-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
Podejmując decyzję o zakupie wymarzonego mieszkania warto wziąć pod uwagę prawo do gruntu, na którym wybudowany został budynek oraz konsekwencje wynikające z tego faktu. Wyższe obciążenia związane z użytkowaniem wieczystym wpływają na niższą wycenę nieruchomości i powinny być uwzględnione już w cenie sprzedaży. Za niedopilnowanie/ zbagatelizowanie ...
-
Projekt Aquarium w Zielonej Górze: kolejny etap w realizacji
Przy ul. Emilii Plater w Zielonej Górze powstaną trzy nowe budynki mieszkalne. Jest to kontynuacja inwestycji Aquarium, realizowanej przez Ekonbud-Fadom. W kompleksie znajdzie się łącznie 236 mieszkań o metrażach od 43 do 90 mkw. Ich ceny zaczynają się od 3850 zł za mkw. Kolejna część osiedla przy ul. Emilii Plater w Zielonej Górze to kontynuacja ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2015
Są już znane najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych siedmiu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione statystyki wskazują, że podobnie jak w przypadku poprzedniej analizy mieliśmy do czynienia ze spadkiem liczby mieszkań, które oddano do użytkowania. ...
-
Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie
Unidevelopment S.A. rusza z budową zlokalizowanego w Ursusie osiedla Ursa Smart City. Wraz z pracami budowlanymi otwarta zostaje również sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach inwestycji. W pierwszym etapie przewidziano realizację 181 mieszkań o powierzchniach od 32 do 102 metrów kwadratowych. Inwestycja, którą Unidevelopment S.A. realizuje we ...
-
Żoliborz Artystyczny: kolonia Krzysztofiaka już w sprzedaży
Budowa warszawskiego Żoliborza Artystycznego nie traci tempa - obecnie Dom Development S.A. prowadzi sprzedaż mieszkań realizowanych w ramach dziewiątego etapu inwestycji, nazwanego kolonią Hilarego Krzysztofiaka. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 162 lokali zlokalizowanych w budynkach K i L. Plany dewelopera zakładają, że zostane one ...
-
Dom Development buduje Osiedle Premium na Bemowie
W samym sercu warszawskiego Bemowa, przy ulicy gen. T.Pełczyńskiego, Dom Development S.A. buduje Osiedle Premium. Prace przy I etapie inwestycji już ruszyły. W jego ramach powstaną budynki A i B. W pierwszym z nich, którego sprzedaż właśnie ruszyła, powstanie 198 mieszkań. Docelowo lokali ma być aż 1000. Plany dotyczące pierwszej fazy prac ...
-
Ruszyła sprzedaż mieszkań II etapu Villa Campina
JW Construction rozpoczyna sprzedaż 38 domów dostępnych w ramach realizacji drugiego etapu podwarszawskiej inwestycji Villa Campina. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 38 stumetrowych budynków w zabudowie szeregowej. Docelowo na osiedlu w Kaputach ma powstać około 400 domów. Dom typu Majka, który kwalifikuje się do objęcia dopłatą w ramach ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
Kwestia deficytu mieszkaniowego już od dłuższego czasu wzbudza emocje. Poglądy mówiące o tym, że w Polsce trzeba wybudować jeszcze 1,0 - 1,5 mln mieszkań, często spotykają się z krytyką. Oponenci słusznie wskazują na nadchodzące problemy demograficzne i ograniczone możliwości nabywcze Polaków. Po przeanalizowaniu „twardych” danych i dowodów ...
-
Tęczowy Las: kolejne mieszkania w sprzedaży
Do sprzedaży trafił właśnie budynek stanowiący pierwszy etap olsztyńskiej inwestycji Tęczowy Las II. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 87 mieszkań o metrażach od 30 do 102 mkw. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na IV kwartał 2017 roku. Jak wyjaśnia Wioletta Kleniewska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w Polnord S.A., ceny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2015
Są już znane najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych dziewięciu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione statystyki wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia z nieznacznym wzrostem liczby mieszkań, które oddano do ...
-
Infrastruktura drogowa ucierpi przez brak pracowników?
Polska potrzebuje nowych inwestycji w infrastrukturę drogową. Konieczne jest rozpoczęcie nowych budów, a także modernizacja już istniejących dróg. Pieniędzy na te cele, patrząc na nową perspektywę finansową UE, nie powinno zabraknąć. Problemem może okazać się jednak brak wykwalifikowanych pracowników. Walka o inżynierów budowlanych trwa w ...
-
Osiedle Bernadowo Park: 30% prac już ukończone
W Gdyni, u zbiegu ulic Parkowej i Leśnej, powstaje właśnie pierwszy etap inwestycji Bernadowo Park. Pierwszy etap budowy kompleksu zakłada powstanie sześciu czterokondygnacyjnych budynków, a w nich 196 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Plany dewelopera zakładają, że pierwsi mieszkańcy odbiorą mieszkania już pod koniec nadchodzącego roku. ...
-
Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej
W Środzie Wielkopolskiej przy ulicy Akacjowej powstanie Osiedle Tulipanowe, które zaoferuje 19 mieszkań w zabudowie szeregowej. Lokale będą miały powierzchnię 73,5 mkw., do każdego przynależeć będzie ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Inwestycję realizuje Planetbud Development. Planetbud Development kolejny raz stawia na szeregowce. Tym razem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2015
Są już znane najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w ciągu jedenastu miesięcy br. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze wzrostami. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się ...
-
Ultra Nova, czyli Nowa Papiernia w rozbudowie
Budowana na Przedmieściu Oławskim Nowa Papiernia ciągle się rozrasta. W II kwartale bieżącego roku ruszą prace przy kolejnym etapie tej inwestycji, w ramach którego powstanie Ultra Nova, czyli dwa nowe budynki mieszkalne ze 156 mieszkaniami o powierzchniach od 28 do 92 mkw. Jednocześnie podjęte zostaną kolejne działania związane z rewitalizacją ...
-
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
Odrolnienie gruntu rolnego powoduje zwiększenie jego wartości i jest konieczne, kiedy planujemy na nim jakąś inwestycje, np. budowę magazynu. Związanych z tym opłat, które pobiera gmina, przedsiębiorca nie będzie mógł uznać za koszt zwiększający wartość początkową budowanego na gruncie obiektu. Jeśli mamy działkę rolną i wiążemy z nią jakieś plany ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2016
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszym miesiącu bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze spadkami. Niższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się ...
-
Projekt budowlany: co powinien zawierać?
Jakie treści powinien zawierać projekt budowlany? Na jakie odstępstwa od projektu budowlanego, w świetle prawa, może pozwolić sobie inwestor? Co w projekcie? Zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane projekt budowlany powinien zawierać obligatoryjnie: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt ...
-
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?
Warto pamiętać, że ustawodawca określa jedynie termin rozpoczęcia budowy – nie ma w polskim prawodawstwie przesłanek, które nakazywałyby inwestorom zakończenie budowy w określonym terminie. Brak w polskim prawodawstwie przesłanek, które nakazywałyby inwestorom zakończenie budowy w określonym terminie. To sam inwestor zadecyduje, kiedy przypadnie ...
-
Grzybowska 85: 174 nowe mieszkania od ASBUD
W samym sercu Warszawy, nieopodal metra Rondo Daszyńskiego, już wkrótce ruszą prace związane z budową projektu Grzybowska 85. W ramach tej inwestycji docelowo powstanie około 500 apartamentów. Pierwszy etap, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, to 9-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie, który zaoferuje przyszłym mieszkańcom 174 lokale o ...
-
Krypska 13: nowe mieszkania od SP Invest
Przy ulicy Krypskiej 13, w niedalekim sąsiedztwie ronda Wiatraczna, SP Invest buduje kolejną inwestycję mieszkaniową. Kameralny, pięciopiętrowy budynek dostarczy na warszawski rynek 30 mieszkań w najbardziej poszukiwanych metrażach. Planowane oddanie do użytkowania ma przypaść na IV kwartał 2014. Działka, na której stanie budynek, zlokalizowana ...
-
Osiedle Green Home: nowe mieszkania w Zielonej Górze
Ekonbud-Fadom ruszył z pracami przy rozbudowie zielonogórskiego osiedla Green Home. Piąty etap inwestycji trafił właśnie do sprzedaży. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 92 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Zakończenie prac przewidziane jest na połowę nadchodzącego roku. Inwestycja Green Home wznosi się przy ulicy Suwalskiej w ...
-
Słoneczne Wzgórze w rozbudowie. Nowe mieszkania na Woli Duchackiej
Na krakowskiej Woli Duchackiej trwa rozbudowa osiedla Słoneczne Wzgórze. W piątym etapie inwestycji kupujący mogą wybierać spośród 40 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Plany dewelopera zakładają, że budynek zostanie oddany do użytkowania jesienią bieżącego roku. Słoneczne Wzgórze powstaje na Woli Duchackiej przy ul. Włoskiej 4, zaledwie 250 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2016
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze wzrostami. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego ...
-
ATAL Marina Apartamenty w rozbudowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży
Przy ulicy Krzyżówki na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Żerańskiego, ruszają prace związane z realizacją trzeciego etapu inwestycji ATAL Marina Apartamenty. W ich efekcie osiedle zostanie rozbudowane o kolejne trzy budynki wielorodzinne, które dostarczą na stołeczny rynek 254 nowe mieszkania oraz 14 lokali użytkowych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: tęsknota za Gierkiem?
Spora część starszych Polaków, dobrze wspomina lata 70 - te minionego wieku. Taki sentyment wynika m.in. z faktu, że w czasach Gierka wiele rodzin otrzymało przydział na mieszkanie spółdzielcze, komunalne lub zakładowe. Lokale wybudowane w gierkowskiej dekadzie miały istotne wady (m.in. wysoką energochłonność) i cechowały się dość niską jakością ...
-
BPI Polska buduje Bulwary Książęce we Wrocławiu
Na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej już wkrótce ruszają prace związane z budową nowej inwestycji mieszkaniowej. Firma BPI właśnie otrzymała pozwolenie na budowę Bulwarów Książęcych. Plan zagospodarowania osiedla przewiduje, że - oprócz części stricte mieszkalnej z lokalami o podwyższonym standardzie - znajdzie się tam również miejsce dla ...
-
Wawel Service buduje przy Tomcia Palucha
Ursus, ulica Tomcia Palucha. To właśnie tu ruszyły prace związane z realizacją najnowszej inwestycji Wawel Service - wielorodzinnego budynku mieszkalnego, który dostarczy na stołeczny rynek 111 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Ceny rozpoczynają się od 6250 zł/m2, a niektóre z lokali kwalifikują się do objęcia dopłatami w ramach programu MdM. ...
-
Ostrobramska 130: nowe mieszkania od Tynkbud1
Ostrobramska 130. Pod tym adresem powstaje jedna z najnowszych inwestycji firmy TYNKBUD1 - kameralny budynek wielorodzinny z 52 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 85 m2. Ceny rozpoczynają się od 6900 zł/m2. Na własne M trzeba jednak poczekać do wiosny 2018 roku. Bryła budynku przy Ostrobramskiej to - jak zapewnia deweloper - przykład nowoczesnego ...
-
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
Każdy rządowy program mieszkaniowy przynosi mieszkankę nadziei, wątpliwości i kontrowersji. Nie inaczej jest z najnowszym projektem - Mieszkanie Plus. Tym razem pytania nie kończą się na aspektach związanych z finansowaniem i powodzeniem realizacji, ale dotyczą także fundamentalnej kwestii: gdzie wybudować mieszkania? Resort budownictwa rozsyła ...
-
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej
Deweloperzy zwracają uwagę na fakt, że warunki techniczne, którym muszą odpowiadać budynki, są zbyt restrykcyjne i zbytnio ingerują w szczegóły projektowania inwestycji. Mieszkania są przez to droższe, a nabywcy częściej muszą godzić się na drogie, nie praktyczne rozwiązania. Eksperci Polskiego Związku Firm Deweloperskich apelują – im więcej mamy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2016
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że względem analogicznego okresu minionego roku mieliśmy do czynienia ze wzrostami. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
Spółka, która ponosi wydatki na wynajmowany cudzy budynek przekazany jej w tzw. stanie surowym zamkniętym, nie może ich zaliczyć do inwestycji w obcych środkach trwałych, a budynków na cudzym gruncie. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 22.07.2016 r. nr IBPB-1-3/4510-427/16/MO. ...
-
Największe firmy budowlane 2015
Zwrot ku rynkom zagranicznym sprawił, że reprezentujące Stary Kontynent firmy budowlane zapomniały o kryzysie. W przypadku największych potentatów z branży ubiegłoroczna sprzedaż wzrosła o 5 proc. rdr, sięgając 301,5 mld euro, a kapitalizacja aż o 1/5 (21 proc.). Tak dobrych wyników nie notowano od 2007 roku - czytamy w trzynastej już edycji ...
-
60 nowych mieszkań pod Poznaniem: Planetbud Development buduje Aleję Wiśniową
Planetbud Development uruchomił właśnie przedsprzedaż najnowszej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej na terenie podpoznańskiego Zalasewa. Do oferty trafiło 30 dwulokalowych domów budowanych w ramach osiedla Aleja Wiśniowa. Plany dewelopera zakładają, że mieszkania zostaną oddane do użytkowania w I kwartale 2018 roku. Aleja Wiśniowa wzniesie ...