-
Największe firmy budowlane 2015
Zwrot ku rynkom zagranicznym sprawił, że reprezentujące Stary Kontynent firmy budowlane zapomniały o kryzysie. W przypadku największych potentatów z branży ubiegłoroczna sprzedaż wzrosła o 5 proc. rdr, sięgając 301,5 mld euro, a kapitalizacja aż o 1/5 (21 proc.). Tak dobrych wyników nie notowano od 2007 roku - czytamy w trzynastej już edycji ...
-
60 nowych mieszkań pod Poznaniem: Planetbud Development buduje Aleję Wiśniową
Planetbud Development uruchomił właśnie przedsprzedaż najnowszej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej na terenie podpoznańskiego Zalasewa. Do oferty trafiło 30 dwulokalowych domów budowanych w ramach osiedla Aleja Wiśniowa. Plany dewelopera zakładają, że mieszkania zostaną oddane do użytkowania w I kwartale 2018 roku. Aleja Wiśniowa wzniesie ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
Jeżeli kredyt został zaciągnięty na inwestycję polegającą nabyciu gruntu oraz budowie na nim budynków mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży, płacone od niego odsetki należy zaliczyć do bezpośrednich kosztów uzyskania przychodu. Oznacza to, że zapłacone odsetki staną się kosztem dopiero w momencie powstania przychodu ze sprzedaży poszczególnych ...
-
Apartamenty Zielony Sołacz: nowe mieszkania w atrakcyjnej dzielnicy Poznania
Na terenie poznańskiego Sołacza ruszyły właśnie prace budowlane związane z realizacją nowej inwestycji mieszkaniowej firmy Monday Development. Apartamenty Zielony Sołacz to kameralny budynek wielorodzinny, który powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wodziczki. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 61 lokali o powierzchni od 28 do 71 mkw. ...
-
Opłata legalizacyjna: raty i odroczenie płatności
W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie wprowadza nowela prawa budowlanego w kwestii legalizacji samowoli budowalnej. Odroczenie terminu płatności i raty Zgodnie z nowym prawem budowlanym do opłat legalizacyjnych będą mieć wprost zastosowanie przepisy działu III ordynacji podatkowej dotyczące ulg. Wojewoda będzie mógł dzięki ...
-
1/3 Polaków nie płaci za czynsz?
Praktycznie w każdym większym budynku wielorodzinnym, można znaleźć przynajmniej kilka mieszkań, których właściciele lub lokatorzy mają zaległości czynszowe. Statystyki GUS-u o zaległych czynszach, są wręcz zatrważające. Według danych z 2013 roku, problem nieregularnie płaconego czynszu dotyczy około 30% lokali mieszkalnych. Na wspomniany wynik ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2016
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że rosnąca tendencja doczekała się kontynuacji. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się zarówno liczba mieszkań ...
-
Firmus Group buduje osiedle domów w Koszalinie
Alesund, Bergen, Oslo i Trondheim. Pod tymi nazwami kryją się cztery projekty domów, które powstaną w ramach najnowszej realizacji Firmus Group. Deweloper, który słynął dotychczas z inwestycji w okolicach Mielna, rozpoczyna prace w koszalińskiej dzielnicy Jamno. Plany budowy Osiedla Norweskiego docelowo zakładają budowę 48 domów jednorodzinnych. W ...
-
Kiedy nadzór budowlany przekracza swoje kompetencje?
Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć na przedsiębiorcę obowiązek dostarczenia ocen technicznych lub ekspertyz, czyli w jakich sytuacjach można wnosić, że powiatowy inspektor nadzoru budowlanego przekroczył, przysługujące mu w świetle prawa, kompetencje? Jak powinien zareagować inwestor? Zgodnie z prawem budowlanym do ...
Tematy: nadzór budowlany, prawo budowlane -
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
Czy zniesienie normy dotyczącej minimalnej powierzchni budowanych mieszkań spowoduje, że w nowych inwestycjach pojawią się lokale o metrażu poniżej 20 mkw.? Czy deweloperzy planują budowę mikromieszkań w swoich projektach? Czy jest zainteresowanie zakupem takich lokali? Sondę przedstawia serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek ...
-
Starołęcka Dolina - nowe osiedle mieszkaniowe na południu Poznania
Drugą młodość przeżywa obecnie wiele poznańskich dzielnic. Dobrym przykładem jest tu chociażby Wilda. Goni ją Starołęka, która dzięki planom rozbudowy linii tramwajowej z Ronda Żegrze do pętli Falista ma szanse zaistnieć w świadomości poznaniaków jako atrakcyjna lokalizacja. Sprzyjają temu również inwestycje deweloperskie, a wśród nich Starołęcka ...
-
Stacja Kazimierz z nowymi mieszkaniami
Zlokalizowana na warszawskiej Woli Stacja Kazimierz będzie się rozrastać. Do sprzedaży trafiły właśnie kolejne mieszkania budowane w ramach III etapu inwestycji Grupy Waryński i Polnord. Tym razem mieszkańcy mogą wybierać spośród 173 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny rozpoczynają się od 7325 zł/m kw. Planowane zakończenie budowy to II ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2016
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych dziesięciu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione dane wskazują, że rosnąca tendencja doczekała się kontynuacji. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się zarówno liczba mieszkań ...
-
Firmy budowlane, czyli zadłużeniowa demolka
Nie jest dobrze, a właściwie jest źle. Najnowsze dane Krajowego Rejestru Długów nie pozostawiają złudzeń – rodzime firmy budowlane z trudem łapią oddech. Ich zadłużenie opiewa już na 1,6 miliarda złotych, a to oznacza, że od końca lutego wzrosło o - bagatela - 254 mln zł. Odpowiedzialność za taki obrót spraw ponosi w znacznej mierze opieszałe ...
-
Belleville - Bouygues Immobilier tworzy paryski klimat we Wrocławiu
Przy ulicy Pięknej we Wrocławiu buduje się Belleville - druga inwestycja Bouygues Immobilier na terenie stolicy Dolnego Śląska. W dwóch połączonych ze sobą budynkach powstanie łącznie 131 mieszkań, od kompaktowych kawalerek po przestronne, niemal 100-metrowe, apartamenty. Oddanie lokali do użytkowania ma nastąpić latem nadchodzącego roku. W ...
-
Powstaje Centaurus, najwyższy budynek na Warmii i Mazurach
Centaurus. Tak nazywa się najwyższy budynek Warmii i Mazur. Inwestycja powstaje w centrum Olsztyna u zbiegu Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego i ulicy Bartosza Głowackiego. Złożą się na nią cztery nowoczesne budynki o różnych funkcjach – mieszkaniowej, biurowo-usługowej i hotelowej. Zakończenie prac zaplanowano na 2019 rok, ale zainteresowani już ...
-
Terra Casa buduje NY Residence Wrocławska 33
... Terra Casa S.A. zaoferuje 130 mieszkań, 4 lokale użytkowe, 100 miejsc postojowych oraz dwie rowerownie. Generalnym wykonawcą obiektu jest krakowska firma TK – Bud. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem dewelopera, prace budowlane zakończą się w sierpniu 2018 roku. Inspiracją dla NY Residence był wielkomiejski styl ...
-
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
Położenie nowego mieszkania to jeden z ważnych czynników, które wpływają na decyzję o zakupie. Najwięcej ciekawych propozycji, znajdą osoby poszukujące lokum położonego poniżej 3 piętra. Można jednak zauważyć, że oferta rynkowa jest bardziej zróżnicowana niż jeszcze kilka lat temu. Przybywa lokali usytuowanych blisko gruntu oraz „M” z wyższych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2016
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie w minionym roku wypracowało budownictwo mieszkaniowe. Przedstawione dane wskazują, że rosnąca tendencja doczekała się kontynuacji. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania, jak i ...
-
Rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń
Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin pojawiają się kłopoty? W związku z nowelizacją prawa budowlanego 1 stycznia 2016 r. uruchomiony został ogólnodostępny internetowy centralny Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach ...
-
Dom Development buduje mieszkania na Pradze Południe
Dom Development S.A. ruszył ze sprzedażą pierwszego etapu budowanego na Pradze Południe Osiedla Forma. Docelowo w ramach osiedla ma powstać 281 nowych lokali. Tym razem do oferty trafiły dwa kameralne budynki wielorodzinne (cztero- i ośmiopiętrowy), a w nich 89 mieszkań wyposażonych w balkon, loggię, taras albo też przydomowy ogródek. Plany ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017
Inwestycje w kamienice, zwłaszcza położone w ścisłych centrach miast, przy głównych, reprezentacyjnych ulicach stają się coraz popularniejsze. Ze względu na położenie nadają się na wynajem czy przestrzenie komercyjne. Po rewitalizacji wartość budynku może wzrosnąć nawet o kilkadziesiąt procent. Zakup budynku może jednak być ryzykowny. JP Morgan o ...
-
Budowa domów w Polsce 2016. Cz.II
"Raport o budowie domów w Polsce" opracowany przez Oferteo.pl pokazał, że najwięcej nowych inwestycji powstało w woj. mazowieckim i wielkopolskim. Budowa domu trwa przeciętnie 22 miesiące i jest spełnieniem marzeń, najczęściej przed czterdziestym rokiem życia. Druga część „Raportu o budowie domów w Polsce" porusza kwestie związane z finansowaniem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2017
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie w okresie styczeń - luty br. wypracowało budownictwo mieszkaniowe. Przedstawione dane wskazują, że rosnąca tendencja doczekała się kontynuacji. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się zarówno liczba mieszkań oddanych do ...
-
Warbud buduje AFI PARK w Krakowie
Na mapie Krakowa pojawi się nowy biurowiec. Spółka Warbud właśnie podpisała umowę dotyczącą realizacji budynku AFI PARK. Inwestycja dostarczy na małopolski rynek 21 000 mkw. powierzchni biurowo - usługowej. Umowę pomiędzy firmą Warbud a AFI Project 1 Sp. z o.o. zawarto 20 marca 2017 r. Budynek powstanie na działce położonej przy al. 29 Listopada. ...
-
Apartamenty nad morzem: Porta Mare Baltica w Kołobrzegu
Szykują się kolejne apartamenty nad morzem. Firma Budnex rusza z pracami przy inwestycji Porta Mare Baltica. Kompleks szesnastu trzypiętrowych budynków powstanie w Kołobrzegu, w odległości zaledwie 750 metrów od morza. Każdy z nich zaoferuje 21 apartamentów o powierzchniach od 33 do 69 mkw. z możliwością połączenia ich w jeszcze większe ...
-
Dot Office z nowym budynkiem
W Krakowie, przy ulicy Czerwone Maki, ruszyły właśnie prace związane z realizacją budowanego w ramach Dot Office budynku G. Ta faza inwestycji dostarczy na małopolski rynek kolejne 4 200 m2 powierzchni biurowej, uzupełnionej o zlokalizowaną na najniższej kondygnacji przestrzeń handlowo-usługową. Budynek G, którego powierzchnia sięgnie zaledwie 4 ...
-
ATAL Baltica Towers: aparthotel i mieszkania w Gdańsku
W Gdańsku, przy Alei Generała Hallera pnie się w górę ATAL Baltica Towers. Nowa inwestycja ATAL to zarówno mieszkania, jak i aparthotel - łącznie 250 lokali zlokalizowanych zaledwie 800 metrów od Zatoki Gdańskiej. Ceny w budynku mieszkalnym rozpoczynają się od 7 200 złotych brutto, w budynku aparthotelowym od 8 610 złotych brutto (7 000 złotych ...
-
Jakie wydatki na cele mieszkaniowe?
Aktywna polityka mieszkaniowa miała być jednym z priorytetów nowego rządu. Warto zatem sprawdzić, jak przedstawiają się bezpośrednie wydatki budżetu na cele mieszkaniowe w 2017 r. To ważna kwestia, gdyż tegoroczny budżet jest pierwszym swobodnie zaplanowanym przez obecny rząd. W aktualnym planie finansowym państwa, uwagę zwraca wzrost ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2017
Poznaliśmy najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie w okresie styczeń - kwiecień br. wypracowało budownictwo mieszkaniowe. Przedstawione dane wskazują, że nie w każdym przypadku rosnąca tendencja doczekała się kontynuacji. Niższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się liczba mieszkań ...
-
Reduta Nowe Podolany jeszcze większa
Ekonbud-Fadom poinformował o rozpoczęciu kolejnej, poznańskiej inwestycji mieszkaniowej. Tym razem będą to 2 budynki, a w nich 185 mieszkań o powierzchniach od 37 do 82 mkw., które to stanowić będą kontynuację osiedla Reduta Nowe Podolany. Pierwszy obiekt zostanie oddany do użytkowania w połowie nadchodzącego roku, z ukończeniem drugiego ...
-
City Forum z pozwoleniem na budowę
City Forum, najnowsza, wrocławska inwestycja biurowa Archicomu, otrzymała właśnie prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Prace budowlane mają rozpocząć się już w czerwcu, a lada dzień zobaczymy pierwsze wizualizacje kompleksu. City Forum to już szósta realizacja biurowa firmy Archicom. Budynki wzniosą się w centrum miasta, u zbiegu ulic ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017
W ostatnim czasie polski rynek deweloperski notuje rekordowe wyniki. Nigdy wcześniej w naszym kraju nie sprzedawało się tak wiele nowych mieszkań, nie wchodziło do oferty tak dużo inwestycji i nie wydawano tylu pozwoleń na budowę. Prawie połowa wszystkich pieniędzy, które w minionym roku wydane zostały w Polsce na zakup nieruchomości trafiła do ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
Zdecydowana większość usług budowlanych obecnie jest objęta mechanizmem odwrotnego obciążenia. Ten specjalny sposób rozliczenia VAT uzależniony jest jednak od statusu stron zawartej transakcji. Czy istotny jest tutaj także status inwestora bądź rodzaj samego budynku, na którym usługi są wykonywane? Załóżmy, że Kowalski chce sobie wybudować dom. Do ...
-
Fadesa Polnord buduje Apartamenty Innova III we Wrocławiu
Fadesa Polnord Polska ruszyła z realizacją kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Budowane na wrocławskich Krzykach Apartamenty Innova III to kontynuacja powstałych już osiedli Innova i Moderno. Najnowsza realizacja dostarczy na dolnośląski rynek 211 lokali mieszkalnych. Pierwszy z zaplanowanych budynków ma być gotowy już w marcu nadchodzącego roku. ...