nieruchomości 2016, (strona 36/47) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › nieruchomości 2016

MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni

... 2016 roku znacząca cześć puli nie zostałaby wykorzystana, a dopiero rok 2018 mógłby przynieść pełne wydatkowanie. Włączenie rynku wtórnego spowoduje, że na rynek nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm
Tani kredyt hipoteczny tylko do końca 2015 r.?

... Nadzoru Finansowego banki mają zwiększać wymaganą przy kredycie hipotecznym wartość zgromadzonego kapitału przez potencjalnych kredytobiorców – i tak w 2016 r. klienci pożyczą środki na sfinansowanie 85% wartości nieruchomości, czyli o 5% mniej. – Warto jednak pamiętać, że przepisy nadal będą umożliwiały zaciągnięcie kredytu przez osoby, które ...

Tematy: kredyty hipoteczne, wkład własny, kredyty mieszkaniowe, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian

... siedmiu głównych ośrodkach miejskich kraju, reprezentujących największy obrót na rynku nieruchomości mieszkaniowych, wzrost cen ofertowych mieszkań z pierwszej ręki, porównując wyniki z końca III ... segmencie mieszkań używanych, a następnie podniesienie wkładu własnego kredytów mieszkaniowych od stycznia 2016 roku do 15 proc., to dwa główne czynniki, ...

Tematy: rynek pierwotny, ceny mieszkań, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko

... roku zarezerwowano łącznie środki na kwotę 364 mln zł (z limitu na 2015 r. i 2016 r.). W trzy miesiące wykorzystano więc taką kwotę, jaka została jeszcze do ... Ile wyniesie dofinansowanie Dopłata naliczana jest procentowo od wartości kupowanej nieruchomości. W przypadku osób nieposiadających dzieci jest to 10%. Rodzice jednego dziecka dostaną ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla młodych, MdM, kredyt na mieszkanie, MdM dopłaty, MdM warunki
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym

... nieruchomości. Następnie nierzadko dochodzi do porozumień, w ramach których np. poprzez wymianę udziałów właściciel części mieszkania czy domu wchodzi w posiadanie całości nieruchomości ... być różne Izba Skarbowa w Bydgoszczy w interpretacji z 3 lutego 2016 r. (sygnatura ITPB4/4511-555/15/JG) potwierdziła opinię podatnika. Zgodnie z przepisami Kodeksu ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Umorzenie udziałów spadkobierców bez podatku dochodowego

... , że stanowisko fiskusa jest błędne. W wyroku z 22 stycznia 2016 r. (sygnatura I SA/Łd 1115/15) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi stwierdził, że ekwiwalent za ... wydania nieruchomości podlegałaby ona opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako przychód z praw majątkowych (prawo własności a także roszczenie o wydanie nieruchomości ...

Tematy: umorzenie udziałów, przychody podatkowe, opodatkowanie PIT, wyłączenia z opodatkowania, opodatkowanie podatkiem dochodowym, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?

... które dają możliwość całorocznego pobytu. Dlatego przekrój cenowy takich nieruchomości jest bardzo duży i działka o powierzchni 800 m kw. w zależności od zagospodarowania ... oznaczone jako rolne, w świetle ustawy będzie to niemożliwe. Wyjątkiem są nieruchomości siedliskowe (np. istniejące gospodarstwa rolne z zabudowaniami) – ale też nie większe niż ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej, działki rolne, ceny działek
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie

... budynku składa się z concierge’a, parkingowych, tragarzy, portierów, sprzątaczek czy ochroniarzy. Ceny nieruchomości wahają się w granicach od 5,7 mln dolarów do 49 mln ... można salę zabaw dla pociech. Budynek oddano do użytkowania w bieżącym roku (2016). Do sprzedania pozostało niewiele mieszkań. Najtańszy jest 3-pokojowy lokal o powierzchni 100 m ...

Tematy: apartamenty, luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, milionerzy
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem

... w interpretacji indywidualnej z dnia 01.06.2016 r. nr ITPB1/4511-237/16/JŁ. Jak czytamy w interpretacji "(...) W akcie notarialnym określono łączną wartość gruntu oraz znajdujących się na tym gruncie budynków, bez przypisywania wartości poszczególnym składnikom wchodzącym w skład sprzedawanej nieruchomości. Wycena ta nie określała wartości budynków ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa, wartość początkowa środka trwałego
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu

... Izba Skarbowa W Bydgoszczy w interpretacji z 26 sierpnia 2016 r. (sygnatura ITPB4/4511-543/16/JG) uznała stanowisko podatniczki za nieprawidłowe. Urzędnicy powołali się na przepisy. Chodzi o artykuł 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który mówi, że „przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Nowe limity MdM już są, ale sprzedaż ani drgnie

... zostanie wyczerpane w dwa lub trzy miesiące (swój potencjał program pokazał w marcu 2016 r. kiedy to kredytobiorcy złożyli wnioski na kwotę przekraczającą 200 mln ... Warszawie i Poznaniu Wysokość dopłat bierze się z wysokości limitów, a te są pochodną cen nieruchomości na danym obszarze. Stąd też najwięcej środków otrzymać mogą osoby kupujące ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, rok 2017
Deutsche Bank prezentuje prognozy na 2017 rok

... których według zapowiedzi mogą zostać zniesione niektóre ograniczenia regulacyjne. Rynek nieruchomości: Uzasadnione wzrosty, bardziej niż „pęczniejąca bańka” Atrakcyjny dla ... MiŚ. Mimo bardzo dobrego wykonania budżetu państwa i niskiego deficytu w roku 2016, w naszej ocenie niższa od zakładanej perspektywa wzrostu gospodarczego (+3,2 proc. w 2017r ...

Tematy: rynek akcji, rynek obligacji, rynek kapitałowy, inwestowanie pieniędzy, gospodarka światowa, wzrost gospodarczy, rok 2017
Inwestycje w Polsce wciąż kuszą

... nadal cieszą się nieruchomości biurowe i handlowe, a zwłaszcza centra handlowe. Obserwujemy wzrost popytu na nieruchomości logistyczne, który w najbliższym ... biurowymi i handlowymi w Polsce, którzy wykazywali największą aktywność inwestycyjną na początku 2016 r. Natomiast przykładem zaangażowania kapitału azjatyckiego był zakup od TPG parków ...

Tematy: rynek inwestycyjny, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, inwestycje w Polsce, inwestorzy zagraniczni
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy

... biorą pod lupę mediany cen transakcyjnych w pierwotnego oraz wtórnego rynku nieruchomości, a także stawki czynszów. Porównanie z innymi rynkami pozwala stwierdzić, że nowe mieszkania ... kupujących. – Duży popyt jest coraz skuteczniej zaspokajany przez ofertę deweloperów. W 2016 roku liczba zezwoleń na budowę wydana w Krakowie była najwyższa od 6 lat i ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT

... „(...) Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1888 ze zm., dalej: „updop”), nie zawiera ogólnej definicji ... rzeczowym na nieruchomości, ustanowionym między wierzycielem i dłużnikiem przez wpis do księgi wieczystej. Jeżeli dłużnik, który ustanawia na swojej nieruchomości hipotekę nie wywiąże ...

Tematy: przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne świadczenia, podmioty powiązane, podatek CIT, CIT, podatek dochodowy od osób prawnych
Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł

... coraz drożej? Ceny mieszkań w ostatnich latach rosną z kilku powodów. Po pierwsze, nieruchomości uznawane są za dobrą inwestycję. Zyski jakie można uzyskać z najmu ... lipca wartość wniosków kredytowych wzrosła aż o 16% w porównaniu z tym samym okresem 2016 r. Kumulacja zakupów gotówkowych i wspomaganych kredytem sprawia, że ceny rosną. Na szczęście ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek nieruchomości
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?

... 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 1610). Stosownie natomiast do art. 2 pkt 5 ustawy o pomocy państwa ... mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że np ...

Tematy: Zwrot VAT od materiałów budowlanych, budownictwo społeczne, materiały budowlane, zwrot podatku, VAT na materiały budowlane, zwrot VAT
Kurs franka na pomoc frankowiczom

... wartość zadłużenia z tytułu walutowych kredytów na zakup nieruchomości wyniosła 140,6 mld zł i była o niemal równe 20 mld zł, czyli o ponad 12 proc. niższa niż rok wcześniej. Znaczący w tym udział miał spadek kursu franka. Jeszcze w grudniu 2016 r. przekraczał on 4,15 zł, zaś w ostatnich ...

Tematy: kredyty we frankach, kurs franka, frank szwajcarski, EUR/CHF, frankowicze
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą

... w większości miast były wciąż niższe niż w 2008 r., kiedy kończył się boom na rynku nieruchomości. Szczególnie wysoka różnica dotyczy rynku wtórnego. Wśród 17 miast dla których NBP publikuje ... mamy jeden z najniższych w UE indeksów liczby lokali na 1000 mieszkańców (371 w 2016 r.) w związku z czym jesteśmy na drugim miejscu od końca (po Rumunii) pod ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkań, rynek nieruchomości
Zdolność kredytowa III 2018

... że statystyczny obywatel dostawał co miesiąc od pracodawcy 2890 zł netto w 2016 roku i 3044 zł netto w 2017 roku. Niestety urząd statystyczny w swoich ... kilkadziesiąt tysięcy złotych. Z drugiej strony, gdyby nie te wymagania, ceny nieruchomości mogłyby być nawet o kilkadziesiąt procent wyższe. Pokonując wspomniane bariery trzyosobowa rodzina z ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów

... nazwisko opodatkowaną podatkiem liniowym. Wprowadził do niej m.in. wynajmowane wcześniej prywatnie nieruchomości. Czy przy takim założeniu będzie mógł od obecnie uzyskiwanych dochodów odliczyć ... z czym jej odliczenie co do zasady będzie możliwe. Straty poniesione w roku 2016 może on odliczyć w latach 2017-2021, zaś straty poniesione w roku 2017 ...

Tematy: strata z działalności gospodarczej, podatek od firmy, strata podatkowa, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od firmy, odliczenia podatkowe, odliczenie straty podatkowej
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania

... w życie obecnego brzmienia Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Jednak od 1 maja 2016 roku przepisy się zmieniły, drastycznie zawężając grono osób, które mogą ... Stowarzyszenia Integracji Stołecznej Komunikacji SISKOM pozwoli Ci sprawdzić jeszcze przed zakupem nieruchomości, jak może wyglądać jej dostępność komunikacyjna za jakiś czas. Wbrew ...

Tematy: kupno działki, inwestycja w ziemię, obrót ziemią
Powierzchnie biurowe w Polsce, czyli 10 mln mkw.

... , Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Lublinie i Szczecinie stanowi ok. 46% wszystkich nieruchomości w tym sektorze w Polsce, ustępując Warszawie jedynie o ok. 777 000 mkw. W ostatnim dziesięcioleciu na rynku nieruchomości biurowych rekordowy był rok 2016, kiedy w całej Polsce przybyło 893 600 mkw. nowej powierzchni. Nigdy wcześniej ani ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT

... i rękojmi planowana jest likwidacja spółki. Realizacja inwestycji budowlanej rozpoczęła się w 2016 r. i obecnie jest na ukończeniu. Prace budowlane zostały już zakończone, nie ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna ...

Tematy: mały podatnik w PIT, preferencje podatkowe, podatek PIT, podatek CIT, zaliczki na podatek dochodowy, stawki CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, przychody podatkowe
Czas na usamodzielnienie przychodzi przed 30-tką

... z drugiej – o słabych warunkach mieszkaniowych polskich rodzin. Według danych Eurostatu za 2016 roku ponad 40% wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Polsce jest przeludnionych, to wynik piąty od końca w rankingu krajów Unii. Jeszcze gorzej wypadają jedynie nieruchomości przeznaczone na wynajem - wtedy jest to ponad 67%. Ogólna ciasnota ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, wyprowadzka z domu, wyprowadzka od rodziców, usamodzielnienie, pierwsza praca
Sprzedaż mieszkania z obciążoną hipoteką. Możliwa czy nie?

... całości zadłużenia. Nie możemy „przepisać” go na kolejnego właściciela nieruchomości. W tym celu trzeba zatem poinformować bank o planie sprzedaży mieszkania i uzyskać ... rozpoczyna się od pełnego roku kalendarzowego. Jeżeli więc kupiliśmy mieszkanie w maju 2016 r., to będziemy mogli je sprzedać bez utraty dofinansowania dopiero w styczniu 2022 r. ...

Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, obciążona hipoteka, sprzedaż mieszkania, dopłaty MdM
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?

... mieszkania TBS”. Takie anonse czasem może prezentować również agencja nieruchomości lub samodzielny agent nieruchomości. W świetle tego, co wcześniej napisaliśmy wydaje się ... stosunku do lokali spółdzielczych, komunalnych i własnościowych). Wystarczy wspomnieć, że pod koniec 2016 r. średnia stawka czynszu za mieszkanie z TBS-u wynosiła 10,12 zł/mkw ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Upadłość konsumencka 2020. Nowy wniosek i inne zmiany

... dotyczących upadłości konsumenckiej istotnie wpłynęła na wzrost popularności tego rozwiązania. W 2016 roku ogłoszono niemal 4,5 tys. upadłości konsumenckich, a liczba wniosków o ... z szacunkową wyceną jego składników – chodzi o cały majątek, czyli m.in.: nieruchomości, samochody, papiery wartościowe, sprzęt RTV i AGD; zgromadzone pieniądze – w celu ...

Tematy: upadłość konsumencka, bankructwo, upadłość, dług, dłużnicy, konsument, ogłoszenie upadłości, postępowanie upadłościowe, zmiany w prawie, rok 2020
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku

... pracowników służb społecznych, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 14 grudnia 2016 r. - Prawo oświatowe (Dz. U. z 2018 r. poz. 996, z późn. zm.), przepisach o ... , że Wnioskodawczyni będąc od dnia 19 lipca 2018 r. właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (nabytej w drodze darowizny), nie spełnia warunku przewidzianych ...

Tematy: Zwrot VAT od materiałów budowlanych, budownictwo społeczne, materiały budowlane, zwrot podatku, VAT na materiały budowlane, zwrot VAT
Upadłość konsumencka na nowych zasadach. Co zmieni się od marca?

... konsumencka z roku na rok cieszy się coraz większą popularnością. W 2016 roku na ogłoszenie upadłości pozwolono 4,5 tys. dłużników, przy dwukrotnie większej ... majątku z szacunkową wyceną jego składników – chodzi o cały majątek, czyli m.in.: nieruchomości, samochody, papiery wartościowe, sprzęt RTV i AGD; zgromadzone pieniądze – w celu szacunkowej ...

Tematy: upadłość konsumencka, bankructwo, upadłość, dług, dłużnicy, konsument, ogłoszenie upadłości, postępowanie upadłościowe, zmiany w prawie, rok 2020
Jak sprzedać leasingowany samochód osobowy bez podatku dochodowego?

... samochód osobowy użytkowany na podstawie umowy leasingu operacyjnego zawartej w 2016 r. zakończenie leasingu nastąpiło w lipcu 2020 r. W trakcie trwania ... • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?

... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości ... gospodarczą. (…)” Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia z 12 maja 2016 r., sygn. akt II FSK 935/14 podkreślił przy tym, że ...

Tematy: działalność gospodarcza, sprzedaż prywatna, obowiązek podatkowy, aukcje internetowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, osoba fizyczna
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?

... w Polsce? Jedną z pierwszych spektakularnych transakcji z udziałem tzw. PRS był 2016 r. i zakup 72 apartamentów w budynku Złota 44 w Warszawie przez ... inwestycję w sektor, w którym m.in. Aurec Capital utworzyło markę LivUp, przejmując trzy nieruchomości w Warszawie (ponad 400 mieszkań) a Zeitgeist Asset Management zakupił cztery budowane w ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, PRS, rynek PRS, fundusze PRS
Przejęcie długu - czy dłużnik może wybrać kto przejmie dług?

... długu W 2016 r. powodowie zawarli umowę przedwstępną sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków z dwoma małżeństwami występującymi w roli kupujących. Strony zgodnie postanowiły, że od 1 stycznia 2017 r. będą w równych częściach, po 1/3, ponosić koszty opłat za użytkowanie wieczyste oraz podatku od nieruchomości, jak ...

Tematy: dług, dłużnik, wierzyciel, przejęcie długu, umowa przejęcia długu, spłata długu, zgoda blankietowa, umowa przedwstępna, obrót nieruchomościami, zakup mieszkania
Stawki podatku VAT obowiązujące w 2012 r.

... mowa w pkt 1, tj. wyniosą odpowiednio 24%, 9%, 6%, 5% i 7,5%, od dnia 1 stycznia 2016 r. do dnia 31 grudnia 2016 r. stawki zostaną obniżone i będą wynosić odpowiednio 23%, 8%, 5%, 4% i 7%. ... ściśle z tymi usługami związane, czy też usług w zakresie wynajmu nieruchomości mieszkalnych, udzielania kredytów, usług w zakresie depozytów środków pieniężnych, ...

Tematy: zmiany w VAT, stawka VAT, stawki VAT, nowelizacja ustawy o VAT, podatek VAT