-
![Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera]( "Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... na rynku pierwotnym często decydujemy się na inwestycję w nieruchomość, która jeszcze nie istnieje. Wiąże się to oczywiście z ryzykiem, warto więc własnymi działaniami to ryzyko zminimalizować. Mieszkanie kupuje się na ...
-
![Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?]( "Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera? [© M. Schuppich - Fotolia]")
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
... na bieżąco po weryfikacji przez bank zakończenia kolejnego etapu realizacji inwestycji. Uwaga: Zapisy tzw. umowy deweloperskiej obowiązują od 29 kwietnia 2012 r. Jeżeli więc deweloper rozpoczął sprzedaż inwestycji przed tym terminem, nie ma obowiązku prowadzenia rachunku powierniczego. Prospekt informacyjny Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... na rynku pierwotnym. W związku z tym zamierzamy uruchomić etapy IIIb i IV osiedla Lokum Vista oraz III etap Lokum Salsa w Krakowie. We Wrocławiu zaplanowaliśmy start kolejnej części inwestycji Lokum Porto położonej na ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... na mieszkania zmalał - wynika z Barometru Metrohouse i Credipass. Powodem są na pewno kolejne podwyżki stóp procentowych, co wpływa na znaczny spadek zdolności kredytowej. Ceny mieszkań wciąż rosną, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtował się popyt na mieszkania ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... także za istnienie prawa (wada prawna). Wady fizyczne Ostateczny odbiór kluczy do mieszkania przez kupującego na rynku pierwotnym poprzedzony jest uzyskaniem przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie oraz dokonaniem odbioru technicznego mieszkania przez nabywcę. Jednak nawet podpisanie protokołu odbioru, z którego nie wynika, by wykryto ...
-
![Zakup domu: czego szukają klienci?]( "Zakup domu: czego szukają klienci?")
Zakup domu: czego szukają klienci?
... na rynku pierwotnym - prosto od dewelopera. Dla 20% klientów ważne jest, aby dom liczył nie więcej 10 lat. Pozostali nie traktują młodego wieku budynku jako szczególnie ważnego kryterium poszukiwań. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone na ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... na wynajem przynosi zwrot na poziomie 5-6,1%. Dla porównania, nieruchomość mieszkaniowa w stolicy daje zarobić między 4,6-5,4%. – Nasze obserwacje wskazują, że aż 60 proc. transakcji zawartych w ostatnim czasie na rynku pierwotnym ...
-
![Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok]( "Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok [© Freepik]")
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok
... mieszkania. Wciąż boleśnie odczuwamy skutki tego, co wydarzyło się na przełomie 2023 i 2024 roku, kiedy ogromne zainteresowanie Bezpiecznym Kredytem 2% sprawiło, że sprzedawały się w zasadzie wszystkie mieszkania i domy dostępne na rynku pierwotnym ...
-
![Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa]( "Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa [© Ruff - Fotolia.com]")
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... na budowę i o 27% zmniejszyła się liczba rozpoczętych budów mieszkań w porównaniu do I kwartału ubiegłego roku. W dalszym ciągu obserwowany jest spadek cen mieszkań zarówno na rynku pierwotnym ...
-
![Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy]( "Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy
... na rynku pierwotnym wyniesie w naszym przykładzie 2718 zł, a kredytu z dopłatą – 1924 zł. Różnica w ujęciu kwotowym będzie analogiczna jak w przypadku zakupu 50-metrowego mieszkania (794 zł), ale procentowo będzie ona mniejsza (29%). Mniejsze dopłaty na rynku wtórnym Mniej opłacalny będzie natomiast zakup na kredyt z dopłatą mieszkania na rynku ...
-
![Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania]( "Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania [© Torbz - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania
... mieszkania na rynku wtórnym jest relatywnie wyższy niż na rynku pierwotnym. Wynika to stąd, że kwota dopłat jest taka sama (w obu przypadkach do analizy wzięliśmy te same kwoty kredytu), a maksymalna cena mieszkania jest niższa z uwagi na niższe limity obowiązujące na rynku wtórnym niż na rynku pierwotnym ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... mieszkania (mediana ceny niemal 13 tys. zł). Podobnie, jak na rynku pierwotnym druga była stolica (11,4 tys. zł mkw). Po nich na zbliżonym poziomie ukształtowały się mediany cen mkw. dla Gdańska i Krakowa (po niemal 9,6 tys. zł). Najtaniej wyceniali swoje dotychczasowe mieszkania ...
-
![Kupno mieszkania: profil kupującego]( "Kupno mieszkania: profil kupującego [© auremar - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: profil kupującego
... na którym poszukujemy mieszkania. Tylko co dziesiąty ankietowany poszukuje mieszkania tylko na rynku pierwotnym. 47 proc. przyznaje się, że poszukuje lokali zarówno wśród ofert deweloperów jak i indywidualnych sprzedających z rynku wtórnego. – Podobny podział funkcjonuje na rynku od kilku lat. Zaciera się segmentacja klientów na ...
-
![Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... na rynku pierwotnym kupuje się nieruchomości wprost od dewelopera. To zatem nowe i nieużywane dotychczas domy lub mieszkania, które trzeba jakoś urządzić. Oczywiście nie wystarczy wnieść meble. Konieczne jest również położenie płytek, gładzi, paneli, pomalowanie ścian i wykonanie innych prac wykończeniowych. Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... na rynku pierwotnym Pod względem wielkości podaży, tuż za budownictwem indywidualnym uplasowały się projekty przeznaczone na sprzedaż lub wynajem mieszkań (47,2% rynku). Deweloperzy zaliczyli spektakularny wzrost, oddając do użytku aż 34.743 mieszkania. To wynik blisko o połowę (45,4%) większy, niż przed rokiem. W przypadku rynku ...
-
![Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki]( "Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki [© Unclesam - Fotolia.com]")
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... rynku wtórnego znacznie częściej niż na rynku pierwotnym będziemy zmuszeni korzystać z usług pośrednika, co też niemało kosztuje. Efekt? Dochody budżetu z tytułu zakupu na kredyt używanego mieszkania kosztującego 400 tysięcy złotych można oszacować na ...
-
![Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast]( "Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast [© pexels]")
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast
... Warszawy na własne mieszkanie z rynku wtórnego musi pracować dwa razy dłużej niż mieszkaniec Katowic. Zjawiskiem wartym odnotowania choć smutnym jest rynkowa pułapka cenowa w Warszawie, gdzie zakup mieszkania zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórny wymagają dokładnie takiego samego nakładu pracy. To sytuacja bezprecedensowa na tle innych ...
-
![Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć]( "Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć [© tostphoto - Fotolia.com]")
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... na rynku pierwotnym były niższe niż 10 tys. PLN? Jak zachowuje się podaż nowych ofert sprzedaży mieszkania? Jak dużą popularnością cieszy się zakup domu? KLUCZOWE LICZBY 16 proc. r/r. średnio wzrosły ceny na rynku pierwotnym 21 proc. r/r. średnio wzrosły ceny na rynku ...
-
![Rodzina na Swoim szansą na zakup domu]( "Rodzina na Swoim szansą na zakup domu")
Rodzina na Swoim szansą na zakup domu
... do budżetowego dofinansowania spadły o 29 % na rynku pierwotnym i aż o 43% na rynku wtórnym. W efekcie w wielu miastach jedynie nieliczne mieszkania można kupić z państwowym wsparciem. Trzeba jednak pamiętać, że w programie „Rodzina na swoim” dofinansowane mogą być nie tylko kredyty na zakup mieszkania, ale również zakup lub budowę domu. Zgodnie ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... na rynku pierwotnym. To już pierwsze sygnały, że ceny nieruchomości ulegną korekcie. To zatem niemalże ostatnie chwile żeby zdecydować się na zakup w dobrej cenie – dodaje Pelowski. Zauważalny jest obecnie też trend wybierania nieruchomości z rynku ...
-
![6xTAK, czyli kiedy skorzystasz z "Mieszkania bez wkładu własnego"]( "6xTAK, czyli kiedy skorzystasz z \"Mieszkania bez wkładu własnego\"")
6xTAK, czyli kiedy skorzystasz z "Mieszkania bez wkładu własnego"
... na liczbę dzieci oraz powierzchnię obecnego mieszkania ... na przygotowanie odpowiednich procedur oraz ofert. Istnieje zatem duże prawdopodobieństwo, że jeszcze w I. połowie 2022 roku zobaczymy na rynku ...
Tematy: "Mieszkanie bez wkładu własnego", kredyt bez wkładu własnego, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek pierwotny, rynek wtórny, limity dla kredytów z dopłatą, ceny mieszkań, gwarancje kredytowe -
![Limity "Rodzina na swoim" X 2012]( "Limity \"Rodzina na swoim\" X 2012 [© detailblick - Fotolia.com]")
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
... na to czy mieszkanie spełniające wymagania cenowe programu będzie można znaleźć łatwiej czy trudniej. Warto zwrócić uwagę na przykład na Warszawę, gdzie spadek limitów spowoduje, że przy obecnym poziomie cen znalezienie odpowiedniej nieruchomości będzie prawie niemożliwe. Dziś takie oferty są głównie dostępne na rynku pierwotnym ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?]( "Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki? [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... jest wyprowadzka dotychczasowych właścicieli oraz oczekiwanie na kredyt hipoteczny. W przypadku braku potrzeby remontu kupujący mieszkanie na rynku pierwotnym mogą w nim zamieszkać w ciągu kilku tygodni od podjęcia decyzji. Kredyt hipoteczny – remis Otrzymanie z banku finansowania na zakup mieszkania od dewelopera może być czasem trudniejsze ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... , podatku i innych kosztów wychodzi na to, że kupując mieszkanie za 200 tys. zł na rynku wtórnym trzeba będzie dysponować kwotą ponad 40 tys. zł (20 proc. wartości mieszkania). Na rynku pierwotnym nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych, a wielu pośredników nie pobiera prowizji za zakup mieszkania od dewelopera, w tej ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... mieszkania we wspomnianych lokalizacjach. Dotyczy to zwłaszcza Szczecina, gdzie maksymalne kwoty przewidziane w programie wynoszą 6,3 tys. złotych za metr kw. na rynku wtórnym i 6,8 tys. złotych za metr kw. na rynku pierwotnym ...
-
![Tanie mieszkania od dewelopera?]( "Tanie mieszkania od dewelopera?")
Tanie mieszkania od dewelopera?
... mieszkania są zazwyczaj dopiero w budowie, a więc na odebranie kluczy można czekać nawet dwa lata. Ostatnim mankamentem jest standard deweloperski wymagający jeszcze wykończenia. Jest to dodatkowy koszt rzędu minimum kilkuset złotych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Zakup od dewelopera nowego mieszkania na ...
-
![Rodzina na swoim: nowe limity]( "Rodzina na swoim: nowe limity")
Rodzina na swoim: nowe limity
... na swoim Zmiany limitów cen wpływają wprost na to czy mieszkanie spełniające wymagania cenowe programu będzie można znaleźć łatwiej czy trudniej. Warto zwrócić uwagę na przykład na Warszawę, gdzie spadek limitów spowoduje, że znaleźć odpowiednią nieruchomość będzie bardzo trudno. Dziś jest to możliwe głównie na rynku pierwotnym ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... na dopłaty ulegną więc wyczerpaniu. Program pozostaje znaczącym wsparciem popytu na mieszkania deweloperskie. Jak policzyła firma doradcza REAS, udział wniosków złożonych w MdM w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... mieszkania pozostaje Paryż. W stolicy Francji średnie ceny na rynku pierwotnym w 2020 roku kształtowały się na ... na wynajem krótkoterminowy. Europejczycy coraz częściej decydują się na inwestycję w mieszkania. Pomimo zawirowań na rynku najmu i wciąż rosnących cen lokali, zakup mieszkania jest atrakcyjną alternatywą dla trzymania pieniędzy na ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... Mieszkania kupowane na rynku pierwotnym zwykle finansowane są głównie kredytami, więc podniesienie stóp procentowych i związana z tym niższa zdolność kredytowa mocno wpłynęły na niższe statystyki sprzedaży. Wielu klientów, z uwagi na aktualną sytuację na rynku, odkłada decyzję o kupnie na ...
-
![Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?]( "Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?")
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... na rynku pierwotnym w ostatnich trzech miesiącach dotyczyło mieszkań na ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... na rynek mieszkaniowy jest złożony, a ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym zmieniały się w różnych kierunkach. Pamiętajmy, że górna granica ceny akceptowalnej przez klienta w przypadku danego typu mieszkania ...
-
![Zakup domu coraz popularniejszy]( "Zakup domu coraz popularniejszy")
Zakup domu coraz popularniejszy
... rynku wtórnego. Łącznie w ostatnim roku zakupu dokonało 10% respondentów, a kolejne 2% jest w trakcie realizacji inwestycji. Zaledwie 25% respondentów, którzy kupili nieruchomość w ciągu 2007 roku, zrobiło to na rynku pierwotnym ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne? [© JackF - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... na odbiór mieszkania. Jeśli nie możemy pozwolić sobie na taki komfort, z pewnością znajdziemy wymarzone „M” wśród szerokiej oferty gotowych mieszkań. Kupując już wybudowaną nieruchomość na rynku pierwotnym ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... zmiana sprawi, że część klientów odsunie zakup mieszkania do czasu zebrania odpowiedniej ... na rynek Mieszkania dla Młodych, bo wygląda na to, że w różnych miastach efekty wprowadzenia programu będą różne. Przede wszystkim, mimo że program obowiązuje tylko na rynku pierwotnym, nie pozostanie on bez wpływu na rynek wtórny. Osoby sprzedające mieszkania ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
