-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... mieszkań na najem w przyszłości. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Niedawno zakończyliśmy sprzedaż apartamentów projektowanych z myślą o wykorzystaniu ich jako lokali pod wynajem wypoczynkowy, krótkoterminowy lub second home. Mowa o Apartamentach Koło Brzegu położonych w kołobrzeskiej dzielnicy Podczele. I chcę ...
-
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?
... miastach, zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy nie ulega szczególnym wahaniom sezonowym, w związku z tym właściciele domów i apartamentów wakacyjnych mogą tu liczyć na rezerwacje przez okrągły rok. Wakacyjne kurorty z szybkim zwrotem z inwestycji Najszybszym zwrotem z inwestycji w wynajem krótkoterminowy charakteryzuje się Krynica ...
-
Weekend majowy 2017. Gdzie najtańszy wynajem domu?
... wynajem domu. Holidu, wyszukiwarka wakacyjnych domów i apartamentów, postanowiła przyjrzeć się, jakie koszty generuje wynajem domu na majówkę. Przedstawione poniżej ceny dotyczą pojedynczego noclegu dla grupy liczącej sobie od 2 do 5 osób w okresie od 29 kwietnia do 7 maja 2017. Wynajem ...
-
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... 20-40% przychodów (w zależności od zakresu usług, np. recepcja, marketing, sprzątanie, śniadania itp.) Wynajem mieszkań na krótki okres jest przede wszystkim wykorzystywany przez klienta biznesowego. Z doświadczenia właścicieli takich apartamentów wynika zatem, że najem krótkoterminowy jest szczególnie intratnym biznesem poza sezonem wakacyjnym ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... inwestor zostaje z pokojem w hotelu i dużą konkurencją w postaci innych apartamentów w tym samym budynku. Wówczas istnieją dwa rozwiązania. Pierwsze, w którym apartament ... . Oczywiście inwestowanie w mieszkania na wynajem również nie jest pozbawione ryzyka, ale w odczuciu ekspertów inwestycja w mieszkania na wynajem daje więcej możliwości, niż ...
-
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem
... uważa, że warto inwestować w ten segment rynku. Kompleks Lwowska 10 to siedemdziesiąt ekskluzywnych apartamentów z widokiem na Wisłę o powierzchni mieszkalnej od 24 do 121 m2. ... również idealna propozycja dla inwestorów z zagranicy. Kupno apartamentu i podpisanie umowy na wynajem zapewnia im bezobsługowy dochód z inwestycji. Nie muszą być na miejscu ...
-
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie
... Magdalena Milewska, broker Metrohouse. W Warszawie grupę najemców zainteresowanych rynkiem apartamentów stanowią biznesmeni, właściciele i prezesi dużych międzynarodowych firm, dla ... w okolicy, bliskość usług, a potem dobry dojazd do pracy. Główną grupę nabywców apartamentów stanowią ekspaci, którzy wierzą, że za kilka lat znajdzie się ktoś o ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... trendy. Inwestorzy coraz chętniej kupują lokale komercyjne pod wynajem na usługi. A kupując mieszkania na wynajem częściej biorą pod uwagę także inwestycje zlokalizowane poza ... naszych pozostałych projektach ze strony klientów indywidualnych. Biorąc pod uwagę transakcję zbycia Apartamentów Pereca na rzecz Bouwfonds IM możemy zakładać, że będzie to ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... Zainteresowanie mieszkaniami na wynajem zależy od usytuowania projektu. W warszawskiej inwestycji Hubertus notujemy duże zainteresowanie zakupem lokali na wynajem ze względu na ... Wola Invest. W ofercie posiadamy łącznie 339 klimatyzowanych, urządzonych w najwyższym standardzie apartamentów jedno i dwupokojowych o powierzchni od 21 do 65 mkw. z ...
-
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... nam poczekać minimum 4 i pół roku (1615 dni). Nieco szybciej zyski zacznie przynosić wynajem krótkoterminowy w Karpaczu (3 lata i 11 miesięcy) czy w Warszawie (3 lata i 6 miesięcy). Co najmniej 3 lata będziemy oczekiwać na zyski z apartamentów w Międzyzdrojach i Mielnie. Należy również pamiętać, że w miejscowościach nadmorskich na duże obłożenie ...
-
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... również Hotel Grano. W luksusowym obiekcie zaplanowaliśmy 136 komfortowych pokoi sprzedawanych w systemie condo. Ciekawą inwestycją na wynajem jest też Verano Residence położona w Juracie tuż przy plaży. Z reguły klienci decydują się na zakup pojedynczych lokali, ale zdarzają się też inwestorzy nabywający większą liczbę apartamentów.
-
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... , a dłuższy w przypadku drogich zwykle apartamentów. Wreszcie znalezienie najemcy wieloletniego może rozwiązać problem przestojów, a także drobnych remontów. Łatwo się zorientować, że różnice w rentowności tych trzech instrumentów nie są wysokie i osoba, która zdecyduje się na zakup mieszkania i jego wynajem może w istocie uzyskać wyższą stopę ...
-
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
Wynajem mieszkania na wyjazd narciarski to koszt od 1 tys. do 3 tys. zł za tydzień. ... Przykładowo, w znanym kurorcie Zermatt tygodniowy wynajem mieszkania dla czterech osób kosztuje co najmniej 3 tys. zł. W sąsiednim Taesch połowę tej kwoty. Ważne, kiedy jedziemy Należy pamiętać o tym, że ceny wynajmu apartamentów wakacyjnych nie są stałe. Różnią się ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... opisie sprawy, z którego wynika, że w ocenie Wnioskodawcy świadczone usługi wynajmu apartamentów powinny być zaklasyfikowane do grupowania PKWiU 55.20 „usługi obiektów ... nie świadczy usług zakwaterowania krótkoterminowego. Wobec powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym wynajem apartamentu przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki „XY”, która to ...
-
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... kilka dziesięcioleci jest ciągły wzrost zainteresowania ofertami mieszkań na wynajem. Dla wielu klientów ważniejsze od tego, by "w przyszłości mieć" ... lokali z najwyższej półki - komfortowych, nowocześnie wyposażonych i doskonale zlokalizowanych mieszkań i apartamentów - wspomniane „depozyty” opiewają na znaczne kwoty, sięgające nawet kilkunastu ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... użytku wspólnego dla wszystkich wynajmujących. Wnioskodawca zadał pytanie, czy krótkotrwały wynajem powyższych apartamentowców będzie mógł opodatkować kartą podatkową? W przedmiotowej sprawie organ ... usługi hotelarskie) polegającego na wynajmie apartamentów, przy czym: • łączna liczba apartamentów będzie wynosić 6; • 4 apartamenty będą składały się z ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... wieczystą. Jesteśmy również zarządcą i właścicielem Aparthotelu Varsovia Apartamenty Kasprzaka, w którym oferujemy lokale na wynajem. Z końcem bieżącego roku powstanie jeszcze 170 nowych apartamentów inwestycyjnych w warszawskim, mieszkalno-biurowo-aparthotelowym wieżowcu Bliska Wola Tower. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Jesteśmy ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... apartamencie bezpłatnie dwóch tygodni w sezonie lub miesiąca poza sezonem. Atutem apartamentów jest widok na morze. A może Mazury? Innym przykładem apartamentu, o z góry ustalonej ... w projekt deweloperski, a później ryzyka związanego z działalnością hotelową. Wynagrodzenie za wynajem może być stałe, zmienne lub stanowić połączenie tych dwóch form, ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... łączy funkcje mieszkalne z biurowo-aparthotelowymi i usługowymi. Powstanie w niej 170 apartamentów i 407 małych biur o wysokim standardzie, które idealnie nadają się dla przedsiębiorców lub klientów-inwestorów zainteresowanych wynajmowaniem powierzchni biurowych. Lokal użytkowy na wynajem to inwestycja, która może przynieść więcej korzyści niż inne ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... , kiedy to zarządzany przez BGK Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął budowę własnego portfela mieszkań – zauważa Andrzej Szczepanik. Potencjał tkwiący w tym sektorze potwierdziły w zeszłym roku dwie transakcje z udziałem prywatnych inwestorów instytucjonalnych – zakup 72 luksusowych apartamentów w budynku Złota 44 przez Catella Real Estate AG ...
-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... i mała opłacalność zakupu na wynajem panują tylko w centrum Wiednia. Poza centrum rentowność wynajmu mieszkań jest już znacznie wyższa, a w austriackim Grazu nawet zbliża się do poziomów polskich (w przypadku najmniejszych, a więc też najbardziej zyskownych lokali). Inaczej jest w Nikozji, gdzie ceny apartamentów w centrum są nawet ...
-
Ateny i Warszawa - tu opłaca się kupić mieszkanie na wynajem
... wrzesień), a także zyskowność inwestycji w nieruchomość przeznaczoną pod tzw. wakacyjny wynajem w najważniejszych europejskich miastach. Ateny, Warszawa i Istambuł - tu ... sezonem Zgodnie z danymi z HomeToGo rekordzistami jeśli chodzi o różnice w cenie wynajmu apartamentów wakacyjnych w sezonie i poza nim są Włochy oraz Hiszpania. Ceny noclegu w tzw ...
-
Apartamenty Rozewie w Jastrzębiej Górze
... miejsc na wybrzeżu bałtyckim. Projekt zakłada powstanie 60 komfortowych kondominiów o ujednoliconym wykończeniu wysokiej klasy. Takie podejście do inwestycji ma ułatwić wynajem apartamentów np. instytucjom organizującym przez cały rok szkolenia czy też spotkania pracowników lub klientów. „Nasza oferta dla klientów jest na polskim ...
-
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... może wynajem krótkoterminowy w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach. Jak podkreślają eksperci Emmerson Evaluation, w takich miejscach to właśnie wynajem krótkoterminowy okazuje się najczęściej zyskowniejszą opcją niż wynajem mieszkania na długi termin jednemu najemcy. Duże znaczenie, zwłaszcza dla rozwoju rynku apartamentów wypoczynkowych ...
-
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... mieszkań i apartamentów w kurortach wakacyjnych nad Bałtykiem tuż przed sezonem 2021. Do czasu wybuchu pandemii rosnący popyt na usługi turystyczne, zwiększająca się liczba wyjazdów i dobra zyskowność z inwestycji pod wynajem noclegowy „nakręcały” zakupy nieruchomości ze strony inwestorów. Mieliśmy do czynienia z boomem na mieszkania pod wynajem ...
-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne w Polsce
... przeznaczyć pod wynajem, uzyskując z tego tytułu, podobnie jak indywidualni właściciele, roczną stopę zwrotu w granicach 4,5 do 7 proc. Podczas gdy wynajem mieszkania w aglomeracji zapewnia około 4-5 proc. dochodu rocznie. Apartamenty na wynajem - miejsce wypoczynku i inwestycja W ocenie autorów raportu dalszy rozwój krajowego rynku apartamentów ...
-
Bernadowo Apartments w Gdyni
... lubianą przez inwestorów, którzy coraz częściej decydują się na zakup apartamentów zlokalizowanych w tej części Polski. Nieprzypadkowo wybraliśmy Gdynię na miejsce naszej kolejnej inwestycji. Rocznie przyjeżdża tu ponad 2 milionów turystów, a rynek apartamentów na wynajem, ze względu na stosunkowo niewielką bazę hotelową, rozwija się w dynamicznym ...
-
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... które wynajmowane są na krótki termin. Samorządy miałyby tworzyć specjalne katalogi takich apartamentów. Ma to pomóc wyeliminować szarą strefę i zapewnić wszystkim równe reguły gry pod ... łatwiej będzie sprostać takim wymaganiom profesjonalnym firmom, obsługującym apartamenty na wynajem na dużą skalę, niż pojedynczym właścicielom, robiącym to po raz ...
-
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
... , Budapeszt, Ateny i Kraków. Te cztery miasta warto wziąć pod uwagę, planując inwestycyjny zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem turystom - wynika z analizy przeprowadzonej przez wyszukiwarkę domów i apartamentów wakacyjnych HomeToGo.pl. W czołówce rankingu znalazły się również inne polskie miasta. Analiza HomeToGo.pl stanowi część raportu ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... wyższy niż nabycia pakietu akcji. Po pierwsze wartość lokalu pod wynajem niejednokrotnie przekracza w Warszawie 300 tys. zł, a w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu ... , centrum rozrywki oraz zaplecze konferencyjne. Możliwość zwrotu VAT Powyżej zamieszczone wartości apartamentów podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania zwrotu podatku ...
-
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... , ale zarówno podaż jak i popyt zintensyfikuje się w segmencie luksusowych apartamentów, głownie w dużych miastach. Condohotel może zwłaszcza przyciągnąć uwagę indywidualnych inwestorów, którzy skoncentrowani byli do tej pory głównie na inwestycjach w mieszkania pod wynajem. Wciąż jednak rynek ten jest w fazie rozwoju i w najbliższej perspektywie ...
-
Dekpol Deweloper: 76 nowych mieszkań na Wyspie Sobieszewskiej
... mieszkaniowych, a Villa Neptun oferuje kupującym również lokale przeznaczone pod wynajem. Lazur Park powstaje przy ulicy Kwiatowej 1, co ... apartamentów pod wynajem o powierzchni od 28 mkw. do 58 mkw. Na szczególną uwagę zasługują blisko stumetrowe tarasy na najwyższych kondygnacjach budynków. W inwestycji Villa Neptun nowych mieszkań pod wynajem ...
-
Apartamenty Żeglarskie Vęgoria na Mazurach
... również uprawianiu jeździectwa, wędkarstwa czy łowiectwa. W okolicy znajdują się liczne rezerwaty przyrody i zabytki. „Sprzedaliśmy już 13 apartamentów, przy czym dodatkowe 16 jest cały czas oferowane pod wynajem. Z tego co obserwujemy, to większość klientów pochodzi z Warszawy oraz z innych dużych aglomeracji i traktuje zakup apartamentu ...
-
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... do czerwca studentom, a od lipca do września turystom – mówi Marcin Dumania, prezes zarządu spółki Sun & Snow, zarządzającej wynajmem apartamentów. Myśl o zakupie mikromieszań na wynajem pojawia się również coraz częściej u osób prywatnych. Poszukują one inwestycji atrakcyjnych turystycznie, chcąc wynajmować lokal w okresie wakacji. Wiedzą ...
-
Apartamenty w Mielnie: Rezydencja Park Rodzinna już gotowa
... apartamenty pokazowe. Dzięki temu Klient może kupić w pełni urządzone mieszkanie i niemalże od razu rozpocząć wynajem lub w nim zamieszkać. Z uwagi na duże zainteresowanie inwestycją, nie czekamy na sprzedaż ostatnich apartamentów. Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze związane z budową i sprzedażą II etapu inwestycji” – mówi Cezary Kulesza ...