od najmu mieszkania, (strona 9/49) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu mieszkania

Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją

... najmu na terenie dużych aglomeracji podskoczyła o prawie 30 proc., a zatem od kilku lat średnia stopa wzrostu oscyluje wokół 6-7 proc. - Obecny wzrost cen jest odczuwalny, ale też nie może dziwić. Mamy świetną sytuację na rynku pracy, która napędza nieustający popyt na mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ile kosztuje wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania VI 2019

... mieszkania jest o przeszło 400 złotych droższy od comiesięcznego zobowiązania z tytułu kredytu hipotecznego. Ostatnie lata przyniosły prawdziwy wysyp ofert wynajmu mieszkania. Nieruchomości pozostają wprawdzie sprawdzonym sposobem inwestowania pieniędzy, ale decydując się na ten krok, warto pamiętać właśnie o dużej podaży. – Jeśli rynek najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

... od IV kw. 2015 r. do IV kw. 2018 r. czynsze podążały za rosnącymi cenami metrażu. Znacząca poprawa opłacalności najmu była natomiast widoczna w perspektywie 10 lat. Taka pozytywna zmiana relacji kosztów zakupu 1 mkw. mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania III kw. 2019

... najmu (średnio +10% r/r) cechują małe mieszkania. Największą dynamiką wzrostów w tym segmencie cechują się Toruń (+25%), Łódź (+16%) i Szczecin (+15%). W stolicy wynajem mieszkania ... . Czynsz, jaki trzeba zapłacić właścicielowi stołecznego mieszkania średniej wielkości jest o 19% niższy od raty miesięcznego zobowiązania z tytułu kredytu. Średnio ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie

... najmu miejsca postojowego, ponieważ art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dotyczy wyłącznie nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Ponadto nie można mówić miejscu postojowym jako integralnej części mieszkania. Wobec tego najem miejsca postojowego będzie opodatkowany stawką 23% VAT. Zatem, planowany przez Wnioskodawcę wynajem mieszkania ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?

... Mieszkania na wynajem? Wciąż wolimy własność Nad Wisłą 84% gospodarstw domowych zamieszkuje we własnych nieruchomościach. Od prywatnych i instytucjonalnych włascicieli wynajmuje 4%. Kolejne 4% rynku zajmują mieszkania socjalne, a 7% to inne formy zamieszkiwania, w tym bezpłatne. Najem instytucjonalny w Polsce to tylko niecały 1% całego rynku najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne

... częściej kupowali tam mieszkania niż Berlińczycy nabywali na własne potrzeby. Jeśli dodamy do tego fakt, że przez ostatnie lata ceny mieszkań i czynsze najmu rosły w stolicy ... problemem jest dostępność mieszkań. Nie poprawi się jej poprzez przejęcie istniejących lokali. Od samego takiego ruchu ich nie przybędzie, a nawet więcej – takie działanie może ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania w Berlinie, ceny mieszkań, Berlin
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?

... najmu już widać oznaki odwrócenia trendu spadkowego. Poza tym na rynek najmu trafiają coraz nowsze mieszkania, których właściciele muszą sobie zrekompensować zakup. Półtoraroczny okres od ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu mieszkań, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, koszty najmu
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?

... mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak źródło obaw zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Ten pierwszy boi się bowiem roszczeń ze strony lokatora, a ten drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ...

Tematy: umowa najmu, sprzedaż mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania, wypowiedzenie umowy najmu
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%

... najmu rosną. Od początku roku wzrosły średnio o 23% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Sytuację pogarsza fakt, że znacznie mniej niż rok temu jest ofert mieszkań na wynajem - o 36%. Rośnie opłacalność inwestycji w takie mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny?

... od narodowości. Wydaje się, że właściciele mieszkań powinni też unikać formułowania ogłoszeń, które sugerowałyby, że casting na najemcę jest zamknięty dla niektórych grup osób. Sam casting wydaje się legalny pod warunkiem, że ma charakter dobrowolny, a właściciel mieszkania ... regulacje antydyskryminacyjne dotyczące najmu są o wiele bardziej ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, rynek najmu, najemca, najemcy, lokator, lokatorzy
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007

... mieszkania jest dodatkowym profitem, często zapewniającym pokrycie kosztów związanych ze spłatą rat kredytu zaciągniętego na jego zakup. Taki model biznesowy jest praktykowany nie tylko przez osoby prywatne ale również przez instytucje i fundusze inwestycyjne. Według specjalistów, ważnym bodźcem stymulującym rozwój rynku najmu ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek najmu mieszkań
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... popyt na rynku najmu mieszkań generowany głównie przez studentów to wielka pokusa dla wszelkiej maści cwaniaków, w szczególności firm-krzaków, które wabią klientów wyglądającymi niezwykle atrakcyjnie ofertami. Cudów nie ma – pięknego, wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji nie wynajmiesz za cenę znacząco niższą od średniej. Nie daj ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Wynajem mieszkania: preferencje studentów

... odpowiadali oni już za 42% popytu na rynku najmu. We wrześniu ten odsetek może sięgnąć nawet 80%. Co piąty poszukujący mieszkania do wynajęcia (22%) to osoba, która ... i niechęci do przeprowadzek w jego trakcie większość z nich (62,1%) zamierza nająć lokal na okres od 7 do 12 miesięcy (najczęściej na 10 miesięcy, tj. na czas trwania roku akademickiego ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów

... Dla wielu klientów ważniejsze od tego, by "w przyszłości mieć" staje ... najmu lokali z najwyższej półki - komfortowych, nowocześnie wyposażonych i doskonale zlokalizowanych mieszkań i apartamentów - wspomniane „depozyty” opiewają na znaczne kwoty, sięgające nawet kilkunastu tysięcy złotych. Na trop jednego z takich oszustw wpadł właściciel mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

... najmu – wynika z szacunków Lion’s Bank bazujących na danych Eurostatu. To oznacza, że nieuczciwi lokatorzy stanowią 1,65% wszystkich najemców. Selekcja pomoże uniknąć problemów To niski wynik, biorąc też pod uwagę, jak słabo przeciętny właściciel mieszkania ... wypadku może on wystąpić o odszkodowanie od gminy. Możliwość tę potwierdził Sąd Najwyższy ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania, eksmisja, eksmisja najemcy
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?

... którego powstaną nowe mieszkania (w 12 lokalach wieloizbowych występują w sumie 32 pokoje). Wnioskodawca zamierza wynajmować – ktrótko- bądź długoterminowo - od 20 do 32 pokoi jako lokale mieszkalne jednoizbowe (kawalerki) Organ wydający interpretację uznał, że nie ma przeszkód, aby powyższe rozliczać jako przychody z najmu prywatnego, do ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, podatek liniowy
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT

... mieszkania świadczy w nim usługi krótkotrwałego zakwaterowania, a nie wynajmujący, ten pierwszy przy opodatkowaniu świadczonej usługi najmu nie może stosować 8% stawki VAT ... bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej, 2. zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji, 3. świadczenie ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

... się terminami i wysokością rachunków. W umowach najmu można takie rozwiązanie opisywać bardzo różnie: od zaznaczenia, że czynsz najmu pokrywa wszelkie zobowiązania, również z tytułu ... podpisania umów z dostawcami prądu i gazu przez najemcę w określonym czasie od przejęcia mieszkania. Zasady zwrotu bądź płacenia zaliczek za media dostarczane za ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza

... z najmu lokali mieszkalnych zaliczyć do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ważne jest jedynie aby taki najem nie spełniał przesłanek pozwalających uznać go za działalność gospodarczą. W sytuacji Wnioskodawcy zakup kolejnego mieszkania wiąże się z zapewnieniem dziecku mieszkania, najem ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2017
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie

... najmu warszawskiego lokalu przekroczył już 50 zł za metr kwadratowy, co w polskich realiach jest bardzo wysokim wynikiem. Podwyżka rynkowych czynszów w połączeniu z niskimi stopami procentowymi NBP, skłania kolejnych inwestorów do zakupu warszawskiego lokum na wynajem. Wynajem mieszkania w stolicy, czyli zyski rosną od ...

Tematy: wynajem mieszkania, Warszawa, czynsz najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania

... sąd, pozwane o opróżnienie i wydanie lokalu – córka i wnuczka – opiekowały się schorowanymi od 2013 r. najemcami. Pozwana oświadczyła, że opiekę tę sprawowała, zamieszkując w ... która samowolnie zajmuje lokal. Pozwana straciła prawo do najmu mieszkania, a pośrednio więc i samego mieszkania, które najprawdopodobniej mogłaby wkrótce ze sporą bonifikatą ...

Tematy: prawo obrotu nieruchomościami, obrót nieruchomościami, najem mieszkania, prawo do lokalu, eksmisja, mieszkania socjalne
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?

... rynku. A jakie mieszkania chcemy wynajmować? Oto, co mówią na ten temat eksperci DECOROOM. Intensywny rozwój globalnego rynku najmu instytucjonalnego owocuje powstawaniem całych osiedli i obiektów, których przeznaczeniem jest wyłącznie wynajem. Z podobną sytuacją od kilku lat mamy do czynienia również w Polsce, choć od zachodnich standardów dzieli ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, aranżacja mieszkania, najem instytucjonalny
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

... roku na rynku najmu wynika, że ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od lutego 2020 r. zmniejszył się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021 ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?

... najmu przestaną znacząco rosnąć? Niekoniecznie. Sektor najmu i zakupu mieszkań są ze sobą ściśle powiązane. Rosnące koszty zakupu nieruchomości przy stabilnych stawkach czynszów mogą wkrótce zniechęcić inwestorów, zwłaszcza tych korzystających z kredytów hipotecznych. W rezultacie, zakupione mieszkania ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, czynsz najmu
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem

... płynność najmu i rotację najemców? Dlaczego funkcjonalny układ mieszkania jest ważniejszy niż metraż? Jak etapowość inwestycji i standard techniczny wpływają na przyszłą stopę zwrotu? Rentowność zaczyna się od właściwych liczb, nie od ceny za metr Inwestowanie w najem nie polega na znalezieniu najniższej ceny, ale na wyborze mieszkania ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?

... Od czego zacząć? Zanim zabierzemy się do poszukiwań, dokładnie określmy, jakie mieszkania nas interesują. Kiedy już ustalimy wszystkie parametry, takie jak metraż, liczba pokoi, dzielnica, wiek budynku, piętro, standard wyposażenia mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, umowa o najem
Wynajem mieszkania lepszy od lokaty

... dwuletnie o stałym oprocentowaniu dają zysk na poziomie 4,75 proc. brutto (3,85 proc. netto), a więc znacząco poniżej zysku z lokat czy dochodów z najmu mieszkania. Należy też pamiętać o różnicach w opodatkowaniu dochodów od zysków kapitałowych (19 proc.) i przychodów z najmu mieszkań (8,5 proc. od przyszłego roku).

Tematy: zakup mieszkania, wynajem mieszkania, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Od umowy najmu nie ma podatku PCC

... stosunku najmu właściciel mieszkania osiąga określony przychód. Oznacza to, że po ewentualnym odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, możliwym jest określenie wartości dochodu z najmu, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można zatem stwierdzić, że zyski z najmu właściciel mieszkania powinien uwzględniać ...

Tematy: ryczałt, metody rozliczania podatków, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek od najmu, ryczałt od przychodów z najmu, podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich

... Warszawa również w tym przypadku odbiega od reszty miast – średnia cena najmu 3-pokojowego mieszkania w stolicy wynosi obecnie 3170 zł. Rynek najmu lokali 4-pokojowych w niektórych miastach (np. w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu) cechuje się dużą rozpiętością cenową i w dużej mierze obejmuje mieszkania o podwyższonym standardzie lub przestronne ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?

... Warszawie to koszt rzędu średnio 740 zł, a cena najmu kawalerki to 1530 zł wraz z czynszem dla administracji - ... . Dla porównania średni czynsz za najem kawalerki w tych miastach wynosi od 1000 do ok. 1300 zł. Wg danych portalu ... widać, że osoby, które cenią sobie możność mieszkania w pojedynkę – bo męczy ich lub krępuje dzielenie nieruchomości z ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kawalerki, pokoje do wynajęcia, ceny najmu
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?

... mieszkania. Może więc warto zaproponować właścicielowi odmalowanie mieszkania w zamian za odpowiedni upust w najmie? Ekspert Metrohouse dodaje, że o wiele łatwiej jest negocjować czynsz najmu w ... koszty wynajmu wyższe są jedynie w Warszawie. Za kawalerkę trzeba zapłacić średnio od 1120 złotych w dzielnicy Fabryczna do 1300 na Starym Mieście. Ceny ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta, czynsz najmu
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje

... mieszkania na rynku najmu. Analiza pokazała m.in., że wynajmujący z rzadka mieszkają w pojedynkę i najbardziej zależy im na wynajmie długoterminowym. Największą popularnością cieszą się mieszkania ... zawodowych. Dużą grupę popytową (26%) na rynku najmu mieszkań stanowią także osoby, które chcą wyprowadzić się od rodziców, ale pozostać w tym samym ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?

... ), gdzie wynajem pokoju jest znacznie tańszy od wynajęcia kawalerki. Zwrot z tego typu inwestycji będzie wyższy o 1-1,5 punktu procentowego w stosunku do mieszkań jedno- i dwupokojowych – komentuje Kaźmierczak. Eksperci prognozują także dalszą stabilizację cen najmu w sezonie 2017 / 2018. Popyt na mieszkania będzie się sukcesywnie zwiększać, ale ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Ukraińcy będą kupować mieszkania?

... najmu towarzyszył natomiast gwałtowny przyrost oferty mieszkań na wynajem. Co roku na rynek dostarczanych jest bowiem po kilkadziesiąt tysięcy mieszkań gotowych na przyjęcie nowych lokatorów. Gdyby nie imigranci zarobkowi czy zagraniczni studenci, to mogłoby się okazać, że inwestorom kupującym mieszkania ... Brytanii po 15 latach od akcesji do UE. ...

Tematy: polski rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy, Ukraińcy, zakup mieszkania, wynajem mieszkania