-
![Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT]( "Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... świadczenie wzajemne należne za używanie rzeczy przez jego najemcę. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na ... wysokości 200.000 zł podatnik wlicza wartość świadczonych usług wynajmu długotrwałego pod warunkiem, że usługi te stanowią dla podatnika usługę podstawową. Jak ...
-
![Wynajem mieszkania VI 2019]( "Wynajem mieszkania VI 2019 [© polsen - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VI 2019
... mają stałą pracę i pieniądze na wkład własny zwykle dość szybko decydują się na zakup mieszkania. Najem w długim okresie się po prostu nie opłaca. Rata kredytu jest nie tylko niższa niż ... też płaci się ją tylko przez określony czas, czyli do momentu spłaty zadłużenia. Za najem trzeba płacić nie tylko więcej, ale też bez końca, bo przez cały czas gdy ...
-
![Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie]( "Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... ). Ustawodawca stworzył podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego w określonych terminach, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno tzw. przesłanek pozytywnych, ... zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Należy zauważyć, że najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ...
-
![Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko]( "Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... najem mieszkania z jedną sypialnią kosztuje w Warszawie średnio 1970 złotych poza centrum miasta i 2607 złotych w centrum stolicy. Warto dodać, że w obu przypadkach możemy mówić o prawie 6-proc. wzroście stawek w przeciągu 12 miesięcy. W 18 stolicach jest taniej Biorąc pod ... najem modelowego lokum, trzeba wydać przeciętnie 44% pensji. W Zurychu najem ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... 16 z 17 badanych miast. Najbardziej podrożał najem w Sosnowcu i Katowicach (+10%) oraz Gdyni i Szczecinie ... najem trzeba płacić bezterminowo, a raty płaci się przez określony czas. Rok najmu to prawie 4 m2 mieszkania Sprawdziliśmy również, ile w danym mieście można byłoby przez 12 miesięcy spłacić metrów kwadratowych mieszkania na kredyt, biorąc pod ...
-
![Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania]( "Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (czyli tzw. najem prywatny, poza prowadzoną firmą). Druga ze wskazanych form powoduje, że na wynajmującym nie ciążą obowiązki dotyczące przedsiębiorców (np. w zakresie rejestracji ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
![Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy]( "Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ... osiągnął w grudniu roku podatkowego. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia i w konsekwencji następuje opodatkowanie świadczonej usługi według stawki 23%, gdyż najem, jako usługa wypełnia określoną w art. 8 ustawy definicję usług i stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. O ile identyfikacja istnienia pozostałych elementów nie ...
-
![Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce]( "Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce [© Sondem - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... obywatela Unii, liczbę ludności oraz dane na temat udziału wydatków na najem w łącznych wydatkach statystycznego obywatela bazując na danych Eurostatu za 2013 rok. ... obywateli Polska na tle 28 przebadanych krajów wypada całkiem dobrze zajmując 16 miejsce pod względem wielkości rynku najmu. Jego wartość można oszacować na 3,3 mld euro (równowartość ...
-
![Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów]( "Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów [© johan10 - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... jest czynnym podatnikiem podatku VAT i świadczy usługi w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w tym wypadku ... z dostawcą ww. towarów bądź świadczącym usługi. W przypadku braku takich umów, najem pozostaje usługę złożoną z różnych świadczeń prowadzących do realizacji określonego celu - ...
-
![Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów]( "Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów [© Günter Menzl - Fotolia.com]")
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... organów podatkowych, które przedstawiały niemal jednolite stanowisko, zgodnie z którym najem oraz dostawa mediów stanowią świadczenie złożone, które powinno być ... na płaszczyźnie ekonomicznej stanowią całość z najmem, np.: najem lokali biurowych „pod klucz” oraz krótkoterminowy najem nieruchomości, np.: na wakacje. Jednocześnie TSUE wskazał ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie]( "Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... fakultatywnie można wybrać ich opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Prywatny najem co do zasady kojarzy się z wynajmem nieruchomości (mieszkania, domu, budynku ... ? Gdy przychody takie będą opodatkowane skalą podatkową - będą brane także pod uwagę przy liczeniu dochodu dziecka przy ustalaniu prawa do ulgi. Jeżeli natomiast ...
-
![Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?]( "Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo? [© sitthiphong - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?
... za pierwsze zasiedlenie moment oddania budynku po ulepszeniu do użytkowania pierwszemu najemcy (dzierżawcy). (...) dostawa magazynu w części oddanej w najem, przed upływem 2 lat od oddania w najem tej części nieruchomości będzie odbywała się w ramach pierwszego zasiedlenia. Również w odniesieniu do pozostałej części magazynu, która po ulepszeniu ...
-
![Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT]( "Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT [© Gajus - Fotolia.com]")
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT
... płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na tle podatku VAT oczywiście najem jest traktowany jako odpłatne świadczenie usług, zaś podstawą opodatkowania ... dnia 23.04.2015 r. nr IBPP1/4512-51/15/DK. W rozpatrywanej sprawie podatnik wynajmował teren pod przyczepy kempingowe i korzystał ze zwolnienia z VAT z uwagi na obroty. W swojej odpowiedzi organ ...
-
![Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny]( "Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny [© Sergii Mostovyi - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... mowa w ww. przepisie, najem musi dotyczyć pokoi gościnnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych. Natomiast w sprawie będącej przedmiotem wniosku, przesłanka ta nie zostanie spełniona, bowiem Wnioskodawczyni nie przeznaczy pod wynajem pokoi gościnnych, znajdujących się w budynku mieszkalnym, lecz przeznaczy pod wynajem dwa domki turystyczne ...
-
![Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?]( "Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT? [© fototheobald - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... nierozerwalnie związane z najmem i ich podział miałby charakter sztuczny. Biorąc powyższe rozstrzygnięcie pod uwagę, należy podzielić pogląd, że świadczenie złożone będzie mieć ... takim przypadku przedmiotem świadczenia na rzecz najemców jest usługa główna, tj. najem nieruchomości, a koszty dodatkowe z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami ...
-
![Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?]( "Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... , jak i jego lokalizacja. Siły na zamiary Obecnie na polskim rynku dominują mieszkania pod wynajem długoterminowy, jednakże trendy rynkowe pokazują, że inwestorzy w nieruchomości mogą zastanawiać się nad alternatywną formą zarobku. – Najem krótkoterminowy wydaje się być atrakcyjny głównie w największych miastach, m.in. Warszawie, Krakowie, Gdańsku ...
-
![Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?]( "Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... czynów niedozwolonych, ponosi zlecający wykonanie tych czynności; 2. są one wykonywane pod kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonych przez zlecającego te czynności; ... regulacje do wskazanego we wniosku stanu faktycznego uznać należy, że najem lokalu mieszkalnego oraz lokalu użytkowego nie będzie spełniał przesłanek określonych w art. 5a ...
-
![Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej]( "Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... ustawy). Wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzecz w najem. Zatem, to podatnik decyduje, czy przychody z najmu opodatkuje w ... fizyczne, w tym rolnicy równocześnie prowadzący gospodarstwo rolne oraz przedsiębiorstwa w spadku. Pod pozycją 4 części XII tabeli wymieniono, jako podlegające ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... z kredytami powoduje wzmożony popyt na najem ze strony osób, które w normalnych ... pod wpływem impulsów, a z dłuższym horyzontem, czyli w większym stopniu bazując na danych stricte fundamentalnych. Te sugerują, że rodzimy rynek ma szanse jeszcze bardzo wyraźnie rosnąć. I tak na przykład osoby, które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... znaczenia nabrały walory użytkowe, takie jak dodatkowe pomieszczenie (możliwe do adaptacji pod domowe biuro), duży taras czy bliskość terenów zielonych, a mieszkania z ... wyprowadziło się z miasta studiowania, natomiast w przypadku 30% ankietowanych opłata za najem obniżyła się. Zdalny tryb studiów i pracy, ale także odpływ obcokrajowców z pewnością ...
-
![Stawka VAT na wynajem apartamentu]( "Stawka VAT na wynajem apartamentu [© pixabay.com]")
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... do grupowań PKWiU przy ustalaniu preferencyjnych stawek podatkowych. Prawidłowa pod względem klasyfikacji statystycznych identyfikacja towarów i usług stanowi warunek niezbędny do ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... W maju 2021 r. niespodziewanie odnotowaliśmy kolejny spadek do 39 zł za m2. W rezultacie najem jest tam aż o 12% tańszy niż przed pandemią. Podobnie wygląda sytuacja w ... zmieniały koszty najmu. Decyzję – kupić czy wynająć – zwykle podejmuje się więc raczej pod kątem tego czy ktoś posiada oszczędności pokrywające wkład własny, zdolność kredytową i czy ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... kwota jest mu należna. Kiedy zatem przedsiębiorca powinien wykazać przychód? Najem co do zasady rozliczany jest w okresach rozliczeniowych, czyli np. miesiącach czy ... zakupowej (z pewnymi wyjątkami, gdzie ważna jest zapłata, np. w stosunku do płaconych odsetek). Najem prywatny kasowo Zgoła inaczej jest w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu poza ...
-
![Leasing czy wynajem? Co się bardziej opłaca?]( "Leasing czy wynajem? Co się bardziej opłaca? [© makistock - Fotolia.com]")
Leasing czy wynajem? Co się bardziej opłaca?
... w przypadku Forda Focusa, który okazuje się tańszy, również o ok. 2 tys. zł, ale pod warunkiem skorzystania z wynajmu. Co zatem powinno decydować o wyborze ... natomiast przedsiębiorca nie jest zainteresowany wykupem samochodu, powinien raczej wybrać najem długoterminowy. W takim wypadku płaci za użytkowanie auta oraz pokrywa utratę wartości pojazdu ...
-
![Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?]( "Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... w 2019 r.). Można przypuszczać, że IV kw. 2020 r. był nieco gorszy pod względem popytu inwestycyjnego - między innymi ze względu na niepewność spowodowaną pandemią ... . 3 - 5 lokali wciąż stanowi rzadkość - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem domu wciąż jest stosunkowo rzadki w Polsce Ciekawe światło na rynek wynajmu w ...
-
![5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym]( "5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym [© ptnphotof - Fotolia.com]")
5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym
... nieruchomości. Postanowiliśmy przybliżyć pomysły 5 z nich. Najem z dojściem do własności Na pierwszy ogień proponujemy rozwiązanie z rodziny „najem z dojściem do własności”. Na Zachodzie ... nimi podnosi ocenę wiarygodności kredytowej w oczach banków. Rozwiązanie to jest dostępne pod różnymi nazwami w kilku krajach świata. Niestety Polski nie ma na ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... czego szukają – przede wszystkim pod względem jakościowym. Zdaniem Przemysława Chimczaka-Bratkowskiego, fundusze są szansą na podniesienie jakości mieszkań, np. w zakresie standardu wykończenia oraz obsługi. Rozwój funduszy inwestycyjnych może też wpłynąć korzystnie na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem. Najem instytucjonalny to stabilność, co ...
-
![Podatek zryczałtowany od najmu: przychód a opłaty]( "Podatek zryczałtowany od najmu: przychód a opłaty [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek zryczałtowany od najmu: przychód a opłaty
... zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie ... zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te ...
-
![Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT]( "Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT
... od towarów i usług. W urzędzie skarbowym złożone zostało oświadczenie, że najem w imieniu małżonków pozostających we wspólnocie majątkowej, będzie rozliczała żona wnioskodawcy, w ... polegające na płaceniu umówionego czynszu. Zatem, biorąc pod uwagę powyższe przepisy należy stwierdzić, że najem wypełnia określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od ...
-
![Wynajem środka trwałego to przychód firmy]( "Wynajem środka trwałego to przychód firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), odrębnymi źródłami przychodów są: * pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
![Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy]( "Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy")
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy
... krajów. Należy jednak zauważyć, że metodologia badań przeprowadzonych przez Eurostat bierze pod uwagę jedynie wydatki na lokale zajmowane przez właścicieli lub najemców w ... dysproporcje występują w Polsce, gdzie jedynie nieznacznie więcej singli decyduje się na najem. Zupełnie inaczej sytuacja przedstawia się za naszą zachodnią granicą. W Niemczech ...
-
![Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?]( "Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza? [© FikMik - Fotolia.com]")
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza mamy do czynienia wówczas, gdy: podatnik dokona wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, podając najem jako przedmiot działalności i spełnia kryteria zorganizowania tej działalności wynikające z art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem ...
-
![Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media]( "Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... zobowiązany jest najemca, nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Takie stanowisko ... zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... sposób rozliczania kaucji. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze ... najemcy. Na podstawie tego dokumentu będzie potem dokonywane rozliczenie kaucji pod koniec trwania umowy. Poprawne jego sporządzenie leży więc w interesie ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
