiokrotnie do poziomu nienotowanego nigdy wcześniej Tomasz Karpiel, dyrektor operacyjny Angel Poland Group Jeśli chodzi o rynek nieruchomości luksusowych, ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... oprocentowania kredytów hipotecznych Wspomnieliśmy już, że dobra sprzedaż mieszkań w czasie pandemii to m. in. efekt tego, że obniżone zostały stopy procentowe. Średnie oprocentowanie kredytu z wkładem własnym wynoszącym 20% spadło z 3,84% w styczniu do 2020 r. do 2,42% w styczniu 2021 r. Dla tych, którzy spłacali już kredyty ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają