-
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... okres powyżej 10 lat – dodaje. Flipping, czyli taniej kupię, drożej sprzedam Inną, bardziej wymagającą, lecz z reguły przynoszącą też większe zyski formą inwestowania ... działania. Pierwsza, „spekulacyjna” strategia polega na tym, że klient kupuje mieszkanie jeszcze w przedsprzedaży, dzięki czemu może liczyć na najwyższe upusty u dewelopera. ...
-
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... z Torunia, Częstochowy, Legnicy i Poznania. Sprzedający z Trójmiasta proszeni o cierpliwość Transakcje dokonane przez doradców Metrohouse wskazują, że w 2012 r. najtrudniej było sprzedać mieszkanie mieszkańcom Trójmiasta i Warszawy. W Trójmieście rekordy bije Sopot, gdzie średni czas sprzedaży mieszkania trwała prawie pół roku, czyli prawie cztery ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... się strategii "na przeczekanie", tj. prędzej czy później ale sprzedam za taką cenę, jakiej żądam. Tymczasem jedynym sposobem na doprowadzenie ... udostępnione singlom i osobom pozostającym w związkach partnerskich, ale w ograniczonym zakresie. Trudniej o mieszkanie z dopłatami będzie też dotychczasowym beneficjentom, bo limity cen nieruchomości ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... nieruchomość (mieszkanie, lokal użytkowy, budynek, czy nawet sam grunt) w ciągu 5 lat od jej nabycia. Skarbówka chce z tego ... nieruchomości, w stosunku do których Urząd Kontroli Skarbowej zakwestionował sposób rozliczenia. Otóż w kwietniu 2010 r. podatnik sprzedał mieszkanie za 357 tys. zł, które kupił w roku 2009 za cenę 390 tys. zł. W związku z ...
-
Podstawowe techniki negocjacji
... domem, jednak właściciel tego domu nie chce go sprzedać, tylko zamienić na czteropokojowe mieszkanie w centrum Sopotu. Znajomy nie mógł zaoferować takiego mieszkania, ale nie pogodził się z ... – Cóż... Ale wie pan co? Pan wcześniej kupował u mnie ryby, więc jako stałemu klientowi sprzedam panu łódź, wiosła i cumy za 750 zł, co pan na to? – No, ...
-
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... zyski niż na lokacie możliwe są w przypadku zainwestowania w mieszkanie na wynajem w każdym z analizowanych przez Metrohouse miast. Poddanym analizie produktem inwestycyjnym jest mieszkanie dwupokojowe z segmentu popularnego (rynek wtórny) o powierzchni 50 m ... też transakcje czysto zarobkowe czyli "taniej kupię, zrobię mały remont i drożej sprzedam ...
-
Jak cena może utrudnić sprzedaż mieszkania?
... na ewentualne upusty negocjacyjne – czyli np. wystawię za 450 tys., ale sprzedam za 410 tys., co spowoduje, że potencjalny kupujący będzie usatysfakcjonowany, ... że kupujących najczęściej interesują ceny mieszkań mieszczące się w ściśle określonym przedziale. Jeśli mieszkanie jest droższe, to najczęściej je odrzucają lub w ogóle nie poświęcają uwagi ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... ziem zarezerwowanych m.in. pod program Mieszkanie Plus. Branża deweloperska od samego początku podkreślała, że założenia na których oparty był program Mieszkanie Plus nie pozwalają na to ... . Trudny start programu - uchwały podjęły tylko trzy gminy” Gazeta Prawna „Nie sprzedam ani nie wynajmę. Prawie 2 mln mieszkań w Polsce stoi pustych” Wyborcza.biz " ...
-
Opodatkowanie aukcji internetowych
... internetowy nie różni się niczym od transakcji dokonywanych w sklepie. Kurtkę sprzedam Popularne serwisy internetowe umożliwiają nam sprzedaż rzeczy, która np. stała ... świetle powyższej definicji, sprzedawca, który posiada biuro/magazyn, którym stało się np. jego mieszkanie, ma podpisaną umowę z pocztą czy firmą kurierską i nie zarejestrował ...
-
Zawarcie umowy: oferta w formie elektronicznej
... istotne postanowienia tej umowy. Przykład: Na szybie samochodu znajduje się kartka: Sprzedam niniejszy samochód. Cena 30 000 PLN. Trudno byłoby natomiast uznać za ofertę następującą propozycję: Informuję, że zamierzam wynająć mieszkanie. Oferta musi być bowiem złożona w sposób stanowczy. Chodzi więc o to, aby ...