-
![Kredyt na budowę domu ciągle popularny]( "Kredyt na budowę domu ciągle popularny [© deke - Fotolia.com]")
Kredyt na budowę domu ciągle popularny
... budowę, projekt budowalny oraz operat szacunkowy, który posłuży do wyceny zabudowanej nieruchomości gruntowej. W przypadku dodatkowego kredytowania działki budowlanej bank będzie się domagał ... projektu jest kusząca. Trzeba jednak wziąć pod uwagę również ryzyko związane z ewentualnymi problemami formalnymi i koszt poświęconego czasu. Alternatywą ...
-
![Plan miejscowy to rzadkość]( "Plan miejscowy to rzadkość [© buchachon - Fotolia.com]")
Plan miejscowy to rzadkość
... danym terenie. Deweloperzy kupując działkę, która jest objęta planem miejscowym ponoszą mniejsze ryzyko tego, że założonego projektu nie uda im się na ... podatków od nieruchomości i potencjalnie większy udział w dochodach z podatków centralnych (PIT i CIT) pobieranych od mieszkańców powstałych nieruchomości. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania: profil kupującego]( "Kupno mieszkania: profil kupującego [© auremar - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: profil kupującego
... 15-34 lata stanowią 50 proc. wszystkich użytkowników. Dane potwierdzają także statystyki agencji nieruchomości Metrohouse – aż w 68 proc. transakcji klient nabywający mieszkanie miał mniej niż 40 ... w okolicach 60 m kw. Dzisiaj utrudniony dostęp do finansowania i ryzyko związane z rosnącym bezrobociem i poczuciem niestabilności zatrudnienia sprawia, ...
-
![Coraz głośniej o wychodzeniu z QE3]( "Coraz głośniej o wychodzeniu z QE3")
Coraz głośniej o wychodzeniu z QE3
... na rynku wtórnym - wzrosty dynamik o ponad 2 pkt. proc m/m) nie można wykluczyć kolejnego pakietu restrykcji wobec inwestorów i pożyczkobiorców z rynku nieruchomości, a to oznacza ryzyko większego spowolnienia w kolejnych kwartałach. G7 nie będzie przeszkadzać Japonii Jak można było oczekiwać przedstawiciele grupy G7 nie skarcili Japonii ...
-
![Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym]( "Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym
... ) pokazuje natomiast, że nie można zadłużyć się na 100% wartości nieruchomości w takich krajach jak: Szwecja, Portugalia, Japonia, Włochy, Niemcy, Dania, Kanada ... , które te ostrożnościowe progi przekroczyłyby, banki powinny dokładniej sprawdzać ryzyko związane z udzieleniem pożyczki. … i dłuższy okres do badania zdolności kredytowej Podobnie sytuacja ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... – chodzi o oszczędności związane z nieponoszeniem kosztów w miesiącach wakacyjnych. Stąd też właściciele nieruchomości mogą nadal liczyć na znalezienie najemców. W tym okresie ... , konflikty wewnątrz grupy wynajmujących (im będzie ich więcej, tym ryzyko większe) i tym podobne. Dodatkowo warto pamiętać o sytuacji demograficznej Polski – polskie ...
-
![Wall Street jedną trzecią nad Lehmanem]( "Wall Street jedną trzecią nad Lehmanem [© Beboy - Fotolia.com]")
Wall Street jedną trzecią nad Lehmanem
... kapitału oraz pogoni za zyskami bez zwracania uwagi na ryzyko. Lekceważenie ryzyka wraz ze skrajną liberalizacją zasad udzielania kredytów hipotecznych, musiało doprowadzić najpierw do powstania bańki spekulacyjnej, a następnie krachu. Załamanie rynku nieruchomości, a następnie systemu finansowego, obnażyło także bardziej zasadnicze źródła kłopotów ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców]( "Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców
... orientacji w swoich możliwościach kredytowych Wysokie zadatki na poczet zakupu nieruchomości potrafią wpłacić osoby, które w ogóle nie mają orientacji, ... , bo nie każda znaleziona w internecie okaże się dla kupującego bezpieczna. Ryzyko utraty zadatku Podpisywanie cywilnoprawnych umów przedwstępnych z wysokimi kwotami zadatku nierzadko na ...
-
![Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013]( "Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... Zmiany przyczynią się do poprawy stabilności rynku kredytowego – zmniejszą bowiem ryzyko związane z udzielaniem kredytów osobom, które nie są w stanie ich ... ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami nieruchomości, a także dostępnością kredytów, szczególnie tych na 100% wartości nieruchomości – twierdzi Jacek Dziadak, Wiceprezes Zarządu DK ...
-
![Dostępność kredytów: indeks XI 2013]( "Dostępność kredytów: indeks XI 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Dostępność kredytów: indeks XI 2013
... . Pod uwagę bierzemy trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), marżę dla 300 tys. zł kredytu na 75 proc. LtV oraz ... tamtej pory w zależności od przeciętnej pensji jak i czasami zmieniającego się apetytu na ryzyko niektórych banków waha się między 475 a 493 tys. zł. Obecnie osiągnęła szczyt na ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?]( "Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki? [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... zamieszkania, ale koszt ich wyremontowania i urządzenia jest wliczony w cenę nieruchomości. Nowe mieszkania są z kolei tańsze w utrzymaniu, gdyż miesięcznych opłat nie ... na bezpieczeństwo – kupując „dziurę w ziemi” od niepewnego dewelopera narażamy się na ryzyko, że mieszkanie w ogóle nie zostanie wybudowane. W przypadku zakupu mieszkania używanego ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 4/2014]( "Świat: wydarzenia tygodnia 4/2014 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 4/2014
... zwraca uwagę na dużym ryzyko, jakim są obarczone wszelkie prognozy ekonomiczne dotyczące chińskiej gospodarki, jednak sugeruje, że rzeczywisty wzrost gospodarczy może być wyższy, a przyczyną mogą być niedoceniony wzrost popytu, ale też zaniżane perspektywy wzrostu inwestycji na rynku nieruchomości i mniejsza efektywność rządu w chłodzenia ...
-
![Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2013 roku]( "Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2013 roku [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2013 roku
... 7,2 pkt. proc. do 29,9%. W niewielkim stopniu straciły swój udział w rynku fundusze nieruchomości (o 0,7 pkt. proc. do 1,3%) oraz fundusze sekurytyzacyjne (o 0,06 pkt. proc. do ... posiadających doświadczenie w inwestycjach na rynku finansowym, akceptujących podwyższone ryzyko inwestycyjne i szukających wyrafinowanej strategii inwestycyjnej. Do tej ...
-
![Działka letniskowa nad wodą lub w lesie]( "Działka letniskowa nad wodą lub w lesie [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Działka letniskowa nad wodą lub w lesie
... potencjalnie zagrożonych podtopieniami przygotowana przez geologów. Kupując działkę warto sprawdzić, jakie jest ryzyko zalania. Kolejną rzeczą jest podatek od nieruchomości, którzy w przypadku domku letniskowego jest wyższy niż w przypadku nieruchomości mieszkalnej. Wykładając 100-150 tys. zł można zostać właścicielem działki z domkiem letniskowym ...
-
![Zakup mieszkania krok po kroku]( "Zakup mieszkania krok po kroku [© faithie - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania krok po kroku
... szukajmy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. To pozwoli nam ocenić ryzyko pojawienia się w sąsiedztwie drogi ekspresowej, torów kolejowych, ... samochodem) oraz powrót z niej. 6) Kup mieszkanie Ostateczny proces zakupu nieruchomości rozpoczyna się „podchodami” strony kupującej i sprzedającej. Kupujący chciałby zapłacić jak najmniej, ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r. [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... ceny ziemi rosły z roczną dynamiką przekraczającą 20%, a pod koniec boomu na rynku nieruchomości (2007 r.) analogiczne wskaźniki sugerowały roczne dynamiki nawet na ponad 30% rocznie. W ... inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje może ograniczać ryzyko samej inwestycji o ile nie uda się przekształcenie, ale nie jest głównym ...
-
![Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie]( "Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie [© Michael Ballard - Fotolia.com]")
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie
... nieruchomości, nie przekroczył konkretnej prędkości opisanej w OWU, wówczas uzyskanie odszkodowania może być utrudnione lub niekiedy niemożliwe. Deszcz nawalny Kolejne groźne dla nieruchomości ... . Przepięcie a uderzenie pioruna Letnie burze niosą za sobą także ryzyko wystąpienia przepięcia, jakim jest gwałtowna zmiana napięcia w sieci elektrycznej ...
-
![Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VI 2015 r.]( "Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VI 2015 r. [© Minerva Studio - Fotolia]")
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VI 2015 r.
... rezultacie do bariery 60 mld zł zostało już bardzo niewiele. Kredyty na nieruchomości lekko w górę Odmiennie niż w ostatnich miesiącach, w czerwcu w górę poszły wartości trzech ... i zyski, wówczas w mniejszym stopniu korzystają z kredytów bankowych. To oznacza, że ryzyko, iż zgromadzone na lokatach bankowych środki zostaną przeznaczone na wypoczynek ...
-
![Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie]( "Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie [© arsdigital - Fotolia.com]")
Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie
... można zniwelować przedstawiając w banku dodatkowe zabezpieczenia - w formie podwyższonej marży pokrywającej ryzyko banku, blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw ... osób. Przede wszystkim Polacy będą mogli wnioskować o dofinansowanie na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. To pozytywna wiadomość głównie dla mieszkańców mniejszych ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r. [© Paul Vinten - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... ceny ziemi rosły z roczną dynamiką przekraczającą 20%, a pod koniec boomu na rynku nieruchomości (2007 r.) analogiczne wskaźniki sugerowały roczne dynamiki nawet na poziomie ponad 30%. W ... inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje może ograniczać ryzyko samej inwestycji o ile nie uda się przekształcenie, ale nie jest ...
-
![Targi mieszkaniowe Nowy DOM nowe MIESZKANIE 17-18 października w Trójmieście]( "Targi mieszkaniowe Nowy DOM nowe MIESZKANIE 17-18 października w Trójmieście")
Targi mieszkaniowe Nowy DOM nowe MIESZKANIE 17-18 października w Trójmieście
... oraz marżę, poprosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się od czego zależy wartość zabezpieczenia ... finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Szczególnej uwadze ...
-
![III Targi Nieruchomościowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 13-14 lutego Wrocław]( "III Targi Nieruchomościowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 13-14 lutego Wrocław")
III Targi Nieruchomościowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 13-14 lutego Wrocław
... oraz marżę, poprosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się od czego zależy wartość zabezpieczenia ... finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Szczególnej uwadze ...
-
![Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy]( "Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy")
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy
... dopiero po podpisaniu umowy, która przenosi na klienta własność lokalu, nieruchomości zabudowanej bądź domu jednorodzinnego. Wypłata zdeponowanych środków jest jednorazowa i co ... na rynku - mówi Przemysław Stefanowski z Erigo Development. - Dzięki temu niwelowane jest ryzyko utraty środków finansowych przez klienta na skutek nieudanych operacji ...
-
![3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury]( "3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury [© drubig-photo - Fotolia]")
3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury
... względu na wartość nieruchomości, nawet jeśli osoba starsza zdąży otrzymać zaledwie kilka rent. Kolejnym problemem jest ryzyko upadłości firmy wypłacającej takie świadczenia. Dlatego emeryt korzystający z tego rozwiązania powinien się zabezpieczyć za pomocą ustanowienia hipoteki umownej w księdze wieczystej nieruchomości oraz poprzez wpisanie do ...
-
![Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września WROCŁAW]( "Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września WROCŁAW")
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września WROCŁAW
... oraz marżę, poprosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się od czego zależy wartość zabezpieczenia ... finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Szczególnej uwadze ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... dewelopera jest odbiór mieszkania. Ten składa się z dwóch kroków: odbioru technicznego (gdy sprawdzamy wykonanie nieruchomości) i odbioru lokalu (spisanie liczników i przekazanie kluczy). Pierwszy krok wymaga choćby podstawowej wiedzy z zakresu ... zakupie mieszkania za setki tysięcy złotych warto dołożyć wszelkich starań, by zminimalizować ryzyko ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... zł. Tego rodzaju ewentualności należy brać pod uwagę, podobnie jak ryzyko obniżki pensji czy inne nieoczekiwane zdarzenia. Przesłanki za zakupem własnego „M” ... bo to da nam finansowe bezpieczeństwo pozwalające na uniesienie ciężaru finansowania nieruchomości. Czynnikiem, który w przypadku wielu klientów Home Broker decyduje o zakupie pierwszego ...
-
![Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT]( "Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... względem wierzyciela. Ryzyko to posiada określoną wartość, tj. cenę, którą uzyskujący zabezpieczenie w normalnych warunkach rynkowych musiałby zapłacić. (...) Odnosząc się do przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego, należy zwrócić uwagę na istotę hipoteki. Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości, ustanowionym między ...
-
![Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie]( "Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie [© Monkey Business - Fotolia]")
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... . Można go o to poprosić jeszcze na etapie negocjacji. I tak jeśli na nieruchomości zabezpieczony jest kredyt hipoteczny, to niezbędne jest pozyskanie z banku dokumentu ... , których lokatorzy po latach mogą stać się właścicielami. Do tego narasta ryzyko konkurencji ze strony dużych inwestorów instytucjonalnych, którzy coraz chętniej inwestują na ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 48/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 48/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 48/2017
... majątek na podstawie dekretów. Warto dodać, że reprywatyzacji będą podlegały nieruchomości, ale także dzieła sztuki. Nakłady na B+R. Wg GUS w 2017 udział nakładów ... W swoich decyzjach finansowych kierujemy się przede wszystkim przekonaniami, a nie obiektywną wiedzą. Ryzyko nie ma dla nas odcieni szarości - nie jesteśmy zainteresowani potencjalnym ...
-
![Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?]( "Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?")
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?
... podpisywania umowy najmu. Zamieszczenie ogłoszenia lub podjęcie współpracy z biurem nieruchomości to pierwsze kroki, jakie przeważnie podejmują właściciele mieszkania na wynajem. Oprócz ... jakie niesie za sobą wynajem mieszkania. W ten sposób minimalizuje się m.in. ryzyko, że niechciany lokator nie będzie wyrażał ochoty na opuszczenie wynajmowanego ...
-
![Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę]( "Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę
... lokat bankowych. NBP opublikował właśnie raport na temat sytuacji na rynku nieruchomości w IV kw. 2017 r. Zawiera on mnóstwo ciekawych informacji. Jedną z nich jest szacowany ... czy obligacji można wypłacić w dowolnej chwili, natomiast sprzedaż nieruchomości może zająć miesiące. Poza tym istnieje ryzyko, ze kupimy lokal, którego nikt nie będzie ...
-
![BIK o kredytach w III 2018 r.]( "BIK o kredytach w III 2018 r. [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w III 2018 r.
... inwestorzy spekulacyjni”, liczący na wzrost wartości nieruchomości w krótkim okresie, co mogłoby oznaczać, że na rynku nieruchomości zaczyna rosnąć speculative bubble - dodaje prof. Waldemar Rogowski ... globalnym jak i lokalnym, które zmniejszyłyby apetyt banków na ryzyko, a gospodarstwa domowe zniechęciły do zaciągania kredytów konsumpcyjnych, ...
-
![Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności]( "Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to wynajem czy dzierżawa nieruchomości i innych praw spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą i jako ... zorganizowany i ciągły charakter oraz prowadzenie go na własny rachunek i ryzyko. Najem, jaki zamierza prowadzić Wnioskodawczyni, nie będzie najmem okazjonalnym lecz ...
-
![50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku]( "50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku [© manusapon - Fotolia.com]")
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... i dziesiątym miejscu rankingu znalazły się inwestycje w nieruchomości zlokalizowane w Gdańsku, Łodzi i Krakowie z zyskiem netto na poziomie 11,35%, 11,18% oraz 8,8% (odpowiednio). – Inwestycje na giełdzie dają możliwość uzyskania sporych zysków. Jednak istnieje zdecydowanie największe ryzyko niepowodzenia, związane z utratą 80 - 90% zainwestowanych ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
