-
Obraz rynku budowlanego w USA za wrzesień
Poznaliśmy pełny obraz rynku budowlanego w USA za wrzesień. Wydatki budowlane zwiększyły się o 0,2% w skali miesiąca, po zwyżce o 1,6% w sierpniu. Na wrześniowy wynik złożyła się poprawa o 0,6% w zakresie wydatków prywatnych (wzrost o 0,9% nastąpił w segmencie mieszkaniowym. Rynki finansowe W cieniu informacji o pomyśle na referendum w Grecji w ...
-
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
Tegoroczna polska złota jesień to bardzo dobry czas na inwestycje w nieruchomości. Sprzyjają temu m.in. atrakcyjnie niskie ceny mieszkań i domów, które jak zapowiadają eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego będą jeszcze spadać. Tą atrakcyjność wzmacniają także sami deweloperzy, którzy organizują wiele różnorodnych i czasem wymyślnych promocji ...
-
Właściwość organów podatkowych: zmiana a podatek VAT
Podstawowe zasady ustalania właściwości miejscowej organów podatkowych reguluje Ordynacja podatkowa. Jej przepisy mają jednak zastosowanie jedynie wówczas, gdy inne przepisy podatkowe nie określają tej właściwości w odmienny sposób. Zastanówmy się jak ustalić właściwość miejscową urzędu skarbowego dla celów podatku VAT, w przypadku gdy w trakcie ...
-
Cynamonowy Dom na Ursynowie
Giełdowa spółka budowlana pozyskała kolejny duży kontrakt w tym roku. Na zlecenie SM "Na Skraju" UNIBEP zbuduje na warszawskim Ursynowie budynek mieszkalny "Cynamonowy Dom". Wartość umowy to 95 mln zł netto. Budowa obiektu ruszy 8.11.2011, a przewidywany termin zakończenia to 30.09.2013. Inwestor posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Jako ...
-
Amber Residence w Poznaniu
Trust S.A., realizuje nową inwestycję Amber Residence. W ramach wieloetapowego projektu Spółka wybuduje mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej ok. 45 tys. m2. Pierwszy etap inwestycji zostanie zrealizowany do końca 2012 roku. Inwestycja Amber Residence to osiedle o nowoczesnej architekturze, w segmencie mieszkań popularnych. W ramach ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2011
Indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony na podstawie zakupów dokonywanych przez klientów Open Finance i Home Broker, w ciągu czterech miesięcy spadł o ponad 3 proc. W październiku, po spadku o 0,65 proc., wartość indeksu cen transakcyjnych po raz pierwszy znalazła się poniżej 850 pkt. Od rekordowego odczytu z lutego 2008 roku (1004,27 pkt) ...
-
Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu
Monday Development - spółka deweloperska notowana na NewConnect - rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji, która powstanie przy ulicy Sokoła 21 w poznańskiej dzielnicy Sołacz. Spółka planuje rozpoczęcie budowy w tym miesiącu, a jej zakończenie pod koniec przyszłego roku. Realizacja projektu jest elementem strategii Monday Development ...
-
8% stawka VAT na montaż balustrad?
Jeżeli montaż balustrad dokonywany jest w ramach budowy, remontu, modernizacji lub przebudowy i wykonywany jest w budownictwie objętym społecznym programem mieszkaniowym, podlega on opodatkowaniu 8% stawką podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 02.11.2011 r. nr IPTPP1/443-621/11-2/ALN. ...
-
Karta a zdolność kredytowa
Potrzebujesz 3,5 tys. zł na bieżące wydatki? Weź pożyczkę gotówkową, bo najmniej wpłynie ona na Twoją zdolność kredytową. Karta kredytowa i limit w koncie mogą się nie opłacać jeśli za parę miesięcy będziesz starać się o kredyt mieszkaniowy. Tak jest w większości banków, choć są od tego wyjątki - podaje Home Broker. Zapytaliśmy banki w jaki sposób ...
-
Amerykański rynek nieruchomości daleki od uzdrowienia
Do 28,6% podniósł się w III kwartale odsetek Amerykanów, których nieruchomości są mniej warte niż długi zaciągnięte na ich kupno. Kwartał wcześniej było to 26,8%, a rok wcześniej 23,2%. To kolejne potwierdzenie, że amerykański rynek nieruchomości mieszkaniowych wciąż daleki jest od uzdrowienia. Rynki finansowe W atmosferze niekorzystnych ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
Podatnicy, którzy po dniu 31 grudnia 2011 r. sprzedadzą swoje prywatne nieruchomości lub prawa majątkowe nabyte do końca 2006 r., nie zapłacą z tego tytułu podatku dochodowego, a to dlatego, że w stosunku do nich upłynie pięcioletni okres przewidziany dla powstania tego źródła przychodu. Powyższe spowoduje w praktyce także zniknięcie ulgi ...
-
Inwestowanie w obligacje deweloperów
Mieszkania tanieją, rentowność najmu jest na poziomie przeciętnej lokaty bankowej, a akcje deweloperów dotknęła mocna przecena. Na rynku nieruchomości wciąż jednak można zarabiać powyżej 10 proc. w skali roku. Wystarczy pożyczyć deweloperowi pieniądze. Średnia cena mieszkania jest o blisko 4 proc. niższa niż przed rokiem – wynika z indeksu cen ...
-
Nowa ustawa o timeshare
... przez przedsiębiorcę powinny być sporządzone w zależności od wyboru konsumenta w języku urzędowym jednego z państw UE, którego konsument jest obywatelem albo w którym mieszka. Informacje, które klient powinien otrzymać przed zawarciem każdego rodzaju umowy określonej w ustawie to m.in. nazwa i adres przedsiębiorcy, opis przedmiotu umowy ...
-
Rozwód a kredyt hipoteczny
W roku 2010 w Polsce związki małżeńskie rozwiązało aż 61,3 tys. par. Dla wielu z nich rozwód nie oznaczał końca ciężkich, emocjonalnych przeżyć - często eksmałżonkowie muszą podjąć ważne decyzje związane ze wspólnym majątkiem, mieszkaniem i zobowiązaniami finansowymi. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) podpowiadają co w takim ...
-
Zwrot VAT w budownictwie na wniosek podatnika
Osoby fizyczne ponoszące wydatki z tytułu nabycia materiałów budowlanych niezbędnych do budowy, remontu, czy też modernizacji ich nieruchomości mieszkalnych, mogą liczyć na częściowy ich zwrot z budżetu państwa. Aby jednak ten nastąpił, podatnik musi złożyć stosowny wniosek. Osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011
Na przestrzeni ostatniego miesiąca na rynku kredytów hipotecznych nastąpiło kilka istotnych zmian. Z oferty rynkowej praktycznie całkowicie zniknęły oferty kredytów we frankach szwajcarskich, dlatego dziś klienci koncentrują się głównie na kredytach złotówkowych. Pomimo, że od 1 października zmieniły się limity cen mieszkań, które można kupić ...
-
Nowe technologie a święta w Polsce
Polacy są rodzinni, jednak w nadchodzące święta Bożego Narodzenia ponad jedna trzecia z nas nie będzie w stanie się spotkać. Dlatego życzenia będziemy sobie składać głównie poprzez smsy i w trakcie rozmów telefonicznych, co dotyczy zarówno ludzi młodych, jak i tych po sześćdziesiątce. W kwestii prezentów jesteśmy bardziej nowocześni od ...
-
Zdolność kredytowa a koszty utrzymania
Chcesz dostać jak największy kredyt i zamierzasz w związku z tym zaniżyć wydatki, jakie ponosisz co miesiąc na życie? Nie próbuj takich sztuczek, bo bank i tak przyjmie do wyliczenia zdolności kredytowej minimalne koszty, które sam określa. Zazwyczaj, im większa rodzina, tym mniejszy koszt utrzymania jednej osoby. Koszty te mogą też zależeć od ...
-
Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej
Mieszkanie za dwie trzecie rynkowej wartości? Takie okazje można znaleźć na aukcjach komorniczych. Warunek zakupu jest jeden - trzeba mieć gotówkę. Jak ją zdobyć? Zgodnie z obowiązującym prawem komornik może sprzedać nieruchomość na pierwszej licytacji, za sumę nie mniejszą niż 75 proc. rynkowej wartości. Jednak jeśli mu się to nie uda za ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
Kupno przed rokiem mieszkania pod wynajem nie przyniosło zysków. W ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, strata z takiej inwestycji średnio wyniosła 4,5 proc. 4,15 proc. – takiego średniego dochodu netto, czyli już po zapłaceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, może oczekiwać osoba, która rozważa inwestycyjny zakup mieszkania z myślą o ...
-
Rozmowa kwalifikacyjna online
Coraz większa mobilność zawodowa Polaków oraz wymagania rynku pracy sprawiają, że szukamy pracy poza miejscem zamieszkania, rozważając przeprowadzkę do innego miasta. Jedną z metod prowadzenia pierwszego wywiadu rekrutacyjnego z pracownikiem może być w takiej sytuacji rozmowa video. Specjaliści z serwisu pracy Praca.pl radzą kandydatom, jak ...
-
Jak wyjść z pętli zadłużenia?
... efektywność pracy sprawia, że zapomina o tym, że jego stałe wynagrodzenie to tyko 2 tys. zł netto, a pozostała kwota to premie i bonusy. Mieszka w Warszawie, w mieszkaniu które odziedziczył po babci. Dzięki wysokim zarobkom udało mu się zebrać kilkanaście tysięcy oszczędności, które umieścił na lokacie ...
-
Jesienią kredyt gotówkowy na remont
Zaciągane w ostatnim czasie kredyty gotówkowe przeznaczymy przede wszystkim na remont mieszkania lub domu - niemal 87 proc. klientów banku wyda na to pożyczone ostatnio pieniądze, podaje BNP Paribas. Klienci BNP Paribas Banku za pożyczoną gotówkę planują wyremontować swoje mieszkanie lub dom. Tak wynika z ankiety przeprowadzonej przez bank pod ...
-
Rynki nieruchomości: spadek cen mieszkań w Chinach
W październiku w Chinach spadły ceny nowych mieszkań w 33 z 70 miast monitorowanych przez tamtejszy rząd. Miesiąc wcześniej spadek notowano w 16 miastach. W październiku ceny nie zmieniły się w 23 miastach, a poszły w górę w 14. Rynki finansowe Nic nie wskazuje na to, by inwestorzy jakoś nadmiernie wyczekiwali expose premiera. Tendencje wyznaczają ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2011
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-październik 2011 r. oddano do użytkowania 100882 mieszkania, tj. o 7,8% mniej niż w 2010 r. i o 22,6% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2009 r. W okresie dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 141697 mieszkań tj. o 1,3% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. ...
-
Centrum handlowe Galeria Dąbrówka
Mieszkańcy podpoznańskiej Dąbrówki i okolic jeszcze w tym roku będą mogli korzystać z nowego, kameralnego centrum handlowego - Galerii Dąbrówka. Generalny wykonawca inwestycji, firma PTB Nickel prowadzi na terenie obiektu ostatnie prace wykończeniowe. Na przełomie listopada i grudnia br. w Galerii uruchomiony zostanie dyskont Biedronka, oficjalne ...
-
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
Na wrocławskim Muchoborze przy ulicy Gagarina hiszpańska grupa Portero buduje kompleks mieszkaniowy "Galaktyka". W październiku ruszyła sprzedaż lokali. Obiekt składa się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków, zawierających łącznie 150 mieszkań, głównie 2 i 3-pokojowych oraz kawalerek. Ich powierzchnia kształtuje się od 33 do 88 m2. Cena metra ...
-
Ubezpieczenie mieszkania
W poniższej publikacji postaramy się przedstawić charakterystykę ubezpieczenia majątkowego, w tym w szczególności ubezpieczenia mieszkania. Dzisiejszy rynek ubezpieczeń zawiera bardzo szeroki wachlarz ofert. Czym jednak jest ubezpieczenie majątkowe i na co powinniśmy zwrócić uwagę zawierając umowę ubezpieczenia naszego mieszkania? Na te i inne ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
W stolicy Mołdawii czy Macedonii za 120-metrowy apartament w centrum stolicy trzeba zapłacić równowartość ponad 500 tys. zł złotych. W Monako taki budżet wystarczyłby na zakup zaledwie trzech metrów lokalu o wysokim standardzie. Warszawa pod względem kosztu zakupu ekskluzywnego mieszkania znajduje się dopiero na 19. miejscu w Europie, z ceną metra ...
-
Najlepsi polscy deweloperzy
Kupujesz mieszkanie? Badanie jakości obsługi przeprowadzone przez INTERNATIONAL SERVICE CHECK pokazało, że o satysfakcję klienta najlepiej zadbają Ronson Development i Atal z Wrocławia, a także warszawski SGI Baltis. Wśród Top 5 przebadanych biur deweloperskich w ujęciu krajowym znalazły się, obok wspomnianych Ronson Development oraz SGI Baltis, ...
-
Rekomendacja S a dostępność kredytów
Około 40 tys. osób, czyli niemal co piąty klient, może mieć w przyszłym roku ograniczony dostęp do kredytów mieszkaniowych z powodu wchodzącej w życie w przyszłym roku Rekomendacji S, szacują bankowcy. Pocieszają jednocześnie, że na nowe wymagania znajdą się sposoby. Z sondy przeprowadzonej przez Open Finance głównie wśród dużych banków wynika, że ...
-
Kompleks "Pod Koroną" w Wilanowie
Tegoroczną jesień giełdowa spółka budowlana może uznać za udaną. UNIBEP właśnie podpisał umowę przedwstępną na budowę budynków mieszkalno - usługowych "Pod Koroną" w warszawskim Wilanowie. Wartość kontraktu to 73,5 mln zł. Na zlecenie Spółdzielni Inwestycji Mieszkaniowych „Ursynów“ giełdowa spółka w 20 miesięcy wybuduje zespół budynków, w których ...
-
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
50% kosztów utrzymania nieruchomości w Polsce to zapotrzebowanie na energię. Nowe budynki mogą potrzebować nawet ponad trzy razy mniej energii cieplnej niż te wybudowane przed 1986 rokiem. W przypadku pięćdziesięciometrowego mieszkania roczne oszczędności na ogrzewaniu mogą przekroczyć 1,9 tys. złotych - podaje raport Home Broker. Na koszty ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2011
Ograniczony popyt na koniec roku i mniejsze zainteresowanie ofertami skłania sprzedających mieszkania do większych upustów cenowych. Korzystają na tym osoby zdecydowane na szybki zakup własnego M - wynika z analizy serwisu Oferty.net i Open Finance. Ostatni kwartał roku to tradycyjnie czas uspokojenia na rynku mieszkaniowym. Większość ...
-
Osiedle Poniatowice Park
Firma Amber Budownictwo planuje w 2012 roku zakończyć budowę nowoczesnego osiedla "Poniatowice Park", które docelowo ma składać się z 26 dwupoziomowych lokali mieszkalnych. Osiedle zlokalizowane jest zaledwie 25 km od granic Wrocławia. Obecnie na osiedlu znajduje się sześć segmentów bliźniaczych, wśród których większość znalazła już swoich ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci