-
Polacy chcą kupować nowe mieszkania
... do czynienia z zawężeniem obszaru badania do największych miast. Niektóre firmy giełdowe działają też w mniejszych ośrodkach. Efekt? Z danych zebranych przez portal mieszkanie.pl wynika, że w całym 2020 roku sprzedaż nowych mieszkań, przez podmioty giełdowe, była tylko o niecałe 4% niższa niż rok wcześniej. Wyniki ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... nie będzie mogła przekraczać 1% ceny kupowanego lokalu. Ponadto, jeśli rezerwujący chce kupić mieszkanie z pomocą kredytu, ale okaże się, że nie ma zdolności kredytowej, to opłata ... nie są pieniędzmi, które można wydać. Uczestnicy programu nie będą więc wydawać na mieszkanie więcej niż to, na ile faktycznie ich stać Wpływ ogranicza się do ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... Agata Stradomska. Jednak z taką sytuacją zetknęła się po raz pierwszy – sprzedawane mieszkanie miało założone dwie księgi wieczyste, a na dodatek do każdej z nich wpisany ... Lwy rozwiązali ten problem? Zamknęli zbędną księgę (tą pierwszą), dzięki czemu mieszkanie wróciło na rynek. – Niestety, z powodu pandemii wyprostowanie tej sprawy trwało długo, ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły podobnie jak wynagrodzenia
... para zarabiająca łącznie dwie średnie krajowe przeznaczała 30% swojego wynagrodzenia netto na ratę kredytu mieszkaniowego, to mogłaby kupić w dużym mieście mieszkanie o powierzchni 74,5 m kw. Dla porównania w 2008 roku było to mniej niż 29 metrów. Bańka spekulacyjna? Szybciej w Europie niż w Polsce Stopy ...
-
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... z brakiem konieczności fizycznej obecności na uczelni, studenci stali się bardziej mobilni. Mieszkanie na co dzień w miejscu nawet znacznie oddalonym od uczelni przestało ... na trzy lub więcej pokoi (48%). Tylko 11% ankietowanych współdzielących mieszkanie zawarło umowę o najem kawalerki. Z kolei jedynie 9% mieszkań najmowanych w pojedynkę składało ...
-
Pracownicy z Ukrainy niewiele wydają na życie w Polsce
... , przeprowadzonego na grupie 506 pracowników z Ukrainy. Kolejne 15% pracowników tymczasowych płaci za mieszkanie do 400 zł miesięcznie, a 8% od 400 do 600 zł miesięcznie. Pracownicy ... oferty pracy zwracają bardzo dużą uwagę na dodatkowe benefity jak np. darmowe mieszkanie, darmowy dojazd do pracy czy dofinansowanie do posiłków. Takie dodatku pozwalają ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... traci na wartości. Poza tym warto pamiętać, że w przyszłym roku ruszy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Co prawda nie powinien on wpływać na wzrost cen ( ... które będzie miało miejsce w przyszłym roku. Od 26 maja 2022 r. ma zacząć działać program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Ten program nie tylko pozwoli zaciągnąć kredyt hipoteczny na ...
-
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... prawie o 2,5 wzrosły ceny w powiecie sępoleńskim w kujawsko-pomorskim. Tu z kolei w 2016 roku chcąc kupić mieszkanie trzeba było się liczyć z wydatkiem rzędu 1,7 tys. zł za metr kw. ... (woj. małopolskie). Jeszcze w 2 kwartale 2016 roku ktoś kto chciał kupić tam mieszkanie za metr kwadratowy musiał zapłacić przeciętnie aż prawie 5 tys. zł. Zgodnie z ...
-
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... roku francuska minister ds. mieszkalnictwa Emmanuelle Wargon rozsierdziła rodaków, mówiąc, że mieszkanie w domu jednorodzinnym to „ekologiczny, ekonomiczny i społeczny nonsens”. Słowa były dość ... grunt pod budowę, ma szansę wybudować dom za mniejszą kwotę, niżby kupiła mieszkanie w mieście. Ale gdyby doliczyć do tego kwotę zakupu gruntu? Wówczas, w ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... ograniczającymi kupno mieszkań w Polsce przez fundusze. Argumentowano wówczas, że na aktywności funduszy straci przeciętny Kowalski. W myśl zasady, że fundusz wykupi mieszkanie, które w innym przypadku trafiłoby na rynek. Nad przepisami pracował do niedawna resort rozwoju. Ale jeszcze w grudniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii wycofało ...
-
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
... opanować sytuację na rynku najmu. A ta mówiąc kolokwialnie, nie jest prosta. O własne mieszkanie coraz trudniej Rosnąca inflacja i stopy procentowe, coraz wyższe koszty materiałów budowlanych i robocizny. A ... nie chcą tracić zysku z najmu, dopóki cena nie jest zbyt wysoka, bo ktoś mieszkanie wynajął. A z powodu zmniejszającej się liczby lokali, ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... stopień zadowolenia z wynajmu i świadczonych usług. Portret z odcieniem różnic Statystyczny Polak najmujący mieszkanie to osoba będąca w zawiązku i prawie w co drugim przypadku mieszkająca z dzieckiem (lub dziećmi). Co dziesiąte mieszkanie wynajmuje singiel. Istnieją jednak ciekawe różnice jeśli porównamy osoby korzystające z najmu prywatnego ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... lipca 2022 r. W przypadku, gdy deweloper przed tą datą zawarł choć jedną umowę na mieszkanie czy dom, to wobec całego przedsięwzięcia stosowana będzie jeszcze przez dwa ... nabywcy zyskają większą ochronę od 1 lipca 2024 r. Informacja o tym, czy dom lub mieszkanie, które chcemy kupić, podlega ochronie DFG, musi znaleźć się w prospekcie informacyjnym ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... oczywiście w cennikach stołecznych deweloperów. Na warszawskim rynku już co czwarte nowe mieszkanie kosztuje więcej niż 15 000 zł/m kw. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny ... proc. od transakcji sprzed roku. Średnia kwota, jaką wydajmy tam na mieszkanie tylko nieznacznie ustępuje cenom stołecznym. Powyżej 10 proc. ceny wzrosły w Krakowie (16 ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... pokoje z kuchnią), a także raty kredytu zaciągniętego latem 2006 r. na takie mieszkanie z oferty dewelopera. Założono, że przykładowa „hipoteka” cechuje się marżą 1,50%, ... analizowanych łącznie, to długookresowa różnica zsumowanych czynszów (319 409 zł) i rat za mieszkanie 50 mkw. (163 533 zł) okazuje się około dwukrotna. Omawiane wyniki są ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... ceny mieszkania) tytułem tych dodatkowych kosztów. Przyjęliśmy ponadto, że mieszkanie stało puste przez miesiąc w roku, a do tego odjęliśmy od przychodów 8,5% zryczałtowanego podatku ... (1 kwartał 2013 roku) – zainkasowalibyśmy 334 tys. złotych. Nawet więc inwestując w mieszkanie na wynajem w najgorszym okresie, mogliśmy co prawda stracić, ale nie ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... ich własnością, to płatności związane z nieruchomościami (czy to za wynajem, czy za kredyt hipoteczny) pochłaniają dużą część miesięcznych dochodów, zaś mieszkanie stanowi podstawową potrzebę społeczną. O ile zawyżona wycena nieruchomości jest problemem globalnym, o tyle Europa szczególnie odczuwa skutki obecnego kryzysu energetycznego i jego ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... w formie czynszów na konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest ... Lokal należy przecież kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu i znaleźć najemcę. W efekcie inwestycja w mieszkanie na wynajem na krótki czas często nie ma sensu, bo ...
-
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... kredytu składa się ze stopy referencyjnej (obecnie WIBOR®) i marży banku. W programie „Pierwsze mieszkanie” oprocentowanie stałe wyniesie 2%, a do tego zostanie doliczona marża banku. Ile więc ... około 40% wyższa niż 4 lata temu. Patrząc z perspektywy osoby, która kupiła mieszkanie na własne cele mieszkaniowe można stwierdzić, że lepiej wyszli na tym ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto Mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... , Białystok, Gdańsk i Wrocław (powyżej 130 pensji na rynku wtórnym) – mówi Jędrzej Lubasiński, analityk z zespołu strategii PIE. Po wzięciu kredytu najłatwiej o mieszkanie w Łodzi Wśród 5 miast z największą liczbą ofert sprzedaży mieszkań w I kwartale rodzina 2+2 o przeciętnych dochodach jest w stanie kupić lokal z ponad 50 proc. wszystkich ...
-
Wnioski o Bezpieczny kredyt 2% - jaki wkład własny i okres spłaty?
... nadpłacić i tym samym skrócić okres spłaty. Najpopularniejszy jest zakup mieszkania na rynku pierwotnym Wnioskodawcy najczęściej chcą z pomocą „Bezpiecznego kredytu 2%” kupić mieszkanie. Udział rynku pierwotnego i wtórnego jest zbliżony, ale nieznacznie wygrywają nowe mieszkania (44%). Mieszkania z rynku wtórnego stanowią 41%. Udział domów jest ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... mieszkań w polskich metropoliach? Czego efektem jest spadek odsetek klientów nabywających mieszkanie w celach inwestycyjnych? Tegoroczny trzeci kwartał będzie z pewnością zapamiętany na ... w III kw. br. z 45% do 37% spadł odsetek klientów nabywających mieszkanie w celach inwestycyjnych. Widać też wyraźny wzrost aktywności kupujących poniżej 30 roku ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... , to wiele osób było zmuszonych do najmu. Teraz, gdy można kupić na kredyt mieszkanie płacąc za nie mniej niż za najem, sytuacja znacznie się poprawiła. ... transakcji, udzielenia kredytu hipotecznego oraz wykończenia i wyposażenia lokalu. Przykładowo kupując nowe mieszkanie o wartości 400 tys. złotych, wpływ do budżetu państwa można oszacować na ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... rzecz ujmując - nie jest to portret przeciętnej osoby kupującej pierwsze w życiu mieszkanie. Zakręcenie kurków z kredytami było też jednym z ważnych powodów, dla których ... – szczególnie tych, które na kredyt z dopłatą mogłyby się nie załapać – postanowiło kupić mieszkanie zanim w życie wszedł rządowy program. Zjawisko było tak powszechne, że ...
-
7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start
... poinformował, że ma nowy pomysł na wspieranie Polaków, którzy chcieliby kupić pierwsze mieszkanie. Ma być on ponadto wzmocniony o wyraźny komponent prorodzinny, bo im więcej pociech, ... większe. Rodziny wielodzietne będą ponadto mogły ze wsparciem kupić nie tylko pierwsze mieszkanie, ale też zamienić posiadane lokum na inne (np. większe). Główny cel ...
-
Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2025 r. mieszkańcy największych miast?
... w tym roku stawki są tam niższe od maksymalnych. Np. w Kielcach podatek za mieszkanie lub dom wzrośnie z 0,82 do 1,19 zł za metr kwadratowy, a za działkę – z ... stawka podatku (11,17 zł/m kw.) może być dziesięciokrotnie wyższa od tej za mieszkanie. Natomiast jeśli miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym stanowi przynależność mieszkania, jest ...
-
Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku
... podwójnie tańsze. Chodzi o to, że gdybyśmy na przykład chcieli kupić mieszkanie dwupokojowe, to wybierając lokal w betonowym bloku nie tylko będziemy ... istniejących mieszkań znajduje się w PRL-owskich blokach, a w Gdańsku mniej więcej co piąte istniejące mieszkanie to lokal, który moglibyśmy zakwalifikować do wielkiej płyty. Mieszkania te albo ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... można zarobić wyraźnie więcej niż na lokacie, to przybywa chętnych skłonnych zaryzykować inwestycję w mieszkanie na wynajem. Bez wątpienia jest to jednak znacznie mniej ... tego czy rząd faktycznie wesprze duże rodziny lub osoby kupujące pierwsze mieszkanie, to dotykamy przy tej okazji innej kluczowej sprawy, czyli poziomu niezaspokojenia potrzeb ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... spadek ceny ofertowej mieszkania już na etapie ekspozycji na rynku. Aby sprzedać mieszkanie bardzo często potrzebna jest korekta wyjściowej ceny. Kupujący chcą negocjować dalej, o ... . Okazuje się, że stolicę wyprzedził Gdańsk, gdzie niemal co czwarte nowe mieszkanie znikające z oferty deweloperów miało w cenniku stawkę wyższą niż 20 000 zł/mkw. ...
-
Koszty życia przerastają możliwości pokolenia Z?
... badanych najwięcej środków przeznacza na żywność i chemię domową, 57 proc. na mieszkanie, a podium zamyka transport - 33 proc. Budżety 63 proc. badanych obciążają koszty ... młodych kobiet odsetek przeznaczający pieniądze głównie na podstawowe życiowe potrzeby, jak mieszkanie i sprawunki, jest nawet wyższy i dotyczy aż ⅔ badanych. To oznacza, że wbrew ...
-
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować
... sprzedaż mieszkania po cenie ofertowej. Nieco mniej, bo 2,5 roku trwała sprzedaż 4-pokojowego mieszkania w nowym budownictwie na Ursynowie. Statystycznie co siódme mieszkanie sprzedawane w Warszawie musi oczekiwać na sprzedaż dłużej niż 12 miesięcy. Do głównych przyczyn przedłużającej się sprzedaży należy zaliczyć nieprzystające do ...
-
Kredyt bez wkładu własnego to nie problem
... razem taką samą kwotę kredytu. Z oferty 25-letnich kredytów na 270 tys. zł na mieszkanie za 270 tys. zł tylko trzy banki liczą sobie o ok. 0,2 p.p. wyższą marżę ... do otrzymania 270 tys. zł kredytu w momencie, gdy jest to kredyt na całe mieszkanie, niż gdy jest to pożyczka na 90 proc. wartości nieruchomości. Przedstawione warunki ofert dotyczą ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
... mieszkania w Sopocie, 0,33 m2 w Warszawie czy 0,39 m2 w Krakowie. Odkładając na mieszkanie w tempie 3 miesięcy na 1 m2, na średniej wielkości lokal (60 m2) w stolicy, ... – po 0,71 m2 oraz w Gorzowie Wielkopolskim – 0,92 m2. W tym ostatnim na 60-metrowe mieszkanie trzeba by przeznaczyć dziś nieco ponad 65 średnich krajowych, czyli zarobki z 5 lat i 5 ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny II poł. 2013 r.
... tego tytułu. W 10 bankach trzeba na to czekać 3 lata. Uczestnictwo w programie Mieszkanie dla Młodych - 1 pkt zdobyły banki, w których już można składać wnioski o dofinansowanie: bank ... 95 proc. czy fakt, że już przyjmuje wnioski o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Ponadto jest elastyczny pod względem źródeł dochodu klienta ...
-
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... doświadczenia doradców Lion’s House wynika bowiem także, że paniom łatwiej jest przygotować mieszkanie do wynajęcia. Często dodając zaledwie kilka szczegółów są w stanie sprawić ... jest dla nich kluczowa. Kobiety są preferowane jako dbające o porządek i samo mieszkanie. Mocną stroną mężczyzn jest fakt, że częściej potrafią poradzić sobie z drobnymi ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem