12:12 10.10.2017 PORADA

Witam, prowadzę jednoosobową działalność, która prosperuje głównie w okresie letnim. Na czas jesienno/zimowy jest ona zawieszona. Jednak wówczas trwa zapisywanie klientów na usługi w okresie letnim. Chciałabym wprowadzić zadatek, który będzie gwarancją zapisu. Czy mogę pobierać ...

23:32 08.08.2017 PORADA

Zatrudniliśmy DJ-a na wesele. Podpisaliśmy umowę, w której musieliśmy zapłacić zadatek (w umowie był zapis, że w przypadku naszej rezygnacji z jego usług nie otrzymamy zadatku i będziemy musieli pokryć 50 % kosztów). DJ stawił się na sali weselnej o godz. 12, czyli 5 godzin przed ...

Podatnik, który uzyskał pierwotnie przysporzenie majątkowe i je opodatkował poprzez ujęcie przychodu w zeznaniu rocznym, po czym dokonał jego zwrotu - jest uprawniony do korekty zeznania i zwrotu podatku z urzędu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2017 r. nr 2461-IBPB-2-2.4518.2.2017.2.MM. ...

... umowy sprzedaży gdyż z zacytowanych przez Wnioskodawczynię fragmentów interpretacji indywidualnych wynika, że w przypadku gdy umowa sprzedaży jest poprzedzona umową przedwstępną, otrzymany zadatek będzie stanowił przychód dopiero w momencie zawarcia umowy sprzedaży. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów

18:11 26.03.2017 PORADA

Witam, razem z mężem chcieliśmy kupić dom, ale właściciel musi czekać jeszcze 9 miesięcy na jego sprzedaż. Za to chciałby zadatek ok. 50 tys. zł plus resztę pieniędzy za 2 miesiące jeszcze w tym roku, a sprzedaż odbyłaby się w 2018 r. I wtedy mogę sprzedać dom bez 19% podatku ...

12:25 13.03.2017 PORADA

Witam, kupiłem za 60 tys. zł działkę budowlaną i po roku w 2017 sprzedałem za 81 tys. zł. Chcę uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży działki.  50.000 zł ze sprzedaży w/w działki od razu przeznaczyłem na zadatek dla dewelopera, który buduje mi dom o wartości 358 tys. zł w ...

16:50 02.02.2017 PORADA

Witam serdecznie, z góry chciałbym podziękować za udzielone mi do tej pory rady i fachową pomoc. W pierwszej kolejności opiszę sytuację do której potrzebuję rady. Podpisuję z klientem umowę przed wykonaniem zlecenia. Dokładniej umowa o dzieło z której wynika, że przyjmuję ...

08:16 17.11.2016 PORADA

Dzień dobry! Planujemy zakup domu na rynku pierwotnym. Cześć pieniędzy będziemy musieli uzyskać biorąc kredyt hipoteczny na kupowaną nieruchomość. Wstępnie doradca banku potwierdził, że zdolność kredytową posiadamy. Do miesiąca deweloper ma podpisać z nami umowę rezerwacyjną i ...

16:59 04.11.2016 PORADA

Witam, chciałabym się dowiedzieć, czy muszę pokryć całkowity koszt wycieczki szkolnej nawet jeśli moja córka nie będzie mogła na nią pojechać? Nauczycielka poinformowała mnie, że wpłata zaliczki będzie zobowiązywać mnie do uiszczenia całkowitej opłaty za wycieczkę, nawet ...

09:43 20.10.2016 PORADA

Witam, popełniliśmy z narzeczonym karygodny błąd i wpłaciliśmy zadatek na salę weselną w wysokości 2000 zł bez wcześniejszego podpisania umowy. Zadatek wpłaciliśmy na konto właścicielki przy czym umówiliśmy się, że umowę podpiszemy w marcu, a zadatek jest rezerwacja terminu ...

16:01 29.07.2016 PORADA

Chcę sprzedać mieszkanie i znalazł się kupiec - chce płacić gotówką. Sporządzić umowę notarialna i zapłacić zadatek. Sprawa wygląda tak, że mieszkanie, które chcemy sprzedać możemy sprzedać dopiero po 1 stycznia aby uniknąć płacenia podatku i moje pytanie dotyczy tego, czy ...

... m.in. rzeczy wyprodukowanej według specyfikacji konsumenta – np. drzwi na zamówienie o niestandardowych wymiarach. Wielu przedsiębiorców przed wykonaniem zlecenia pobiera od klientów zadatek lub zaliczkę. Warto pamiętać o różnicy pomiędzy tymi formami przedpłat. Jeżeli konsument rezygnuje z usługi po wpłacie zaliczki, może domagać się jej ...

17:05 11.02.2016 PORADA

Dzień dobry, moja sytacja jest taka: w zeszłym roku wraz z mężem kupiliśmy mieszkanie warte 200 000 zł. Daliśmy 20 tysięcy zadatku i wzieliśmy kredyt na 180 tysięcy (na 28 lat). Czy z tego tytułu możemy liczyć na ulgę podatkową? Dodam jeszcze, że to jest nasze pierwsze mieszkanie. ...

... bardzo duża. - Podstawowa kwestia to rozróżnienie kwoty zadatku od zaliczki. W momencie rezygnacji z chęci kupna mieszkania zaliczka jest zwracana Klientowi, natomiast zadatek takiej regule nie podlega - tłumaczy Artur Olejniczak, ekspert biura nieruchomości NowodworskiEstates. Warto podkreślać tę różnicę, gdyż obie nazwy są niezwykle ...

... także z zapłatą zadatku, którego kwotę ustalają miedzy sobą kupujący i sprzedający. Zadatek stanowi dodatkową formę zabezpieczenia sfinalizowania transakcji kupna–sprzedaży. Gdy sprzedawca ... Oczywiście, jeśli to kupujący nie wywiąże się z umowy w konsekwencji przepada mu zadatek. Skutków takich nie powoduje zaliczka – jeśli strona odstąpi od umowy, ...

... korzystnym rozwiązaniem jest również przyjęcie dokonanej wcześniej przez niego wpłaty za zadatek. Gdy sprzedawca nie wywiąże się ze swoich obowiązków, kupujący może z tej ... . Oczywiście, jeśli to kupujący nie wywiąże się z umowy, w konsekwencji przepada mu zadatek. Skutków takich nie powoduje zaliczka – jeśli strona odstąpi od umowy, zaliczka ...

... . Zadatek to nie to samo co zaliczka Jednocześnie kupujący płaci zwykle sprzedającemu zaliczkę lub zadatek. W przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona ma prawo od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a w przypadku, gdy sama go dała, żądać sumy dwukrotnie wyższej. Warto przy tym przypomnieć, że zadatek ...

... a dłużnik wcześniej wręczył mu określony zadatek, wierzyciel może zadatek zachować. W sytuacji zaś, gdyby to ów wierzyciel dał dłużnikowi zadatek, wierzyciel, odstępując od umowy ... (nie myl tego z odstąpieniem od umowy, które ma charakter jednostronny). Zadatek należy zwrócić także w sytuacji, gdy niewykonania zobowiązania przez dłużnika ...

... – postaram się streścić w paru słowach, czym charakteryzuje się zadatek. Musisz wiedzieć, że termin „zadatek” używany jest w dwóch znaczeniach. Pojęcie to oznacza, po pierwsze, ... , że w braku odmiennego postanowienia umownego lub zwyczaju, aby skutecznie ustanowić zadatek, pomiędzy momentem jego wręczenia a zawarciem umowy powinna istnieć ścisła ...

... , że w istocie mamy z nią do czynienia? Nie zawsze - wg wskazań orzecznictwa nawet użycie słowa „zaliczka” tam, gdzie w rzeczywistości stronom chodzi o zadatek powoduje, że wręczenie określonej sumy pieniężnej przy zawarciu umowy należy uznać za ten ostatni. Prawidłowość jest więc dokładnie taka sama ...