-
W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?
... przez dwa czynniki: popyt na mieszkania, co generuje duży nacisk na ceny, oraz rosnące koszty budowy – skutek zarówno wzrostu cen materiałów, jak i wynagrodzeń. ... i prawa do zasiłku dla bezrobotnych, towarzystwo ubezpieczeniowe będzie za nas spłacać raty kredytu nawet przez 12 miesięcy. Banki zachęcają klientów do korzystania właśnie z tego ...
-
Ubezpieczenia kredytów hipotecznych
... ograniczyła dostęp sporej liczbie kredytobiorców do najpopularniejszego i najtańszego na polskim rynku kredytu we frankach szwajcarskich. Wymusiła także korzystanie z droższych ofert w polskim złotym. Na trend ten nie wpłynęły również gwałtownie rosnące ceny mieszkań, domów i gruntów wynikające z małej ich podaży na rynku. W obecnym czasie ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit.a), w ... znaczenia moment zapłaty ceny przez nabywcę, nawet w sytuacji, gdy odpowiednia klauzula zostanie zawarta w umowie. Wskazać w tym miejscu należy, iż zaniżenie ceny, przez co ...
-
Kredyty hipoteczne zwalniają tempo
... ceny nieruchomości – o czym niżej. Wartość kredytów stanęła, mieszkań też Zgodnie z logiką rynku – wzrost cen na rynku nieruchomości w okresie ostatnich dwunastu miesięcy przełożył się także na wzrost wielkości przeciętnego kredytu ...
-
Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek
... proc. może znacząco wpłynąć na zmniejszenie popytu na kredyty hipoteczne. Mimo, że ceny mieszkań nie rosną już od dłuższego czasu, to za sprawą wyższego ... kwoty niż przed rokiem. Mieszkańcy sześciu z dziewięciu monitorowanych przez nas miast, na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 m2, muszą przeznaczyć kwoty ...
-
Rynki finansowe - podsumowanie 2008r.
... magazyny o gwiazdach, a taksówkarz rekomenduje nam sprzedaż akcji czy przewalutowanie kredytu, następuje korekta trendu. Pomiędzy 9 października 2007 r. a 20 listopada 2008 r. ... 7 bilionów dolarów. Równocześnie dolar zyskiwał na wartości, na rynkach surowcowych ceny spadały z niemniejszym impetem, jak wcześniej rosły, na giełdzie indeksy zmierzały ...
Tematy: rynki finansowe, surowce, waluty, rynek finansowy, sektor bankowy, GPW, rynki akcji, giełdy światowe -
Kupno nieruchomości - plany Polaków 2009
... faktu, że zagospodarowano już większość niedrogich i dobrze zlokalizowanych działek budowlanych, a ceny pozostałych osiągnęły taki poziom, że po ich zakupie budowę ... w 2008 r. nieruchomości zakupiono za pomocą kredytu na 80-100 proc. W 40 proc. przypadków wskaźnik wyniósł 30-80 proc. W tym roku z kredytu zamierza skorzystać tylko 48 proc. kupujących, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2009
... kurs złotówki powoduje, że zaciągnięcie obecnie kredytu we franku jest wyjątkowo korzystne (o ile bank zechce udzielać kredytu w tej walucie). Wygląda na to, ... . Jak będzie rozwijać się sytuacja w 2009? W ostatnich miesiącach 2008 (IV kwartał) w większości lokalizacji ceny utrzymywały się na stabilnym poziomie lub też nieznacznie spadły. Kolejne ...
-
Średnia cena akcji PGE sięgła 26 zł
... względem ceny emisyjnej. Nie oznacza jednak, że inwestorzy indywidualni wypracowali dokładnie taki zysk. W wielu wypadkach dużą jego część pochłonęły koszty kredytu wykorzystanego ... tys. zł kredytu. To oznacza, że przeciętny "lewar" wyniósł 141,5%. Przeciętna prowizja od kredytu na zakup walorów PGE wynosiła 0,5%. To oznacza, że od takiego kredytu ...
-
Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?
... 321 tys. zł z kredytu pokrywane jest średnio 80-100% ceny zakupu. Z kolei przy wartości na poziomie 489 tys. zł udział kredytu jest przeciętnie mniejszy niż 20%. ... wkład własny. Dzięki temu udział kredytu może być niewielki. W Polsce przeciętny udział kredytu to 63% W Polsce przeciętny udział kredytu w finansowaniu nieruchomości wynosi według ...
-
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... nie opłaca się w przypadku korzystania z kredytu w złotych. Chociaż koszty takiego kredytu cały czas spadają, to raty ... Ceny mieszkań w stolicy są co prawda najwyższe w zestawieniu, ale koszty najmu są proporcjonalnie jeszcze wyższe. W Poznaniu do własnego trzeba dopłacić Znacznie korzystniej opcja z zakupem wypada w przypadku korzystania z kredytu ...
-
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... . Dokonując wyboru nieruchomości warto też zastanowić się, jaki jest potencjał wzrostu ceny czy też potencjalne dochody z najmu, nawet jeżeli nie planujemy w tej chwili ... , rata miesięczna wyniesie 1507 zł (po ustanowieniu hipoteki na rzecz banku). Rata analogicznego kredytu na zakup tańszego mieszkania wyniesie 1115 zł, będzie więc o ponad 390 zł ...
-
Budowa domu - analiza energetyczna
... kredytu. Ich wysokość zależy od zapotrzebowania domu na energię oraz cen nośników energii. Pierwsza wartość wynika z konstrukcji budynku, w tym zastosowanych materiałów budowlanych i jeśli nie są przeprowadzane modernizacje - pozostaje wartością stałą. Natomiast ceny nośników energii nieustannie rosną. Zgodnie z danymi GUS, tylko w ciągu 8 lat ceny ...
-
Rodzina na swoim wygaśnie szybciej?
... ceny metra kwadratowego domów i mieszkań kwalifikujących się do niego. Zacznie także obowiązywać górna granica wieku kredytobiorcy w momencie zaciągania kredytu ...
-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... i podstawy do tego, żeby liczyć na jej rentowność oraz umocnienie się pieniądza z kredytu. Uśpione zalety rynku wtórnego Choć rynek wtórny w opinii pośredników był w tym ... możliwości kredytowe nabywców i na ile dostosuje się do nich rynek, obniżając ceny. Oczywiście zważywszy na ciągle bardzo niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe Polaków, nie należy ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... możliwości zwiększania konsumpcji finansowanej z kredytu/pożyczki. Negatywna ocena sytuacji w obszarze kredytu konsumpcyjnego wynika jednak nie tylko z niskiego popytu gospodarstw domowych, ... Jest to o tyle zaskakujące, że obecnie dużo mieszkań oczekuje na nabywców, a ceny znacząco spadły. Niemniej jednak, popyt na nie ze strony gospodarstw domowych ...
-
Kupować w RnS, czy czekać na MDM?
... z obowiązujących limitów cenowych mieszkań. Dopłata państwa do kredytu w ramach MDM nie będzie dotyczyła ceny ofertowej czy transakcyjnej zakupu, ale wartości odtworzeniowej mkw. ... oszczędność uzyskana dzięki bezpośrednim dopłatom lub zniżkom oraz wysokość raty kredytu czyli comiesięczne obciążenie domowego budżetu. W RnS niższe pierwsze raty ...
-
Niższe raty kredytów we frankach
... 3M w Polsce (ponad 6,5 proc.) przewaga raty kredytu w szwajcarskiej walucie wynosiła ponad 63 proc. Ostatnia (styczniowa) rata kredytu złotowego była od frankowego wyższa o niecałe 5 ... ) musiałby dołożyć ponad 100 tys. zł, aby spłacić kredyt. A przecież ceny nieruchomości w większości lokalizacji spadły. Gdyby przyjąć, że wartość mieszkania spadła o ...
-
Działka budowlana na kredyt hipoteczny
... sytuacji. – Grunt przeznaczony pod zabudowę mimo wszystko stanowi dość dobre zabezpieczenie dla kredytu hipotecznego. Sprzedaż takich nieruchomości zwykle nie nastręcza bankowi dużych kłopotów. Istotnym problemem są jednak niestabilne ceny gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Kredytodawcy biorą ten czynnik pod uwagę przy ustalaniu maksymalnej ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Co innego spłata kredytu hipotecznego. Tu poza należną bankowi częścią odsetkową, mamy część kapitałową, która ... zapewne nie są reprezentatywne dla innych miast Polski, w których obowiązują rożne stawki ceny mkw. mieszkań oraz ich najmu. Na pewno jednak przybliża sedno problemu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... doradztwa finansowego Open Finance. Jak wynika z najnowszego badania portalu nieruchomości Domy.pl ceny ofertowe mieszkań w marcu tylko minimalnie różniły się lutowych. W największych ... od 1 stycznia 2014 r. Pomoc państwa będzie miała formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Będzie można otrzymać 10% kwoty zakupu mieszkania (wyliczonej według ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... pracę, a nie tzw. „umowę śmieciową”, która mocno ograniczałaby jego szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego. Hipotetyczny zakup mieszkania Cena nabywanego mieszkania: 300 000 zł Wkład własny ... nie tylko we wspomnianej Warszawie, ale w całej Polsce – to zarówno zarobki jak i ceny mieszkań stoją temu na przeszkodzie. Skłonnych do tego, by 4/5 pensji ...
-
Kantory internetowe: 10 mitów
... kalkulatory korzyści, gdzie w łatwy sposób można porównać ceny kupna i sprzedaży walut w bankach i e-kantorach. MIT 3. Jeśli spłacam kredyt w obcej walucie i podpisałem umowę kredytową z bankiem, nie mogę już korzystać z e-kantoru przy spłacie tego kredytu Spłatę kredytu walutowego przez e-kantor można rozpocząć w każdej chwili. Wystarczy ...
-
Mieszkanie dla młodych w BGŻ
... kredytu adresaci programu mogą liczyć w przypadku urodzenia, bądź przysposobienia trzeciego lub kolejnego dziecka, maksymalny metraż kredytowanego mieszkania wynosi 75 m2, a domu – 100 m2 (w przypadku rodzin z przynajmniej trójką dzieci odpowiednio: 85 m2 i 110 m2, a kwota dostępnego kredytu uzależniona jest od ceny ...
-
Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej
... propagandą”. Nie jest to prawdą. Niektórzy z nich nie tylko spłacali raty kredytu w kwotach, których się nie spodziewali, a nawet stracili swój dom i wciąż muszą spłacać ... tylko akcjonariusze banków. Ich zapłata (czyli strata) nastąpiłaby wskutek spadku notowań ceny akcji na GPW lub innych giełdach, na których są notowane. Konieczność tworzenia ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych IV kw. 2013
... do wzięcia kredytu, którego już za chwilę nie będzie. Przyrostowi nawet z tego typu pobudek nie sprzyjają jednak wysokie ceny kredytów walutowych oraz ... zachęty przegrały z demotywatorami. Bezapelacyjnie najistotniejsze powody przekładania decyzji o zakupie mieszkania i zaciągnięciu kredytu to oczekiwanie na program pomocy dopłat „Mieszkanie dla ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IX 2014
... w banku Pekao SA, a 471 tys. złotych, to maksymalna kwota kredytu w Banku Millennium. Średnia marża kredytu wyniosła 1,81%. Konrad Pluciński – ekspert MarketMoney.pl: W zamyśle twórców, ... tym nowa propozycja nie przewiduje jakichkolwiek zmian w ustalaniu limitów ceny metra, a to właśnie trudności w znalezieniu mieszkania spełniającego warunki ...
-
Zakup samochodu firmowego - kredyt czy leasing?
... Kredyt samochodowy – za i przeciw Kredytem samochodowym można sfinansować nawet 100% ceny auta, nie trzeba więc angażować środków własnych. Podobnie jak ... wcześniejszej spłaty kredytu niż wynika to z pierwotnie przyjętego harmonogramu. Szukasz kredytu na samochód? Sprawdź gdzie otrzymasz najtańszy! Zalet zaciągnięcia kredytu samochodowego może ...
-
50 rat 0%: czy to ma sens?
... w stacjonarnych sklepach można bowiem kupić w intrenecie. W sieci ceny są zwykle niższe, nawet uwzględniając koszt dostawy danego produktu, ... kredytu gotówkowego na dany zakup. – Pamiętajmy, że także w sklepach internetowych można korzystać z zakupów na raty. Uzyskanie takiego kredytu w niektórych wypadkach może być tak samo szybkie jak kredytu ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
... zł netto może pożyczyć 461,6 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu. Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i ... ceny mieszkań są wysokie, wzrost zdolności kredytowej odpowiada przeciętnej cenie prawie 15 m kw. używanego lokum. Modelowa rodzina trzy lata temu mogłaby więc kupić z wykorzystaniem kredytu ...
-
Wakacje 2015: co planują Polacy?
... jedynie w Bułgarii i to o dzień krótsze, natomiast w wypadku wyżej wymienionych kierunków do ceny należy doliczyć minimum 200 zł od osoby. Jarosław Sadowski, główny ... i zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu, pamiętajmy, by wygospodarować trochę czasu na porównanie dostępnych ofert. W skrajnych przypadkach oferta kredytu w jednym banku może ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... odbiega od realnych 10 czy 15 procent wartości rynkowej, czy ceny nieruchomości jest przyjmowany do wyliczenia średni wskaźnik przeliczeniowy odtworzenia 1 metra kwadratowego. ... wcześniejszej spłaty Nowelizacja ustawy wprowadza także ograniczenie we wcześniejszej spłacie kredytu. Aktualnie nic nie stoi na przeszkodzie, aby teoretycznie kredyt ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... w obecnych warunkach rynkowych spłacanie 30-letniego kredytu zaciągniętego na 95% wartości nieruchomości, zanim LtV (stosunek kwoty długu do wartości nieruchomości) kredytu spadnie do 80%. ... że im więcej właścicieli mieszkań w danym kraju, tym mniej stabilne ceny nieruchomości. Czemu? Skoro w danym społeczeństwie najem jest niepopularny, to najemcy ...
-
Zdolność kredytowa IX 2016
... zł netto może pożyczyć niecałe 375 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych zebranych przez Lion’s Bank. W ciągu roku zdolność kredytowa ... sprzed dekady, nie jest powodowana łatwym dostępem do kredytu. Także dzięki temu w ostatnich latach ceny nieruchomości pozostają w miarę stabilne. Dzięki temu niewielkie jest ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... na jej konto bankowe, a pozostała część ceny została przelana bankowi na konto techniczne celem spłaty kredytu. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jakie powinna uwzględnić koszty ... lokalu mieszkalnego. Podkreślić należy, że zaciągniecie kredytu jest wyłącznie sposobem na pozyskanie pieniędzy na zapłatę ceny nabywanego lokalu mieszkalnego. Jak wynika z ...