-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2015
... ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków, Wysokość stawki WIBOR 3M ...
-
Ile kosztuje małe M-4 od dewelopera?
... o powierzchni 57,8 mkw. mamy w ofercie za 410 tys. zł. Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Małe mieszkania trzypokojowe o powierzchni 45 mkw. oferujemy w osiedlu Nowe Tysiąclecie w Katowicach w cenie od 249 tys. zł. brutto. W warszawskim osiedlu Zielona Dolina II ...
-
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje
... leżały w banku”, chętniej nabędzie mieszkanie dwupokojowe. Przy popularnym najmie krótkoterminowym, bardziej rentowne są mieszkania dwupokojowe, do 40 m2. Jeśli ktoś chce zatrzymać najemcą na dłużej, lepsze będą kawalerki i mieszkania z aneksem sypialnianym do 36 metrów kwadratowych. - Inwestycja inwestycji nierówna. Wiadomo, że dużo bardziej ...
-
Jakie mieszkanie dla studenta?
... 2,3 tys. zł, a „trójki” 3,5 tys. zł. Są to jednak tylko uśrednione ceny ofertowe, które zawyżają najdroższe mieszkania na rynku. Zgodnie z opinią doradców Home Broker studenci wybierają zazwyczaj mieszkania z niższej półki. W efekcie faktycznie obserwowane ceny transakcyjne w przypadku żaków są o około jedną czwartą niższe. Uczelnia ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... , że jest taniej niż rok wcześniej. Największym zainteresowaniem – co nie jest zaskoczeniem – cieszyły się mieszkania dwupokojowe (85 proc. wskazań) i kawalerki (54 proc.). Najczęściej w blokach i z miejscem postojowym. Rzadziej mieszkania trzypokojowe i większe (24 proc.). Co piąty pośrednik finalizował także transakcję sprzedaży apartamentów pod ...
-
Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale
... się zapytania o lokale oferowane za najatrakcyjniejsze ceny. Za analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że najwięcej klientów zainteresowanych jest wynajmem mieszkania 2-pokojowego – zapytania do właścicieli takich ofert kieruje blisko 45% poszukujących. Drugą pod względem liczebności grupę klientów stanowią amatorzy kawalerek; na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... najwyższe ceny osiągają mieszkania 2 i 1 pokojowe. Właśnie najpopularniejsze 2 pokoje o wielkości około 50 metrów (stanowią 36% ofert serwisu) przekroczyły barierę 6 tys jako średniej kwartalnej ceny. W praktyce oznacza to, że za atrakcyjnie zlokalizowane 2 pokoje płaci się znacznie więcej. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe w ciągu kwartału zyskały ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... cen mieszkań dużych: 4 pokojowe zdrożały o 6% podczas gdy 2 i 3 pokojowe w ciągu kwartału zyskały na wartości mieszkania o 1%, a kawalerki o 2%. W dwóch spośród 5 ... kwartału. Cena z czerwca 6 552 złotych za metr jest na poziomie porównywalnym z gdańskim. Mieszkania 1 i 2 pokojowe zyskały na wartości po 13% i nadal średnia cena metra kawalerki i ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... mieszkania dwupokojowe (48%), kawalerki i lokale 3–pokojowe stanowią około 47% podaży. Ze względu na jednoczesną stabilizację cen na rynku nieruchomości oraz spadek cen najmu w Krakowie rentowność wynajmu mieszkania ... w IV kwartale 2008). Poznański rynek zdominowany jest przez mieszkania 2–pokojowe (ponad 50% podaży). Udział kawalerek oraz lokali 3– ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... niż w pozostałych lokalizacjach mieszkania małe, 1 i 2 pokojowe w przeliczeniu za metr kwadratowy są tańsze niż mieszkania duże 3 i 4 pokojowe. Jest to oczywiście potwierdzenie faktu, iż generalna reguła nie zawsze precyzyjnie określa rzeczywistość. W przypadku Sopotu mieszkania duże 3 i 4 pokojowe to nieruchomości o podwyższonym standardzie ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007
... stabilnego wzrostu kosztów najmu. Rosły opłaty za wynajem niemal wszystkich kategorii mieszkań. Jedyne spadki miały miejsce w przypadku czynszu za mieszkania 2 pokojowe: o 2% w Poznaniu, 4% w Warszawie i 5% w Katowicach. Spadki wynikają w pewnej mierze ze struktury podaży - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. W serwisie Szybko.pl ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... 3- pokojowe to najczęściej rodzice posiadający więcej niż jedno dziecko. Dzięki temu mogą zapewnić mieszkanie dla rodzeństwa, ale także czerpać zyski z wynajmu wolnych pomieszczeń. Takie rozwiązanie pomaga osobom finansującym zakup mieszkania kredytem bankowym, na spłacanie rat za pomocą środków wpływających z najmu. Mieszkania z układem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2006
... największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2 pokojowe oraz kawalerki. W szybko.pl oferta sprzedaży takich mieszkań była prezentowana najkrócej, średnio przez 14 dni (średnia dla wszystkich miast). Tylko nieco dłużej, bo przez 16 dni aktualne pozostawały ogłoszenia mieszkań 3 pokojowych, a oferta mieszkania 4 pokojowego czekała na chętnych ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... w nowych projektach niewątpliwie wpływ ma program dopłat do kredytów Mieszkanie dla młodych. Daje się zauważyć niewielki wzrost zapytań o większe mieszkania – 3 i 4 pokojowe. Marcin Zaremba-Śmietański, główny analityk i członek zarządu operacyjnego w Grupie Deweloperskiej GEO Ostatnie lata przyniosły znaczące zmiany w strukturze oferowanych lokali ...
-
Deweloperzy nie mają gotowych mieszkań?
... roku. Gotowe mieszkania oferujemy w inwestycji Hubertus na warszawskim Służewcu oraz Wolne Miasto w Gdańsku. W Hubertusie mamy jeszcze mieszkania 3 i 4 pokojowe, a niebawem zostanie zakończony ostatni etap tej inwestycji, w którym dostępne są także mieszkania dwupokojowe. W gdańskiej inwestycji Wolne Miasto pozostały większe mieszkania. Maria ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... odpowiedniej infrastruktury handlowo-usługowej. Nie bez znaczenia jest dla nich również wielkość lokalu, jego układ i funkcjonalność. Ta grupa klientów preferuje mieszkania 2-3 pokojowe około 50 mkw. Andrzej Gutowski, Członek Zarządu, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Dla klientów inwestycyjnych kluczową rolę odgrywa lokalizacja ...
-
Program Rodzina na Swoim
... są to osoby o średnich dochodach, które poszukują mniejszych mieszkań. Stąd też istnieje duże zapotrzebowanie na mieszkania 2 i 1 pokojowe. Niestety inwestycji spełniających te kryteria w Krakowie wciąż brakuje. Wybór mieszkania 3 pokojowego wynikał głownie z faktu, iż deweloperzy duże metraże sprzedają taniej" – mówi Jan Palka z krakowskiego biura ...
-
Gdzie po kredyt mieszkaniowy dla nauczyciela?
... nauczyciela żaden bank nie odmówi już kredytu. Siła nabywcza kredytu dla rodziny nauczyciela dyplomowanego, mierzona możliwością zakupu określonej liczby m.kw. mieszkania, jest zbliżona do siły nabywczej rodziny nauczyciela kontraktowego, który „dorabia po godzinach”. Nauczyciel dyplomowany, wykorzystując zdolność kredytową swoje rodziny, może ...
-
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... wynajmujących - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal nieruchomości Domy.pl. Na drugim miejscu plasują się kawalerki. Popyt na największe mieszkania tradycyjnie już jest niewielki - w stolicy mieszkania z co najmniej 5 pokojami poszukuje co 48 najemca, w Poznaniu - co 200. Zrealizowane przez portal nieruchomości Domy.pl badanie ...
-
Rynek wtórny: jakich mieszkań poszukujemy?
... Łodzi – w tych miastach popyt na 2-pokojowe M wynosi aż 52%. Tego typu mieszkania nie cieszą się już jednak tak dużą popularnością chociażby na ... , 13% w Poznaniu i Gdańsku, 14% w Warszawie, Krakowie i Łodzi. Statycznie co trzeci Polak poszukujący mieszkania na rynku wtórnym zainteresowany jest lokalem 3-pokojowym – od tej średniej znacznie ...
-
Przeciętna zdolność kredytowa Polaka to 414 tys. zł
... . zł. Jest to suma, która wystarcza na zakup 2-pokojowego mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu. W Poznaniu i Gdańsku za tą sumę można kupić mieszkanie ... osoby młode, w wieku 26-40 lat. Wśród tych osób największe jest zainteresowanie zakupem mieszkania czy domu na kredyt. Niespodziewanie z poszczególnych grup wiekowych największą zdolnością ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości V 2009
... . Z raportu wynika, iż w Krakowie w maju 2009 każdy rodzaj mieszkania można wynająć taniej niż przed rokiem. We Wrocławiu znacznie taniej można wynająć kawalerkę, a w Gdańsku mieszkania 2 i 3 pokojowe. W Warszawie tylko za mieszkania dwupokojowe trzeba zapłacić więcej, a kawalerki i 3 pokojowe są w tej samej cenie jak przed rokiem. W skali roku ...
-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... uniknięcia podwyżki VAT jest podpisanie do końca roku umowy ostatecznej zakupu mieszkania (problem jest bardziej skomplikowany w przypadku mieszkań o powierzchni powyżej 150 m kw ... musi posiadać zaświadczenie o samodzielności lokalu, o które może wystąpić dopiero po oddaniu mieszkania do użytkowania. Home Broker szacuje, że średnio ok. jednej trzeciej ...
-
Murapol Zielona Toskania powiększa się o blisko 300 mieszkań
... smartfona oświetleniem, ogrzewaniem, wodą oraz urządzeniami zapewniającymi bezpieczeństwo mieszkania. Najnowsza oferta dewelopera to mieszkania o powierzchniach sięgających od 25 do ponad 54 mkw, od kompaktowych kawalerek po przestronniejsze przestrzenie 2- i 3- pokojowe. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadać będą balkony, a mieszkańcy parterów ...
-
Murapol Zielona Toskania. Smart home i filtry antysmogowe
... od 25 do ok. 56 mkw. Będą to zarówno kawalerki, jak i mieszkania 2-, 3- i 4- pokojowe. Wszystkie lokale położone na piętrach będą posiadały balkony, z kolei ... za pomocą np. smartfona oświetleniem, ogrzewaniem, wodą oraz urządzeniami zapewniającymi bezpieczeństwo mieszkania. Jednym z jego elementów są również unikalne filtry antysmogowe z nanowłókien, ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... czym kawalerkę można wynająć za cenę porównywalną jak przed rokiem, mieszkania dwupokojowe są wręcz tańsze, a najbardziej podrożał wynajem mieszkań większych 3 i 4 pokojowych ... o 8,5% w Katowicach i o prawie 5% w Warszawie. Kawalerki można wynająć o 3% taniej niż miesiąc temu, mieszkania 2 pokojowe i 3 pokojowe o 6% taniej. Jak się to ma do sytuacji ...
-
Czapelska 26 w Warszawie
... . W budynku znajdować się będzie 30 mieszkań o wielkości od 35,66 m2 do 77,45 m2. Lokale są 1, 2, 3 pokojowe, z czego aż 17 lokali stanowią mieszkania dwupokojowe. Spośród oferowanych lokali wyróżnia się 36 metrowa kawalerka, z dostępem aż do 123 metrowego tarasu. Na parterze znajdować ...
-
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?
... sytuacja może skłaniać deweloperów do budowy mniejszych lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy na rynku pojawiają się coraz mniejsze mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe oraz trzypokojowe. Deweloperzy na pewno będą musieli się przystosować do spadku zdolności kredytowej, który stanowi efekt kolejnych podwyżek ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... . Niestety nie jest tak funkcjonalny jak mieszkanie rozkładowe, więc popyt na nie jest mniejszy i trudniej je wynająć. Poszukiwane są również mieszkania rozkładowe 3 –pokojowe: z oddzielnymi pokojami i osobną kuchnią, w której zmieści się kącik jadalniany – może to być przestrzeń wspólna dla domowników. Mieszkanie takie z powodzeniem ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... z faktu, że są one często kupowane w celach inwestycyjnych, bądź przeznaczone pod późniejszy wynajem. Z tego względu zainteresowaniem cieszą się szczególnie mieszkania dwu i trzy pokojowe. Wrocławianie chętnie wybierają także lokale w stanie deweloperskim, mimo zapowiadanego rządowego programu Mieszkanie dla Młodych i ulg na zakup tego typu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007
... ,4%). Mimo spadku średniej ceny rynkowej mieszkania 3 i 4 pokojowe odnotowały w IV kwartale w Gdańsku wzrost wartości metra kwadratowego. Oferta rynkowa mieszkań poniżej 6 tysięcy jest nadal znacznie bogatsza niż w Krakowie i Warszawie, składa się na nią 16,7% ogłoszeń. Najwięcej ofert: 76,2% to mieszkania w cenie od 6 do 8 tysięcy za ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... aktywni są inwestorzy, którzy poszukują niewielkich nieruchomości z myślą o wynajmie. Z kolei nabywcy poszukujący własnego „M” chętnie kupują mieszkania i domy położone na obrzeżach miasta. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, powinny przygotować się na to, że stają się one coraz trudniej ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... Mieszkania w Poznaniu coraz droższe – najczęstszym wyborem są kamienice Według raportu Metrohouse i Expandera w Poznaniu kupowaliśmy mieszkania prawie o 4% droższe niż przed miesiącem. W ostatnim czasie poznaniacy upodobali sobie mieszkania ... mieszkania są coraz chętniej kupowane, niż te z rynku wtórnego. Klienci nabywają dwu i trzy pokojowe lokale z ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... to najczęściej mieszkania 2-3 pokojowe na zamkniętych osiedlach wybudowanych w ostatnich 10-15 latach. Spowodowane to jest działalnością inwestorów, którzy kupują mieszkania pod wynajem, mówi Cezary Dymowski, dyrektor warszawskiego oddziału Metrohouse. Jak twierdzą specjaliści, odczuwalny jest spadek zainteresowania zakupami mieszkania w celu ich ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... . Atutem z pewnością jest darmowy boks rowerowy, przypisany do każdego mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowego. Piotr Łopatka, Członek Zarządu Proxin Investment Najczęściej kupują mieszkania 2 pokojowe o powierzchni około 50 mkw., a w drugiej kolejności są to kawalerki. Doceniają mieszkania blisko centrum, ale również z zapleczem do uprawiania sportów, np ...