-
Długi weekend - zły czas na sprzedaż mieszkania
... uwagę były jedynie kontakty unikalne. Badanie prowadzono na podstawie ogłoszeń o sprzedaży trzech nieruchomości: Mieszkanie dwupokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 45 m kw., stan dobry, cena wywoławcza 330 tys. zł, Mieszkanie czteropokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 70 m kw., stan dobry, cena wywoławcza 450 tys ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014
... te znane raczej jako tereny budownictwa jednorodzinnego nie są w percepcji nabywców miejscem, w którym można kupić mieszkanie. Zwłaszcza osoby spoza Warszawy, które w stolicy kupują swoje pierwsze mieszkanie nie mają świadomości istnienia osiedli mieszkaniowych w tej części Warszawy. Wyznacznikiem poszukiwań jest czas dojazdu do pracy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014
... mkw.). W najlepszej sytuacji pod tym względem są katowiczanie, dla których 53-metrowe mieszkanie oznacza wydatek średnio w wysokości 147,5 tys. zł. W najgorszej sytuacji są ... czasami nawet o więcej niż 5 proc. w skali roku. Znaczenie ma na przykład program Mieszkanie dla Młodych, który w niektórych miastach (Bydgoszcz, Łódź) ciągnie ceny w górę za ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2014
... też ceny żywności, transportu i łączności. Więcej niż przed rokiem trzeba natomiast płacić za rekreację i kulturę (o 0,1%), mieszkanie (o 0,5%), zdrowie (o 0,7%), edukację, hotele i restauracje (o 1,3%) Przed zimą drożeje opał W kategorii „mieszkanie” październik przyniósł wyraźne wzrosty cen nośników energii. Nie powinno to dziwić tuż przed zimą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... . Na chwilę obecną nie wiadomo, jak na rynek wpłyną planowane zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych, gdyż ostateczny kształt nowelizacji ustawy nie jest jeszcze znany, ... rynek ogólnokrajowy. W grę wchodzą m.in. specyfika danego rynku oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny może on prowadzić on ...
-
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy
... blisko współpracują z kredytodawcami w ramach tzw. bancassurance. Dlatego osoby zaciągające kredyt hipoteczny podczas wizyty w banku mogą ubezpieczyć powstający dom lub mieszkanie. Kredytobiorca niekiedy ma możliwość wyboru ubezpieczyciela, który nie współpracuje z danym bankiem. Dlatego towarzystwa prócz grupowych polis proponują indywidualne ...
-
Niska marża czy niska prowizja - co lepsze?
... na rynku pierwotnym, a dotychczas posiadaną nieruchomość planujemy po przeprowadzce sprzedać i nadpłacić kredyt. Również wiele osób budujących dom ma zamiar sprzedać mieszkanie i zmniejszyć swoje zadłużenie. Często także ze względów osobistych czy zawodowych już w chwili zakupu mieszkania i zaciągnięcia kredytu wiemy, że daną nieruchomość ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... mocno będą sprzyjać m.in. działalność Funduszu Mieszkań na Wynajem należącego do BGK Nieruchomości oraz, w nieco większym stopniu niż dotychczas, program „Mieszkanie dla Młodych”. BGK wpłynie na rynek, MdM pomoże bardziej niż dotychczas Szczególne znaczenie dla sytuacji na rynku pierwotnym może mieć ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... trzeba też płacić za dobra i usługi zaliczane do kategorii „zdrowie” (1,1% r/r) oraz „mieszkanie” (0,5% r/r). We wszystkich przywołanych przypadkach wzrosty są niewielkie, ale wyniki ... więc kwoty, którą banki są skłonne pożyczyć. 890 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2015
... trzeba też płacić za dobra i usługi zaliczane do kategorii „zdrowie” (1,1% r/r) oraz „mieszkanie” (0,6% r/r). W większości przywołanych przypadków wzrosty są niewielkie, ale wyniki te ... podwyżkę stóp procentowych w 2016 roku. 891 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, ...
-
Wyprowadzka od rodziców: średnio mamy 28 lat
... Bułgarii, Słowacji i Chorwacji przyczyną są relatywnie niskie dochody. Nie zawsze jednak mieszkanie z rodzicami jest wynikiem braku możliwości finansowych. Przykładem są kraje basenu Morza ... skoro zgodnie z szacunkami Lion’s Banku miesięczna rata za przeciętne 2-pokojowe mieszkanie w jednym z 10 największych miast w Polsce wynosi 916 zł, a na najem ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2015
... rokiem trzeba też płacić za dobra i usługi zaliczane do kategorii „zdrowie” (1% r/r) oraz „mieszkanie” (0,7% r/r). W większości przywołanych przypadków wzrosty są niewielkie, ale wyniki te i ... przyjdzie czekać do połowy 2016 roku. 892 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015
... roku ceny mieszkań w Bydgoszczy – to efekt m.in. niskiej bazy, ale także działania programu Mieszkanie dla Młodych, który dawał deweloperom szanse na podnoszenie cen, z czego ... z tym wzrost popytu na mieszkania. Nie bez znaczenia jest także program Mieszkanie dla Młodych – przez półtora roku działania Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 25 ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... sprzeczny z jego przeznaczeniem. Może to nastąpić również w sytuacji, gdy wbrew umowie użytkownik nie zrealizował określonego programu inwestycyjnego. Mieszkanie na użytkowaniu wieczystym Kupując mieszkanie formalnie nabywamy prawo własności do lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w skład której wchodzą grunt i części ...
-
Ile kosztuje MdM?
... potrwa do końca 2018 r. Wyższe wpływy z podatków zmniejszają koszt programu Program Mieszkanie dla Młodych kształtuje nie tylko wydatki budżetowe. Ważnym efektem MdM-u jest ... że odsetek takich osób wynosi 20%, a pozostali beneficjenci dzięki dofinansowaniu kupili mieszkanie większe o 10%. Jeśli uwzględnimy wszystkie założenia, to okaże się, że wyższe ...
-
Ogrzewanie domu i mieszkania: kiedy zaczynamy?
... prądowych źródeł wytwarzania ciepła (14 proc.). Zaledwie 6,2 proc. Internautów nie potrafiło w czasie realizacji badania zadecydować, czy będzie dogrzewać dom lub mieszkanie przed uruchomieniem głównego ogrzewania. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone przez agencję badawczą SW Research wśród użytkowników panelu on-line SW Panel ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... Stołeczny rynek jest jednak bardzo zróżnicowany, można na rynku wtórnym znaleźć mieszkanie za 3,5 tys. zł za mkw., ale do kupienia są i apartamenty w cenie ... Wysoka sprzedaż wpływa na strukturę dostępnych mieszkań, coraz trudniej jest kupić mieszkanie w budynku oddanym do użytkowania. Rynek mieszkaniowy (szczególnie w dużych miastach) wciąż ...
-
Wskaźniki demograficzne: fakty, które myli świat
... pkt. proc.), podczas gdy w Indiach, Meksyku, Południowej Afryce i Chile wyobrażenie na temat aktywności zawodowej kobiet okazało się znacznie przesadzone. 10. Mieszkanie na wsi: Prawie we wszystkich krajach objętych badaniem przeszacowywano odsetek populacji zamieszkującej na obszarach wiejskich. Średnia oszacowania wyniosła 38%, podczas ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... notariuszy czy ekipy remontowe – wynika z wyliczeń przygotowanych przez Lion’s Bank. Program „Mieszkanie dla młodych” działa już 2 lata. W tym czasie budżet dopłacił do ... przyjęto, że statystyczną nieruchomością kupioną na kredyt z dopłatą jest mieszkanie. Dane udostępniane przez ministerstwo mówią ponadto, że taka modelowa nieruchomości miała 53, ...
-
Koniec pieniędzy w MdM. Co dalej?
... Kształt ustawy nie przewiduje jednak „przesunięcia” niewykorzystanych w poprzednich latach środków. W przypadku wykorzystania całej tegorocznej kwoty przewidzianej na dopłaty w ramach Programu „Mieszkanie dla Młodych”, nabywcy lokali z rynku pierwotnego będą w nieco lepszej sytuacji od klientów chcących nabyć lokal z rynku wtórnego. Mogą oni bowiem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
... znaczące wahania, kilkuprocentowe zmiany to normalny objaw na zdrowym rynku. Udane zakończenie roku na rynku kredytów Znaczne zwiększenie dostępności programu Mieszkanie dla Młodych (miesięczna sprzedaż kredytów wzrosła kilkukrotnie) oraz obawy potencjalnych kredytobiorców przed spadkiem atrakcyjności pożyczek na początku roku sprawiły, że ...
-
Ruszyła sprzedaż mieszkań w Mennica Residence
... , Żelaznej, Pereca i Waliców. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 188 mieszkań o różnych metrażach – najmniejsze z nich będzie mieć 28 m2, natomiast największe, dwupoziomowe mieszkanie na ostatnim piętrze, o powierzchni 232 m2 z ogrodem zimowym i tarasem, to propozycja dla klientów ceniących sobie luksus i otwartą przestrzeń. Każde z mieszkań ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... dług jest droższy. Gdyby tego było mało, to od stycznia chcąc kupić mieszkanie na kredyt, trzeba posiadać 15-proc. wkład własny, a nie jak w 2015 roku 10-proc. To sprzyjało wykorzystaniu pieniędzy z programu „Mieszkanie dla młodych”, w którym na ten rok pieniądze się już skończyły. Banki ...
-
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"
... po części wynikać z tego, że w języku angielskim „apartment” to po prostu mieszkanie. Najczęściej jest to jednak próba sztucznego podniesienia prestiżu lokalu, który tak ... kwadratowych powierzchni. Oczywiście od tej zasady możliwe są wyjątki, na przykład 60-metrowe mieszkanie z dużym salonem przeznaczone dla singla, można by nazwać apartamentem jeśli ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016
... pierwotnym jak i wtórnym - nadal pozostaną stabilne. Przeszkodą dla wzrostów cen będzie też osłabienie popytu spowodowane wstrzymaniem przyjmowania wniosków o dofinansowanie w programie "Mieszkanie dla młodych" na 2016 r. Pozytywnym, choć nie mającym wielkiego znaczenia, impulsem dla rynku mieszkaniowego może się natomiast stać program 500 ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
... z krajów „nowej unii” - Budapeszt, Bukareszt oraz Sofia. Stolica Bułgarii dodatkowo wyróżnia się najniższym poziomem przeciętnego czynszu (310 dolarów miesięcznie za mieszkanie). Zdecydowanie najmniej zarabiają mieszkańcy Kijowa (tylko 1,65 dolara na godzinę netto), ale ten wynik raczej nie jest zaskoczeniem. Na przeciwległym ...
-
Manufaktura Stare Miasto w centrum Poznania
... tylko 4 piętra i zaledwie 80 mieszkań o powierzchni od 26 m2 do 136 m2. W tym mieszkania jedno, dwu, trzy oraz czteropokojowe. Każde mieszkanie posiada własny balkon lub loggie. Co więcej, dostępne są także lofty. W budynku znajduje się jeden lokal usługowy. Dzięki podziemnemu parkingowi ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2016
... . W 2016 roku utrzymanie mieszkań zaczęło tanieć Od początku roku do grona taniejących dóbr i usług dołączyły te skupione w bardzo ogólnej kategorii „mieszkanie”. Zawiera ona m.in. koszty eksploatacyjne, wywozu śmieci, kanalizacji czy dostarczenia energii i wody, czynsze najmu, a także materiały wykończeniowe i wyposażenie nieruchomości. Porównując ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2016
... . W 2016 roku utrzymanie mieszkań zaczęło tanieć Od początku roku do grona taniejących dóbr i usług dołączyły te skupione w bardzo ogólnej kategorii „mieszkanie”. Zawiera ona m.in. koszty eksploatacyjne, wywozu śmieci, kanalizacji czy dostarczenia energii i wody, czynsze najmu, a także materiały wykończeniowe i wyposażenie nieruchomości. Porównując ...
-
Zdolność kredytowa VII 2016
... że dobra sprzedaż w dużej mierze była pompowana szybko kończącymi się pieniędzmi z programu „Mieszkanie dla młodych” oraz, a może przede wszystkim, sporą dozą gotówki inwestorów poszukujących ... w sierpniu modelowa rodzina nie miała co liczyć na pożyczenie na mieszkanie pół miliona złotych. Taka sztuka przy zarobkach 5 tys. zł miesięcznie możliwa była ...
-
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... mieszkania na kredyt. Do tego szybko kończą się pieniądze z programu „Mieszkanie dla młodych”, banki zaostrzają kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych, a klienci ... stawkami czynszu często dwukrotnie niższymi niż rynkowe (element programu „Mieszkanie +”). Tym samym inwestorzy, którzy myślą o wynajmie narażają się na konkurencję z państwowym ...
-
1/3 Polaków nie płaci za czynsz?
... lepiej prezentują się lokale spółdzielcze (8% zasobu z długotrwałym długiem), lokale w TBS-ach (6%) i mieszkania własnościowe (6%). Informacje o wysokości długu czynszowego w przeliczeniu na jedno mieszkanie również wskazują, że najbardziej zadłużone są osoby wynajmujące lokum od gminy. Według danych z 2013 roku, na jeden lokal komunalny przypadał ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... 15% stanowiły lokale jednopokojowe, podczas gdy co trzecie sprzedawane mieszkanie miało 3 pokoje. Największym popytem cieszyły się jednak mieszkania z dwoma pokojami, ... segmentu, co może mieć przełożenie na kształtowanie się średnich cen. Przeciętnie za mieszkanie w Łodzi płacimy obecnie 184 tys. zł. W grupie miast, w których ceny nieznacznie wzrosły ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2016
... z którym spotykają się potencjalni nabywcy mieszkań. Możliwości skorzystania z programu dopłat do kredytów („Mieszkanie dla młodych”) są już bardzo ograniczone, a jest to ważne, bo większość ... stać, nie chcą zanosić pieniędzy do banków na skromy procent. Wolą kupić mieszkanie na wynajem, na czym teoretycznie można zarobić 2-3 razy więcej niż na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... w II kwartale 2016 r. wiązały się częściowo ze wzmożonym popytem mieszkaniowym powodowanym wyczerpaniem się puli środków przeznaczonych na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (środki z 2017 r.). Banki w omawianym okresie podwyższyły marże jak też zaostrzyły wymagania dotyczące zabezpieczeń i wkładu własnego, natomiast w III kwartale ...


Pożyczki na bardzo wysoki procent