-
Śmierć kredytobiorcy: co dalej z kredytem?
... radca prawny. Problem może pojawić się jednak, jeżeli suma ubezpieczeniowa nie wystarczy na pokrycie zobowiązania kredytowego, przykładowo w sytuacji, gdy kredyt zaciągany jest w walucie i jego wartość wyrażona w złotych wzrośnie. Ten sam problem dotyczy zabezpieczenia w postaci hipoteki. Jeżeli bank w wyniku sprzedaży mieszkania nie mógłby ...
-
Kredyty hipoteczne: jak wyglądał 2009 r.?
... . o tym, że banki powinny umożliwić klientom spłatę raty kredytu hipotecznego w walucie, w której kredyt jest rozliczany. O sprawie było głośno, bo wielu kredytobiorców oburzonych niekorzystnymi dla nich kursami walut w bankach deklarowała chęć spłaty kredytu bezpośrednio w walucie. Kolejki do kantorów się jednak nie ustawiają, bo z jednej ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2010
... oferta. Raiffeisen Bank zdecydował się on obniżyć marżę kredytów w europejskiej walucie z 3,4% do 2,6%. W rezultacie oprocentowanie wynosi obecnie jedynie 3,3%. Trzecia najlepsza oferta kredytu w ... kredytu można uzyskać zaciągając kredyt w złotych. W przypadku rodziny o dochodzie 3,5 tys. zł netto największy kredyt udzielą: BPS (aż 400 tys. zł), ...
-
Na czym polega ryzyko walutowe?
... hipoteczne z pomocą porównywarki finansowej Comperia.pl decyduje się na kredyt hipoteczny w złotych. Około 15 proc. odwiedzających nasz serwis wybiera kredyt w euro, pozostali opcję we frankach szwajcarskich i dolarze. Przeważająca grupa zadłużających się w rodzimej walucie nie ma świadomości, że wybiera opcję nie pozbawioną ryzyka. Kurs ...
-
Ustawa antyspreadowa pozwala zaoszczędzić
... walucie przed dwoma laty, widełki między kursem kupna i sprzedaży euro rozszerzyły się. A na dodatek nie każdy bank, który kiedyś sprzedawał euro w miarę tanio, robi tak nadal. Dobrze jest patrzeć na ręce bankowi, w którym spłaca się kredyt ... wyniesie 1415 zł. Jak wynika z naszych szacunków, kredyt mieszkaniowy w unijnej walucie spłaca co najmniej 90 ...
-
Kredyty walutowe: uwolnij się od bankowych kursów
... osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że spłacając przez kilkadziesiąt lat kredyt po bankowym kursie zapłacą łącznie o kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej niż ci, ... złotych kosztuje bowiem standardowy aneks do umowy. Jednak aneks pozwalający spłacać raty w walucie jest bezpłatny we wszystkich bankach, co wynika z obowiązujących przepisów. Kolejną ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2013
... rynku kredytów mieszkaniowych. Sprzedało się 28 kredytów w walutach obcych Kredyt hipoteczny w walucie obcej to już biały kruk kredytowego rynku. Jeszcze w II ... , kredyty walutowe nie wypadają już tak konkurencyjnie w zestawieniu z kredytem w rodzimej walucie. Na dodatek wzrosła też w społeczeństwie świadomość ryzyka kursowego, co zmniejszyło zapał ...
-
Kredyty we frankach: 3,5 tysiąca dla zadłużonych
... zniknąć w 2014 r. Niewielu z ponad 580 tys. osób, które kupiły nieruchomości za kredyt we franku szwajcarskim może spłacić zadłużenie z dnia na dzień np. z ... ponad 70 proc. kredytów mieszkaniowych udzielanych było właśnie w tej walucie. Wysokie stopy procentowe w Polsce, spekulacje na polskiej walucie, wzmacniały złotego i w konsekwencji na ten okres ...
-
Frankowicze z wszystkich banków, łączcie się?
... to 953 tys. osób. 220 tys. ma „tylko” kredyt mieszkaniowy we frankach, a 733 tys. ma zarówno kredyt mieszkaniowy, jak i inne kredyty. W obliczu tych danych i kursu ... już za 1-2 miesiące nagle gwałtownie pogorszy się jakość obsługi zobowiązań w szwajcarskiej walucie – ocenia Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus. Po 15 stycznia, ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... z sierpnia 2008 r. (wówczas frank szwajcarski był najtańszy, a popyt na kredyty w tej walucie największy) na kwotę 300 tys. zł i na okres 30 lat kredytobiorcy przysługiwałby ... kwot w obcej walucie np. kwoty kredytu, rat i żądanie ich usunięcia z umowy. – W ten sposób uwolniłby się on od ryzyka kursowego oraz zacząłby spłacać kredyt w wysokości ...
-
Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi?
Masz kredyt w obcej walucie i nie radzisz sobie ze spłatą? Zgodnie z prezydenckim projektem ustawy o „frankowiczach”, w określonych wypadkach możliwe byłoby odstąpienie od umowy kredytowej. Tym samym ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... od udzielenia kredytu, która jest jednorazowa. Trzeba pamiętać, że możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego w walucie obcej jest w tej chwili dość mocno ograniczona. Kredyt walutowy dostępny jest tylko i wyłącznie dla osób zarabiających w innej walucie niż PLN. 4. Dofinansowanie Co trzeba wiedzieć o dofinansowaniu na zakup mieszkania w ramach ...
-
Przewalutowanie kredytu we frankach opłaca się bankom?
... czyli nie spłacane regularnie. Nie jest to wynik dużo gorszy od kredytów w rodzimej walucie, gdzie nie spłaca się ok. 2 proc. kredytów. Dlaczego bankom mogłoby ... finansowe, a także zobowiązania pozabilansowe. Przy czym na potrzeby kalkulacji wymogów kapitałowych kredyt kredytowi nie jest równy – różne aktywa posiadają różne wagi. Obłożenie wymogami ...
-
Ranking kredytów mieszkaniowych IX 2005
... z mniejszych miast (bank przyjmuje dla nich niższe koszty utrzymania). BPH i Millennium jako jedne z nielicznych banków skłonne są pożyczyć więcej jeśli kredyt jest w walucie obcej. Inne banki biorą poprawkę na ryzyko kursowe i ograniczają maksymalną kwotę kredytu. W przypadku kredytów konsolidacyjnych (na spłatę dotychczasowych zobowiazań ...
-
Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF
... Topiński, główny ekonomista BIK PZU przy okazji publikacji najnowszego raportu InfoDługu na temat zaległych płatności Polaków. Powód? Kredyt hipoteczny w walucie obcej dostępny jest dla osób o wyższych dochodach. Aby go uzyskać, zgodnie z rekomendacją S klient ... spłacać o ok. 20 proc. wyższe raty niż w przypadku tego samego kredytu, ale w walucie ...
-
Wartość początkowa środka trwałego a różnice kursowe
... nabycia lub koszt wytworzenia środka trwałego. Koszt wytworzenia powiększa się lub zmniejsza się o zrealizowane różnice kursowe od zobowiązań w walucie obcej, dotyczących inwestycji, zapłaconych w walucie obcej przed oddaniem środka trwałego. Regułę tą stosuje się przy przyjęciu przez podatnika podatkowych różnic kursowych na podstawie ...
-
Przewalutowanie kredytu = wyższa rata
... kredyt przed czasem. Większość kredytów we franku była zaciągana w latach 2006-2008, kiedy frank wart był mniej niż dziś. W związku z tym zdecydowana większość osób zadłużonych w szwajcarskiej walucie ...
-
Niższe raty kredytów we frankach
... walucie kredytu spadł o 14,6 proc. dla franka i o 8,2 proc. dla złotego. Z punktu widzenia obciążenia domowego budżetu, czy prędkości pozbywania się kredytowego obciążenia, kredyt ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.
... jednego z nielicznych banków, wciąż udać się można po kredyt denominowany do euro lub dolara amerykańskiego, choć wymagane do tego jest otrzymywanie wynagrodzenia w tej walucie. Z kolei oferta PKO Banku Polskiego wyróżnia się ... Komisja Nadzoru Finansowego dodatkowo nakazała, aby były one udzielane tylko osobom uzyskującym zarobki w danej walucie ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... walucie (np. franku szwajcarskim) aż 65-proc. wkładu. Wymagany wkład będzie rosnąć jeszcze przez 2 lata Na tym tle nadwiślańskie wymagania nie wydają się nadmiernie restrykcyjne. Przypomnijmy, że od 1 stycznia 2015 r. trzeba dysponować przynajmniej 10-proc. wkładem własnym, aby kupić nieruchomość na kredyt ...
-
Marzec miesiącem refinansowania
... średnich banków z ambicjami szybkiego zdobycia rynku. Według Expandera zamiana kredytu w walucie obcej na tańszy obarczona jest najczęściej bardzo wysoką "prowizją", o której wielu klientów zapomina. Przenosząc kredyt trzeba z reguły "przejść przez złotówki" - stary kredyt jest przeliczany na złote po kursie sprzedaży waluty obcej, a wyliczona ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... walucie w Millennium oraz Raiffeisen Bank. Za średniej wartości kredyt trzeba było płacić odsetki wg stopy 3,5%. W Fortis Bank przy najniższej na rynku marży 1,3% już ok. 3,7%, a w Banku BGŻ czy Kredyt ... spłaty kredytu w walucie w jakiej był zaciągnięty, czy brak dodatkowej opłaty zabezpieczającej brak wkładu własnego. Kredyt z dopłatą Jest jeszcze ...
-
Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym
... sobie pozwolić na zaciągnięcie kredytu". Aby dalej móc udzielać kredytów w walucie obcej, banki postanowiły wprowadzić dodatkowe ubezpieczenie, które ma chronić klienta ... do pracy. Musimy pamiętać, że dziedziczeniu podlega nie tylko nieruchomość, ale również kredyt, który ją obciąża. Ubezpieczenie chroni więc tutaj skutecznie spadkobierców przed ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2010
... , który o 0,09% podwyższył marże kredytów w euro i we frankach. Ta ostatnia zmiana, oraz wycofanie kredytów we frankach z oferty Kredyt Banku spowodowały, że przeciętna marża kredytów w szwajcarskiej walucie również wzrosła – z 3,6% do 3,7%, czytamy w raporcie. Banki stopniowo uatrakcyjniają jednak swoje oferty, co widać wyraźnie na przedstawionych ...
-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... walucie. Tylko za lata 2006-2008, kiedy to frank szwajcarski święcił triumfy, taki kredyt zaciągnęło ponad 380 tys. osób (obecnie liczba umów kredytowych przekracza 1,5 mln). W 2006 r. kredyt ... mieszkaniowych w walutach obcych, nie mogły już kredytować dalej w walucie. To oznaczałoby koniec sprzedaży takich kredytów przez zdecydowaną większość ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XII 2010
... wątpliwości – pomysł nadzoru finansowego, aby zakazać udzielania kredytów mieszkaniowych w walucie bankom, które mają już w portfelu kredytów hipotecznych ... walucie. Nowa propozycja Deutsche Banku PBC robi wrażenie. Przy kredytach od 61 do 90 proc. wartości nieruchomości i skorzystaniu z dodatkowych produktów banku, klient może dostać już kredyt ...
-
Mniej kredytów w euro
... kredyt w unijnej walucie znów jest krótsza. 90 proc. wartości nieruchomości w euro sfinansuje dziewięć instytucji: Alior, DB PBC, BOŚ, Kredyt ...
-
Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego
... walucie i czy będziemy musieli zapłacić prowizję za przedterminową spłatę starego kredytu. Istotne są jednak nie tylko cechy naszego starego kredytu, ale także to, w jakim banku zapytamy o kredyt ... bank, który udzielił im kredytu, że chcą spłacać raty bezpośrednio w walucie. Później zwykle muszą podpisać bezpłatny aneks do umowy kredytowej. Po ...
-
Nie demonizujmy sprawy frankowiczów. Wywiad z prof. Grażyną Ancyparowicz
... zagrożenia niesie zadłużanie się na kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat w obcej walucie. Tak nakazuje prawo międzynarodowe oraz nasza ustawa o obrocie instrumentami finansowymi. Ponieważ ... banki kredyty w tej walucie, czy też nie było tu jakichkolwiek franków albo były to kwoty o niewspółmiernie niskim poziomie? Pyta, czy „kredyt frankowy” nie był ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... wymagany wkład własny dla osób ubiegających się o kredyt hipoteczny. W zeszłym roku, aby uzyskać w banku kredyt, klient musiał posiadać przynajmniej 5% wartości kredytowanej ... i jego skutki Ryzyko walutowe ponoszone przez kredytobiorców, którzy zaciągnęli zobowiązanie w szwajcarskiej walucie, dawało o sobie znać już wcześniej. 15 stycznia bieżącego ...
-
Kredyty we frankach: portret frankowicza XII 2017
... zł. - Wśród czynników wpływających na spadek zadłużenia w kredytach spłacanych w szwajcarskiej walucie należy odnotować m.in. najniższą wartość kursu franka szwajcarskiego od ... np. pomocy krewnych, w przypadku kłopotów finansowych. - Analizując liczbę kredytobiorców posiadających kredyt mieszkaniowy we franku szwajcarskim należy podkreślić, że są ...
-
Franki tylko w promocji?
... niższy o 0,15 pkt. proc. niż obecnie. Banki promujące kredyty w krajowej walucie naliczają marże na poziomie 1 pkt. proc. Można się więc spodziewać, że kredyt w złotówkach będzie kosztował ok. 5 proc. (lub mniej w ramach ... o 50 proc. więcej jeśli wybierze franki zamiast złotówek. Po 1 lipca maksymalna kwota kredytu w walucie obcej będzie o ok. 20 ...
-
Rośnie liczba udzielonych kredytów
... 2007 r. W okresie od stycznia do czerwca wartość nowo udzielonych kredytów w walucie krajowej wyniosła 11,5 mld zł, zaś kredytów denominowanych w walucie obcej 20,8 mld zł. Od IV kwartału ... się nieprzerwany trend wzrostu udziału kredytów denominowanych w walucie obcej. O ile w styczniu 2008 udział tych kredytów wynosił 48,81 procent, to w czerwcu ...
-
Historia kredytowa: co należy wiedzieć?
... informacje dotyczące zobowiązań klienta: kiedy, jakiego rodzaju zobowiązania, w jakiej wysokości, w jakiej walucie klient posiadał lub posiada oraz jak wygląda lub wyglądała ... ubiegaliśmy się o kredyt. Po drugie otrzymamy pełną informację, jakie kredyty zaciągaliśmy, w jakich bankach, w jakiej wysokości i walucie, na jaki okres. Otrzymamy informacje ...
-
Kredyty w euro jeszcze tańsze
... kredyt w tej walucie dziś, staną w mniej korzystnej sytuacji – ich raty będą o ok. 65 zł miesięcznie wyższe od rat osób, które zdecydowały się na kredyt w złotych i doczekały zamiany złotego na euro. Osoby zaciągające teraz kredyt ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem