-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
Pojawił się najnowszy raport Rankomat.pl i Rentier.io podsumowujący 2024 rok na rynku mieszkaniowym. Okazuje się, że mijające 12 miesięcy przyniosło ze sobą wzrost cen mieszkań, które wyhamowały dopiero w końcówce roku. Mieliśmy do czynienia również ze spadkiem popytu ze strony kupujących oraz względną stabilizacją na rynku kredytów mieszkaniowych ...
-
![Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta]( "Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
Kurczący się popyt na mieszkania po wygaśnięciu programu "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zniechęcił deweloperów do rozpoczynania inwestycji. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta nowych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podsumowali 2024 rok na największych rynkach mieszkaniowych. Grudzień był okresem ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
W 2024 roku spadł popyt na mieszkania. To efekt wygaszania "Bezpiecznego Kredytu 2 proc.", braku kolejnego programu rządowego wsparcia i oczekiwania na obniżki stóp procentowych. Mimo to ceny pozostają wysokie. Deweloperzy zyskali czas na odbudowę oferty, jednak słabsza sprzedaż hamowała poważniejsze decyzje inwestycyjne. Oprócz wspierania ...
-
![Nowe mieszkania zalewają małe rynki]( "Nowe mieszkania zalewają małe rynki [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
Serwis Otodom postanowił przyjrzeć się wschodzącym rynkom mieszkaniowym naszego kraju. Okazuje się, że Lublin, Szczecin, Bydgoszcz, Rzeszów, Białystok oraz Kielce to miasta, w których deweloperzy coraz chętniej lokują swoje inwestycje. Efektem tego jest rosnąca oferta nowych mieszkań, wyższa sprzedaż, ale też wzrost cen mieszkań. Te ostatnie w ...
-
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
Już w lutym licznik istniejących w Polsce mieszkań powinien dobić do 16 milionów - wynika z szacunków HREIT. To rekord. W przeliczeniu na tysiąc osób mamy już 426 mieszkań, przeciętne lokum ma ponad 75 m kw., a w przeliczeniu na osobę mamy już do dyspozycji po ponad 32 metry. I choć nigdy w historii statystyki te nie były tak dobre jak dziś, to ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025
W styczniu gwałtownie wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii - wynika z danych ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
Jak donosi Otodom, pierwszy miesiąc tego roku okazał się dla rynku mieszkaniowego okresem powrotu do większej aktywności po stronie podaży. Wzrosty liczby ofert widoczne były zarówno w przypadku nowych mieszkań, jak i lokali z drugiej ręki oraz mieszkań przeznaczonych na wynajem. Analiza objęła 7 największych rynków naszego kraju. Z tego tekstu ...
-
![Dwupokojowe mieszkanie na kredyt w zasięgu 35% pracujących par]( "Dwupokojowe mieszkanie na kredyt w zasięgu 35% pracujących par [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Dwupokojowe mieszkanie na kredyt w zasięgu 35% pracujących par
Dwupokojowe mieszkanie na kredyt jest w zasięgu 35% pracujących par - wynika z szacunków HREIT opartych o dane NBP i GUS. Różnice pomiędzy miastami są jednak ogromne. W Krakowie na własne 45 metrów stać mniej niż jedną pracującą parę na pięć, a w Wałbrzychu, Włocławku czy Tarnobrzegu podobne "cztery kąty" może na kredyt kupić 2/3 pracujących par. ...
-
![Czy program "Klucz do mieszkania" odpowiada na potrzeby rynku?]( "Czy program \"Klucz do mieszkania\" odpowiada na potrzeby rynku? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Czy program "Klucz do mieszkania" odpowiada na potrzeby rynku?
Ogłoszenie przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii nowego programu mieszkaniowego "Klucz do mieszkania" wywołało duże poruszenie na rynku kredytów i nieruchomości. Już w dniu po zapowiedzi Ministerstwa zauważyliśmy pierwsze reakcje - część klientów zdecydowała się wstrzymać z finalizacją transakcji, licząc na nowe możliwości wsparcia przy zakupie ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
Stan wielu budynków mieszkalnych należących do gmin jest słaby, co potwierdzają na przykład wyniki badań prowadzonych przez NBP. Problemem bywa również stan techniczny lokali znajdujących się wewnątrz starszych budynków. Czynsze nierównoważące kosztów najmu, słaba ściągalność należności i przypadki dewastacji - m.in. te przyczyny tłumaczą kiepski ...
-
![Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?]( "Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?
Co się stanie, gdy senior odda swoje mieszkanie w zamian za rentę dożywotnią sąsiadowi, a ten nagle umrze? W Polsce aż 99% umów o dożywocie zawieranych jest między osobami prywatnymi. Zdarza się, że część świadczeń ustalana jest wtedy ustnie, bez wpisywania do kontraktu. Oto pytania, które pojawiają się wraz ze śmiercią przysłowiowego Pana Romka ( ...
-
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku]( "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców, Niemców i Białorusinów, ale na liście osób kupujących mieszkania "nad Wisłą" znaleźć możemy prawie 120 narodowości - sugerują najnowsze dane MSWiA. W ręce zagranicznych nabywców trafiło w 2024 roku 17330 mieszkań. To sugeruje, że udział cudzoziemców w rodzimym rynku ...
-
![Żabiniec Vita już w przedsprzedaży]( "Żabiniec Vita już w przedsprzedaży")
Żabiniec Vita już w przedsprzedaży
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji w Krakowie. Żabiniec Vita to 4-piętrowy budynek ze 120 mieszkaniami z balkonami, tarasami lub ogródkami, o powierzchni od 30 do 115 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się już od 14 450 zł za metr kwadratowy. Za projekt odpowiada pracownia architektoniczna S&W Vision Bogdan Skoczek. Inwestycja ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
Ceny mieszkań spadają i widać to już nie tylko w ujęciu miesięcznym. Z najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że najbardziej w ujęciu rocznym staniały małe mieszkania w Sosnowcu - o 18%. Spadki cen widać nareszcie w Warszawie i Krakowie. Są jednak miasta, w których ceny wzrosły rok do roku - w Katowicach aż o 24%. Największe różnice ...
-
![Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży]( "Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży")
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
ATAL wprowadził do sprzedaży inwestycję mieszkaniową ATAL Parkowa w Poznaniu. W ofercie znalazło się 257 mieszkań oraz 5 lokali usługowych. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim wynoszą od 10 400 do 14 200 zł za mkw. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2027 roku. ATAL Parkowa powstaje przy ul. Mogileńskiej, w zielonej części dzielnicy ...
-
![ATAL Jasieny - inwestycja mieszkaniowa z ekologicznym charakterem]( "ATAL Jasieny - inwestycja mieszkaniowa z ekologicznym charakterem")
ATAL Jasieny - inwestycja mieszkaniowa z ekologicznym charakterem
ATAL Jasieny to nowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje przy ul. Stężyckiej w Gdańsku. W I etapie tego projektu powstanie 48 mieszkań w 12 budynkach. Zastosowano tu rozwiązania proekologiczne, takie jak pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne czy ogrody deszczowe. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale od 9 800 do 10 ...
-
![Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u]( "Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u [© Freepik]")
Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u
W Polsce jest ponad 421 tysięcy mieszkań o powierzchni mniejszej niż 30 m kw. - wynika z danych GUS na temat zamieszkanych nieruchomości. Ponad połowa z nich powstała w okresie PRL-u. Tych datowanych na okres po 1989 roku jest około 3 razy mniej. W międzyczasie wyraźnie wzrosła też przeciętna powierzchnia mieszkań oddawanych do użytkowania. W ...
-
![Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?]( "Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej? [© Nikguy z Pixabay]")
Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?
W ostatnim czasie dość często mówiło się o wzroście liczby mieszkań z preferencyjnym czynszem, które mają budować przede wszystkim gminy, towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) oraz społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM). Oczywiście, musimy zdawać sobie sprawę, że zapowiadany wzrost nakładów na budownictwo społeczne z pewnym opóźnieniem ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
Mieszkania pozostają jednym z bardziej stabilnych sposobów na zabezpieczanie kapitału. Z jednej strony pozwalają czerpać zyski z najmu, z drugiej ich wartość w Polsce wyraźnie rosła w czasie, poza krótkimi okresami dekoniunktury. Do inwestycji może zachęcać rosnąca podaż i duży wybór mieszkań. Już widać większy ruch na rynku. W pierwszym kwartale ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
Rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się w punkcie zwrotnym. Po pierwsze: trwa największa od lat zmiana regulacyjna dotycząca publicznego dostępu do cen mieszkań, która nie tylko wpłynie na relacje między sprzedającymi i kupującymi, ale także na codzienną działalność deweloperów. Po drugie: na tle historycznie wysokich ale stabilnych cen popyt ...
-
![Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!]( "Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit! [© freepik]")
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
Utarło się, że balkon w mieszkaniu to czynnik windujący jego cenę. Tymczasem okazuje się, że jest półprawda, która nie znajduje zastosowania w odniesieniu do rynku nowych mieszkań. Eksperci Otodom ujawniają, dlaczego nowe mieszkanie z balkonem wcale nie są droższe od tych, które nie mają takiego - wydawać by się mogło - udogodnienia. Z tego tekstu ...
-
![Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu]( "Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu [© wygenerowane przez AI]")
Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu
Rekordowa liczba dostępnych mieszkań, ale coraz mniej chętnych na zakup - to dziś nowa rzeczywistość rynku deweloperskiego w Polsce. Pomimo największej w historii oferty, sprzedaż mieszkań spada już drugi rok z rzędu, a stabilizacja cen maskuje wyzwania zarówno dla firm, jak i dla konsumentów. Jeśli w kolejnych miesiącach nie pojawią się nowe ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny? [© pixabay.com]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?
Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale br. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%. Z tego ...
-
![Koszty życia przerastają możliwości pokolenia Z?]( "Koszty życia przerastają możliwości pokolenia Z? [© pixabay.com]")
Koszty życia przerastają możliwości pokolenia Z?
... młodzi Polacy wydają najwięcej i które kategorie dominują w ich budżetach? Ilu młodych dorosłych mieszka z rodzicami, a ilu spłaca kredyty mieszkaniowe? Jakie różnice w wydatkach deklarują kobiety i mężczyźni ... w badaniu Autopay, mieszka ze swoimi rodzicami - z czego około co druga osoba dokłada się dla rachunków. Co czwarty badany mieszka we własnym ...
-
![Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne]( "Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne [© wygenerowane przez AI]")
Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne
Mikromieszkania, czyli bardzo małe mieszkania o powierzchni 18-24 m2, coraz częściej stają się wyborem młodych osób, studentów, singli czy seniorów. Wbrew pozorom, niewielki metraż wcale nie oznacza rezygnacji z wygody - kluczem jest dokładne zaplanowanie przestrzeni i zastosowanie rozwiązań wielofunkcyjnych. W artykule omawiamy, jak urządzić ...
-
![Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?]( "Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów? [© pexels]")
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
Koniec z ulgą mieszkaniową dla inwestorów. Rząd zapowiada zmiany, które mają przywrócić sens ulgi – wsparcie dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby. Ministerstwo Finansów planuje, by od 2026 roku preferencje podatkowe przestały obejmować właścicieli wielu lokali. Nowe przepisy mają ukrócić nadużycia, które pozwalały unikać podatku ...
-
!["Szklany" dom na wodzie]( "\"Szklany\" dom na wodzie")
"Szklany" dom na wodzie
Pochodzący z Polski architekt, Marcin Panpuch, zaprojektował w Londynie sferyczne, przezroczyste "łodzie" mieszkalne. Domki mają rozwiązać problem niedoboru mieszkań, z jakim boryka się stolica Wielkiej Brytanii. Inspiracją dla trzydziestoletniego Panpucha stały się najwyraźniej spacery nad Tamizą. "Rzeka płynąca przez Londyn jest pusta, a miasto ...
-
![Jak oszczędzają w Europie]( "Jak oszczędzają w Europie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Jak oszczędzają w Europie
Mieszkaniec tzw. Nowej Europy posiada dwudziestodwukrotnie mniejsze oszczędności finansowe niż jego sąsiad ze Starej Unii - wynika z raportu "Kondycja finansowa gospodarstw domowych w krajach Nowej Europy", przygotowanego przez UniCredit we współpracy z Pioneer Global Asset Management i Bankiem Pekao SA. To pierwszy tego typu raport, który daje ...
-
![Kto płaci za Heyah?]( "Kto płaci za Heyah? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Kto płaci za Heyah?
Adresatem kampanii promocyjnej Heyah są ludzie młodzi (15-25 lat), dynamiczni, mieszkańcy dużych miast ... Ale większość grupy docelowej to uczniowie i studenci, którzy mieszkają z rodzicami i są od nich zależni finansowo. Kim więc są ludzie, którzy płacą za Heyah? W analizie przeprowadzonej przez Acxiom Polska brano pod uwagę rodziny z dziećmi do ...
-
![Najtańsze mieszkania w TBS]( "Najtańsze mieszkania w TBS [© Scanrail - Fotolia.com]")
Najtańsze mieszkania w TBS
Najniższe koszty budowy mieszkań w 2003 roku zanotowano w budownictwie społecznym - koszt 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej mieszkania w TBS wyniósł 2.165 zł, podczas gdy np. w budownictwie spółdzielczym 2.620 zł - poinformował Andrzej Bratkowski, wiceminister infrastruktury. W 2003 roku oddano do użytku w Polsce 162,6 tys. mieszkań, o ok ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe [© Scanrail - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
Prezentujemy kolejną, piątą już edycję rankingu kredytów mieszkaniowych przygotowanego przez doradców finansowych firmy Expander. Tym razem zestawienie obejmuje 17 banków, które łącznie obsługują grubo ponad 90 proc. rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce. Ranking powstał na podstawie opinii 50 najbardziej doświadczonych doradców Expandera. W ...
-
![Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?]( "Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach? [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?
W kilku bankach złotówki na mieszkanie można pożyczyć za niewiele ponad 5 proc. Za kilka miesięcy - jeśli spełnią się prognozy dalszego spadku stóp procentowych - cena kredytu mieszkaniowego w krajowej walucie może spaść poniżej tej granicy. Czy Polacy zaczną masowo pożyczać złotówki zamiast szwajcarskich franków? Z pewnością ucieszyłoby to banki ...
-
![Fundujemy dłużnikom mieszkanie]( "Fundujemy dłużnikom mieszkanie [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Fundujemy dłużnikom mieszkanie
Według Instytutu Rozwoju Miast skala zadłużenia lokatorów mieszkań komunalnych i spółdzielczych jest już na tyle duża, że w coraz większym stopniu może utrudniać prawidłowe gospodarowanie budynkami. IMR szacuje, na podstawie wyrywkowych badań, że do kasy zarządców budynków w 2003 roku nie wpłynęło ok. 8 proc. wartości rocznego czynszu. To oznacza, ...
-
![Jaki samochód dla kobiety]( "Jaki samochód dla kobiety [© Scanrail - Fotolia.com]")
Jaki samochód dla kobiety
... , 206 czy Micry nie narzekają na sytuację mieszkaniową – aż 71% z nich posiada własny dom lub mieszkanie, 12% mieszka w lokalach komunalnych, a wynajmuje niecałe 6%. 27% pań mieszka w gospodarstwach dwuosobowych, a 53% w rodzinach trzy- i czteroosobowych. 41% zapytanych Polek posiada w domu komputer, a 23% może pochwalić się korzystaniem ...
-
![Kredytowe "koła ratunkowe"]( "Kredytowe \"koła ratunkowe\"")
Kredytowe "koła ratunkowe"
Wiele osób traktuje kredyty mieszkaniowe jak zło konieczne. Pożyczają tylko tyle ile muszą, a zadłużenia chcą sie pozbyć możliwie szybko. Takie obawy można zrozumieć. Kredyt spłacamy przez wiele lat i nie można wykluczyć, że w tym czasie przejściowo stracimy pracę lub zdolność do jej wykonywania. Konsekwencje mogą być wówczas bardzo poważne - w ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
