-
Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa
... bieżącym należy dodać swoistą roczną „poczekalnię” zafundowaną przez rodzimych decydentów przy okazji opracowywania zasad działania następcy „Rodziny na swoim”, programu „Mieszkanie dla młodych” – podsumowuje Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.
-
Niższe raty kredytów we frankach
... efekt znacznego wzrostu kursu franka. Od połowy 2007 r. notowania szwajcarskiej waluty urosły o połowę. To oznacza, że gdyby ktoś chciał sprzedać mieszkanie kupione w 2007 r. na kredyt we franku, za które wówczas zapłacił 300 tys. zł to przy optymistycznych założeniach (że wartość mieszkania ...
-
Zdolność kredytowa spada wolniej niż WIBOR
... . Na początku października banki oczekiwały średnio 4110 zł dochodów netto od 3- osobowej rodziny chcącej pożyczyć 270 tys. zł na mieszkanie warte 300 tys. zł, teraz zadowolą się kwotą 3996 zł. Jednak trzy miesiące temu rata takiego 25 letniego kredytu wynosiła ...
-
Rynek kredytów w Polsce I 2013
... tego nie zrobiły wstrzymują się z poszukiwaniem mieszkania na kredyt do chwili wejścia w życie nowego rządowego programu pomocy zakupu pierwszego lokum Mieszkanie dla Młodych. Wszystko wskazuje na to, że stanie się on dostępny dopiero od przyszłego roku. Wciąż nie ma również wyczekiwanej ...
-
Kredyty w euro - raty stabilne
... z miesiąca na miesiąc. Składając razem oba czynniki okaże się, że kredytobiorca, który rok temu pożyczył w euro 300 tys. zł na mieszkanie i zamierza spłacać kredyt przez 30 lat, płaci aktualnie ratę w wysokości 1297 zł, podczas gdy w chwili zaciągania kredytu (pomijając koszty związane ...
-
Pożyczka hipoteczna: gdzie najtaniej?
... hipoteki poprzez przyniesienie papierowego odpisu księgi. Aby zaciągnąć pożyczkę trzeba dysponować nieruchomością, która będzie stanowić jej zabezpieczenie. Może to być mieszkanie (własnościowe lub spółdzielcze), dom, działka lub inna nieruchomość akceptowana przez bank. Zwykle kredytobiorcą jest właściciel lub współwłaściciel nieruchomości. Jednak ...
-
Inflacja II 2013
... wydatków w zakresie transportu, napojów alkoholowych i wyrobów tytoniowych, żywności i napojów bezalkoholowych, a także rekreacji i kultury. Obniżył się natomiast udział wydatków na mieszkanie, łączność, odzież i obuwie oraz restauracje i hotele. Mimo, iż odnotowano inny wpływ zmian cen w poszczególnych grupach aniżeli obserwowany przy obliczeniach ...
-
Osiedle Świerkowa Polana: ruszył II etap
... na terenie Poznania. Oferta jest tym bardziej kusząca, gdyż dysponując tym samym budżetem, jesteśmy w stanie nabyć pod miastem znacznie większe mieszkanie.
-
Osiedle Na Skraju Lasu w Poznaniu
... miejską, dzięki czemu północna część Poznania stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna. To może być ważny argument dla osób, które kupują mieszkanie w celach inwestycyjnych. Średnia cena metra kwadratowego mieszkań realizowanych w II etapie Osiedla Na Skraju Lasu wynosi 5 800 zł brutto.
-
Rodzina na Swoim wciąż obecna w statystykach
... od ponad trzech miesięcy, a nadal nie wiadomo, kiedy na rynku pojawi się następca programu. Na razie znamy tylko założenia programu Mieszkanie dla Młodych. Pomoc państwa będzie tu miała formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Będzie można otrzymać 10 proc. kwoty zakupu ...
-
IKE Obligacje
... inwestować z myślą o pogodnej jesieni życia? Jak najbardziej - rozwiązaniem tym jest Indywidualne Konto Emerytalne Obligacje. Dla dwudziestokilkulatków priorytetem jest kredyt na mieszkanie czy samochód, jednak u niektórych kiełkuje myśl, że należy zadbać również o swoją emeryturę. Rozsądnym i godnym naśladowania jest myślenie, że im wcześniej ...
-
Kredyt mieszkaniowy na remont sprzed dwóch lat
... jednak o kredyt mieszkaniowy, tak jak i o pożyczkę hipoteczną, wymagające zastawu domu czy lokalu trzeba się nieco postarać. Przede wszystkim należy mieć: mieszkanie własnościowe, lub spółdzielcze, ewentualnie działkę czy dom, własny lub osoby, która zgodzi się na zastawienie nieruchomości. Najlepiej gdyby nieruchomość nie ...
-
Wynajem domu nie musi być drogi
... ) wynoszą na osobę od 500 zł w przypadku Łodzi do nawet 800 zł w Warszawie. Kalkulacja została oparta na założeniu, że takie mieszkanie jest wynajmowane przez trzech najemców, co zdarza się w praktyce najczęściej. Bardziej korzystne rozwiązanie Rynek najmu oferuje jeszcze bardziej korzystną opcję ...
-
Gdzie najlepsze pożyczki hipoteczne?
... historia kredytowa pozwala pokazać się jako wiarygodna dla banku osoba. Co jednak zrobić, kiedy potrzebujemy pieniędzy? Mając odpowiednie zabezpieczenie, np. mieszkanie, możemy ubiegać się o pożyczkę hipoteczną równą nawet 80 proc. wartości nieruchomości. - Zwykle, im mniej bank wymaga zabezpieczeń dla pożyczanych przez ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... swoim”. Także on mógł mieć wpływ na osiągane na rynku wtórnym wyniki negocjacji cen. Przypomnijmy, że z dopłatą można było kupić mieszkanie o ile na przykład w Warszawie jego cena nie przekraczała 4,6 tys. zł za m kw. Determinacja do skorzystania z dopłat powodowała, że wiele osób ...
-
Najdroższe mieszkania mało popularne
... klientów gotowych jest wydać na własne lokum kwotę nieprzekraczającą 100 000 zł. Są to przede wszystkim osoby zamierzające nabyć niewielkie mieszkanie w małej miejscowości. Warto zauważyć, że takie oferty stanowią zaledwie 1% całkowitej podaży. W największych miastach znalezienie mieszkania w tej cenie jest nadzwyczaj trudne ...
-
Wkład własny to tańszy kredyt hipoteczny
... kredytu. W zdecydowanej większości banki wymagają, by klient ubezpieczył kwotę, która wyrasta ponad 80 proc. wartości zabezpieczenia. Przykładowo: jeśli ktoś kupuje mieszkanie za 300 tys. zł i ma 40 tys. zł gotówki to musi ubezpieczyć 20 tys. zł (80 proc. z 300 tys. zł ...
-
Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej
... cenowy kształtuje się od 8100 zł/m2 do 9400 zł/m2. Są to lokale jedno-, dwu-, trzy- i cztero pokojowe o funkcjonalnych rozkładach. Każde mieszkanie jest doświetlone i posiada przestronny balkon, a w przypadku mieszkania czteropokojowego - obszerny taras wliczony w cenę mieszkania. Budynek oraz znajdujące się w nim mieszkania zostały ...
-
Bianco Bemowo w Warszawie
... wszelkich starań, by pomieszczenia mogły być aranżowane na wiele sposobów, gdyż tylko w ten sposób można duchowo związać się z przestrzenią. Każde mieszkanie posiada funkcjonalny balkon (lub duży ogródek w przypadku mieszkań parterowych). Przed domem znajdzie się przestrzeń przeznaczona do zabaw dla dzieci oraz ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... obecność nie będzie kolidowała z ich trybem życia. Trzecią grupę stanowią bardziej dynamiczni, a czasem bardziej przedsiębiorczy studenci, którzy sami wynajęli większe mieszkanie i szukają do niego współlokatorów. W tym wypadku też zwykle oferujący przeprowadza sam lub z innym współwynajmującym casting, a niekiedy także licytacje – kto jest ...
-
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... na zwiększenie kosztów wynajmu w stosunku do puna, odpowiednio o 12,01%, 6,25% i 4,72%. Zupełnie inaczej kształtuje się sytuacja w Warszawie. Kupując typowe mieszkanie na rynku pierwotnym w Stolicy, po 30 latach można zaoszczędzić od 35,62% do 48,51% w stosunku do wynajmu – podkreśla Andrzej ...
-
Atak hakerski na Crytek
... to błąd, zawsze uciekam się do porównania. Wyobraźmy sobie sytuację, w której w rzeczywistym świecie użytkownik może otwierać i zamykać jednym kluczem swoje mieszkanie, domek na działce i garaż. Niebezpieczeństwo jakie niesie utrata takiego uniwersalnego klucza jest oczywiste - na kradzież narażone są wszystkie te miejsca ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... . W analizie uwzględniono siedem miast, których oficjalna populacja mieści się w przedziale od 200 do 300 tys. mieszkańców. W przeprowadzonej analizie założono, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 10 miesięcy w ciągu roku. Ponadto dla wszystkich porównywanych miast przyjęto średni poziom czynszu administracyjnego w wysokości 4 zł/mkw. Dla ...
-
Kredyt na dom energooszczędny: jakie warunki?
... Bank, Bank Nordea oraz Bank Zachodni WBK. Jakie są warunki otrzymania dofinansowania? - Żeby zdobyć dofinansowanie budując dom jednorodzinny lub kupując mieszkanie od dewelopera należy być osobą fizyczną – komentuje Mikołaj Fidziński, ekspert porównywarki finansowej Comperia.pl. – Dofinansowanie przyznawane będzie w formie spłaty części ...
-
ATAL buduje Osiedle Francuska Park w Katowicach
... mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 30 do 124 mkw. Lokale zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić poczucie przestronności i maksymalne doświetlenie pomieszczeń. Każde mieszkanie jest wyposażone w balkon, a te na parterze w przydomowe ogródki. Apartamenty na ostatnich kondygnacjach posiadają obszerne tarasy, z których roztacza się piękny widok ...
-
Ubezpieczenie OC - kiedy koniec wojny cenowej?
... obowiązkowe OC, ale również autocasco, to dobrym rozwiązaniem jest zakup pakietu u jednego ubezpieczyciela. Do ochrony włączyć można również dom lub mieszkanie. Kupno kilku polis jest tańsze niż zakup każdej osobno.
-
Warunki zatrudnienia: negocjacje na rynku finansowym
... : samochód służbowy / karta paliwowa, opieka medyczna, karta fitness, przedszkole przyzakładowe lub dopłata, bony podarunkowe, bezpłatny parking, wczasy / wypoczynek, mieszkanie służbowe / finansowanie, dopłaty do posiłków, dodatkowy urlop, dopłata do kredytu mieszkaniowego; związane z rozwojem zawodowym: szkolenia zewnętrzne, udział w zyskach ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... mieszkania 2-pokojowe od przyszłego roku będą musiały się liczyć z koniecznością wniesienia wkładu własnego na poziomie kilkunastu tysięcy złotych. Przykładowo kupując mieszkanie o pow. 49 mkw. w krakowskiej dzielnicy Ruczaj trzeba będzie mieć co najmniej 16 tys. zł. Amatorzy większych lokali będą się musieli ...
-
Kredyt bez wkładu własnego: jest, ale droższy
... , w powiązaniu z innymi produktami, zaproponuje trzyosobowej rodzinie z 6 tys. zł dochodu netto Deutsche Bank PBC. W banku tym, kwotę 270 tys. zł na mieszkanie w takiej właśnie cenie, opisywani klienci dostaną z marżą 1,5 p.p. Do tego będą musieli doliczyć koszt ubezpieczenia na życie w wysokości 1,8 proc. pożyczanej kwoty ...
-
Lokata PKO Pierwszy Kapitał
... jest dowolny i zależy wyłącznie od rodzica – zgromadzone środki można przeznaczyć na przykład na studia, pierwszy samochód czy wkład własny na mieszkanie dla dziecka. W ramach produktu zostało przygotowanych 5 programów oszczędzania, które różnią się wysokością comiesięcznych dopłat. Im wyższy program oszczędzania, tym większa ...
-
Długoterminowe lokaty najlepsze dla banków
... akcję kredytową, co do której oczekuje się wzrostu m.in. na podstawie prognoz dla gospodarki oraz planów wdrożenia nowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych. Jeśli więc w ogóle ściągać oszczędności od klientów, to na długi termin, które po ewentualnym wzroście stóp staną się ...
-
Dostępność kredytów: indeks X 2013
... rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej. Z dwoma przeciętnymi pensjami (według GUS w październiku było to 3770,91 zł) można dziś pożyczyć na mieszkanie 475,9 tys. zł. To o niemal 19 proc. więcej niż rok temu. Wzrost średniej pensji wyniósł w ciągu roku 3,6 proc. Wszystko wskazuje ...
-
Stopy procentowe w Polsce XI 2013
... do pożyczenia zaplanowanej kwoty. Na początku roku przy stawce WIBOR w wysokości 4 proc. trzyosobowa rodzina do pożyczenia 270 tys. zł na mieszkanie za 300 tys. zł, na okres 25 lat musiała zarabiać przeciętnie minimum 4059 zł teraz choć WIBOR spadł do 2,7 proc ...
-
Poręczenie kredytu - jednostronna korzyść?
... kredytu wraz z dodatkowymi kosztami egzekucji komorniczej. Pięć lat po ślubie Anna i Adam J. uchodzili za dobrze sytuowaną parę. Mieli własne, trzypokojowe mieszkanie, on dobrze zarabiał, a ona zajmowała się domem i dziećmi. Byli przekonani, że przy takiej stabilizacji zawodowej i finansowej bez trudu zdobędą kredyt ...
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
... można zaoszczędzić około 1000 – 2000 zł rocznie na ogrzewaniu – o tyle większa kwota zostałaby w kieszeni inwestora, który kupiłby na wynajem modelowe mieszkanie o dobrej charakterystyce energetycznej. Fikcja powszechnej certyfikacji W Wielkiej Brytanii właściciele nieruchomości, aby je sprzedać lub wynająć, muszą posiadać certyfikat energetyczny ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem