Ofert nieruchomości szukamy w Internecie

Przeczytaj także: Ukryte promocje deweloperów

Ani małe, ani duże

Według danych serwisu za 2010 rok, najczęściej wystawiane na sprzedaż były mieszkania o powierzchni 38-60 m2 oraz 60-90 m2. Zaledwie 15 proc. ogłoszeń dotyczyło lokali swoim metrażem nie przekraczających 38 m2, które z kolei cieszyły się dużą popularnością wśród kupujących. Małych lokali dotyczyła aż jedna trzecia zapytań użytkowników serwisu. Zainteresowanie tymi ofertami wydaje się jednak słabnąć ze względu na zbyt wysoką cenę w stosunku do gwarantowanego komfortu ich użytkowania. Bezsprzecznie Polacy najchętniej szukali średniej wielkości mieszkań dwu- i trzypokojowych (średnio 43 proc. użytkowników zainteresowanych było metrażem 38-60 m2).

Użytkownicy serwisu najczęściej sprzedawali domy o powierzchni 150-250 m2 – nieruchomości takich dotyczyła niemal połowa opublikowanych na stronach otoDom.pl w 2010 roku ofert. 19 proc. propozycji dotyczyło małych domów do 150 m2. Te z kolei cieszyły się największą popularnością wśród chętnych na kupno domu. Ofert nieruchomości o najmniejszym przedziale metrażowym szukała ponad połowa użytkowników serwisu.

Najtaniej w Łodzi i Bydgoszczy

Cena graniczna nieruchomości najczęściej wyszukiwanych przez użytkowników serwisu otoDom.pl to 250 tys. zł – niemal połowa zapytań dotycząca mieszkań i ponad jedna czwarta wyszukań domów dotyczyła ofert z tego zakresu cenowego.

O ile w przypadku mieszkań oczekiwania użytkowników pokrywały się z ofertą rynkową 10 największych miast Polski*, o tyle bardzo trudno było znaleźć w takiej cenie dom. Lokale o powierzchni nie przekraczającej 40 m2 w cenie do 250 tys. zł można było kupić w większości analizowanych miast. Droższe mieszkania były jedynie w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Lokale do 60 m2 we wspomnianej cenie można było znaleźć z łatwością w Łodzi, Szczecinie, Bydgoszczy, Lublinie i Katowicach. Inaczej sprawa przedstawiała się w przypadku domów – najniższa średnia cena nieruchomości o metrażu do 150 m2, odnotowana w Bydgoszczy, wyniosła 513 tys. zł, a pomiędzy 150-250 m2 niemal 680 tys. zł.

Ci, którzy szukali swoich czterech kątów na Mazowszu, Dolnym Śląsku i w Małopolsce musieli liczyć się z największymi wydatkami. Według statystyk serwisu otoDom.pl w 2010 roku, w Stolicy średni koszt zakupu 1 m2 mieszkania wyniósł 9195 zł, w Krakowie 7670 zł, a we Wrocławiu 6915 zł. Najmniejsze koszty ponieśli kupujący mieszkanie w Katowicach, Bydgoszczy i Łodzi – w tych lokalizacjach cena 1 m2 była dwa razy mniejsza niż w Warszawie i nie przekroczyła 4700 zł. – Wartości te oznaczają średnie ceny oferowane w ogłoszeniach, które mogą w kilku procentach różnić się od cen realnych kupna – zaznacza Przemysław Kotwicki.