-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... możliwymi zniszczeniami w mieszkaniu. Choć wypadki takie zdarzają się rzadko, to dewastacji nieruchomości nie można w 100 proc. wykluczyć. Podobnie jak problemów z ... proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... jest coraz bardziej nasycony, zwłaszcza że najem długoterminowy to jednak margines branży nieruchomości w Polsce, choć bez dwóch zdań dynamicznie się rozwijający – dodaje ... proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona ...
-
Powierzchnie biurowe w Łodzi złapały wiatr w żagle
... Inwestycji i Nieruchomości UŁ, Studenckiego Koła Naukowego „Real Estate” oraz Biura Rozwoju Gospodarczego i Współpracy z Zagranicą bierze pod lupę 105 łódzkich nieruchomości, w tym ... nawiązuje kontakt z czołówką, choć do statusu takich regionalnych potęg, jak Wrocław czy Kraków oczywiście jeszcze daleka droga. Biorąc pod uwagę liczby, Łódź wciąż ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... kredytowe były często wyższe niż są obecnie. Dodatkowo wartość ich nieruchomości wzrosła przy jednoczesnym spadku salda kredytu i mogliby teraz dostać lepsze ... drogich kawalerkach. Koszty zakupu nowych „M” rosły na terenie niemal wszystkich metropolii. Warszawa i Kraków były liderami podwyżek. Niewielki spadek przeciętnej stawki odnotowany na terenie ...
-
Ceny mieszkań VIII 2019
... odnotowano w Katowicach (-1%) i w Gdańsku (-3%). Z kolei Warszawa, Szczecin, Poznań i Kraków to lokalizacje, których ceny zastygły. – Na rynku w ostatnim czasie pojawiło się mnóstwo informacji i opinii. Jedni mówią, że to koniec górki na rynku nieruchomości, inni – że dopiero początek długoterminowych wzrostów. Przedstawione przez nas ...
-
Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?
... na biurowych rynkach regionalnych przekroczyły poziom miliarda euro. Najlepszy wynik zanotował Kraków, gdzie inwestycje osiągnęły wartość 314 mln euro. Na podium znalazł się również ... stolicy kraju - mówi Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL. Do tej pory przeprowadzonych zostało 48 transakcji ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... 12 miesięcy stawki za wynajem mieszkania podążały w tym samym kierunku co ceny nieruchomości, jednak skala podwyżek była w przypadku tych pierwszych znacznie skromniejsza. Wynajem ... 416 zł niższa niż czynsz najmu. Na drugim biegunie są Toruń, Kraków i Białystok, w których różnica między kosztem najmu w ratą kredytu wynosi 6%-7%. Wynajem mieszkania w ...
-
Oszczędności Polaków warte tyle co wszystkie mieszkania w kraju
... przecież niemal niewyobrażalna. Spróbujmy uzmysłowić sobie o jakich liczebnikach rozmawiamy. Wszystkie nieruchomości mieszkalne w Warszawie warte są około 535 mld złotych. To ... podium, pod względem łącznej wartości mieszkań, uplasowały się też Wrocław i Kraków. Wartość lokali mieszkalnych w tych miastach różni się dosłownie kosmetycznie z przewagą ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... rząd restrykcje spowodowały mocny spadek dopływu nowych osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Wiemy, że w przypadku mieszkań nie oznaczało to tego, że ... bowiem zainteresowanie Polaków zakupami mieszkań - przynajmniej w największych miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk). Ruch w tygodniu rozpoczętym w Niedzielę Wielkanocną jest ...
-
W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%
... to dane uśrednione dla 7 największych rynków. W tej grupie znajduje się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Szczególnie warte uwagi są dane ... portali ogłoszeniowych, czy – tym bardziej – większej skłonności do ogłaszania chęci sprzedaży nieruchomości. Dotyczy to zarówno pośredników jak i właścicieli. Po prostu kupujący częściej ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... dane uśrednione dla 7 największych rynków. W tej grupie znajdują się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Szczególnie warta uwagi jest ta ... górę. Jeszcze kwartał temu dane sugerowały niewielki spadek kwot płaconych za nieruchomości w dużych miastach pod koniec ubiegłego roku. Po aktualizacji i uzupełnieniu danych o transakcje ...
-
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... To równo 800 zł na miesiąc. Podobną stawkę mają Kielce (880 zł) i Kraków w dzielnicy Zwierzyniec (900 zł) – wynika z zestawienia ofert portalu gethome.pl. ... zaoferować bardzo atrakcyjną cenę nawet w drogim mieście – komentuje wyniki Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl. Ceny maksymalne – od 1200 zł w Olsztynie do 5890 zł w ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Kupujemy na kredyt i za gotówkę Nie powinno być zaskoczeniem, że bardzo wysoki popyt na nieruchomości przełożył się ... tylko dane z aktów notarialnych, ale też jakość czy atrakcyjność sprzedawanych nieruchomości. Z opublikowanych przez NBP danych można więc wysnuć wniosek, że dziś – gdy ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... stopy procentowe. W efekcie zamiast spadku obserwujemy dalszy wzrost cen nieruchomości – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego w CBRE. Warszawskie mieszkania w ... kryzysu 2008 roku na pozostałych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław, Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... nieruchomości wciąż budzi dużo emocji – od tych skrajnie pozytywnych do negatywnych. Opinie i przesądy odłóżmy jednak na bok i zobaczmy co o wielkiej płycie powie nam rynek nieruchomości ... wybija się też nieruchomość z Krakowa. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Kto zna Kraków, ten wie, że z ronda Grzegórzeckiego czy Mogilskiego dojedzie się wszędzie ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... najmocniej poszły w górę, mamy przede wszystkim największe miasta (Warszawę, Wrocław, Gdańsk, Kraków i Poznań). Na mniejszych rynkach wzrosty stawek przyszły z pewnym opóźnieniem, i ... , że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Oczywiście ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... na ten rynek, podobnie jak największe miasta w Polsce, takie jak Kraków i Wrocław. Tam też spodziewamy się największego popytu na tego typu mieszkania. ... zmieniającą się mentalność społeczeństwa, dłuższy wiek pozostawania w dobrym zdrowiu – inwestycje w nieruchomości typu assisted living w dłuższej perspektywie nie tylko zyskają na znaczeniu, ale ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... , wielkość i kształt działki, stan prawny nieruchomości oraz podatki. Trzeba jednak zaznaczyć, że dostępność terenów objętych MPZP jest w Polsce niewielka, co wpływa na rosnące ceny. Nowa strategia deweloperów Nadal najchętniej kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Katowice ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... 4,1% do 4,8%. Łódź pozostała jednym z atrakcyjniejszych miast do inwestowania. Jej rynek nieruchomości jest jednym z najlepiej rozwijających się w Polsce. Oferta mieszkań jest ... koncentrują się w największych polskich miastach, takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków, Łódź, Katowice i Trójmiasto. Evaluer Index 2022 wskazuje, że firmy z tego ...
-
Podatki i opłaty lokalne w 2023 r. wzrosną o 11,8%
... będą musieli udźwignąć rosnące podatki. Maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2023 r. Przykładowo: w 2023 roku maksymalne stawki podatków od posiadania lokalu mieszkalnego wzrosną o ... związane z posiadaniem lokalu w największych miastach, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy też Gdańsk, w roku 2022 były ustalone na najwyższym możliwym ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek od posiadania psa, opłata targowa, opłata uzdrowiskowa, podatek od środków transportowych, opłata reklamowa, opłata miejscowa, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2023 -
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... inwestycje, które mogą zachować wartość kapitału (a za takie uważa się nieruchomości) mogą nieco przyhamować spodziewaną przecenę na rynku mieszkaniowym. Jeśli chodzi o rynek ... pogląd wynika z prostej kalkulacji. Jeśli czynsze najmu kawalerek w miastach takich jak Wrocław, Kraków, Warszawa, zaczynają się od około 1500 - 1700 zł miesięcznie, a nocleg ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... nieruchomości, ale to pewnie pojawi się na kolejnych etapach legislacyjnych. W materiałach udostępnionych przez ministerstwo pojawia się tylko górna granica wysokości kredytu (500 tys. dla wszystkich i 600 tys. zł dla rodziców). W największych miastach takich jak Kraków ... raczej odłożyć pieniądze na wkład własny i ewentualnie remont nieruchomości, ...
-
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... rozwoju rynku przekroczyła podaż w stolicy. Wśród miast regionalnych największymi zasobami dysponują: Kraków (1,75 mln mkw. powierzchni biurowej), Wrocław (1,31 mln mkw.) oraz Trójmiasto ... marca 2023 r. nie oddano do użytku żadnej nowej nieruchomości biurowej, co stanowi potwierdzenie zapowiadanej luki podażowej. Duże zainteresowanie najemców i ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... miast. W Warszawie czy w Katowicach odnotowano 15% wzrost wyszukiwań tego typu nieruchomości r/r, podczas gdy w ościennych powiatach aglomeracji warszawskiej i śląskiej wzrost ... śląskiego aż - o 22%. Równocześnie w największych ośrodkach miejskich, takich jak Warszawa, Rzeszów, Kraków czy Poznań, popyt na mieszkania na wynajem wzrósł. W miastach ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... m2. To aż o 10% więcej niż przed rokiem. Na drugim miejscu jest Kraków z 128 tysiącami studentów. Tam przeciętny koszt najmu wynosi 61,29 zł za m2. ... pewnym czasie częściowo odzyskać w przypadku sprzedaży mieszkania. Można też zyskać na wzroście wartości nieruchomości. Z kolei pieniędzy płaconych jako najem nie da się odzyskać. Trzeba też płacić tak ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... . „Ich dużym zainteresowaniem cieszą się największe krajowe miasta (Warszawa, Kraków i Wrocław)” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem ... (zmiana z 19% do 20%). Analizowane badanie wskazuje, że samodzielny najem nieruchomości (zwykle kawalerki) w 2023 roku był rozwiązaniem wybieranym tylko przez 16% ...
-
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... liczby lokali komunalnych. Przykładem może być Kraków, który dotychczas był drugim największym rynkiem w Polsce, a aktualnie w ofercie jest tam mniej nowych mieszkań niż np. w Poznaniu. O tym, że w dłuższym terminie mieszkania będą droższe, podczas debaty „Nastroje na rynku nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... cen Najbardziej konserwatywnym miastem w przypadku negocjacji jest Kraków, gdzie cena przeciętnej oferty w trakcie ekspozycji na rynku spada zaledwie o 0,5%, a negocjacje ostatecznej ceny transakcyjnej nie przekraczają 1 proc. Natomiast w Gdańsku właściciele mieszkań wysoko wyceniają swoje nieruchomości, co skutkuje tym, że podczas sprzedaży ...
-
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... odnotowuje Łódź – tam liczba zapytań wzrosła o ponad 25%. Dalej na podium są Kraków i Katowice. Niemniej jednak niższą aktywność ze strony najemców potwierdza ... następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek ...
-
Rynek najmu osiągnął równowagę
... względem ubiegłego roku. Do rekordzistów należały Łódź (+35% r/r), Kraków (20% r/r) oraz Warszawa (ok. 15% r/r). Równocześnie już ... danych Cenoskopu Otodom (autorskiego modelu uczenia maszynowego, który dokonuje estymacji wartości nieruchomości) dostępność miejsca postojowego w mieszkaniu na wynajem ma największe znaczenie w Poznaniu, Wrocławiu i ...
-
Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie
... Warto sprawdzić, które miasta okazały się droższe od Warszawy. U osób bliżej zainteresowanych rynkiem nieruchomości, zdziwienia raczej nie wzbudza fakt, że Główny Urząd Statystyczny dopiero jesienią ... z 2023 r. wyglądała następująco: Sopot - 15 217 zł Warszawa - 13 081 zł Kraków - 11 446 zł Świnoujście - 10 585 zł Gdańsk - 10 227 zł Wrocław - 10 ...
-
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... o ponad 15 tys. więcej niż w grudniu. Jak wynika z danych Otodom nieruchomości dwupokojowe zanotowały najwyższy wskaźnik wyszukiwań (dokładnie 51%). To pokazuje kolejne ... miesiąca ceny spadły w siedmiu miastach. Oprócz wspomnianej Warszawy to: Katowice, Kraków, Olsztyn, Poznań, Rzeszów i Szczecin. Największy wzrost wysokości czynszu widać zaś w Opolu ...
-
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... a w Częstochowie wysokość najmu była na tym samym poziomie, co przed rokiem. Warszawa, Kraków i Gdańsk nadal mają najwyższe stawki za 1m2 najmu mieszkania (66-78 zł). ... (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości. Będąc właścicielem mieszkania na wynajem, warto pamiętać o jego odpowiednim zabezpieczeniu. Ubezpieczenie nieruchomości może chronić zarówno ...
-
Najem mieszkań tanieje w II 2025
... Kraków, Gdańsk i Wrocław, tyle że tam stawka jest już wyraźnie niższa, bo w przedziale 64-66 zł za metr. Gdynia to najwyższej sklasyfikowane miasto niewojewódzkie, ze stawką 58 zł za metr najmowanej nieruchomości ... zarówno wynagrodzenia są niższe, ale także stawki za najem nieruchomości. Najlepszy stosunek cen najmu do zarobków mają Częstochowa i ...
-
Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki
... rynków, ze średnią stawką 4,9 tys. zł. Tuż za nią plasują się Kraków (3,3 tys. zł), Trójmiasto (3,2 tys. zł) i Wrocław (3,1 tys. zł). We wszystkich tych miastach ceny ... transakcji. Co więcej, według „Monitora nastrojów klientów nieruchomości” Otodom coraz mniej osób spodziewa się wzrostu cen nieruchomości. To może oznaczać opóźnianie decyzji ...


Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?