Spada popyt na powierzchnie magazynowe

Przeczytaj także: Powierzchnie magazynowe I kw. 2009

W podsumowaniu trzeciego kwartału na rynku powierzchni magazynowych, analitycy Jones Lang LaSalle informują, że obecnie w budowie jest siedem razy mniej powierzchni magazynowej, niż przed rokiem.

Spada popyt na magazyny, w połowie roku na najemców czekało ponad milion metrów kwadratowych wolnej powierzchni magazynowej.

Obecnie współczynnik pustostanów sięga 17,7 proc. w całej Polsce, ale są rejony, gdzie jest wyższy. Wynosi nawet 20 proc. na Śląsku. Natomiast w Poznaniu czy w Warszawie współczynnik jest na niskim poziomie, około 10 proc.

Po gwałtownym załamaniu się rynku na przełomie 2008 i 2009, dopiero w trzecim kwartale br. obserwujemy powolny wzrost popytu na powierzchnie magazynowe w Polsce – mówi Beata Hryniewska, dyrektor działu wynajmu powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Jones Lang LaSalle. - W ciągu trzech kwartałów tego roku wynajęto 670 000 mkw powierzchni magazynowo-produkcyjnej w Polsce. Największym zainteresowaniem cieszy się w tym roku Wrocław oraz strefa II Warszawy, gdzie przeważają najemcy produkcyjni – dodaje Hryniewska.

Obecnie w budowie jest zaledwie 140 000 mkw magazynów, najwięcej we Wrocławiu (41 000 mkw). Jest to siedmiokrotnie mniej niż w szczycie boomu magazynowego, gdy w 4 kwartale 2008 roku w budowie było ponad 1 mln mkw magazynów.