-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... inwestycji mieszkaniowej jest wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... 6M, rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości ... Może to oznaczać, że podaż przestaje nadążać za popytem i rośnie ryzyko wzrostu cen. Deweloperzy dotychczas dobrze dopasowywali strukturę wielkości mieszkań do popytu ...
-
![Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?]( "Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... nieruchomości komercyjnych dopisane będą też budynki przeznaczone na wynajem mieszkaniowy. Przy czym bariera 10 mln złotych nie będzie dotyczyła każdego budynku z osobna, a wszystkich inwestycji ... Karliński i wskazuje możliwe konsekwencje: - Niespodziewane decyzje rządu potęgują ryzyko. Inwestorzy instytucjonalni mogą wybrać inne rynki Europy ...
-
![Jak możemy inwestować w nieruchomości?]( "Jak możemy inwestować w nieruchomości? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... inwestycji. Zarówno w przypadku wynajmu długo- jak i którkoterminowego ważna rolę odgrywa lokalizacja nieruchomości ...
-
![Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł]( "Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł")
Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł
... , że zarządcy plasują się pomiędzy właścicielami nieruchomości, którzy oczekują określonych zwrotów z inwestycji, a najemcami, którzy dość mocno ucierpieli w pandemii i ... najemca nie jest notowany w rejestrze dłużników. Mogą bowiem znacznie zminimalizować ryzyko biznesowe i pomóc zarządcy w podjęciu decyzji o ewentualnej współpracy, za sprawą analizy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - globalne perspektywy na 2024 rok]( "Inwestowanie w nieruchomości - globalne perspektywy na 2024 rok [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości - globalne perspektywy na 2024 rok
... lokali dla mieszkańców Europy. Rynek inwestycji dłużnych nadal przynosi wysokie zwroty skorygowane o ryzyko i charakteryzujące się dobrą ochroną przed spadkiem wartości. W warunkach nasilającej się niepewności koniunkturalnej na rynku, stabilny dochód zapewniany przez uprzywilejowane kredyty na nieruchomości, zachowa wysoką atrakcyjność dla ...
-
![Inwestowanie: nowe fundusze nieruchomości]( "Inwestowanie: nowe fundusze nieruchomości")
Inwestowanie: nowe fundusze nieruchomości
... stosowanie uśredniania (tzw. opcja azjatycka) w końcowym okresie trwania inwestycji. Działa to tak, że np. przez 4 lata zarabiamy (ew. ... działo w końcówce. W każdym razie spada ryzyko. I do tego sama opcja jest tańsza, ... z analogicznymi papierami zamkniętych funduszy nieruchomości (np. Arka Rynku Nieruchomości) - były notowania ze sporą premią, a więc ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... nieruchomości, łączny wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej był w 2012 roku o 35% niższy niż w 2011 r. i wyniósł 7,4 miliarda euro. Najlepsze wyniki na przestrzeni całego roku odnotowano w Polsce i Rosji. To właśnie te dwa kraje są motorem napędowym inwestycji ... pod uwagę ryzyko wzrostu ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych: trendy 2013]( "Rynek nieruchomości komercyjnych: trendy 2013 [© Heng kong Chen - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych: trendy 2013
... wymuszają wdrażanie nowych rozwiązań logistycznych. Zarówno na rynku najmu, jak i inwestycji w aktywa nieruchomościowe, widać w Europie wyraźny rozdźwięk między krajami północy a południa ... w tym roku rozdźwięk ten się zmniejszy. Większy apetyt na ryzyko poprawiłby sytuację w sektorze nieruchomości, ale trudno liczyć na znaczne, o ile jakiekolwiek, ...
-
![Wyraźnie przyspieszenie na amerykańskim rynku nieruchomości]( "Wyraźnie przyspieszenie na amerykańskim rynku nieruchomości")
Wyraźnie przyspieszenie na amerykańskim rynku nieruchomości
... rozluźnieniu monetarnym i większej determinacji władz do stymulowania inwestycji. Warto zauważyć, iż we wrześniu popyt na nieruchomości (11,9% PKB) był nadal sporo ... Słabe dane z Polski sprawiają, iż złoty nie wykorzystuje globalnej poprawy nastrojów, a to oznacza ryzyko osłabienia w momencie gdy uwarunkowania się zmienią (szczególnie, iż zarówno ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... i Gdańsku – wynika z analizy Lion’s Banku. Wynajem krótkoterminowy może znacząco podnieść rentowność inwestycji. Wiąże się to jednak z większym ryzykiem, a także wyższymi kosztami obsługi ... musi pamiętać, że jest to biznes sezonowy – szczególnie gdy rozważa zakup nieruchomości na kredyt. Pozwala to zbudować od razu liczniejszy portfel inwestycyjny, ...
-
![Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe]( "Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe [© materiały dewelopera]")
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... nieruchomości za granicą, rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Odwrotna sytuacja miałaby natomiast miejsce w przypadku umocnienia złotego. Jak zmiany kursowe z ostatnich lat wpływały na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości ...
-
![Euro 2008 a ryzyko inwestowania]( "Euro 2008 a ryzyko inwestowania")
Euro 2008 a ryzyko inwestowania
... inwestycji, ale również zakres zaangażowania środków w danym segmencie. W przypadku, gdy inwestycji ryzykowanych będzie w portfelu kilka, ale będą się one wiązały z ekspozycją na różne rynki nisko ze sobą skorelowane, to ryzyko ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... ze zbyt dynamicznych wzrostów cen mieszkań. To równolegle podnosi przecież też ryzyko wystąpienia dekoniunktury. Podobnie sytuacja wygląda u deweloperów. Gdyby warunki ich działania były ... Im stabilnie rosnący rynek nieruchomości sprzyja, a co za tym idzie – ma to też wpływ na ich skłonność np. do konsumpcji czy inwestycji. Nieruchomości, to koło ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008
... na realizację swych inwestycji dla ... nieruchomości (a więc od kilkudziesięciu do nawet ponad 100 tys. PLN przy przeciętnej wielkości mieszkaniach), a te które nadal udostępniają kredyty w CHF na 100 proc. wartości nieruchomości wprowadziły marże tak wysokie (3,1-3,5 proc.), że oprocentowanie takich kredytów sięga 6-6,5 proc. Biorąc pod uwagę ryzyko ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne]( "Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne")
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... nieruchomości kupionych od 2006 roku. Huśtawka walutowa nie sprzyja inwestycjom Na inwestorów poszukujących zarobku w ożywieniu zagranicznych rynków czyha też inne niebezpieczeństwo – ryzyko ... wpływały na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... zawsze mieszkania zyskiwały na wartości. Nieruchomości to jednak nie tylko mieszkania na wynajem. Na rynku nie brakuje też innych rozwiązań – np. inwestycji grupowych, w ramach których ... była już na takim poziomie jak w całym 2019 roku. Ryzyko potrafi się opłacić W gronie inwestycji uznawanych za bardziej ryzykowne trend jest podobny. I tak ...
-
![Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości]( "Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości")
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... czyli de facto brały na siebie ryzyko projektu. W zamian za dokonanie dużych zakupów na wczesnych etapach budowy otrzymywały atrakcyjne rabaty, rzędu 10-20%. Uwzględniając późniejszy wzrost wartości, stopa zwrotu z inwestycji nierzadko wynosiła 100%. W tym wypadku kupowane były częściej nieruchomości łatwo zbywalne, a więc mniejsze i w atrakcyjnych ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... inwestycji, zostanie z pewnością pobity. Tylko na rynku 6 polskich aglomeracji w ostatnich 12 miesiącach pojawiło się łącznie blisko 70 tysięcy nowych mieszkań. Nigdy wcześniej deweloperzy nie wprowadzili na rynek nieruchomości ... indywidualne decyzje o obniżeniu bufora kapitałowego na ryzyko portfela hipotecznego w tej walucie. Powodem skokowego ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... nieruchomości. Na drugim biegunie znajdują się takie kraje jak Australia czy Szwajcaria, gdzie pomimo kryzysu finansowego ceny nieruchomości ... liczby transakcji przekłada się ponadto na liczbę rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych. W pierwszych 11 miesiącach tego roku ... wczesnym etapie budowy, co ma rekompensować ryzyko. Powoduje to, że przeciętna ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Londynie nadal popularne]( "Luksusowe nieruchomości w Londynie nadal popularne")
Luksusowe nieruchomości w Londynie nadal popularne
... nieruchomości mieszkaniowe w Londynie w dalszym ciągu cieszą się wzięciem. W lipcu ich ceny poszły najmocniej w górę od 6 miesięcy. W skali roku zwyżka wyniosła 9,6%. Przyczyn zainteresowania londyńskimi nieruchomościami upatruje się przede wszystkim w niskim kursie funta, zachęcającym obcokrajowców do inwestycji ...
-
![Konta firmowe pełne, a inwestycji brak]( "Konta firmowe pełne, a inwestycji brak")
Konta firmowe pełne, a inwestycji brak
... i to nie tylko ze względu na duże ryzyko biznesowe i możliwość uderzenia drugiej fali recesji, ale także z powodu ... sektora prywatnego po pęknięciu bańki na rynku nieruchomości, wywołało deflację. Spadające ceny napędzały niebezpieczną spiralę ... będą zwiększać nakładów na inwestycje. Nie potrzeba nowych inwestycji Zamieszczony powyżej wykres może być ...
-
![Grecja i Portugalia - coraz większe ryzyko biznesowe]( "Grecja i Portugalia - coraz większe ryzyko biznesowe")
Grecja i Portugalia - coraz większe ryzyko biznesowe
... polscy przedsiębiorcy eksportujący do tych krajów. Ryzyko niewypłacalności tamtejszych odbiorców jest duże, a polski ... się o ich determinację do kontynuowania inwestycji w Polsce, ale raczej o możliwość zdobycia na nie środków ... branży dystrybucji detalicznej/hurtowej (24%), usług dla biznesu i nieruchomości (18%) oraz budownictwa (11%). Upadłości: dane ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009
... jest dostatecznie płynny, a ostatnie dane i przewidywania nie wskazują na ryzyko wzrostu inflacji w przyszłości. Dlatego Open Finance uważa, że sytuacja na ... inwestycji zagranicznych i choć Polska ma warunki do tego, by przyciągać inwestorów, to jednocześnie światowy kryzys gospodarczy powstrzymuje powstawanie nowych inwestycji na całym ...
-
![Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę]( "Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę [© frimufilms na Freepik]")
Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę
... ich liczba mogłaby wzrosnąć nawet do 7,3 proc. Turystyka odbija się od dna, nieruchomości tracą Biorąc pod uwagę wielkość firmy, raport Kearney wykazał, że najbardziej ... odporność, łącznie z wycięciem zainfekowanych części przedsiębiorstwa w razie potrzeby. Tylko w ten sposób skapitalizowanie inwestycji może być względnie mniej ryzykowne i ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011
... kolejnym hamulcem rynku mieszkaniowego. Nie dość że pogłębiły się trudności z uzyskaniem kredytów hipotecznych, to ze względu na niepewność i ryzyko, część potencjalnych kupców rezygnuje z inwestycji. Efekt to kolejne spadki ofertowych cen mieszkań na rynku wtórnym - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie
... inwestycji w nieruchomości. Za wyjątkiem Nowego Jorku preferują oni miasta azjatyckie i europejskie od amerykańskich. Trendy w poszczególnych sektorach rynku Nieruchomości biurowe Londyn jest najatrakcyjniejszym miastem świata pod względem inwestycji w nieruchomości ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013 [© rabbit75_fot - Fotolia.com]")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013
... zaakceptować większe ryzyko makroekonomiczne w innych krajach, ale w każdym z nich koncentrują się na głównych miastach”. W minionym roku odnotowano nieznacznie większy wzrost aktywności inwestycyjnej w Warszawie niż na rynkach globalnym i europejskim. W ciągu 12 miesięcy do czerwca 2013 r. wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne wzrósł ...
-
![Zapowiada się rekordowy rok w nieruchomościach komercyjnych]( "Zapowiada się rekordowy rok w nieruchomościach komercyjnych [© hacohob - Fotolia.com]")
Zapowiada się rekordowy rok w nieruchomościach komercyjnych
... inwestycji w nieruchomości magazynowe i przemysłowe są na wysokim poziomie w stosunku do innych segmentów nieruchomości ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... ceny gruntów. W jakie nieruchomości warto inwestować? Trendy rynkowe - rozwój aglomeracji, obniżenie progu dostępności inwestycji W najbliższych latach przewiduje się ... morza czy gór Położenie na terenach uzdrowiskowych Ochrona konserwatorska Zysk i ryzyko inwestycji (dokładna kalkulacja!) Aby docelowo zrealizować zysk ze sprzedaży gruntu, inwestor ...
-
![Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie]( "Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie")
Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie
... nieruchomości lub innych posunięć, aż do likwidacji nieruchomości włącznie. Inne rodzaje inwestycji w nieruchomości Inwestycja w nieruchomość to nie jest tylko zakup lub budowa domu. Inwestycje w nieruchomości ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... się na wynajmowanie nieruchomości. Ile osób dotyka dziś zmiana cen najmu i jaka jest skala inwestycji w nieruchomości, można oceniać na podstawie analiz, jakie ... w przypadku inwestycji pod wynajem, ryzyko dotyczy zarówno finansowania aktywa kredytem, któremu towarzyszy środowisko zmian wysokości stóp procentowych, a także ryzyko walutowe w przypadku ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... nieruchomości. Hotele coraz bardziej popularne Jak jednak zauważają autorzy raportu, inwestowanie w nieruchomości posiada jedną niekwestionowaną zaletę. Badania rozwiniętych rynków pokazują, że w długim terminie nieruchomości ... także poza sezonem, co redukuje w pewnym stopniu ryzyko inwestycji w ten projekt. Wysoki standard w polskich górach W górach ...
-
![Czym właściwie jest yield?]( "Czym właściwie jest yield? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Czym właściwie jest yield?
... sobie wysokie ryzyko inwestycji – na przykład problem ze znalezieniem najemców, co ma bezpośredni wpływ na obniżenie rocznego dochodu generowanego przez taką nieruchomość. Przykładowo, pewien wysokiej klasy biurowiec generuje roczny dochód wynoszący 10 milionów euro. Inwestor zainteresowany zakupem tej nieruchomości ocenia ryzyko związane z tą ...
-
![Trudno o kredyty dla deweloperów]( "Trudno o kredyty dla deweloperów [© denphumi - Fotolia.com]")
Trudno o kredyty dla deweloperów
... i ZFDF. Twierdzi, że finansowanie sektora nieruchomości dziś nie jest znów niestety popularne, bo angażuje zbyt duże zasoby banków, których one nie posiadają. Ekspert ostrzega, że z jednej strony Polacy mogą mieć z tego powodu problem z dostępnością oferty mieszkaniowej, a ryzyko inwestycji znów przerzucone będzie na nabywców ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
