-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... zabiegowi spekulanci mogli uzyskać kredyt nie posiadając „gotówkowego” wkładu własnego. Nieruchomość, w której mieszkali przedstawiali bowiem jako zabezpieczenie kredytu na inne mieszkanie, kupowane w celu szybkiej odsprzedaży. Obecnie już tylko jeden bank akceptuje tego rodzaju wkład własny i zapewne również ta oferta zniknie w najbliższym ...
-
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto
... Starego Miasta – centralnej dzielnicy Krakowa obejmującej Rynek i jego okolice. Za mieszkanie, z którego w kilka chwil można dojść na Planty, do Teatru ... wizjonerka - Faustyna Kowalska. Taniej niż w wymienionych trzech dzielnicach można kupić mieszkanie na Wzgórzach Krzesławickich – rozległej dzielnicy w północno-wschodniej części Krakowa. Średnie ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... przecenione przez osoby, które pomimo niesprzyjających warunków, muszą dokonać transakcji. Na takich sprzedających już dziś czekają inwestorzy oportunistyczni skłonni kupić mieszkanie po trochę niższej cenie. Na podobnej zasadzie działają deweloperzy. Wiele firm chce wykorzystać okres niepewności, aby pozyskiwać nowe działki z nadzieją ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... . Bezrobocie ogranicza bowiem liczbę osób, które mogą uzyskać kredyt na mieszkanie. Zniechęca do kupowania mieszkań też tych, którzy mają pracę. Takie ... nowego zajęcia. Jeśli bezrobocie istotnie wzrośnie, to zmniejszą też zakupy inwestycyjne, gdyż mieszkanie musi na siebie zarabiać. W przypadku wysokiego bezrobocia spadłby natomiast popyt zarówno ...
-
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać
... to skromna ulga. Zobaczmy to na konkretnym przykładzie. Singiel, który kupi pierwsze mieszkanie, albo zbuduje dom ma według przedstawionej propozycji odliczać w rocznym picie kwotę ... tak, że osoby które mają stałą pracę, chciałyby kupić pierwsze relatywnie tanie mieszkanie, ale nie zdążyły jeszcze uzbierać wkładu własnego, mogłyby iść do banku ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... Investments wynika bowiem, że modelowa trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej mogą pożyczyć na mieszkanie aż 715 tys. złotych w ramach 30-letniego kredytu mieszkaniowego. To o 87 tysięcy więcej niż przed rokiem. Informacje o zdolności kredytowej są więc ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... do czynienia w 2013 r. Na rynku wtórnym sytuacja wygląda inaczej. Osobom, które sprzedają mieszkanie raz czy dwa razy w życiu zwykle trudno jest pogodzić się tym, że ... 14 miastach analizowanych przez NBP drożej niż za używane trzeba było zapłacić za nowe mieszkanie. Rekordzista są w tym zakresie Kielce, gdzie na rynku pierwotnym jest aż o 28% drożej ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... w Polsce. Wysokie poziomy cen mieszkań powodują, że w Warszawie coraz trudniej znaleźć mieszkanie, gdzie cena m kw. jest niższa niż 8000 zł. W III kw. takich transakcji ... ten wynosił 27 proc. W innych największych analizowanych miastach nadal co drugie mieszkanie mieści się w ww. widełkach cenowych. Jednocześnie już 57 proc. transakcji w Warszawie ...
-
Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu
... kierowane do dotychczasowych klientów banku, osób o ponadprzeciętnych dochodach czy takich, które chcą kupić relatywnie łatwo zbywalną nieruchomość – np. małe, tanie mieszkanie w dużym mieście. Takie nieruchomości są z punktu widzenia banku lepszym zabezpieczeniem hipotecznego długu. Na wyróżnienie zasługuje też Pekao akceptujący 15% wkładu ...
-
Zdolność kredytowa XII 2020. Oprocentowanie hipotek lekko w górę
... mniejsze. Szczególnie wymaganie 20-proc. wkładu własnego jest poważnym problemem dla osób chcących kupić pierwsze mieszkanie. W tym względzie nadzieję na realne wsparcie budzi zapowiedziany przez rząd pomysł wspierania osób ... uniknąć największych minusów stosowanych już przed laty programów dopłat – takich jak „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla ...
-
Polacy chcą kupować nowe mieszkania
... do czynienia z zawężeniem obszaru badania do największych miast. Niektóre firmy giełdowe działają też w mniejszych ośrodkach. Efekt? Z danych zebranych przez portal mieszkanie.pl wynika, że w całym 2020 roku sprzedaż nowych mieszkań, przez podmioty giełdowe, była tylko o niecałe 4% niższa niż rok wcześniej. Wyniki ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... nie będzie mogła przekraczać 1% ceny kupowanego lokalu. Ponadto, jeśli rezerwujący chce kupić mieszkanie z pomocą kredytu, ale okaże się, że nie ma zdolności kredytowej, to opłata ... nie są pieniędzmi, które można wydać. Uczestnicy programu nie będą więc wydawać na mieszkanie więcej niż to, na ile faktycznie ich stać Wpływ ogranicza się do ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... Agata Stradomska. Jednak z taką sytuacją zetknęła się po raz pierwszy – sprzedawane mieszkanie miało założone dwie księgi wieczyste, a na dodatek do każdej z nich wpisany ... Lwy rozwiązali ten problem? Zamknęli zbędną księgę (tą pierwszą), dzięki czemu mieszkanie wróciło na rynek. – Niestety, z powodu pandemii wyprostowanie tej sprawy trwało długo, ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły podobnie jak wynagrodzenia
... para zarabiająca łącznie dwie średnie krajowe przeznaczała 30% swojego wynagrodzenia netto na ratę kredytu mieszkaniowego, to mogłaby kupić w dużym mieście mieszkanie o powierzchni 74,5 m kw. Dla porównania w 2008 roku było to mniej niż 29 metrów. Bańka spekulacyjna? Szybciej w Europie niż w Polsce Stopy ...
-
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... z brakiem konieczności fizycznej obecności na uczelni, studenci stali się bardziej mobilni. Mieszkanie na co dzień w miejscu nawet znacznie oddalonym od uczelni przestało ... na trzy lub więcej pokoi (48%). Tylko 11% ankietowanych współdzielących mieszkanie zawarło umowę o najem kawalerki. Z kolei jedynie 9% mieszkań najmowanych w pojedynkę składało ...
-
Pracownicy z Ukrainy niewiele wydają na życie w Polsce
... , przeprowadzonego na grupie 506 pracowników z Ukrainy. Kolejne 15% pracowników tymczasowych płaci za mieszkanie do 400 zł miesięcznie, a 8% od 400 do 600 zł miesięcznie. Pracownicy ... oferty pracy zwracają bardzo dużą uwagę na dodatkowe benefity jak np. darmowe mieszkanie, darmowy dojazd do pracy czy dofinansowanie do posiłków. Takie dodatku pozwalają ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... traci na wartości. Poza tym warto pamiętać, że w przyszłym roku ruszy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Co prawda nie powinien on wpływać na wzrost cen ( ... które będzie miało miejsce w przyszłym roku. Od 26 maja 2022 r. ma zacząć działać program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Ten program nie tylko pozwoli zaciągnąć kredyt hipoteczny na ...
-
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... prawie o 2,5 wzrosły ceny w powiecie sępoleńskim w kujawsko-pomorskim. Tu z kolei w 2016 roku chcąc kupić mieszkanie trzeba było się liczyć z wydatkiem rzędu 1,7 tys. zł za metr kw. ... (woj. małopolskie). Jeszcze w 2 kwartale 2016 roku ktoś kto chciał kupić tam mieszkanie za metr kwadratowy musiał zapłacić przeciętnie aż prawie 5 tys. zł. Zgodnie z ...
-
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... roku francuska minister ds. mieszkalnictwa Emmanuelle Wargon rozsierdziła rodaków, mówiąc, że mieszkanie w domu jednorodzinnym to „ekologiczny, ekonomiczny i społeczny nonsens”. Słowa były dość ... grunt pod budowę, ma szansę wybudować dom za mniejszą kwotę, niżby kupiła mieszkanie w mieście. Ale gdyby doliczyć do tego kwotę zakupu gruntu? Wówczas, w ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... ograniczającymi kupno mieszkań w Polsce przez fundusze. Argumentowano wówczas, że na aktywności funduszy straci przeciętny Kowalski. W myśl zasady, że fundusz wykupi mieszkanie, które w innym przypadku trafiłoby na rynek. Nad przepisami pracował do niedawna resort rozwoju. Ale jeszcze w grudniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii wycofało ...
-
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
... opanować sytuację na rynku najmu. A ta mówiąc kolokwialnie, nie jest prosta. O własne mieszkanie coraz trudniej Rosnąca inflacja i stopy procentowe, coraz wyższe koszty materiałów budowlanych i robocizny. A ... nie chcą tracić zysku z najmu, dopóki cena nie jest zbyt wysoka, bo ktoś mieszkanie wynajął. A z powodu zmniejszającej się liczby lokali, ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... stopień zadowolenia z wynajmu i świadczonych usług. Portret z odcieniem różnic Statystyczny Polak najmujący mieszkanie to osoba będąca w zawiązku i prawie w co drugim przypadku mieszkająca z dzieckiem (lub dziećmi). Co dziesiąte mieszkanie wynajmuje singiel. Istnieją jednak ciekawe różnice jeśli porównamy osoby korzystające z najmu prywatnego ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... lipca 2022 r. W przypadku, gdy deweloper przed tą datą zawarł choć jedną umowę na mieszkanie czy dom, to wobec całego przedsięwzięcia stosowana będzie jeszcze przez dwa ... nabywcy zyskają większą ochronę od 1 lipca 2024 r. Informacja o tym, czy dom lub mieszkanie, które chcemy kupić, podlega ochronie DFG, musi znaleźć się w prospekcie informacyjnym ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... oczywiście w cennikach stołecznych deweloperów. Na warszawskim rynku już co czwarte nowe mieszkanie kosztuje więcej niż 15 000 zł/m kw. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny ... proc. od transakcji sprzed roku. Średnia kwota, jaką wydajmy tam na mieszkanie tylko nieznacznie ustępuje cenom stołecznym. Powyżej 10 proc. ceny wzrosły w Krakowie (16 ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... pokoje z kuchnią), a także raty kredytu zaciągniętego latem 2006 r. na takie mieszkanie z oferty dewelopera. Założono, że przykładowa „hipoteka” cechuje się marżą 1,50%, ... analizowanych łącznie, to długookresowa różnica zsumowanych czynszów (319 409 zł) i rat za mieszkanie 50 mkw. (163 533 zł) okazuje się około dwukrotna. Omawiane wyniki są ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... ceny mieszkania) tytułem tych dodatkowych kosztów. Przyjęliśmy ponadto, że mieszkanie stało puste przez miesiąc w roku, a do tego odjęliśmy od przychodów 8,5% zryczałtowanego podatku ... (1 kwartał 2013 roku) – zainkasowalibyśmy 334 tys. złotych. Nawet więc inwestując w mieszkanie na wynajem w najgorszym okresie, mogliśmy co prawda stracić, ale nie ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... ich własnością, to płatności związane z nieruchomościami (czy to za wynajem, czy za kredyt hipoteczny) pochłaniają dużą część miesięcznych dochodów, zaś mieszkanie stanowi podstawową potrzebę społeczną. O ile zawyżona wycena nieruchomości jest problemem globalnym, o tyle Europa szczególnie odczuwa skutki obecnego kryzysu energetycznego i jego ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... w formie czynszów na konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest ... Lokal należy przecież kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu i znaleźć najemcę. W efekcie inwestycja w mieszkanie na wynajem na krótki czas często nie ma sensu, bo ...
-
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... kredytu składa się ze stopy referencyjnej (obecnie WIBOR®) i marży banku. W programie „Pierwsze mieszkanie” oprocentowanie stałe wyniesie 2%, a do tego zostanie doliczona marża banku. Ile więc ... około 40% wyższa niż 4 lata temu. Patrząc z perspektywy osoby, która kupiła mieszkanie na własne cele mieszkaniowe można stwierdzić, że lepiej wyszli na tym ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto Mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... , Białystok, Gdańsk i Wrocław (powyżej 130 pensji na rynku wtórnym) – mówi Jędrzej Lubasiński, analityk z zespołu strategii PIE. Po wzięciu kredytu najłatwiej o mieszkanie w Łodzi Wśród 5 miast z największą liczbą ofert sprzedaży mieszkań w I kwartale rodzina 2+2 o przeciętnych dochodach jest w stanie kupić lokal z ponad 50 proc. wszystkich ...
-
Wnioski o Bezpieczny kredyt 2% - jaki wkład własny i okres spłaty?
... nadpłacić i tym samym skrócić okres spłaty. Najpopularniejszy jest zakup mieszkania na rynku pierwotnym Wnioskodawcy najczęściej chcą z pomocą „Bezpiecznego kredytu 2%” kupić mieszkanie. Udział rynku pierwotnego i wtórnego jest zbliżony, ale nieznacznie wygrywają nowe mieszkania (44%). Mieszkania z rynku wtórnego stanowią 41%. Udział domów jest ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... mieszkań w polskich metropoliach? Czego efektem jest spadek odsetek klientów nabywających mieszkanie w celach inwestycyjnych? Tegoroczny trzeci kwartał będzie z pewnością zapamiętany na ... w III kw. br. z 45% do 37% spadł odsetek klientów nabywających mieszkanie w celach inwestycyjnych. Widać też wyraźny wzrost aktywności kupujących poniżej 30 roku ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... , to wiele osób było zmuszonych do najmu. Teraz, gdy można kupić na kredyt mieszkanie płacąc za nie mniej niż za najem, sytuacja znacznie się poprawiła. ... transakcji, udzielenia kredytu hipotecznego oraz wykończenia i wyposażenia lokalu. Przykładowo kupując nowe mieszkanie o wartości 400 tys. złotych, wpływ do budżetu państwa można oszacować na ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... rzecz ujmując - nie jest to portret przeciętnej osoby kupującej pierwsze w życiu mieszkanie. Zakręcenie kurków z kredytami było też jednym z ważnych powodów, dla których ... – szczególnie tych, które na kredyt z dopłatą mogłyby się nie załapać – postanowiło kupić mieszkanie zanim w życie wszedł rządowy program. Zjawisko było tak powszechne, że ...
-
7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start
... poinformował, że ma nowy pomysł na wspieranie Polaków, którzy chcieliby kupić pierwsze mieszkanie. Ma być on ponadto wzmocniony o wyraźny komponent prorodzinny, bo im więcej pociech, ... większe. Rodziny wielodzietne będą ponadto mogły ze wsparciem kupić nie tylko pierwsze mieszkanie, ale też zamienić posiadane lokum na inne (np. większe). Główny cel ...


Pożyczki na bardzo wysoki procent