-
![Czas na kupno mieszkania nad morzem]( "Czas na kupno mieszkania nad morzem [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... nad morze. Jak co roku wielu rodaków spędza urlop nad Bałtykiem - w pensjonatach, hotelach, na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A może by tak kupić jakieś M nad morzem ...
-
![Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?]( "Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza? [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... świadczonych usług w formie karty podatkowej. (28.05.2009, ITPB1/415-189/09/HD). Najbardziej niekorzystnym stanowiskiem w tym względzie jest uznanie, ze wynajem swojego mieszkania w lecie należy traktować jak działalność gospodarczą. Konsekwencją takiego stanowiska jest bowiem: Obowiązek rejestracji działalności gospodarczej w gminie, Obowiązek ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... w przeszłości, mogą liczyć na wyższe zyski. Wynajem mieszkania kupowanego obecnie przynosi stopę zwrotu wynoszącą średnio niecałe 7%. Najlepiej pod tym względem wypada Sosnowiec (9%), a najgorzej, co może być pewnym zaskoczeniem, Gdynia (6%). Trzeba jednak dodać, że wielu właścicieli mieszkań nad morzem stosuje technikę, która w praktyce znacząco ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... nad Bałtykiem? Bałtycka riwiera to jedna z najdroższych lokalizacji w Polsce. Ceny mieszkań w małych miejscowościach nad morzem często wyraźnie przewyższają stawki z Warszawy, Krakowa czy Wrocławia. Już pobieżny przegląd ofert z pasa nadmorskiego wskazuje, że mimo pandemii mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania III 2019]( "Wynajem mieszkania III 2019 [© Sargis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III 2019
... nad morzem mogą pozwolić sobie na tak niekorzystny stosunek raty kredytu do przychodów z najmu, gdyż latem uzyskują wysokie przychody za wynajem lokalu turystom na doby. Z kolei mieszkańcom Katowic i Łodzi wyjątkowo opłaca się kupić mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność II 2019]( "Wynajem mieszkania: rentowność II 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... rozwijający – dodaje ekspert. Według najnowszych danych osoba decydująca się na zakup mieszkania na wynajem może średnio liczyć na 5,02 proc. zysku netto w skali roku. Netto, ... trójmiejskiemu rynkowi dodaje popularny nad morzem najem krótkoterminowy – spora liczba turystów sprawia, że nie brakuje chętnych na wynajęcie mieszkania na kilka dni lub ...
-
![Ceny mieszkań nad morzem]( "Ceny mieszkań nad morzem [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nad morzem
... letnich. Z tego względu mieszkania nabywane w nadmorskich miejscowościach mogą być nie tylko atrakcyjną bazą wypadową, ale również dobrą inwestycją pod późniejszy wynajem. Portal nieruchomości Domy.pl sprawdził, w jakich cenach są obecnie oferowane na sprzedaż mieszkania i apartamenty w kurortach nad polskim morzem. Liderem wysokich cen mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... mieszkania pod wynajem jest poziom cen mieszkań w danym mieście. Jak zaprezentowano w poniższej tabeli wśród porównywanych miast bezsprzecznie najwyższe ceny odnotowano w Gdyni. Tak wysokie ceny w Gdyni to efekt przynależności do silnej aglomeracji trójmiejskiej. Na wysokość średniego poziomu cen mieszkań wpływa też atrakcyjne położenie nad morzem ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... silny trend inwestycyjny w Gdańsku. Zakup mieszkania nad morzem, blisko plaży lub w centrum miasta jest ... mieszkania pod wynajem zazwyczaj pytają o dwupokojowe mieszkania do 50 mkw. Dużym zainteresowaniem cieszą się także kawalerki. Istotną rolę odgrywa cena i lokalizacja, które niezmiennie są czynnikami determinującymi decyzję o zakupie mieszkania ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... wynajem wakacyjny lub osób planujących nabyć nad morzem mieszkanie w roli second home. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W Osiedlu Horizon w Gdańsku Letnicy część mieszkań kupowanych jest przez klientów z Warszawy z przeznaczeniem na wynajem ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości]( "Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości [© Pio Si - Fotolia.com.jpg]")
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem ... nieruchomości na wynajem innej osobie ...
-
![Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?]( "Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?")
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... mieszkania z obszaru tzw. second home położone nad morzem albo w górach. W tych przypadkach wybierane są zarówno mieszkania ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... od lat ośrodki edukacyjne lub na przykład szpitale. Tu popyt na mieszkania na wynajem nie jest przede wszystkim uzależniony od krótkookresowego wyniku finansowego pracodawcy. ... wpływ na rentowność najmu są warunki pogodowe, np. krótki sezon letni nad morzem vs praktycznie całoroczne wynajmowanie nieruchomości w ośrodkach górskich. Ponadto, nawet ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi "pod wynajem", rzadziej domami. Tymczasem na ... równowartość 35-metrowej kawalerki w Warszawie tudzież 2-pokojowego mieszkania w Krakowie, można stać się właścicielem ... można znaleźć praktycznie w całej Polsce – nad morzem, nad jeziorami, w górach oraz w mniejszych i większych miejscowościach ...
-
![Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?]( "Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?")
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?
... – 380 złotych i Warmii i Mazurach – 370 złotych za dobę. Zdecydowanie taniej jest Roztoczu, w Świętokrzyskim a nawet nad morzem. Jeśli zechcemy wybrać się na Pomorze zachodnie – w tych rejonach koszt wynajęcia domu jest o ... zainwestować w budowę domu. W wielu kwestiach kierujemy się jednak bardziej sercem niż rozumem i własny dom nad jeziorem, morzem ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... ” może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny, w którym to NSA wypowiadał ... sprawie. Tutaj małżonkowie dla własnych celów zdrowotnych kupili mieszkanie nad morzem. Z mieszkania tego korzystali przez ok. 10 miesięcy w roku. W pozostałym czasie natomiast wynajmowali ...
-
![Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?]( "Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?")
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... wynajem, pokoje hotelowe na własność w obiektach w systemie condo itp. Uderzenie pandemii w jednej chwili podważyło sens takich inwestycji. Czy popyt na mieszkania ...
-
![Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania]( "Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania [© locha - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... . Wakacje to czas żniw na rynku najmu w popularnych turystycznie miejscowościach. Nad morzem, w górach i na Mazurach pełne są nie tylko hotele, schroniska i pensjonaty, ... mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. W jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują nieruchomość na wynajem ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... wynikała nie tylko z dużej liczby nowopowstałych inwestycji, ale także z exodusu inwestorów. Apartament nad Morzem Czarnym w cenie kawalerki w Katowicach Wystarczy budżet rzędu 80 tys. zł aby ... (na Costa Del Sol). Dla porównania w Bułgarii można liczyć na wynajem nadmorskiej nieruchomości przez okres około 5 miesięcy rocznie. Podobna grubość portfela ...
-
![Kolej na mieszkania i szybkie drogi. Wywiad z szefem resortu infrastruktury i budownictwa]( "Kolej na mieszkania i szybkie drogi. Wywiad z szefem resortu infrastruktury i budownictwa [© Stockr - Fotolia.com]")
Kolej na mieszkania i szybkie drogi. Wywiad z szefem resortu infrastruktury i budownictwa
... dobrego połączenia sieci drogowej z morzem. To kwestia połączeń drogowych Północ – Południe. A ... mieszkania, o średnim standardzie, nie w centrach miast, gdzie lokalizacja znacząco wpływa na cenę. Proponujemy, by program obejmował wszystkich Polaków, bez względu na wiek. Mówimy o mieszkaniach na wynajem ... stanie zastaliśmy prace nad kodeksem. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?]( "Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy? [© toufete - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... w nieruchomości. Rzecz jasna, że wiedzą o tym również zamożni Polacy. Posiadłość nad morzem, dom w górach czy apartament w jednej z europejskich stolic to inwestycje ... sprzedają się niewielkie studia lub mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. Dla osób inwestujących w nieruchomości na wynajem dodatkową atrakcją jest, jeśli dwupokojowy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia]( "Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... do inwestowania. Klienci coraz częściej poszukują mieszkania na sprzedaż. Kraków w ostatnich latach stał się miastem ... nad morzem, jako forma lokowania kapitału, to nie tylko wakacyjne inwestycje. Wydawałoby się, że miejscowości turystyczne przyciągają klientów, tylko w miesiącach letnich. Okazuje się jednak, że inwestując w mieszkanie na wynajem ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... mocno zyskuje Trójmiasto. Ta lokalizacja jest bardzo przyszłościowa, bo prócz mieszkania nad morzem w atrakcyjnych ośrodkach miejskich jak Gdańsk, Gdynia lub Sopot, skorzystamy na wzroście ... innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... przeciętne mieszkanie przeznaczone na wynajem. Nie ma też w tym wypadku problemu z pozbyciem się z mieszkania lokatora niepłacącego czynszu. Ograniczeniem jest nieduża ... właściciele otrzymają pierwsze przychody już we wrześniu. Pięć gwiazdek nad morzem Nad polskim morzem możliwe jest także kupno na własność apartamentu w luksusowym, ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... Lokale w prestiżowej okolicy (Starówka) czy nad morzem kosztują krocie (często ponad 10 tys. zł za mkw.), a jednocześnie mieszkania przeznaczone do remontu zlokalizowane ... , że w ciągu ostatnich 12 miesięcy odnotowaliśmy 8-proc. wzrost liczby zapytań o mieszkania na wynajem w siedmiu badanych lokalizacjach – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. – ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... wynajem krótkoterminowy w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach. Jak podkreślają eksperci Emmerson Evaluation, w takich miejscach to właśnie wynajem krótkoterminowy okazuje się najczęściej zyskowniejszą opcją niż wynajem mieszkania ... przez Emmerson Evaluation. Największy przypływ pokoi nad morzem W raporcie „Rynek hoteli i condohoteli w ...
-
![Hotele w Polsce a zimne lato]( "Hotele w Polsce a zimne lato")
Hotele w Polsce a zimne lato
... lokalizacją. Krótki sezon może dać zarobić Trzeba jednak pamiętać, że szczególnie nad morzem wzmożony sezon urlopowy trwa w Polsce zaledwie dwa miesiące. ... . Rentowność takiej inwestycji jest przeważnie wyższa niż w przypadku tradycyjnego zakupu mieszkania na wynajem, ale wiąże się z ponoszeniem dodatkowego ryzyka działalności hotelowej. Ceny pokoi ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... z bieżących potrzeb mieszkaniowych nabywcy. Może to być zakup mieszkania na wynajem, nieruchomości wakacyjnej, mieszkania na etapie dziury w ziemi z zamiarem odsprzedania na późniejszym ... 410 tys. zł. W Polsce natomiast kupno na własność apartamentu w czterogwiazdkowym hotelu nad morzem to wydatek rzędu minimum 350 tys. zł, ale są też oferty w ...
-
![Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich]( "Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich")
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... pozostaje natomiast możliwość kupna mieszkania pod wynajem. W tym przypadku wystarczy jedynie ... wynajem w przypadku condohotelu właściciel może nawet nigdy nie dowiedzieć się o dewastacji pokoju przez gości hotelowych, bo obowiązek i koszt utrzymania standardu spoczywa na operatorze hotelowym. Tego typu projekty budowane są przeważnie nad morzem ...
-
![Jak zaprojektować mikrokawalerkę?]( "Jak zaprojektować mikrokawalerkę?")
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... i przygotowywaniem nieruchomości pod apartamenty, czyli na wynajem. To właśnie przez związek z branżą ... i średnich miejscowościach turystycznych) do 2 tygodni (w miejscowościach rekreacyjnych, nad morzem i w górach). Kiedy jesteśmy na ... gorzej wyposażone mieszkania 2 pokojowe. Kolejną kwestią jest to, iluosobowe grupy wynajmują takie mieszkania ...
-
![Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?]( "Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?")
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... efektem nie tylko niewielkiej odległości, ale także ceny. Dla modelowej rodziny wynajem mieszkania lub pokoju hotelowego kosztuje tam bowiem średnio 398 zł za noc (2,8 ... tys. zł za metr. W ofercie pośredników jest między innymi luksusowy dom położony nad samym morzem w okolicach Splitu. Na 375 m kw. powierzchni znajduje się m. in. 5 klimatyzowanych ...
-
![Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?]( "Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?")
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... nad morzem. Ich ceny wraz z miejscem postojowym w hali garażowej zaczynają się od 353 tys. zł. Mieszkania z krótkim termin odbioru oferujemy również w Gdyni i Gdańsku. W Osiedlu Gdyńskim, zlokalizowanym na skraju lasu, zaledwie 1,5 km od morza, można kupić dwupokojowe mieszkania ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... działalność na szerszą skalę, rozwiązaniem mogłoby być nabycie niewielkiego hotelu nad morzem. W miejscowości Mielno pensjonat z 25 pokojami to wydatek rzędu 3,6 mln zł. Dwupiętrowy budynek ... wyspecjalizowaną firmę. Pozwoli to osiągnąć wyższe zyski niż wynajem zwykłego mieszkania w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. ...
-
![Rezydencja Park - apartamenty w Mielnie]( "Rezydencja Park - apartamenty w Mielnie")
Rezydencja Park - apartamenty w Mielnie
... oknem Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem osób, które chcą mieć własne M nad morzem m.in. ze względu na wysoką jakość wykonania oraz lokalizację. Kształt ... lodówkę. W ramach całorocznej obsługi inwestycji deweloper przygotował też pakiet zarządzania apartamentami pod wynajem, dla tych klientów, którzy planują zakup mieszkań nie tylko na ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej konkurencji wynajem krótkoterminowy chętnie staje w szranki z hotelami. A gdyby i tego było ... do zakupu nieruchomości w górach, na Mazurach czy nad morzem jest więcej niż pod koniec roku. ... , które sugerują, że w dłuższym terminie mieszkania drożeją i to szybciej niż rosną ceny dóbr ...
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Male-i-srednie-mieszkania-zdrozaly-w-I-kw-2024-az-o-19-r-r-259507-50x33crop.jpg "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
