-
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... r. wynosił 99,26% (patrz poniższa tabela). Ten wynik nie stanowi zaskoczenia, gdyż w budownictwie indywidualnym jeden budynek zwykle zawiera tylko jedno mieszkanie (klasyfikowane zgodnie z terminologią GUS-u). Poniższe zestawienie zawiera informacje, która może być bardziej zaskakująca dla wielu czytelników. Okazuje się bowiem, że ...
-
Polaków stać na kupno mieszkania za zaskórniaki
... w 2018 roku nie dojdzie do podwyżek stóp procentowych. Jeśli banki nie zdecydują się uatrakcyjnić ofert depozytowych, a wprowadzenie REIT-ów i rozwój programu Mieszkanie + nie zniechęcą inwestorów indywidualnych do bezpośrednich zakupów na rynku mieszkaniowym, to póki co gotówki nie powinno na tym rynku zabraknąć ...
-
Kredyty mieszkaniowe. O krok od końca hossy?
... trwałych i systemowych. I z taką sytuacją mamy do czynienia na rynku kredytów mieszkaniowych, gdzie popyt został sztucznie wykreowany przez ogłoszony koniec programu Mieszkanie dla Młodych, a co za tym idzie – będące na wyczerpaniu pieniądze na dopłaty MdM – stwierdza dr Mirosław A. Bieszki, Doradca KPF ds ...
-
Gdzie się podziewają duże mieszkania?
... apartamenty. W kilku powiatach duże mieszkania są niemal normą, a przeciętne lokum budowane na sprzedaż, liczy sobie powyżej 100 mkw. Po duże mieszkanie do Pruszkowa Powierzchnię mieszkań (tzn. lokali i domów) budowanych przez deweloperów, warto zbadać w skali powiatów. Taki punkt widzenia jest wybierany rzadko ...
-
Polskie nieruchomości wakacyjne, czyli ogon Europy
Nie więcej niż jedna nieruchomość na czterdzieści może być w Polsce nieruchomością wakacyjną. Jest to najniższy wynik w Europie i aż 14 razy niższy niż w Grecji – sugerują dane Eurostatu. Posiadanie własnego domu wakacyjnego to spory koszt. Już sam zakup kawałka ziemi i budowa skromnego domu rekreacyjnego pochłonąć może 100 - 200 tys. zł, a ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... Oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych wynosiła 7,2%. Cztery lata później analogiczna stawka oscylowała na poziomie 4,6%. Nabywcom mieszkań pomagały też rządowe dopłaty z programu Mieszkanie dla Młodych. Pewien wpływ na wyniki deweloperów miał też wzrost wynagrodzeń równoważący podwyżki cen metrażu. Pod koniec 2012 r. za przeciętne ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2017
... lokale jedno i dwupokojowe, gdzie cena m kw. zwyczajowo bywa znacznie wyższa niż w lokalach o większej powierzchni. Mimo to nadal można znaleźć tu mieszkanie za 2500 zł za m kw. Najwyższa cena m kw. w transakcjach to 5000 zł, ale mieszkania w tej cenie nie cieszą się dużą ...
-
Mieszkaniowy dobrobyt? Połowa Polaków ma domy jednorodzinne
... gdzie ma nie więcej niż 8 sąsiadów – szacuje Open Finance na podstawie danych europejskiego urzędu. Czytaj także: - Dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Jak mieszka się w Polsce i w Europie? - Gdzie się podziały mieszkania komunalne? Bloki pustoszeją na papierze Powodem nie jest jednak fakt, że ...
-
10 sposobów na upał w domu
... inny rodzaj wentylacji. Najlepiej gdy uchylimy okna, które w danym momencie nie są narażone na działanie promieni słonecznych. Ponadto jeśli chcemy mieszkanie porządnie przewietrzyć, to przeważnie najlepiej robić to w nocy, kiedy temperatura na zewnątrz spada poniżej tej, która panuje w mieszkaniu. Dobrym momentem ...
-
Banki doceniają klasę średnią
... nas na rzeczy zarezerwowane wcześniej dla wąskiej grupy najbogatszych, jak np. nowy, dobrej klasy samochód, egzotyczne wakacje czy nowocześnie wyposażone mieszkanie w dobrej dzielnicy – wylicza. – Nic dziwnego, że zamożni Polacy chcą czerpać korzyści ze swojej dobrej sytuacji finansowej. Banki w krajach rozwiniętych już ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2017
... banki nie wprowadziły podwyżek marż, co jest rzadkością w tym roku. Niestety, w tym roku nie uda się już uzyskać dopłat z programu „Mieszkanie dla młodych”. Ostatnia szansa na takie wsparcie pojawi się na początku 2018 r. Wtedy udostępniona zostanie pula 381 mln zł. Jednak ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
... cen może wpłynąć także wygaszanie programu MDM, który na ceny mieszkań oddziaływał zdecydowanie stabilizująco. Z kolei niewiele wskazuje na to, by Mieszkanie Plus, nowy program rządu z lokalami na wynajem, miał w przewidywalnej przyszłości zakłócić w istotnym stopniu funkcjonowanie rynku deweloperskiego z mieszkaniami na sprzedaż. Zwyżki ...
-
Kredyt hipoteczny i pożyczka gotówkowa. Tego boją się Polacy
... lat. Leasing jest jednak postrzegany jako rodzący ryzyko zadłużenia zaledwie przez kilkanaście procent badanych, podczas gdy kredyt na dom lub mieszkanie widzi jako niebezpieczny czterokrotnie większa grupa respondentów. Druga pozycja na liście potencjalnie ryzykownych produktów finansowych to pożyczki gotówkowe, które są ...
-
Co zrobić, żeby wysokość emerytury równa była pensji?
... już mieć aż tak wysokich dochodów jak w okresie, kiedy jeszcze pracujemy. Zwykle mamy już bowiem spłacony kredyt na dom czy mieszkanie. Nie ponosimy też kosztów wychowania dzieci. Oczywiście nie musimy już wtedy odkładać kilkunastu czy kilkudziesięciu procent dochodu na emeryturę, bo ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... br., po kilku zmianach, Senat przyjął Ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), która wprowadza system tanich mieszkań do wynajmu, w ramach programu Mieszkanie plus. Projekt dotyczący Indywidualnych Kont Mieszkaniowych (IKM)22 miał trafić do parlamentu w pierwszym półroczu 2017 r. Ministerstwo Finansów zakłada, że IKM ...
-
Siła nabywcza w Europie 2017
... , Mołdawia i Ukraina. W bieżącym roku Europejczycy mogą przeznaczyć na bieżące wydatki kwotę 9,4 biliona euro. Są to pieniądze przeznaczone m.in. na żywność, mieszkanie, media, prywatne fundusze emerytalne i ubezpieczeniowe oraz inne wydatki, np. wakacje czy transport. To oznacza, że średnia siła nabywcza per capita ...
-
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... niższe odsetki od kredytów. Średnie oprocentowanie nowo przyznanego kredytu hipotecznego to 4,43%, a w 2007 r. było to 6,71%. W rezultacie, rata kredytu na mieszkanie w dużym mieście o powierzchni 50 m2 wynosi obecnie 1 557 zł, a 10 lat temu było to 2 344 zł. Warto też dodać, że ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... inwestycji w nieruchomości komercyjne. „Należy jednak podkreślić istotną różnicę płynności, kosztów transakcyjnych, a także ryzyka lokaty w banku czy obligacji i inwestycji w mieszkanie na wynajem” – stwierdza raport. Bank centralny nie wspomina o jeszcze jednym ryzyku inwestowania w nieruchomości: dużej zmienności cen. Inwestycja pierwszego wyboru ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany cenowe wynikały m.in. z większego udziału droższych lokali w wartości obrotu rynkowego. Program Mieszkanie dla Młodych (podobnie jak inwestycje w najem) zaktywizował rynek pierwotny, na którym ceny mieszkań są zwykle wyższe. W 2016 r. ogólnopolska różnica między ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2017
... w grudniu kupujący celowali w znacznie tańsze segmenty mieszkań. Dzięki temu ceny w Łodzi wyniosły średnio 3726 zł za m kw., a średnia cena za mieszkanie spadła ponownie poniżej 200 tys. zł. Najniższe ceny w transakcjach zaczynały się od 2500 zł, choć najwięcej transakcji zostało przeprowadzonych w przedziałach ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2018
... 178 przed rokiem), przy czym w budownictwie komunalnym wybudowano 56 mieszkań (44 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 60 mieszkań (wobec 123), a w zakładowym 1 mieszkanie (wobec 11 w styczniu 2017 r.). W styczniu 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 20783 mieszkań, tj. o 38,7% więcej ...
-
420 mieszkań w samym centrum Łodzi
... wysokość 3 metrów, która wpływa na klimat wnętrza, jego akustykę oraz oświetlenie. Zwiększona kubatura to również dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Każde mieszkanie wyposażono w loggię, balkon lub taras. Ostatnia, 11 kondygnacja budynku zostanie wycofana względem linii zabudowy, co pozwoli na usytuowanie tarasów ogrodowych ...
-
Jak dużo da nam zwolnienie IKM z podatku Belki?
... generują dodatkowej biurokracji. Z kosztami pracy urzędników mamy do czynienia między innymi podczas realizacji i późniejszej obsługi programów Rodzina na Swoim oraz Mieszkanie dla Młodych. Warto również wspomnieć, że właściwie ustalone ulgi podatkowe motywują do większej aktywności zawodowej obydwojga małżonków i wykazywania wszystkich dochodów ...
-
Osiedle Mezzo. Nowe mieszkania w Gdańsku
... , w którym mieszkańcy będą mogli uprawiać aktywności sportowe. Na życzenie klientów deweloper doradzi w wyborze odpowiedniej aranżacji mieszkania w ramach programu Mieszkanie Pod Klucz. NOWOCZEŚNIE I EKOLOGICZNIE Inwestycja wyróżniać się będzie wieloma ekologicznymi rozwiązaniami. Hala garażowa przy niektórych stanowiskach posiadać będzie zasilanie ...
-
Raty malejące jednak lepsze?
... z szacunkami Open Finance trzyosobowa rodzina, w której każdy z rodziców przynosi co miesiąc wynagrodzenie na poziomie średniej krajowej, może dziś pożyczyć na mieszkanie około 513 tys. zł. Ponadto wybierając ratę malejącą szybciej spłacamy zobowiązanie. Tym samym ewentualne podwyżki stóp procentowych nie będą aż ...
-
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta
... , że najczęściej poszukiwanym na tych rynkach mieszkaniem był lokal 2-pokojowy, o powierzchni przynajmniej 40 m². Jednak wbrew obiegowym opiniom, to nie kawalerka, a mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni co najmniej 56 m² znalazło się na drugim miejscu. Ciekawie wypada również analiza oczekiwań potencjalnych nabywców odnośnie powierzchni różnych ...
-
Polacy polubili turystykę weekendową
... do urlopów spędzanych w popularnych miejscowościach w Polsce – mówi prof. Małgorzata Bombol. Zamożniejsi badani częściej wskazywali też, że podczas weekendowych wyjazdów wynajmują mieszkanie lub apartament za granicą. Na taki krok decyduje się już co dziesiąty z nich. Niemal tyle samo osób o ponadprzeciętnym dochodzie podczas ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... przez Eurostat dla Polski i pozostałych krajów członkowskich UE. Ten wskaźnik informuje nas o tym, jaki odsetek mieszkańców danego kraju zasiedla przeludnione mieszkanie (tzn. lokal lub dom). Dokładna definicja przeludnienia według Eurostatu, została zaprezentowana w poniższej tabeli. Dane Eurostatu na temat zatłoczenia mieszkań również ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... schłodzenie koniunktury Emmerson Evaluation wskazuje możliwość podniesienia stóp procentowych przez NBP, szybko rosnącą podaż nowych mieszkań oraz rozwój rządowego programu Mieszkanie Plus. W ocenie analityków, mogą one doprowadzić do spadku cen, a tym samym ograniczyć zyski i wpłynąć na stabilność finansową części firm deweloperskich ...
-
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?
... nieruchomości oraz bezpieczeństwo inwestycji, czyli kryteria stricte finansowe. Tym samym, definiując standard rynkowy danej nieruchomości – bez względu czy jest to mieszkanie, dom jedno- lub wielorodzinny czy apartament – przesłanki jakościowe stają się wtórnie względem wskaźników ilościowych. Z raportu Luxury Realty Map wynika, że ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... optymizmem patrzeć w przyszłość i stwarza doskonałą okazję do zmiany mieszkania na większe, o lepszym standardzie, w bardziej korzystnej lokalizacji. Wiele osób zmieniających obecnie mieszkanie nie myśli wcale o sprzedaży obecnego lokum. Popyt na mieszkania do wynajmu w największych polskich miastach, mimo wzrastającej z kwartału na kwartał podaży ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... może dodatkowo wzmocnić fakt, że rodzime mieszkania zaczęły wyraźnie drożeć. Z indeksu hedonicznego stworzonego przez NBP wynika, że w największych miastach za mieszkanie z drugiej ręki trzeba dziś płacić o prawie 7% więcej niż rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych ...
-
Śledzimy zachowania konsumentów z Ukrainy
... nieruchomości – 65% osób z tej grupy planuje na ten cel zaciągnąć kredyt w Polsce. Obecnie największy odsetek badanych (40%) wynajmuje dom lub mieszkanie, a co czwarty wynajmuje pokój w mieszkaniu lub domu. Ukraińcy to nowa grupa konsumentów w Polsce, która coraz częściej wydaje pieniądze, nie tylko ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... zł i choć jest to mniej niż przed miesiącem, to i tak wzrosty cen r/r doszły prawie do 12 proc. Mniej za mieszkanie płaciliśmy też w Łodzi, gdzie średnia cena wyniosła 4100 zł. Zbliżone ceny do ostatniego notowania widoczne są we Wrocławiu, gdzie m kw ...
-
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... co szóstego lokatora właściciele traktują wynajmowany lokal jak przechowalnię. I choć 28% lokatorów deklaruje, że chętnie zapłaci więcej za dobrze wyposażone mieszkanie, właściciele mogą mieć swoje powody, by nie podwyższać standardów. Nie chcą inwestować w remont i aranżację mieszkania pod wynajem oraz nowe wyposażenie ...


Pożyczki na bardzo wysoki procent