zadatek - eGospodarka.pl

Aktualności

07-11-2011

% w stosunku rocznym), w umowie można jednak zastrzec wyższe odsetki. Nie mogą one jednak przewyższać odsetek maksymalnych (obecnie 24 % w stosunku rocznym). Innym sposobem zabezpieczenia wykonania umowy jest zadatek, który jedna strona umowy daje drugiej przy zawarciu umowy. Z instytucji tej można skorzystać zarówno w wypadku świadczenia pieniężnego, jak i niepieniężnego. Zadatek najczęściej stanowi określoną kwotę [ więcej ]

Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

21-06-2011

przyszłą transakcję. Może to być odpowiednia forma takiej umowy, czyli w przypadku obrotu nieruchomościami, którym najczęściej towarzyszą umowy przedwstępne - akt notarialny. Dodatkowo może pojawić się zadatek albo zastrzeżenie kary umownej. Dopuszczalne przepisami prawa jest także odebranie od drugiej strony nieodwołalnego pełnomocnictwa do zawarcia definitywnej umowy z samym sobą, przez co nawet niestawiennictwo [ więcej ]

Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek

08-04-2011

Otrzymany zadatek przez sprzedawcę z tytułu odstąpienia od umowy przez nabywcę, w momencie jego zachowania stanowi przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 17.03.2011 r. nr IPPB2/415-1081/10-4/AK. [ więcej ]

Odstąpienie od umowy a zwrot zadatku

29-07-2010

W praktyce kontraktowej powszechne jest stosowanie postanowienia umownego dotyczącego wręczenia zadatku, celem zmobilizowania strony do dotrzymania zawartej umowy. Należy zauważyć, że terminem tym określane jest zarówno samo postanowienie umowne, jak i faktycznie wręczone przy zawarciu umowy pieniądze lub rzecz, stanowiąca część przyszłego świadczenia. Zgodnie z art. 394 Kodeksu Cywilnego, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować. [ więcej ]

Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT

29-07-2010

szczególny moment powstania obowiązku podatkowego. Jednym z takich wyjątków jest sytuacja, gdy przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności przedpłatę, zaliczkę, zadatek lub ratę, wówczas, na podstawie art. 19 ust. 11 ustawy o VAT obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. [ więcej ]

Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?

11-06-2010

jednak podkreślić, iż w przypadku umów przedwstępnych instytucja zadatku jest zdecydowanie bardziej popularna niż zaliczki. Wynika to przede wszystkim z odmiennego charakteru obu tych instytucji prawnych. Zadatek w ścisłym tego słowa znaczeniu, tj. znaczeniu nadanym mu przez art. 394 k.c., oznacza w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, surogat odszkodowania na wypadek, gdyby umowa zawarta między [ więcej ]

Zadatek jako odszkodowanie a rozliczenie VAT

17-05-2010

następującą sytuację: W kwietniu 2010 r. przedsiębiorca zawarł umowę na wykonanie określonego produktu. Kontrahent z tego tytułu wpłacił mu zadatek, na który przedsiębiorca wystawił fakturę zaliczkową w dniu jego otrzymania. W maju 2010 r. kontrahent odstąpił od umowy, w związku z czym przedsiębiorca zatrzymał zadatek jako odszkodowanie. Czy w takiej [ więcej ]

Kaucja a rozliczenie VAT

17-05-2010

dostarczanych lub usług świadczonych przez podatnika, pomniejszone o kwotę należnego podatku (art. 29 ust. 1 ustawy o VAT). Art. 29 ust. 2 ustawy o VAT doprecyzowuje, że obrotem jest także pobrana zaliczka, zadatek, przedpłata lub rata pomniejszone o przypadającą od nich kwotę podatku. Powyższego nie należy jednak utożsamiać z kaucją, która ma charakter zwrotny, w związku z czym nie stanowi obrotu w rozumieniu ustawy o [ więcej ]

Otrzymanie zaliczki: jak obliczyć podatek VAT?

08-05-2009

Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik otrzymał od nabywcy 4 zaliczki na poczet przyszłej dostawy towarów. Każda z nich opiewała na wartość 4 tys. zł. Zaliczki te otrzymał: 20 kwietnia, 28 kwietnia, 4 maja i 8 maja 2009 r. Czy powinien je opodatkować a jeżeli tak, to kiedy, wg jakiej stawki oraz od jakiej kwoty liczyć podatek? Dostawa towarów na poczet której zaliczki zostały wpłacone jest opodatkowana 22 proc. stawką VAT. [ więcej ]

Zadatek a podatek dochodowy

22-09-2008

z art. 394 kodeksu cywilnego zadatek dany przy zawarciu umowy w celu zapewnienia jej wykonania. W razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, [ więcej ]

strony : [1] . [2] następna »