-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... mieć wpływ na rynek deweloperski. PZFD wypowiada się we wszystkich kluczowych kwestiach, a także reguluje relacje z klientami. Z perspektywy całej branży, na ... kształtującym rynek deweloperski było także uruchomienie i realizacja programu „Mieszkanie dla Młodych”. Jednak jego zakończenie, nie odbiło się negatywne, rynek mieszkaniowy jest dosyć ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... rynek mieszkaniowy – podkreśla Dariusz Książak, Prezes Zarządu Emmerson Evaluation. Co zatem wynika z najnowszego raportu? Nowe mieszkania jak świeże bułki Pierwotny rynek mieszkaniowy ... przypadnie na przełom 2017 i 2018 roku – dodaje Dariusz Książak. Rynek mieszkaniowy wyhamuje? Perspektywy roku 2018 są już jednak zupełnie inne, a rok 2017 może ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... rynek mieszkaniowy 2017. Rynek mieszkaniowy 2017 nie powinien nas zaskoczyć. O ile nie wydarzy się coś zupełnie nieoczekiwanego jak rozpad Unii Europejskiej lub wybuch wojny, powinniśmy obserwować sytuację podobną jak w zakończonym niedawno 2016. Mieszkanie dla Młodych na fali W pierwszych dniach 2017 rynek mieszkaniowy ... i z szerszej perspektywy, ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... materialna Polaków, a także dobre perspektywy na rynku pracy. Niska ... rynek mieszkaniowy będą należeć uwarunkowania makroekonomiczne, jak koniunktura gospodarcza w Europie i na świecie oraz mikroekonomiczne tj. polityka kredytowa banków i związana z nią wysokość stóp procentowych, siła nabywcza Polaków oraz regulacje prawne. Rynek mieszkaniowy ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... rynek mieszkaniowy ma silne fundamenty i w kolejnych kwartałach powinien dowieść, że jest wcześniej wspomnianą bezpieczną przystanią dla kapitału. Rynek mieszkaniowy ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... rynek nieruchomości: rosnące stopy procentowe, drogie kredyty, wysoka inflacja, niepokój związany z sytuacją geopolityczną. Wojna w Ukrainie wydawała się być kolejną łyżką dziegciu dla mieszkaniówki. Sprawdziliśmy, jak zmienił się wtórny rynek mieszkaniowy ... że trend cenowy się odwróci. Jednak z perspektywy naszej działalności widzimy, że mimo ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... bieżącego roku. O ile w maju perspektywy były bardzo niepewne i ciężko było przewidzieć tendencje kreujące najbliższą rzeczywistość, o tyle czerwiec pozwolił nam zaobserwować pewne trendy mogące wskazywać na czynniki kształtujące sytuację na przestrzeni najbliższych kilku miesięcy. Wtórny rynek mieszkaniowy mocno odczuł konsekwencje spowodowane ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... kredytowej w rodzimej walucie. Z perspektywy czasu oraz na podstawie licznych publikacji NBP oraz KNF można powiedzieć, że tamten boom przyczynił się do powstania bańki na rynku nieruchomości, choć o wiele mniejszych rozmiarów niż w innych krajach (np. w USA). Od kilkunastu kwartałów rynek mieszkaniowy przeżywa znaczące ożywienie ...
-
Kurs franka pogrąży rynek mieszkaniowy?
... rozwoju sytuacji na globalnym rynku walutowym. To jego aktywni uczestnicy wyznaczą kierunek i docelowy poziom równowagi notowań złotego do franka. Niestety perspektywy tego procesu nie są najbardziej obiecujące z punktu widzenia podmiotów i osób zainteresowanych jak najmocniejszą pozycją rodzimej waluty. Utrzymywanie przez SNB przez ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... rynek mieszkań Wtórny rynek mieszkaniowy zdaje się być rozgrzany do czerwoności. Wielu inwestorów, którzy do tej pory kierowali nadwyżki finansowe na rynek mieszkaniowy ... I kw. br. pozostały na zbliżonym poziomie. Jednak, gdy popatrzymy na ceny mieszkań z perspektywy ostatnich 12-stu miesięcy, wzrosty cen są najbardziej widoczne. Według Metrohouse w ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... modelu życia, wzrost oczekiwań wobec standardów mieszkaniowych i dobre perspektywy na wzrost wartości. Nasze projekty o podwyższonym standardzie realizujemy obecnie w ... Rynek mieszkaniowy cały czas będzie się rozwijał. Bogacimy się jako społeczeństwo i chcemy żyć w mieszkaniach większych i lepszych jakościowo. To nie oznacza oczywiście tego, że rynek ...
-
Rynek mieszkaniowy przyspieszy?
... , zadowalających wyników sprzedażowych dużych firm deweloperskich. Tym samym swoista awersja deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji, wymuszona przez kiepskie perspektywy gospodarcze, trudne środowisko makroekonomiczne, a w końcu istotną nadpodaż mieszkań, powinna w drugiej połowie roku ustępować miejsca stopniowemu wzrostowi aktywności ...
-
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?
... Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Z perspektywy dwóch miesięcy poprzedzających wyjątkową sytuację związaną z zagrożeniem epidemiologicznym ... 2019 roku istotnie zwiększyła geograficzny zakres działania. Weszliśmy na wrocławski i poznański rynek mieszkaniowy. Tym samym działamy w czterech kluczowych miastach w Polsce. ...
-
Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... Decyzja RPP ustabilizuje rynek W warunkach dużego popytu na rynku mieszkaniowym i ograniczonej podaży, decyzja RPP może mieć stabilizujący wpływ na rynek. Ograniczone ... bezpiecznej alternatywy lokowania posiadanych środków. Wyższe stopy procentowe a deweloperzy Z perspektywy deweloperów mieszkaniowych ważny jest zwłaszcza wpływ decyzji o podwyżce ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... w porównaniu do zeszłego roku była o 3% wyższa. Jednak jeśli popatrzymy na rynek transakcyjny tylko z perspektywy ostatnich miesięcy, to koszty ponoszone przez nabywców są stabilne i utrzymują się ... , to stolica Małopolski stanowi drugi po Warszawie najdroższy rynek mieszkaniowy w kraju. Cały czas średnie ceny sprzedawanych lokali są tu jednak niższe ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... stronie indywidualnych kupujących spowoduje spadek liczby zawieranych przez nich transakcji. To niestety sugeruje przybliżanie się perspektywy, którą nakreśliliśmy w raporcie HRE Think Tank Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Rekomendacje dla Polski. W naszej ocenie rząd powinien zadbać o to, aby inwestowany przez nie kapitał ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... . wybudowano i oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Z perspektywy deweloperów rok 2019 można nazwać rokiem prosperity. Analitycy przewidują, że ... acz kluczowym czynnikiem hamującym rynek mieszkaniowy są przedłużające się procedury administracyjne, spowalniające możliwość wprowadzenia kolejnych projektów na rynek. Agnieszka Kozak, ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... w ciągu nadchodzących dwóch lat. Sprawy wcale nie przedstawiają się lepiej z perspektywy przystępności cenowej czynszów, zwłaszcza we Włoszech, Niemczech oraz Francji. Inwestycje ... socjalnych realizują tam instytucje publiczne lub spółdzielnie. W im większym stopniu rynek mieszkaniowy jest zależny od sektora prywatnego, tym bardziej jest podatny na ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... już w trzecim kwartale br. Bez wątpienia w awangardzie tej odbudowy był rynek mieszkaniowy, któremu wyraźnie pomogły działania władz monetarnych. Zadziałało tu kilka ważnych ... do stanu sprzed epidemii aż do przełomu lat 2029/30. Tak z dzisiejszej perspektywy „wyceniany” jest najbardziej prawdopodobny scenariusz. Byłby on negatywny dla oszczędzających ...
-
Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009
... cen, jednak raczej umiarkowana. Oczekuje się, że ceny transakcyjne będą podlegały większym wahaniom niż ceny ofertowe. POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI HOTELOWYCH Pozytywne perspektywy rozwoju sektora hotelowego w Polsce dostrzegają deweloperzy/inwestorzy, którzy coraz częściej rozpatrują możliwość zmiany przeznaczenia inwestycji planowanych bądź ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu
... deweloperska może zaliczyć do całkiem udanych okresów. Niestety perspektywy, jakie rysują się przed rynkiem mieszkaniowym w Polsce w najbliższych miesiącach, mogą być ... przedsiębiorcom i firmom deweloperskim. Jest bardzo prawdopodobne, że już w perspektywie roku polski rynek nieruchomości będzie się wyraźnie różnił w odniesieniu do stanu obecnego, a ...
-
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... mieszkaniówce. Jakie perspektywy oznacza to dla potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży? Rynek kupującego na progu Rynek nieruchomości mieszkaniowych może znajdować się w pełnej równowadze bądź mniejszej lub większej nierównowadze, polegającej na przewadze popytu lub podaży. Jeśli przeważa popyt, mamy rynek sprzedającego, i vice ...
-
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy
... dzieci. Takie zmiany społeczne i demograficzne, wpływają nie tylko na krajowy rynek nieruchomości. Średnie gospodarstwo domowe w Polsce liczy o wiele mniej niż trzy osoby ... liczby singli oraz malejące potrzeby metrażowe polskich rodzin. W ramach szerszej i społecznej perspektywy, politycy powinni zastanowić się nad problemami wynikającymi ze wzrostu ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... trudniejsza do interpretacji, a czytane ich wprost – bez uwzględniania szerszej perspektywy – potrafi zamazywać prawdziwy obraz zjawisk gospodarczych. W dużej mierze tak dobre ... jest prosty – apetyty takich funduszy na inwestowanie w sektor mieszkaniowy są obecnie niezmiernie duże, a nasz rynek jest niezwykle wdzięcznym do inwestowania ze względu na ...
-
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy
... deweloperów wciąż nie stanęła pod znakiem zapytania, a inwestorzy wyraźnie kalkulują perspektywy branży budowniczych mieszkań pod kątem skutków wojennej pożogi na ... wynajmu. W sumie już w bezpośredniej perspektywie można oczekiwać wzrostu popytu na wynajem mieszkaniowy, a w konsekwencji wydrenowania jego rynku oraz znacznego wzrostu stawek czynszów ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... zamożności Polaków przynajmniej w perspektywie 20 lat - 25 lat może ograniczyć wpływ zmian demograficznych na „mieszkaniówkę”. Problem polega na tym, że perspektywy polskiej gospodarki w coraz większym stopniu będą zależały od demografii. Zlekceważenie tej zależności przez polityków może mieć złe skutki nie tylko ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... szanse na materializację. Niestety tego typu eksperyment, choć z całą pewnością niezwykle interesujący z socjologicznego punktu widzenia, ma raczej wyłącznie iluzoryczne perspektywy zyskania rynkowej popularności. Sprzedaż mieszkań po stawkach rynkowych w tego typu inwestycjach tworzących osiedla o statusie, któremu trudno będzie przypisać walory ...
-
Rynek inwestycyjny w stanie hibernacji
... ich perspektywy dalekie od satysfakcjonujących. Podobnie jednak, jak ma to miejsce w innych sektorach, rynek ... rynek mieszkaniowy. W sześciu największych miastach deweloperzy sprzedali ponad 15 tys. mieszkań, co stanowi wzrost o ponad 50 proc. w porównaniu do roku poprzedniego i więcej o 35 proc. niż w pierwszym kwartale tego roku. Rynek mieszkaniowy ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... z rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, ograniczenie i wygaszenie jedynego programu wspierającego rynek mieszkaniowy, czyli „Rodziny na Swoim” i do tego niepewność co do ... o 673 zł (10,9 %) oraz 323 zł (7,8 %) za metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Z dzisiejszej perspektywy wydaje się, że spadek cen będzie postępował, choć już wolniej niż w I ...
-
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?
... krajowy rynek mieszkaniowy? Czy może wręcz przeciwnie, mamy do czynienia z „silver ryzykiem”, które w przypadku materializacji na lata pogrąży w marazmie segment mieszkaniowy ... można dopatrzeć się kilku słabych punktów. Przede wszystkim, przynajmniej z obecnej perspektywy, trudno jest zidentyfikować źródło popytu, które byłoby w stanie zrównoważyć w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... rynek pracy, wysokość płac, migracje ludności). Dotychczasowe wzrosty cen, które były efektem wzmożonego popytu wynikającego z obawy, że jutro na pewno będzie drożej skończyły się. Rynek mieszkaniowy ... jest o ok. 30 proc. niższa niż porównywalnego kredytu złotowego. Perspektywy wg Open Finance Podtrzymujemy naszą prognozę z początku roku, wedle ...
-
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... perspektywy dla rynku gruntów budowlanych w 2024 r. Specjaliści spółki dokonali analizy wdrożonych pod koniec ub.r. ... . mieszkań na tani wynajem. Eksperci Rodzinnych Inwestycji mają obawy dotyczące realnego wpływu programu na rynek mieszkaniowy. Wszystko wskazuje na to, że wynajem mieszkań docelowo będzie w Polsce powszechną praktyką. W krajach Europy ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... że spodziewany istotny wpływ obniżenia liczby pracowników zza granicy na rynek najmu w rzeczywistości zmaterializował się w ograniczonym stopniu. Ograniczenia w ruchu ... perspektywy utrzymania popytu na mieszkania do wynajęcia ze strony pracowników zagranicznych wyglądają dość optymistycznie. Mniej optymistycznie mogą wyglądać natomiast perspektywy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... w porównaniu ze średnią z ostatnich pięciu lat. Szeroki zakres możliwości oferowanych przez rynek nieruchomości mieszkaniowych sprawi, że udział rynkowy tego sektora w stosunku do ... Stolicę Danii wyróżnia znacząca liczba młodych gospodarstw domowych oraz solidne perspektywy wzrostu gospodarczego. Jeśli dołączy się do tego kwestię znajomości i ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... warto przeanalizować w nawiązaniu do danych z ostatnich kilkunastu lat. Deficyt mieszkaniowy? Liczba mieszkań i gospodarstw domowych już od dawna jest zbliżona „GUS-owskie” ... Tylko część tej zmiany wynika ze wzrostu liczby samotnie mieszkających seniorów. Z perspektywy deweloperów, znacznie bardziej interesującymi klientami są młodsi wielkomiejscy ...