-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... planują kupić mieszkanie w Warszawie nie powinny mieć problemu z uzyskaniem kredytu. Dzięki temu, że stopy procentowe pozostają na bardzo ... ceny są jeszcze niższe niż w przypadku budynków z wielkiej płyty. Kredyty hipoteczne nadal tanie i łatwo dostępne Osoby, które planują kupić mieszkanie w Łodzi nie powinny mieć problemu z uzyskaniem kredytu ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... nabywca nie uzyska kredytu. W przypadku kredytowania kupna obciążonego mieszkania bank najpierw wypłaci część kredytu przeznaczoną na spłatę kredytu zbywcy (bezpośrednio na konto do spłaty tego kredytu). Po otrzymaniu zaświadczenia o jego całkowitej spłacie i zgody na wykreślenie hipoteki dokonuje się wpłaty pozostałej części ceny na konto zbywcy ...
-
Oferty kredytów hipotecznych III 2010
... szwajcarskim obniżył Alior Bank. Obecnie dla kredytu na 280 tys. zł na 80 proc. ceny mieszkania marża wynosi 4,15 proc., zamiast wcześniejszych 6,9 ... dla rynku, ale i świetny prezent dla rozważających skorzystanie z kredytu z dopłatami do odsetek. Ceny mieszkań akceptowanych do programu w większości województw i miast wojewódzkich wzrosły. W ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... ceny nieruchomości są na najniższym poziomie od kilku lat – mówi Marcin Kaczorowski, Doradca Finansowy firmy Expander, Łódź. – Dodatkowo, biorąc pod uwagę fakt, iż jedynie do końca roku istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... sprawiają, że oprocentowanie kredytów pozostaje atrakcyjne – dla kredytu z najniższym, 10-procentowym wkładem własnym wynosi średnio 4, ... ceny metra kwadratowego do poziomu 5 952 zł. Zmiana w skali całego kwartału wyniosła prawie 1%. Tańszy kredyt W przypadku mieszkania w Gdańsku, o powierzchni 60 mkw., kupowanego po przeciętnej cenie, rata kredytu ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... oczywiście przekłada się na ceny kredytów" - mówi Tymoteusz Tonkiel, doradca finansowy w Expanderze. Bazą dla ustalania koszty kredytu w CHF jest ... kredytu. Może to także wynikać z przeświadczenia, że banki nie będą skłonne kredytować takiego zakupu. "Ta strategia przypomina ściganie pociągu ekspresowego zdezelowanym trabantem - w sytuacji kiedy ceny ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... . Około 40–50% nabywców mieszkań finansuje je ze środków własnych i kredytu, jedna trzecia tylko z kredytu, około 15% kupuje je tylko ze środków własnych (11 ... , Paryż 3800.). Wyjaśnienie polskiej specyfiki jest dość proste – głównym czynnikiem ciągnącym ceny jest wyż demograficzny, będący refleksem wyżu powojennego oraz duży napływ kapitału, zarówno ...
-
Oferty kredytów hipotecznych II 2010
... rata kredytu może sięgać jedynie 50 proc. dochodów netto zamiast wcześniejszych niemal 70 proc. Bank ten obniżył też LTV, czyli maksymalną wartość kredytu w relacji do ceny ... BSK. Zamiast 80 proc. kredytuje już 90 proc. ceny mieszkania. BGŻ podniósł w styczniu maksymalne LTV (relacja kredytu do ceny nieruchomości) z 90 do 100 proc. W lutym zrobili to ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VI 2010
... kredytu na mieszkanie za 350 tys. zł lub pożycza na całą wartość mieszkania. W pozostałych przypadkach zmiany były bardzo niewielkie. Średnia marża dla kredytów w złotych na 100 proc. ceny ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2010
... kredytu do wartości nieruchomości ze 100 do 104 proc. Bank gotów jest w ramach nadwyżki nad 100 proc. ceny nieruchomości skredytować koszty prowizji za udzielenie kredytu, ... się sytuacja z kredytami na 100 proc. wartości ceny nieruchomości. W sierpniu pozostały niezmienione. Różnica między ratą kredytu złotowego i w euro zmalała już z 18 do 15 proc ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... kredytu złotowego. Jest to też rata o ponad 20 proc. niższa niż kredytu w euro. Szczególnie, że obecnie można bez problemu znaleźć mieszkanie kwalifikujące się do tego programu, bo maksymalne ceny ... że bank nie pogarsza warunków oferty ze względu na wzrost relacji wartości kredytu do ceny nieruchomości. Druga pozycja tak samo jak w zestawieniu na 90 ...
-
Własne mieszkanie częściej w Polsce niż w UE
... ceny spadną, jest wyższy od średniej dla wszystkich badanych krajów (19%). W przypadku, gdyby Polakom zabrakło środków na spłatę raty kredytu ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... kredyt walutowy. Wobec osłabienia złotego oraz spadków cen nieruchomości, wartość kredytu mieszkaniowego może przekraczać wartość hipoteki. Właściciel takiego mieszkania zdecyduje się je sprzedać jedynie w wymuszonej sytuacji. Powyższe czynniki powodują, że ceny ofertowe na rynku wtórnym są znacznie wyższe od cen transakcyjnych, szczególnie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... kredytu może wzrosnąć o ok. 25 251 zł. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny krakowskich mieszkań zamieszczone w ofertach są o kilkadziesiąt złotych niższe niż rok temu. Co ciekawe, za kwotę mniejszą od średniej ceny ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... kredytu. Standardowo banki nie dadzą nam „hipoteki” jeśli chociaż części jego ceny nie pokryjemy z własnych środków. Rzeczony wkład własny to przeważnie 10% ceny ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... od 1 stycznia 2014 roku maksymalna wartość LtV (loan-to-value), czyli stosunku ceny nieruchomości do wartości kredytu udzielanego przez bank, nie będzie mogła przekraczać 95 proc. Z ... okres nie dłuższy niż 25 lat. Po roku 2016 uzyskanie kredytu na 90 proc. ceny będzie możliwe pod warunkiem posiadania odpowiedniego ubezpieczenia lub zabezpieczenia w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... kredytu na 25 lat wniesie natomiast 1 664 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. GDAŃSK Według danych z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny ...
-
MdM stracił 400 mln zł
... kredytu bez dopłaty, w wysokości 269 677 i marży 1,94, przy okresie spłaty 303 miesiące rata będzie wynosić 1413 złotych. Limity a ceny - Według danych z serwisu domiporta.pl od początku roku przeciętne ceny ...
-
Program "Rodzina na swoim" a rynek mieszkaniowy
... , najemcami lokalu mieszkalnego. Druga kategoria ograniczeń dotyczy metrażu i ceny metra lokalu:Te obostrzenia zmieniają się przy okazji poprawek ... kredytu to tylko początek. Problemy mogą pojawić się w sytuacji, gdy takie zawarte dla kredytu małżeństwo będzie się rozwodzić. Ważna staje się wówczas kwestia praw do lokalu, przepisania kredytu ...
-
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... kredytu. W sytuacji, kiedy na zakup typowego, dwupokojowego mieszkania (45 m2) Polak zarabiający średnią krajową musiałby pracować ponad 6 lat (odkładając całą pensję), kredyt jest niezbędny. Dostępność kredytów powoli wzrasta (szczególnie jeżeli porównamy obecną sytuację do roku 2009), podobnie, jak podaż nowych mieszkań. Ceny ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... limitów cen mieszkań niektórzy klienci chcący skorzystać z kredytu z dopłatą państwa mogli napotkać pewne trudności w wyborze optymalnego dla siebie mieszkania. Nowe zasady ograniczyły możliwości wyboru mieszkań w niektórych ośrodkach. Dlaczego? Nowe zasady obniżyły limit ceny nieruchomości, a w zderzeniu z realiami rynku wiele lokali okazało ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... mieszkań (ofertowych i transakcyjnych na rynku pierwotnym i wtórnym) w największych miastach; ceny spadały nadal w wymiarze realnym za sprawą rosnących wynagrodzeń oraz inflacji ... części gospodarstw domowych o zakupie mieszkania, co może spowodować jego dalszą akcelerację kredytu i pewne ożywienie na rynku, zwłaszcza w drugiej połowie przyszłego roku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... ceny wzrosły bardzo nieznacznie. Po drugie obecni nabywcy nieruchomości będą płacili mniejsze raty niż wynosiłyby one na początku 2013 r. – Różnica jest związana z istotną obniżką stóp procentowych w naszym kraju. Rata kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu spadły o 4%. Niższe ceny, w granicach 3 000 - 4 000 zł za mkw., ... przeciętnej cenie i powierzchni 60 mkw. należy posiadać 43 110 zł oszczędności. – Rata kredytu z najniższym obowiązkowym wkładem wyniesie natomiast 2 024 zł w przypadku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... płyty, a nie kamienice czy nowe budownictwo – dodaje Marta Kosińska. Ceny transakcyjne spadają powoli Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie nie odnotowują znaczących wahań. – Cena metra ... . Z tego względu osoby, które planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie z pomocą kredytu nie powinny zbyt długo zwlekać – radzi Sadowski. Warto też ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... przy wyborze odpowiedniego mieszkania ma gotowość sprzedającego do negocjacji ceny – podsumowuje Jańczuk. Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków oprocentowania i wzrostów marż sytuacja na rynku hipotek się ustabilizowała. W najbliższym czasie koszt kredytu zapewne nie ulegnie większym zmianom i pozostanie na bardzo niskim ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... mieszkanie o powierzchni 60 mkw., w średniej cenie w stolicy Małopolski, miesięczna rata kredytu mieszkaniowego przy 10% wkładzie własnym wynosi jedynie 1 640 zł. – ... rynku wtórnego, można spodziewać się, że część sprzedających obniży ceny wywoławcze w celu zwiększenia zainteresowania swoimi mieszkaniami. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... z niskim wkładem Dla osób, które planują kupić mieszkanie w Krakowie z pomocą kredytu mamy zarówno dobre jak i złe informacje. Po pierwsze, w ostatnim ... średnie ceny w transakcjach wzrosły o nieco ponad 1% – dodaje ekspert. Coraz mniej czasu na kredyt z niskim wkładem Dla osób, które planują kupić mieszkanie w Warszawie z pomocą kredytu mamy ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... ceny mieszkania w gotówce, przede wszystkim powinny poszukać najpierw ofert banków, które zgodziłyby się udzielić kredytu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
... sytuacji klient wziął większą kwotę kredytu, wybudował za nią dom i dopiero wtedy sprzedał mieszkanie, a z uzyskanych pieniędzy spłacił część kredytu. Możliwe jest ... domu nie może przekroczyć 140 metrów. Sprawdziliśmy, ile wynoszą średnie ceny metra kwadratowego w 24 wybranych miastach Polski. Tylko w trzech przypadkach: Bielska-Białej, Częstochowy ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... natomiast ceny działek budowlanych w dużych miastach i wokół nich. Fakt ten w bezpośredni sposób wpłynął na wzrost wartości poszukiwanego kredytu ... ceny nieruchomości, zaczęły pojawiać się problemy ze zdolnością kredytową. W takiej sytuacji o wyborze danej oferty banku decydowała nie atrakcyjność cenowa, ale jej dostępność, możliwość uzyskania kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... miast, nie powinny mieć problemów z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Wciąż są ... ceny cieszą się mieszkania wybudowane w ostatnich latach. W porównaniu do innych dużych miast podaż takich nieruchomości nie jest duża. Aby obecnie kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw., po przeciętnej cenie w Łodzi, trzeba posiadać 21 372 zł wkładu własnego. Rata kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... niskie stopy procentowe sprawiają, że oprocentowanie kredytów pozostaje atrakcyjne – dla kredytu z najniższym, 10-procentowym wkładem własnym wynosi średnio 4,01%. Z kolei złe wieści ... . Kupujący w Krakowie wybierają mały metraż Porównując obecne ceny nieruchomości wtórnych występujące w aktach notarialnych z ich poziomem sprzed 12 miesięcy można ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... początku października 2021 roku do połowy marca 2022 roku przeciętna rata kredytu mieszkaniowego wzrosła o około 50%. Z punktu widzenia osób chcących zaciągnąć ... w ramach którego możliwe będzie zaciągnięcie kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub powiększenie lokum nawet bez posiadania pieniędzy na pokrycie 10-20% ceny nieruchomości. Będzie to ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... koszty samego kredytu. Może jednak wynajem mieszkania? Zajmijmy się teraz sprawdzeniem cen wynajmu w analizowanych miastach. Przedstawione ceny nie zawierają kosztów administracyjnych ani cen mediów. W ten sposób będziemy mogli je łatwiej porównać z wysokością raty kredytu – zarówno w przypadku wynajmu mieszkania, jak i spłaty kredytu kwoty te ...