-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Przez długi czas największy potencjał zysków miał zakup mieszkania na wynajem w Gdańsku, ale najnowsze dane Home Brokera i Domiporta.pl wskazują, że więcej zarobić można w Łodzi. Wynika z nich, że kupując w tym mieście lokal za ...
-
![Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej]( "Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... Planuje rozpoczęcie wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe ... niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej ... „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. ... osiągania przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, za równoznaczne z dokonaniem wyboru ...
-
![Własne mieszkanie krok po kroku]( "Własne mieszkanie krok po kroku")
Własne mieszkanie krok po kroku
... za wpis banku do hipoteki a także podatek PCC od wpisu do hipoteki – 19 zł. Należy również pamiętać o kosztach dodatkowych takich jak koszty remontu / urządzenia mieszkania. Kolejnym obciążeniem będą koszty około-kredytowe, czyli: prowizja banku za ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... podatek oraz obowiązek rejestracji w Urzędzie Miasta. Na specjalnej platformie internetowej sąsiedzi wynajmujących mieszkania mogą zgłaszać skargi na hałas lub złe zachowanie turystów. 3. Wynajem z referencjami Podaż mieszkań na wynajem ... z nich spodziewało się otrzymać pierwszą paczkę dostarczoną za pomocą drona w perspektywie pięciu lat. W Stanach ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... Łodzi i ceny poszybowały w kosmos. Za taką zmianą stoi raczej zmiana ... mieszkania. Jak? Nowe prawo to dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym obciążeniem był tzw. „podatek bankowy”, a wiązać można go ze spadkiem oprocentowania lokat o około 0,4 – 0,5 pkt. proc. To znowu zmotywowało wiele osób do zakupu mieszkania na wynajem ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... mieszkania. Dochód z najmu mieszkania został pomniejszony o kwotę, którą właściciel przeznacza na remont mieszkania przewidziany raz na 10 lat od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... jest tak niewielki, że w styczniu, gdy poznamy dane za grudzień, może się okazać, że rok zakończy ... mieszkania. W takiej sytuacji nadwyżka podaży na rynku najmu byłaby stopniowo zmniejszana. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spadła do 5% netto Na koniec informacje dla osób, które rozważają inwestycję w mieszkanie na wynajem ... oraz podatek ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... wynajem krótkoterminowy. Wczuj się w rolę hotelarza I tu pojawia się pierwsze wyzwanie dla inwestora. Nie wystarczy – jak w przypadku kupna mieszkania na wynajem ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... wynajem (w przedziale 38-60 metrów) to 2791 złotych. Dla uproszczenia przyjmijmy, że to cena wynajmu mieszkania o powierzchni z samego środka przedziału metrażowego – czyli nieruchomości 49-metrowej. Według danych z portalu domy.pl średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie wyniosła w maju 9415 złotych. Jak łatwo wyliczyć, za ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... mieszkania na wynajem w Warszawie. W badanym okresie najgorszy okres dla takiej inwestycji rozpoczynał się w trzecim kwartale 2007 roku, a kończył w 1 kwartale 2013 roku. W tym czasie przeciętna cena transakcyjna używanego mieszkania w stolicy spadła z 9,1 tys. zł za metr do 6,7 tys. zł za ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... za rzeczy ... podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie gospodarstwa agroturystyczne na terenach wiejskich, pod warunkiem że na wynajem ... mieszkania na doby" z obiektami hotelowymi i żeby zarabiać w ten sposób wymagane będzie założenie firmy i spełnienie wyśrubowanych norm. To na razie projekt, jednak już dzisiaj urzędy skarbowe często traktują wynajem ...
-
![Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?]( "Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców? [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
... mieszkania na wynajem, jednostki mniej ryzykownych funduszy inwestycyjnych czy złoto. Motywacja jest oczywista – na przykład wynajem ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje uznaniem takowych za środek trwały, który ... tych składników zmniejszają dochód do opodatkowania do takiego poziomu, że podatek dochodowy nie występuje. Na gruncie obowiązujących przepisów ustawy PIT, tego ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... mieszkania na wynajem. Wręcz przeciwnie, takich osób nie brakuje. Jednak teraz nie są to już zdesperowani uchodźcy, gotowi wynająć cokolwiek prawie za wszelką cenę. Obecnie mieszkań na wynajem szukają osoby, które chcą zmienić mieszkanie na lepsze, w korzystniejszej lokalizacji, za ...
-
![Inwestowanie jest sztuką]( "Inwestowanie jest sztuką")
Inwestowanie jest sztuką
... Podatek będą płacić od wypracowanego zysku i nie będzie można go uniknąć, przeczekując wspomniane pięć lat. Choćby z tych względów warto zainteresować się zakupem mieszkania na wynajem ... rodzaj papieru wartościowego składa się oddzielne zlecenie, osobno również za każdą transakcję płaci się prowizję maklerską. Inwestor, składając zlecenie, musi ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... za sprawą wprowadzenia instytucji najmu okazjonalnego) lub przeróżnych ulgach podatkowych mających stymulować budowę i zakupy mieszkań na wynajem. W Polsce sporym problemem jest jednak wciąż relatywnie wysoki koszt wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania ... Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat ...
-
![Condohotel - coraz silniejszy gracz]( "Condohotel - coraz silniejszy gracz")
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... . zł. Osoby kupujące nieruchomości na firmę mogą odliczyć podatek VAT zarówno za lokal, jak i jego wykończenie. Układ konstrukcyjny budynku pozwala na dowolne łączenie lokali w zależności od potrzeb i późniejsze ich dzielenie. Zyskowne inwestowanie w nieruchomości Mieszkania na wynajem to w Warszawie coraz bardziej powszechny sposób na inwestowanie ...
-
![Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem]( "Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem [© spectrumblue - fotolia.com]")
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... wynajem mieszkań w Polsce. Największym powodzeniem nadal cieszą się kawalerki i dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 38 mkw. W ich przypadku również stawki za najem najmocniej poszybowały w górę. Chwilowy spadek stawek za ... Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl Wynajem prywatny - jak liczony jest podatek obecnie? Obecnie osoba ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... dotyczącej nowych pomysłów na mieszkaniówkę, a w dotychczasowym programie za kilka tygodni skończą się pieniądze. Na podstawie ... o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich ... latach 2020-25 mogą pozyskać 30-50 tysięcy mieszkań na wynajem. Są to mieszkania nowe, a działalność funduszy koncentruje się ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... , że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 ... wynajem. Mimo to jest to rodzaj inwestycji powszechnie uznawany za bardzo bezpieczny i najzyskowniejszy. - Jeśli ktoś jednak liczy na bardzo wysoki zwrot z inwestowania w nieruchomości może mocno się rozczarować. Co więcej, kupno mieszkania z przeznaczeniem na wynajem ...
-
![Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?]( "Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki? [© Comugnero Silvana - Fotolia]")
Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?
... należy uznać problem demografii za szczególnie palący, w zasadzie najistotniejszy do ... założeniem. W ramach zaproponowanego systemu, podatek dochodowy od osób fizycznych ... mieszkania lokatora, który zajmuje je bezprawnie, w sposób naganny uchybiając swoim obowiązkom. Państwo powinno stwarzać jak najlepsze warunki do rozwoju rynku mieszkań na wynajem ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... na wynajem. – Przewidujemy, że na tym rynku może wzrosnąć zaangażowanie deweloperów oraz funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem, ... niewielki dochód lub nawet stratę podatkową, stąd nowy podatek będzie dla nich realnym wydatkiem. - Nie ... zbiornikiem wodnym. Mimo, że większość argumentów przemawia za tym, iż prawo pierwokupu nie powinno ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... za kwotę wydaną na jego nabycie można mieć dożywotnio wspaniałe wakacje all inclusive w wybranym miejscu globu, poznając świat i zwiedzając różne wspaniałe destynacje podróżnicze, a kupowanie inwestycyjne — na wynajem ... opłaty związane z zakupem mieszkania w Hiszpanii ponoszone są głównie przez kupującego i obejmują m.in.: podatek od przeniesienia ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... roku za mieszkania w Izmirze, Stambule i ... podatek od ... mieszkania na wynajem. Bardzo ścisłe regulacje wysokości czynszów czy brak możliwości rozwiązania umowy najmu z dotychczasowym lokatorem albo konieczność zapewnienia lokalu zastępczego w przypadku chęci przeprowadzenia remontu powodują, że mało jest chętnych do inwestowania w mieszkania na wynajem ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... marcu mieliśmy symboliczny wzrost o 0,18% w stosunku do lutego. Teoretycznie mamy więc za sobą dwa miesiące wzrostów. W praktyce sytuacja niewiele ... mieszkania na wynajem, to wskaźniki opłacalności spadają. Od I kw. 2023 r. do I kw. 2024 r. średnia rentowność netto (po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów) dla inwestycji w małe mieszkania ... podatek ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... jak i właściciela. Przez to rynek mieszkań na wynajem nie może rozwijać się prawidłowo i funkcjonuje w szarej ... za to według stawki 19%. Nie będzie miał przy tym znaczenia okres posiadania mieszkania. Nad rynkiem cały czas ciążą także bezpośrednie zagrożenia, czy jeszcze nie wprowadzone regulacje, które mogą się pojawić w każdej chwili, np. podatek ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... instrumentów finansowych oraz nieustający popyt na mieszkania na wynajem powodują, że doskonale sprzedają się ... oprocentowaniu nie niższym niż 2,4% (uwzględniając podatek). Nie dziwi więc, że rynek ... Metrohouse. W ślad za poprawą powierzchni mieszkania, rosną oczekiwania nabywców odnośnie standardu. Powodzeniem cieszą się mieszkania oddane do ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... w Polsce: mały lecz z potencjałem do wzrostu Wynajem instytucjonalny w Polsce mimo swojego wciąż ... również, że zasób instytucjonalnych inwestorów to głównie mieszkania znajdujące się w nowym budownictwie i posiadające ... rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in. podatek VAT oraz zaliczki za media (zobacz wspomniany raport: PRS & ...
-
![Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy]( "Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy")
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za ... mieszkania wynosi średnio 250 tys. zł, podwyżka marż nie stanowi jednak dużego zagrożenia. Oferujemy klientom szeroką pomoc doradczą w zakresie kredytowym. Przygotowaliśmy też dla nabywców specjalne programy, które mają ułatwić zakup mieszkania, w tym - „Zamień stare na nowe” i "Kup przez wynajem ...
-
![Upadłości firm VI 2016]( "Upadłości firm VI 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Upadłości firm VI 2016
... krótko. Podatek bankowy już powoduje wzrost kosztów finansowania, podatek handlowy wywoła falę ... mieszkania może, a raczej musi osłabnąć... „W nieco dłuższej perspektywie wpływ na rynek może mieć rządowy program budowy mieszkań na wynajem, które to mieszkania ... , środki na innowacje wędrują więc w efekcie za granicę” – podsumowuje Michał Modrzejewski ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... , czyli 45 zł za ... mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... Wynajem może przyciągnąć do Polski zagranicznych inwestorów instytucjonalnych – zauważa Robert Latuszek. – Nadal nie powinno też brakować inwestorów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na wynajem ...
-
![Jak zainwestować 35 mln złotych?]( "Jak zainwestować 35 mln złotych?")
Jak zainwestować 35 mln złotych?
... za metr kwadratowy, czyli 200 metrowa powierzchnia będzie nas kosztowała 4 mln zł. Powinno udać się ją wynająć za 200 zł za metr kwadratowy, czyli co miesiąc dostaniemy 40 tys. zł. Można też rozejrzeć się za powierzchnią magazynową pod wynajem ... Od tych dochodów trzeba też będzie zapłacić podatek. Z drugiej strony mieszkania czy lokale kupuje się nie ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... żadnych ewidencji, zaś podatek płatny jest dopiero, gdy faktycznie uzyskano pieniądze za najem czy dzierżawę. ... daty przychodów i kosztów? Najem firmowy memoriałowo Wynajem nieruchomości w ramach firmy bądź prywatnie ... organ wskazał, że przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... mieszkania w osiedlu powstającym na warszawskiej Białołęce. Ta lokalizacja przyciąga klientów, dla których głównym kryterium wyboru jest cena. Nie myślimy o wyhamowaniu produkcji mieszkań, ale o jak najlepszym dostosowaniu oferty do bieżących potrzeb rynku. Nie zakładamy również odpływu inwestorów. Zakup lokalu na wynajem ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
