-
![Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010]( "Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010")
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... mieszkania 2-pokojowe oferuje się na rzeszowskim rynku najmu. Główną przyczyna takiej sytuacji jest fakt, iż tego typu mieszkania dominują w ofercie, a w ostatnim kwartale przeciętny czynsz wzrósł o 10,9%; największe przeciętne stawki czynszu za mieszkania 3-pokojowe zaobserwowano w Kielcach. Za wynajem tego typu mieszkania ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... rynku nieruchomości oczekuje przychodów z najmu. 46,7% badanych wskazało, że inwestorzy podejmują decyzję o zakupie mieszkania w oparciu o poziom potencjalnego przychodu z najmu. Niewiele więcej, bo 50,7% ... transakcyjne. Te wynoszą przy zakupie mieszkania często 5 – 7%, czyli tyle ile w ciągu roku może dostać właściciel od najemcy. Nie bez kozery ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... najmu przekracza 5 proc. netto. Przeciętnie za metr kwadratowy mieszkania w tym mieście należy zapłacić 5 242 zł, zaś mediana stawki najmu to 34,64 zł za mkw. Po uwzględnieniu czynszu, podatków i faktu, że 100-proc. obłożenie mieszkania ... wzrosty cen (przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego wzrosła od początku roku z 7,1 do ponad 7,4 tys. zł) ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... w Krakowie przy ulicy Polonijnej (dzielnica Bieżanów – Prokocim). Mieszkania są wprowadzane na rynek najmu, a skorzystać z nich może każdy, kto przejdzie weryfikację finansową i zgodzi się na podpisanie umowy najmu okazjonalnego. W teorii stawki najmu miały być o kilkadziesiąt proc. niższe od rynkowych, w praktyce opłacalne jest to głównie przy ...
-
![Jak mieszkają polscy studenci?]( "Jak mieszkają polscy studenci? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak mieszkają polscy studenci?
... najmu nieruchomości w 10 największych miastach w Polsce. Dane pochodzą z września 2015 i dotyczą średniej ceny najmu mieszkania 2-pokojowego w każdym z miast, cena została obliczona na podstawie ofert dostępnych na portalu Gumtree.pl. Co ciekawe – porównując średnie ceny najmu ...
-
![Najem krótkoterminowy – trudne początki]( "Najem krótkoterminowy – trudne początki [© Unclesam - Fotolia]")
Najem krótkoterminowy – trudne początki
Rynek krótkotrwałego najmu mieszkań i apartamentów jest obecnie zjawiskiem dość rozpowszechnionym w Polsce. Mamy ogromny wybór miejsc i rodzajów nieruchomości – zarówno luksusowe apartamenty w prestiżowych lokalizacjach, jak i zwykłe mieszkania są udostępniane turystom w wielu miastach. Oczywiście są turyści i ludzie biznesu, którzy niezależnie od ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... za 1m2 mieszkania na wynajem w Krajowym Zasobie Nieruchomości określona dla miasta stołecznego Warszawy. IV. Kaucja zabezpieczająca – maksymalnie trzykrotność miesięcznego czynszu Bardzo istotne zmiany dotyczą również wysokości kaucji zabezpieczającej. Zawarcie umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego może być uzależnione od wpłacenia ...
-
![Najem krótkoterminowy w rękach operatora]( "Najem krótkoterminowy w rękach operatora [© Freedomz - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... najmu krótkoterminowego i precyzyjne określenie zasad, na jakich powinien być rozliczany. Obowiązek rejestracji mieszkania, które jest wynajmowane krótkoterminowo. Obowiązek zapewnienia określonego minimalnego standardu wyposażenia mieszkania ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... się do tego rozwój serwisów takich jak Airbnb czy booking.com. Od początku turyści pokochali tę formę zakwaterowania. Ten trend widoczny jest głównie w ... alternatywą dla dotychczasowej działalności inwestorów stał się rynek najmu średnioterminowego, czyli część osób, która dotychczas wynajmowała mieszkania na doby, teraz umożliwia wynajem na ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... od maja rynek najmu funkcjonuje w miarę normalnie. Co prawda mieszkania wciąż nie wynajmują się aż tak szybko, jak przed pandemią. Nie ma jednak również tak długich okresów pustostanów, jakie miały miejsce w drugiej połowie 2020 roku. Dzięki temu stawki najmu powoli zaczęły rosnąć – od ...
-
![Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?]( "Nie ma chętnych na wynajem kawalerki? [© Lucy Salazar z Pixabay]")
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... one 56% bazy jednopokojowych mieszkań w serwisie Otodom. Tych nieco większych, o powierzchni od 31-40 mkw. było 37%. Natomiast kawalerki z metrażem powyżej 40 mkw. są raczej ... Co więcej, część najemców nie może sobie pozwolić na zakup mieszkania, czyli zostanie na rynku najmu na dłużej. A to wiąże się z potrzebą komfortu, której często kawalerki ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008
... starają się „dogonić” pozostałe miasta pod względem poziomu cen – stąd systematyczny i utrzymywany od 2 kwartałów wzrost kosztów najmu. Najbardziej podrożał wynajem kawalerek – o 13,3%. Mieszkania 2-pokojowe zdrożały o 11%, a mieszkania 3-pokojowe o 8%. Gdańsk Po bardzo dużych wzrostach cen wynajmu kawalerek w poprzednim kwartale, nadszedł ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań V 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań V 2009")
Ceny wynajmu mieszkań V 2009
... egzaminy i tym samym rozpoczęli 3-miesięczne wakacje. Na rynku najmu pojawią się więc nowe mieszkania. To właśnie teraz jest idealny moment na spokojne poszukiwanie ... . mieszkania w maju wyniosła 30 PLN, a więc była niższa o 1 PLN aniżeli w kwietniu. Za wynajęcie 50- metrowego mieszkania trzeba zapłacić średnio 1500 PLN. Trójmiasto W Trójmieście od ...
-
![Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012]( "Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012")
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok temu właściciele żądali średnio 2622 zł, teraz koszt wynajęcia wynosi 2710 zł. Nieznacznie podniosła się też średnia stawka za mieszkania czteropokojowe z 3767 zł na 3780 zł. Tendencje spadkowe w Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu W Gdańsku miesięczny koszt najmu ...
-
![Kwitnie rynek wynajmu mieszkań]( "Kwitnie rynek wynajmu mieszkań [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... kawalerki to średnio 1550 zł miesięcznie. – Wraz z jesiennym wzrostem popytu na wynajmowane mieszkania zaczynają rosnąć ceny najmu, które w naszym kraju i tak są już na wysokim poziomie w ... Często decydują też realia – opłata za wynajem jest cały czas tańsza od sumy wydatków na ratę kredytu i opłaty eksploatacyjne. Jednak, co ważne w przypadku ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... . mniej. Wg CBOS powolny spadek liczby studentów w Polsce trwa od 2006 roku. Stawki zależne od lokalizacji Dla inwestora najważniejsze są dochody z tytułu najmu. Tu widełki są bardzo duże, bo zależne od lokalizacji, stanu nieruchomości, wyposażenia mieszkania i jego ustawności, a przede wszystkim miasta. Na przykład w Warszawie 3-pokojowe ...
-
![Najem okazjonalny na fali?]( "Najem okazjonalny na fali? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny na fali?
... lepszy wynik od osiągniętego w minionym roku. Zdaniem ekspertów poziom zainteresowania umowami najmu okazjonalnego mógłby być ... mieszkania na skutek braku bieżących opłat za czynsz i media, a kolejne 23 proc. wskazuje na obawę przed obniżeniem standardu mieszkania. Drugie tyle mówi o trudnościach z wypowiedzeniem umowy. Przed zawieraniem umów najmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... mieszkania na wynajem nadal zyskuje na popularności wśród polskich inwestorów. Dobra nieruchomość będzie nie tylko przynosić zysk z czynszu, ale i może zyskać na wartości w czasie. Home Broker i Domiporta.pl badają rentowność najmu na wybranych rynkach od ...
-
![Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem]( "Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem")
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... lekko w górę. Miesięczny koszt wynajęcia małego mieszkania dwupokojowego wynosi średnio około 2200 zł, a kawalerki 1600-1700 zł. Na warszawskim rynku najmu stawki są o około 40 proc. wyższe od cen obowiązujących w Krakowie, czy Wrocławiu. W zależności od lokalizacji i wielkości oraz standardu mieszkania stawki czynszowe mogą się bardzo różnić ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... - taka jest stawka podatku od przychodu z prywatnego najmu, z tytułu którego właściciel mieszkania zdecydował się płacić ryczałt ewidencjonowany. Jest tutaj jednak pewien warunek. Otóż przychód ten nie może być uzyskiwany w ramach działalności gospodarczej. Formy opodatkowania przychodów z najmu mogą być różne w zależności od tego, z którego źródła ...
-
![Komu pomaga najem instytucjonalny?]( "Komu pomaga najem instytucjonalny?")
Komu pomaga najem instytucjonalny?
... wynajmem mają także osoby zakładające rodzinę Niekiedy wprost można usłyszeć od osób oferujących nieruchomość, że mieszkanie nie zostanie wynajęte, ... mieszkania do wynajęcia coraz częściej, aby uniknąć nieprzyjemności, decydują się na skorzystanie z tzw. najmu instytucjonalnego. W Funduszu Mieszkań Na Wynajem, który oferuje wygodną opcję najmu ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... Krawczyk podkreśla też, że wahania cen najmu mieszkań zdarzały się regularnie, ale od dawna nie było miesiąca, w którym we wszystkich miastach obserwowano spadki. Argumenty przemawiające na korzyść właścicieli nieruchomości oraz potwierdzenie słuszności decyzji o długoterminowej inwestycji w mieszkania na wynajem, wskazuje główny analityk BIK ...
-
![Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie]( "Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... mieszkania mogłaby być wyższa niż czynsz najmu podobnego lokum, to przykład amerykański pokazuje, że w dłuższym terminie czynsze najmu rosną mocniej niż raty kredytów w konsekwencji podwyżek stóp procentowych. Ponadto historia uczy nas, że najem - w odróżnieniu od ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... decydują się na wynajem. Sektor najmu instytucjonalnego wychodzi naprzeciw tym wymaganiom, oferując komfortowe mieszkania, w dobrych lokalizacjach z udogodnieniami dla mieszkańców ... jest niższa niż w przypadku sprzedaży do klientów indywidualnych i zależy od wielu czynników m.in. stabilności cen materiałów i usług, rodzaju transakcji: forward ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... powinien to być główny przedmiot obaw kredytobiorców, których wysokość rat zależy od rynkowych stóp procentowych. Trzymiesięczna stopa EURIBOR pozostała natomiast stabilna w ostatnich tygodniach ... sięgającymi nawet 15% ceny początkowej. Można więc przyjąć, że realne koszty najmu mieszkania w stolicy są obecnie o ok. 20% niższe niż w końcu 2008 ...
-
![Jakie mieszkanie dla studenta?]( "Jakie mieszkanie dla studenta?")
Jakie mieszkanie dla studenta?
... nowym rokiem akademickim oferty najmu znikają z rynku jak "świeże bułeczki". Szczególnym powodzeniem cieszą się wyposażone mieszkania trzypokojowe blisko uczelni. Studenci celują zazwyczaj w lokale o jedną czwartą tańsze od średniej rynkowej - wynika z informacji Home Broker. Przed rynkiem studenckiego najmu pozostały już ostatnie dni wzmożonego ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... Brokera z ostatnich 12 miesięcy) i zakładając, że osoby korzystające z programu „MdM” kupowały wyłącznie mieszkania od deweloperów, łączna kwota przeznaczona na oba programy odpowiadałaby ok. 10% ... mieszkania na kolejne 400 – 500 zł miesięcznie, co daje łączny czynsz na poziomie 1200 – 1300 zł. Oczywiście należy mieć świadomość, że stawki najmu mogą ...
-
![Jak najem to tylko okazjonalny]( "Jak najem to tylko okazjonalny [© Ivan Kruk - Fotolia.com]")
Jak najem to tylko okazjonalny
... Duraj & Reck i Partnerzy. Wynajmujący mieszkania mieli dotychczas wiele problemów z niesolidnymi najemcami. Ci drudzy bardzo często, bezprawnie i bezpłatnie, zajmowali lokal mieszkaniowy nawet… po zakończeniu umowy najmu. Jeszcze nie tak dawno, według prawa… niewiele mogli w takiej sytuacji zrobić. – Na szczęście od 2010 r. w ustawie o ochronie ...
-
![Jak działa TBS?]( "Jak działa TBS? [© malp - Fotolia.com]")
Jak działa TBS?
... Mieszkania nie dla bogatych ani biednych TBS-y budują mieszkania pod wynajem dla ludzi o średnich w skali kraju zarobkach. Najemcy nie mogą być zbyt zamożni, gdyż w przypadku osób fizycznych dochód gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... od tego, czy jest aktywna zawodowo, czy nie. Do umowy najmu może przystąpić więcej niż jedna osoba. Mieszkania mogą być przeznaczone zarówno na cele mieszkaniowe dla pracowników, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. Umowę najmu ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od dłuższego czasu. Dla tych inwestorów kusząca może być perspektywa sprzedaży swojego lokum po wyższej cenie. Jeżeli inwestor nie zdecyduje się na zakończenie najmu i zrealizowanie zysku ze sprzedaży mieszkania ...
-
![15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem]( "15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... . Uniwersalnymi atutami są informacje na temat odległości jaka dzieli budynek od przystanków autobusowych, tramwajowych czy stacji metra lub PKP. Warto wspomnieć o ... najemców, okres umowy najmu czy poprzednie doświadczenia z wynajmowaniem mieszkań. Słowem wszystko to co zaważy o wynajęciu lub niewynajęciu mieszkania potencjalnym lokatorom. 14) ...
-
![Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... najmu są długotrwałe. Trudno jednak przewidzieć, czy po upływie tego okresu wnioskodawca będzie nadal mieszkania wynajmował, co jest głównie uzależnione od popytu na nie. Docelowo mieszkania ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... najmu. Możliwość zarobkowania w ten sposób do dziś kusi kupujących mieszkania ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... osób prywatnych Najem mieszkań od firm i funduszy, czyli najem instytucjonalny, ma obecnie szczątkowy udział w krajowym rynku. Jak wynika z raportu „Najem 2030 – kierunki rozwoju najmu w Polsce” opracowanego przez zespół ThinkCo, we współpracy z Otodom, PFR Nieruchomości oraz Simpl.rent na wynajęcie mieszkania od firmy zdecydowało się ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
