-
Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego
... , którzy mogą zwiększyć atrakcyjność obiektu w oczach najemców. Poprzez analizę sytuacji ekonomicznej oraz znajomość rynków, na jakich operują najemcy, można planować wynajem tak, aby dany obiekt nie był zależny od zmian w danym segmencie usług – podsumowuje.
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... rynku nie byłoby gdyby na zakupy nie ruszyli inwestorzy. Ci szukają alternatywy dla skromnie oprocentowanych lokat i znajdują ją w mieszkaniach na wynajem. Jest to rozwiązanie o wyższym ryzyku i wymagające od inwestora znacznie większego zaangażowania, ale zyski nawet 2-3 krotnie wyższe niż oferowane przez ...
-
Mercedes-Benz E 220 d nie ma słabych stron
... wcześniejszych rat. Z kolei przedsiębiorcy mogą liczyć na leasing z umową trwającą od 24 do 60 miesięcy. Co więcej, wachlarz finansowy obejmuje wynajem, który interesuje coraz większą grupę klientów. Podsumowanie Odpowiadając na pierwsze pytanie, nowa Klasa E nie ma wyraźnie słabych stron. Została dopracowana ...
-
Ford Edge 2.0 TDCi Twin-Turbo Powershift AWD Sport
... to natomiast umowa do 84 miesięcy, opłata wstępna od 1% i raty dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta. Coraz większą popularność zyskuje też wynajem. W tej formule można korzystać z wybranego modelu płacąc miesięczne opłaty ustalone z góry. Co ważne, nie ma konieczności realizacji wpłaty wstępnej. Podsumowanie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... przez indywidualnych inwestorów (48,8 proc.), a 60 565 (47,7 proc.) przez deweloperów, których GUS określa mianem „inwestorów budujących na sprzedaż lub wynajem”. Udział spółdzielni mieszkaniowych (1,6 proc.) jest wprawdzie nieco wyższy niż w 2015 r. (1,4 proc.), ale nadal są to dwie najniższe wartości od 1991 ...
-
Kolej na mieszkania i szybkie drogi. Wywiad z szefem resortu infrastruktury i budownictwa
... miast, gdzie lokalizacja znacząco wpływa na cenę. Proponujemy, by program obejmował wszystkich Polaków, bez względu na wiek. Mówimy o mieszkaniach na wynajem. Państwo uruchomi swoje aktywa w postaci nieruchomości, a proszę mi wierzyć, że starostowie już wskazali mnóstwo potencjalnych działek gotowych pod zabudowę. Spotykamy ...
-
Leasing fabryczny: jakie zalety i wady?
... czym oferta leasingowa dostępna w salonie we współpracy z jakąś firmą leasingową nie jest niczym nowym, to nowością jest fabryczny leasing oraz wynajem długoterminowy. Wydawało by się, że to idealna forma finansowania zakupu. Decyzję o finansowaniu otrzymuje się dość szybko a koszty wydają się być ...
-
Mercedes-Benz GLS 500 4MATIC budzi respekt
... wielkość wcześniejszych rat. Dla przedsiębiorców przygotowano natomiast leasing z umową trwającą od 24 do 60 miesięcy. Rozbudowany wachlarz finansowy obejmuje także wynajem, który interesuje coraz większą grupę klientów. Podsumowanie Głównym minusem tego auta jest brak mojego nazwiska wpisanego w jego dowód rejestracyjny. GLS ...
-
Jeep Wrangler Unlimited 2.8 CRD Sport. Czy przetrwa próbę czasu?
... 208 300 zł. Jeep należy do koncernu FCA, dlatego oferuje znany wachlarz finansowy. Znajdziemy w nim zarówno kredyt oraz leasing, jak i wynajem długoterminowy stale zyskujący na popularności. Co ciekawe, marka oferuje specjalne warunki dla grup zawodowych, takich jak: prawnicy, radcy prawni, notariusze ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... 9 lat mieszkania staniały o 3,8%. Wynik ten nie powinien jednak martwić inwestora, który pod koniec 2007 roku (koniec hossy) kupił mieszkanie na wynajem. Co roku mógłby on bowiem realizować zysk z wynajmu na poziomie około 3-5% wartości mieszkania. To z nawiązką pokryłoby potencjalną stratę wartości ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2016
... w badanym okresie udostępnili 68932 mieszkania, a więc o 26,7% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano wzrost o 3,1%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 94053 mieszkań, tj. o 7,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 23,4%). Spadła natomiast liczba mieszkań, których ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... rządowego projektu „Mieszkanie Plus”. Już teraz kolejne samorządy podpisują z rządem listy intencyjne i przekazują działki przeznaczone pod budowę tanich lokali na wynajem, które po 30 latach użytkowania będą mogły stać się własnością wynajmującego. Przepytani przed PFRN pośrednicy w obrocie nieruchomościami podchodzą do założeń ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... Plus jednak, w odróżnieniu od programu MdM nie ma na celu wspierania zakupu mieszkań przez młodych ludzi, lecz budowę mieszkań na wynajem. Jest on przeznaczony dla osób, których nie stać na wzięcie kredytu hipotecznego. Kredyt ze stałym oprocentowaniem Jesienią pojawiły się informacje ...
-
Mamy pomysł na gospodarkę. Wywiad z prezesem Polskiego Funduszu Rozwoju
... nabrzeże kontenerowe T2 w Porcie Północnym, dzięki któremu można przyjmować największe statki. Podpisaliśmy umowę z kolejową Pesą, powołującą spółkę, która zaoferuje wynajem lokomotyw z bydgoskiej fabryki, czy podwyższyliśmy kapitał BOŚ. Jednocześnie w grupie bardzo sprawnie wystartowaliśmy z programem Mieszkanie Plus, rośnie wolumen ubezpieczeń ...
-
Kupno mieszkania finansujemy gotówką. Sprawdź dlaczego
... został podwyższony o kolejne 20-30%. Sytuację odmienią decyzje rady Wszyscy, którzy dziś decydują się na inwestycyjne kupno mieszkania, powinni pamiętać, że wynajem nie jest rozwiązaniem pozbawionym ryzyka, a niekiedy wymaga od właściciela niemałego zaangażowania. Kupno mieszkania to zaledwie wierzchołek góry lodowej - nieruchomość trzeba ...
-
Assistance - idealne ubezpieczenie komunikacyjne na zimę?
... w pakiecie przysługuje klientowi znacznie więcej świadczeń. Oprócz naprawy na miejscu zdarzenia, w ramach assistance samochodowego klienci mogą liczyć na holowanie pojazdu, wynajem samochodu zastępczego, przechowanie pojazdu, jego odbiór po naprawie, dostawę oryginalnych części zamiennych, czy złomowanie samochodu. – mówi Marcin Zieliński, Dyrektor ...
-
Fundusze unijne dla edukacji
... kwoty za jakie możemy zorganizować szkolenie z języka obcego dla jednego uczestnika. W skład stawki jednostkowej wchodzą koszty: organizacji szkolenia – wynajem sali, zaplecza sprzętowego; zakwalifikowania uczestnika projektu do odpowiedniej grupy, np. opracowanie i przeprowadzenie testu kwalifikacji; wynagrodzenia wykładowcy, w skład, którego ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... dodatkowych dokumentów charakteryzujących nabywany lokal, a wymaganych przez banki. Nieco inną ofertę przygotowaliśmy dla klientów inwestycyjnych, którzy nabywają mieszkania na wynajem. Doceniając zaufanie jakim nas obdarzyli oferujemy im preferencyjne harmonogramy płatności za nabywane nieruchomości. W systemie rozliczeń 10/90 inwestor uiszcza 10 ...
-
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?
... zalania mieszkania sąsiadów i home assistance, które może okazać się pomocne w przypadku awarii. Czytaj także: - Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? - Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu? Analiza dowiodła, że najtańsze i dostosowane do powyższych potrzeb ubezpieczenie mieszkania w Warszawie to koszt rzędu 279 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2016
... 48,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 25,7% więcej niż w 2015 r., kiedy notowano wzrost o 5,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 106643 mieszkań, tj. o 9,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 25,5%). Spadła natomiast liczba mieszkań, których ...
-
Najlepsza karta kredytowa za granicę
... tą kartę, która oferuje lepsze warunki. Na koniec warto dodać, że karta kredytowa jest wymaganą formą płatności dość rzadko (np. wynajem samochodu, pobyt w hotelu). Jeśli takiego obowiązku nie ma, to zwykle najlepiej opłaca się po prostu korzystać z waluty kupionej w kantorze oferującym ...
-
Które osiedle mieszkaniowe sprzedawało się najlepiej?
... zdobył prestiżowe nagrody architektoniczne, wystartowała w tym roku z budową II etapu. W ofercie znalazły się najbardziej poszukiwane metraże, idealne jako inwestycja pod wynajem: 1 pokój od 27 mkw., 2 pokoje od 41 mkw. i 3 pokoje od 58 mkw. Doświadczenia inwestorów wskazują, że zwrot wynosi tu 6-8 ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... swoje biuro i w dniu 28 lutego 2010 r. wprowadziła do ewidencji środków trwałych rozpoczynając jego amortyzację oraz użytkowanie. W późniejszym czasie nastąpił częściowy wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. Zadała pytanie, czy do tej transakcji może zastosować zwolnienie z podatku VAT ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w 2016
... roku wskaźnik ten wyniósł 14,2%. Można spodziewać się spadku tego parametru w nadchodzących kwartałach. Z około 718 800 mkw. powierzchni dostępnej na wynajem, 32% znajduje się na Mokotowie (prawie 226 900 mkw.). Czynsze W 2016 r. najwyższe czynsze transakcyjne pozostały względnie stabilne. Obecnie, miesięczne czynsze ...
-
Volvo V40 Cross Country T5 AWD Summum jest bezkonkurencyjne
... 24 do 72 miesięcy lub od 6 miesięcy w przypadku leasingu finansowego (waluty do wyboru: PLN i EUR). Co więcej, na popularności zyskuje wynajem długoterminowy znany jako Car Fleet Management - tu również wpłata własna startuje od 0%. Podsumowanie Prezentowane V40 trudno porównywać, bo nasz rynek ...
-
Lokaty długoterminowe lepiej omijać szerokim łukiem
... przy sprzedaży oznacza wynik na poziomie niemal 207%. Atrakcyjną stopę zwrotu w badanym okresie można też było osiągnąć kupując mieszkanie na wynajem. W 2004 roku 50-metrowe mieszkanie można było kupić za około 210 tys. zł. Po uwzględnieniu kosztów transakcyjnych i wykończenia cała operacja powinna ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... studentów podaż akademików zwróciła uwagę inwestorów prywatnych na ten obszar rynku – komfortowe prywatne akademiki mogą śmiało konkurować z ofertą mieszkań na wynajem. „W kolejnych latach branża hotelarska w Polsce może liczyć na dalszy rozwój. Będziemy obserwować rosnącą ofertę condoapartamentów w miastach oraz rozwój turystyki medycznej ...
-
Organizacja wesela z dwiema stawkami VAT
... wskazał - w grupowaniu PKWiU 56.10.11.0 „Usługi przygotowywania i podawania posiłków w restauracjach”, natomiast czynności wymienione jako przykładowe usługi pomocnicze (np.: wynajem sali, obsługa kelnerska, oprawa muzyczna, dekoracja sali itp.) wykonywane będą w powiązaniu z usługą zasadniczą, czyli usługą gastronomiczną i będą stanowić tylko jej ...
-
Jaki będzie rok 2017 w kredytach?
... jak i wtórnego nie z kredytów, ale ze środków zgromadzonych na lokatach, czy w funduszach inwestycyjnych jako alternatywa inwestowania kapitału w nieruchomość przeznaczoną na wynajem – dodaje prezes Cholewa. Przydatne linki: - Kredyty gotówkowe - Kredyty hipoteczne - Karty kredytowe Główne trendy na rynku kredytów mieszkaniowych: Rok 2016 rozpoczął ...
-
Nieruchomości komercyjne stabilnie i do przodu?
... mniejsze zainteresowanie powierzchniami handlowymi. Popyt na biura i magazyny nadal bowiem wykazywał tendencję wzrostową. Wzrost dotyczył również dostępności powierzchni przeznaczonej na wynajem, choć nie da się nie zauważyć, że względem poprzedniego kwartału jego dynamika uległa osłabieniu i to w każdym z badanych obszarów. Niemniej jednak ...
-
Amortyzacja samochodu, paliwo, OC i co jeszcze? Ile wydają kierowcy?
... w całym łańcuchu wartości przemysłu motoryzacyjnego – połączona z globalną skalą działalności – pozwala nam zarządzać pojazdami w sposób niezwykle konkurencyjny cenowo dzięki czemu leasing i wynajem samochodu są dla klientów rozwiązaniem znacznie tańszym niż zakup pojazdu na własność. O LeasePlan CarCost Index 2016 Przyszłość branży leasingowej ...
-
Wakacje 2017: ceny nie spadają
... – w sytuacji w której lokaty nie przynoszą już realnych zysków, często dochodzi do wzrostu popytu na nieruchomości, w tym na nieruchomości przeznaczone na wynajem, które mogą przynieść około 4 procent rocznego zysku ich posiadaczom. Dzisiaj ważne jest to, że Polska jest jedynym krajem w regionie, w którym ...
-
Pilnie kupię działkę pod Mieszkanie Plus
... wartości gruntów inwestycyjnych z kosztu wybudowania mkw. lokalu w ramach rządowego programu, a co za tym idzie osiągniecie założenia tzw. taniego budownictwa pod wynajem. Ostatnio szerokim echem odbiło się podpisanie ramowej umowy o współpracy pomiędzy BGKN i PKP, której efektem ma być kilkanaście inwestycji na gruntach ...
-
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?
... i duchem poprzedniej epoki, możemy być pewni, że nasi przyszli lokatorzy nigdy nie podpiszą umowy najmu - zaznacza ekspert. W mieszkaniach przeznaczonych na wynajem świetnym rozwiązaniem jest prostota i minimalizm. - Żyjemy w czasach, gdzie lokatorzy i tak nie spędzają swojego wolnego czasu w mieszkaniu. Dzielimy czas między pracę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2017
... liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 18,4% więcej niż w styczniu 2016 r., kiedy notowano wzrost o 25,0%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 8020 mieszkań, tj. o 69,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 19,1%). Wzrosła również liczba mieszkań ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem