-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
Rynkowi mieszkaniowemu nie można było w ostatnim czasie odmówić aktywności. Po długich miesiącach dość ograniczonego zainteresowania kupnem mieszkań, co wynikało przede wszystkim z ich słabej dostępności, mieliśmy do czynienia z wybuchem, stanowiącym następstwo uruchomienia rządowego programu dopłat do zakupu własnych czterech kątów. A jakie będą ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
Nowy rok zaskoczył nas zakończeniem programu Bezpieczny Kredyt 2% i powołaniem jego następcy, czyli Kredytu mieszkaniowego na start. Na obecną chwilę znane są jedynie jego wstępne założenia, ale już dziś wiadomo, że będzie różnił się od swojego poprzednika. Jak deweloperzy oceniają pierwsze wytyczne programu "Mieszkanie na start"? Czy faktycznie ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - grudzień 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Spadki objęły również liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczbę ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
W 2023 roku ceny małych i średnich mieszkań wzrosły o odpowiednio 15,3% oraz 15,8%, a mieszkania duże zdrożały o 12,5% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. A jakie czynniki będą kluczowe dla rynku mieszkaniowego w najbliższym czasie? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak rosły ceny mieszkań w 2023 roku? W których miastach ceny ...
-
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
Ostatnie miesiące minionego roku okazały się rekordowe pod względem akcji kredytowej. W IV kwartale 2023 Polacy uzyskali kredyty mieszkaniowe o wartości przekraczającej 28 mld złotych. To bezpośrednie następstwo uruchomionego w lipcu programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2%. Skutkiem ubocznym dopłat stał się jednak pokaźny wzrost cen mieszkań. W ...
-
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy ...
-
Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku
Euro Styl rozpoczął realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w Gdańsku. Wzgórze Hoplity to dwa nowoczesne, 5-kondygnacyjne budynki mieszkalne, które powstaną u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej. Pierwszy etap inwestycji z 58 mieszkaniami jest już w sprzedaży. Ich oddanie zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Wzgórze Hoplity to nasza nowość na ...
-
Osiedle Naramowice Odnova: 486 nowych mieszkań
W II etapie osiedla Naramowice Odnova powstanie 486 mieszkań, z czego 30 to mieszkania z antresolą, położone na najwyższych piętrach czterech nowych budynków. Poznańska inwestycja Atal powstaje w sąsiedztwie Warty oraz rezerwatu przyrody Żurawiniec. Mieszkania będą dostępne w cenie od 9 200 do 11 500 zł za mkw. W ofercie Naramowice Odnova dostępne ...
-
Wielka płyta wciąż na topie
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego, w tym w blokach z wielkiej płyty. Z danych Otodom wynika, że ceny mieszkań w blokach z czasów PRL rosną. Metr kwadratowy takiego mieszkania w Warszawie kosztuje już ponad 15 tys. zł. Ceny w Krakowie wzrosły aż o 36% rok do roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile jest w Polsce ...
-
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
W trwającej właśnie kampanii w wyborach do samorządów pada wiele deklaracji dotyczących budowy mieszkań komunalnych. Swoimi osiągnięciami w tej dziedzinie chętnie chwalą się samorządowcy, którzy od lat sprawują władzę w gminach. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak w największych miastach zaspokajane były potrzeby mieszkaniowe najmniej ...
-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
Niektóre osoby posiadające mieszkania na wynajem mogą być zaniepokojone czytając o tym, że ich lokale zostaną obłożone podatkiem katastralnym. Na razie prawdopodobieństwo takich zmian jest małe (z powodów administracyjnych i politycznych), wiec można przypuszczać, że właściciele mieszkań na wynajem nadal będą płacić podatek od nieruchomości ...
-
ATAL Symbioza w Gdyni już w sprzedaży
Ruszyła sprzedaż mieszkań w inwestycji ATAL Symbioza w Gdyni. Do oferty trafiły 194 mieszkania, zlokalizowane w czterech budynkach pierwszego etapu inwestycji. Mieszkania kosztują od 10 700 - 14 200 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Osiedle mieszkaniowe Symbioza powstanie w świetnie rozwiniętej części Gdyni – Cisowej, w bezpośrednim sąsiedztwie ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
W I kwartale 2024 roku ceny mieszkań nadal rosły. W porównaniu do IV kwartału ubiegłego roku najbardziej wzrosły ceny małych mieszkań - o niemal 6% - choć są lokalizacje, gdzie ceny poszybowały jeszcze bardziej, np. w Sosnowcu (+19% q/q) i Rzeszowie (+13% q/q). W porównaniu rok do roku małe i średnie mieszkania zdrożały aż o 19% - wynika z ...
-
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
Wciąż nie wiadomo, kiedy w ofercie banków pojawi się "Kredyt mieszkaniowy #naStart". Z uwagi na ryzyko wzrostu cen mieszkań, rząd rozważa wprowadzenie limitów cenowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile mieszkań w ofercie firm deweloperskich spełniłoby obecnie taki warunek. Limity ceny metra ...
-
Maturzyści a finanse. Jakie są ich oczekiwania?
... że nie mieszka już z rodzicami (dziadkami lub innymi opiekunami). Większość usamodzielnionych maturzystów dzieli jednak mieszkanie ze znajomymi. Zaledwie 7 proc. mieszka ... zaległości. Jak pokazują dane BIG InfoMonitor najwięcej zadłużonych nastolatków mieszka w Łódzkiem (1061), najmniej w Świętokrzyskiem (41). Młodym maturzystom niedaleka droga ...
-
Apartamenty Park Matecznego od Dom Development w Krakowie
Dom Development startuje ze swoją nową inwestycją mieszkaniową blisko centrum Krakowa. Apartamenty Park Matecznego to 9 budynków, w których znajdzie się 600 mieszkań i 11 lokali usługowych. W tej chwili w ofercie są 174 mieszkania, których ukończenie zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Apartamenty Park Matecznego powstaną niedaleko krakowskiego ...
-
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
Pojawiła się najnowsza odsłona poświęconego rynkowi wynajmu mieszkań raportu Expandera i Rentier.io. Opracowanie dowodzi, że w większości analizowanych miast stawki czynszu najmu mieszkania są wyższe aniżeli rok temu. Jednocześnie okazuje się, że nie pogorszyło to sytuacji najemców, którzy właściwie znajdują się obecnie w lepszym położeniu niż ...
-
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
Z danych Krajowej Rady Komorniczej wynika, że w 2023 roku w Polsce odbyło się aż 7814 licytacji komorniczych nieruchomości, najwięcej od 5 lat. Zainteresowanie tą metodą zakupu mieszkania rośnie w odpowiedzi na wysoką inflację i galopujące ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji, można nabyć mieszkanie w niższej cenie. Czym jest licytacja ...
-
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
Ostatnie doniesienia z rynku mieszkaniowego przyzwyczaiły nas, że ceny mieszkań podążają wyłącznie w jednym kierunku, czyli w górę. Obecne stawki za metr kwadratowy bywają o przeszło ¼ wyższe aniżeli niespełna dwa lata temu. Jak jednak wynika z analizy zrealizowanej przez Rankomat, zestawienie bieżących cen z cenami z minionego kwartału wskazuje ...
-
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
Zakupy mieszkań wyhamowały w II kwartale 2024. Popyt osłabł w oczekiwaniu na nowy program dopłat do kredytów, a ceny mieszkań wzrosły jedynie o 1,8% kw/kw. Inaczej wyglądała sytuacja na rynku domów, których kupiono o 1/3 więcej niż przed rokiem, a ich ceny wzrosły o 10% r/r. - wynika z najnowszego Kwartalnika Mieszkaniowego Otodom i Polityki ...
-
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
Lipcowe wyniki sprzedaży mieszkań deweloperskich nie zachwycają. Zaledwie 3 tys. sprzedanych mieszkań - to o 40% mniej niż przed rokiem. Ale, jak wynika z analizy Otodom, oferta mieszkań deweloperskich na 7 głównych rynkach sięga łącznie już niemal 51,5 tys., czyli najwięcej od drugiej połowy 2017 roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
Najnowsze dane NBP sugerują, że w największych miastach ceny mieszkań wzrosły o ponad 19% w ciągu zaledwie roku. Mamy co najmniej 3 powody by sądzić, że to już ostatnie przyspieszenie wzrostu cen mieszkań. Teraz tempo podwyżek powinno zwalniać. Dlaczego? Oferta mieszkań na sprzedaż rośnie, oczekiwania sprzedających się urealniają, a do tego ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - VI etap w sprzedaży
ATAL wprowadził do sprzedaży 6. etap osiedla mieszkaniowego Nowy Targówek w Warszawie. W ramach tego etapu powstaną dwa budynki, w których znajdą się 103 mieszkania oraz 9 lokali usługowych. Ceny za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim mieszczą się w zakresie od 17 600 do 18 500 zł, Nowe budynki będą korespondować z poprzednimi ...
-
Mieszkania na wynajem szybko znikają
W lipcu utrzymał się trend ogromnego zainteresowania wynajmem mieszkań. Z najnowszego raportu Otodom wynika, że oferta dostępnych mieszkań stopniała aż o 7,9% m/m. Gdzie mieszkania znikają najszybciej? Czy studenci będą mieli w czym wybierać? Gdzie ceny najmu wzrosły najbardziej? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach oferta mieszkań ...
-
Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie
Firma ATAL poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży najnowszej, krakowskiej inwestycji mieszkaniowej. Nowe mieszkania powstają w lokalizacji, która gwarantować ma zarówno dostęp do rozbudowanej miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 100 lokali usytuowanych w dwóch 5-kondygnacyjnych ...
-
Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł we IX 2024 o 16,9%
Wrzesień to kolejny miesiąc wyhamowania popytu na kredyty mieszkaniowe. Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 16,9% r/r - informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Liczba wnioskujących była o 22% niższa r/r, jednak w porównaniu do sierpnia wzrosła o 8%. Jak podaje BIK, we wrześniu 2024 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 28, ...
-
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
Rozpowszechnienie wynajmu na doby nie tylko może przyprawiać o ból głowy okolicznych mieszkańców, którzy źle znoszą niektóre nawyki szybko rotujących sąsiadów. Spore zyski z takiego biznesu przyciągają inwestorów, a wraz z nimi rosną ceny mieszkań i czynsze najmu. To prowadzi natomiast do wyprowadzki rdzennych mieszkańców z tych obszarów miast, ...
-
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
W ostatniej dekadzie ceny mieszkań rosły około 2-3 razy szybciej niż wynagrodzenia - wynika z danych Eurostatu dla większości krajów europejskich. Byłoby jeszcze gorzej, gdyby nie korekta cen mieszkań, która nawiedziła Europę w ostatnich kwartałach. Na tym tle Polska wygląda znacznie lepiej, bo choć trudno w to uwierzyć, to w ostatnich latach ceny ...
-
Długi Polaków przekroczyły 86,5 mld zł
... niskich wynagrodzeniach i inflacji. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których województwie mieszka najwięcej dłużników? Która grupa wiekowa ma największe problemy z regulowaniem ... Lubelszczyzny z zawrotną kwotą przekraczającą 90 mln zł. Na Mazowszu nadal mieszka najwięcej osób z rekordowymi wartościami niespłaconego zadłużenia. By wejść do ...
-
Wynagrodzenia Polaków rosną, ale dostępność mieszkań niemal najgorsza w UE
Z najnowszych danych Eurostatu wynika, że w 2023 r. dochody Polaków wzrosły aż o 13% r/r. Był to dwukrotnie wyższy wzrost niż średnio w UE. Pomimo tego wzrostu pod względem wysokości zarobków wciąż wypadamy słabo. Średni dochód roczny brutto na poziomie 81 999 zł dał nam piąte miejsce od końca. Ponadto w 2023 r. mieliśmy jeden z najmocniejszych w ...
-
Zdolność kredytowa w XI 2024 najwyższa w historii
Trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych może pożyczyć na zakup mieszkania prawie 760 tysięcy złotych - wynika z danych zebranych przez HREIT. To najwyższy wynik w historii naszego badania. Pomimo tego, przez rosnące ceny mieszkań - owa rekordowa zdolność kredytowa, nie pozwala jednak na rynku mieszkaniowym poszaleć. Aż ...
-
Długi alimentacyjne to już 16 mld zł
... średnich miast. Nieco mniej, bo 103,7 tys. dłużników mieszka na wsiach i w małych miasteczkach, a ich zaległości wobec dzieci wynoszą 5,5 mld zł. W dużych miastach mieszka 81 tys. alimenciarzy z długiem w wysokości 4,5 mld zł. Najwięcej dłużników alimentacyjnych mieszka na Śląsku (36,6 tys.), ale największe zadłużenie mają mieszkańcy ...
-
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
Pojawił się najnowszy raport serwisów Rankomat.pl i Rentier.io, a w nim garść informacji dotyczących sytuacji cenowej panującej na rodzimym rynku mieszkaniowym. Listopadowe opracowanie daje możliwość spojrzenia także na dane o cenach mieszkań, których źródłem są statystyki Narodowego Banku Polskiego. Okazuje się, że nie w pełni są one zbieżne z ...
-
Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?
28 listopada wstrzymano przyjmowanie wniosków do programu Czyste Powietrze. Jednak dostępne są inne programy wsparcia umożliwiające skorzystanie z dofinansowania na zakup pompy ciepła lub podniesienie efektywności energetycznej budynku. Jakie? Ekspert Stiebel Eltron wymienia: program Moje Ciepło, ulgę termomodernizacyjną dla właścicieli domów ...
-
Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2025 r. mieszkańcy największych miast?
W 2025 r. najmniejszy podatek od mieszkań, domów i działek zapłacą mieszkańcy Opola. Podwyżka tego podatku najmocniej uderzy po kieszeni mieszkańców Kielc - ustalił portal GetHome.pl. Końcówka roku jest tradycyjnie okresem podwyżkowym w podatku od nieruchomości – przypomina Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Przyznaje, że w większości ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?