-
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... dział hotelowy, a także specjalnie z myślą o wynajmie turystycznym projektujemy budynki. W warszawskiej inwestycji Unique Apartments mieszkania pod wynajem oddzielone są całkowicie od strefy prywatnych apartamentów – informuje Mariusz Poławski, wiceprezes Marvipol Development. Ceny nieruchomości aparthotelowych są bardzo różne. Rozpiętość wynosi od ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... zamierzamy kontynuować. W segmencie mieszkań popularnych oferujemy kawalerki od trzydziestu paru metrów do dużych mieszkań o powierzchni ponad 100 mkw. W segmencie apartamentów na wynajem i condohoteli zdarzają się mniejsze lokale o metrażu dwudziestu kilku mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Szukając optymalizacji kosztów zakupu ...
-
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie
... zwykłe mieszkania nadal kosztowały średnio 6000 zł za m2, ale sprzedano też kilka luksusowych apartamentów po 20 000 zł za m2. Wtedy średnia cena na rynku może ... rynek pracy wchodzi też coraz mniej młodych osób. Ci, którzy inwestują w mieszkania na wynajem mają więc coraz większe trudności ze znalezieniem najemców. To jednak jedynie spowalnia ...
-
O hotel na długi weekend sierpniowy będzie trudno
... dla osób działających w branży turystycznej. Wolnych pokoi hotelowych, kwater prywatnych czy apartamentów jest jak na lekarstwo. Dane zebrane przez HRE Investments pokazują, ... hotelowe zacznie spadać. Niższe obłożenie połączone z mniej atrakcyjnymi stawkami za wynajem z łatwością mogą spowodować, że obiecywane dziś w materiałach marketingowych zyski ...
-
9 kierunków, których nie wybieramy na urlop jesienią
... , dlatego jeżeli zależy nam na zoptymalizowaniu wydatków na nocleg – najlepiej wybrać jeden z licznych kibuców (czyli spółdzielczych gospodarstw rolnych) lub apartamentów na wynajem, płacąc od ok. 2000 zł za tygodniowy pobyt. Zaoszczędzone pieniądze będziemy mogli przeznaczyć na lokalne przysmaki, których najlepiej spróbować w jednej ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... zarządu Yareal Polska Yareal specjalizuje się w budowie mieszkań o podwyższonym standardzie i apartamentów, w związku z czym doskonale widzimy trend, w którym dla tej grupy ... 2 pokojowe, które są idealne dla młodej rodziny lub pod wynajem. Wraz z rozwojem technologii wzrasta również standard warunków mieszkaniowych — ogrzewanie podłogowe, drzwi ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... bogacącej się klasy średniej, poszukującej większych, bardziej komfortowych mieszkań i apartamentów z dużymi tarasami i ogródkami. Ale w ostatnich latach pojawił się jednocześnie nowy typ klientów, którzy traktują mieszkania jako inwestycje, kupowane na ogół na wynajem. Tym m.in. należy tłumaczyć ogromne zainteresowanie kompaktowymi, 2-pokojowymi ...
-
Nieruchomości komercyjne: mamy za sobą dobry rok i niezłe prognozy 2020
... Orange Polska w Miasteczku Orange (44 850 m kw.). 2019 rok należał także do nowych klas aktywów, zwłaszcza prywatnych domów studenckich i apartamentów na instytucjonalny wynajem. Popyt na alternatywne nieruchomości przewyższa podaż. Zgodnie z analizami Savills, w 2019 r. obserwowaliśmy również wytworzenie się nowych lokalizacji magazynowych oraz ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... cena. Nasze produkty są bardzo zróżnicowane, począwszy od luksusowych apartamentów w najbardziej prestiżowej dzielnicy Poznania w przypadku Willi przy Parku Wodziczki, ... kupią. Jarosław Kozak, wiceprezes w Waryński S.A. Grupa Holdingowa Potencjalny nabywca mieszkania na wynajem zwraca przede wszystkim uwagę na lokalizację, powierzchnię oraz na ...
-
Czy koronawirus oszczędzi polski rynek nieruchomości?
... tylko kwestią czasu. W naturalny sposób spada więc także poziom zainteresowania hotelami oraz kwaterami na wynajem krótkoterminowy. Ten ostatni został wręcz zakazany wraz z wprowadzeniem w Polsce stanu zagrożenia epidemicznego. Właściciele apartamentów mają na szczęście korzystną alternatywę – mogą wynająć lokale na dłuższy okres. Jak zauważa ...
Tematy: koronawirus, rynek nieruchomości -
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
... . Większość wynajmujących notuje dokładnie taki sam zysk na przestrzeni ostatnich kilku lat. Osoby, które zdecydowały się na zakup działek rekreacyjnych i apartamentów na wynajem w atrakcyjnych turystycznie miejscach zarabiają nawet więcej niż jeszcze kilka lat temu. Na inwestycję w nieruchomości nie wszyscy otrzymają kredyt Z inwestycją ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... a więc oddaje bardziej „czystą” zmianę ceny, niezależną od liczby obiektów danej grupy w całym zbiorze (np. od liczby apartamentów). Co wynika z indeksu hedonicznego? Tu spowolnienie wzrostu cen z kwartału na kwartał na niektórych głównych rynkach jest ... razie cenowych efektów nie widać. Marcin Moneta, ekspert – portalu mieszkań na sprzedaż i wynajem
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... alternatyw inwestycyjnych w niepewnych czasach rynek nieruchomości, a w szczególności segment apartamentów, pozostaje pierwszym wyborem wielu zamożniejszych Polaków. ... , a nawet zwiększyli inwestorzy instytucjonalni lokując swój kapitał w projektach z mieszkaniami na wynajem – jak np. TAG Immobilien i Resi4Rent we Wrocławiu lub Catella i Zeitgeist AM ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... każdym osiedlu dokonujemy takich transakcji. Wynika to z faktu, że mieszkania na wynajem, poza dobrą relacją ceny do jakości, muszą mieć atrakcyjną lokalizację, dobrą ... to różnica w dostępnej ofercie, ponieważ w 2020 roku oferowaliśmy większą liczbę apartamentów na sprzedaż. Sukces upatrujemy także w tym, że w obecnych, niepewnych inwestycyjnie ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... proc. w zależności od lokalu. Na podwyżkę wpływ miało duże zainteresowanie zakupem apartamentów wakacyjnych czy second home przy ich ograniczonej podaży. To, czy ... . W ciągu ostatnich 2 lat znacząco wzrosła aktywność funduszy inwestujących w zakup mieszkań na wynajem, co w znacznym stopniu ograniczyło ofertę małych, najbardziej poszukiwanych lokali. ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... wzrosła liczba nabywców kupujących kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe na wynajem lub choćby w celach tezauryzacyjnych, aby ochronić zgromadzone oszczędności przed ... zarządu Dekpol Deweloper Klienci zdecydowanie zwracają uwagę na aspekty funkcjonalne mieszkań i apartamentów. Rozpatrują układ lokali również pod kątem potencjalnej pracy zdalnej, ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... powstaną trzy 15-metrowe budynki mieszkalne, w których zaprojektowano 316 funkcjonalnych i ergonomicznych apartamentów. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W grudniu ... Centralna Park atrakcyjną opcją pod kątem inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem. Z kolei Słoneczne Miasteczko to od lat jeden z naszych najpopularniejszych ...
-
Hotele w Polsce: obiekty miejskie radzą sobie gorzej niż turystyczne
... , 266-pokojowy Mövenpick Kołobrzeg, czy Baltic Wave w Kołobrzegu, który zaoferuje 468 apartamentów. Polskie góry również mogą się pochwalić interesującymi inwestycjami hotelowymi, także ... duża konkurencja w walce o grunty ze strony inwestorów realizujących mieszkania na wynajem czy akademiki oraz rosnące koszty budowy sprawiają, że coraz ...
-
Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem
... najem takiego obiektu powinien być czynnością opodatkowaną tj. zastosowanie znajdzie ustawa o VAT przez co koszt czynszu ulegnie zwiększeniu. Zatem w przypadku apartamentów przeznaczonych na wynajem, analiza podatkowa powinna być wykonana w sposób indywidualny i kompleksowy, przedstawiając wszystkie konsekwencje zastosowanego modelu.
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... , oznacza dość ograniczony wybór mieszkań, a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu dynamicznie się rozwija ... sposobu finansowania. Klienci gotówkowi, których mamy teraz najwięcej, poszukują większych apartamentów z najbardziej atrakcyjnym położeniem, natomiast osoby korzystające z kredytu ...
-
Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują
... realizacji projektów PRS na gruntach usługowych. Inwestorzy planujący budowę mieszkań na wynajem konkurują o grunty z firmami, które prowadzą działalność na rynku hotelowym – ... powstanie m.in. w Ustroniu Morskim. Radisson Resort & Suites Ustronie Morskie, który zaoferuje 187 apartamentów o powierzchni do 67 mkw. i 89 pokoi ma zostać otwarty w 2025 ...