-
Kupno kawalerki a zdolność kredytowa
... nie zmienić. Byłoby tak na przykład w Krakowie w przypadku 3-pok. mieszkania w przeciętnym standardzie. W przypadku najdroższych lokali brak zmian można obserwować w Gdyni, Łodzi ... lepiej zarabiających odsetek ten wynosi 65% wynagrodzenia „na rękę”. Zgodnie z danymi GUS w listopadzie przeciętne wynagrodzenie wynosiło 3682,19 zł brutto, czyli 2632,41 ...
-
Rynek walutowy: złoty w odwrocie
... płacono 3,466 PLN. Wyprzedaż złotego przyspieszyła tuż po publikacji przez GUS styczniowych danych o inflacji, która wyhamowała w styczniu silniej niż prognozowali ekonomiści - ceny ... energii - wskaźnik inflacji w kategorii transport wzrósł o 8,7 proc. r/r, a użytkowanie mieszkania i nośniki energii były w styczniu o 6 proc. droższe niż przed rokiem ...
-
Ceny gazu w górę o nawet 10%
... wpływu podwyżek opłat za gaz na utrzymanie mieszkania i domu w tym roku jest dość trudne. Podwyżka wchodzi bowiem w życie po zakończeniu sezonu grzewczego. Jeśli jednak przyjąć udział kosztów gazu w kosztach utrzymania nieruchomości na poziomie 12% (dane GUS) i koszt utrzymania nieruchomości na poziomie 218 ...
-
Chiny: spadek cen mieszkań
... się tydzień na krajowych rynkach finansowych. Po południu podana przez GUS zostanie produkcja przemysłowa oraz budowlano-montażowa za luty. Szacunki mówią o podobnym poziomie wzrostu, ... W tej części Londynu ruch cen w górę sięgnął 5,9% w porównaniu z lutym. Pierwszy raz za mieszkania w tej części Londynu żądano średnio ponad 2 mln funtów. HOME BROKER ...
-
Wzrost sprzedaży detalicznej w Polsce
... miesięcy nie będzie nas stać na kupno nowego samochodu czy mieszkania, jesteśmy bardziej skłonni rozpocząć remonty i odnawianie dotychczasowego lokum ... przez urząd statystyczny metodologię. Przykładowno z innych opublikowanych w poniedziałek przez GUS danych wynika, że obroty w handlu detalicznych zwiększyły się w lutym zaledwie o 1,9 proc. r/r ...
-
Ceny mieszkań III 2012
... dużo brakuje. W marcu prawie co dziesiąty doradca Home Broker spodziewał się, że mieszkania za rok będą kosztowały tyle, co dziś. Oznacza to jednak prognozę ... stopniowo zasilana przez firmy rozpoczynające nowe projekty inwestycyjne. Zgodnie z danymi GUS, w styczniu i w lutym tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę o 25% większej liczby mieszkań ...
-
Odwrócona hipoteka podreperuje budżet domowy
... hipoteczny: 60, 65 i 75 lat. Wykorzystano tablice przeciętnego trwania życia publikowane przez GUS dla obu płci, ale jako średnie dla całego kraju, bez wyróżniania ... ha (co przy średniej cenie pozwala odnieść wartość gruntu do wartości mieszkania o zaproponowanej powierzchni). Wszystkie wartości nieruchomości wskazane są dla średnich wartości cen ...
-
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... przeciętną cenę nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej pod mieszkaniówkę podawanej przez GUS (50 zł za m kw. w 2010 roku). Wtedy ich wartość ... metr działki, na której powstanie niewysoki budynek wielorodzinny, przypada metr mieszkania i biorąc pod uwagę minimalne ceny gruntu pod budownictwo mieszkaniowe z raportu Colliers International ...
-
Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków
... . Jeszcze gorsza sytuacja może mieć miejsce w przypadku chęci zakupu nieruchomości. Biorąc pod uwagę statystyki GUS można dojść do wniosku, że przynajmniej 25% Polaków nie stać na zakup mieszkania. W przypadku osób młodych sytuacja może być jeszcze gorsza, ponieważ relatywnie mniej zarabiają. Jak wynika ...
-
Ceny mieszkań VI 2012
... oddali do użytkowania 26,8 tys. mieszkań, o połowę więcej niż przed rokiem. Same dane GUS nie zawierają w sobie informacji, jaka część tych mieszkań została już sprzedana, a ... cen mieszkań. Z kolei czynnikiem, który wciąż wspiera rynek jest popyt na mieszkania. Zgodnie z danymi Home Broker w pierwszym półroczu tego roku do oddziałów firmy zgłosiło się ...
-
Eurodolar najwyżej od lipca
... wypadły gorzej od oczekiwań co może oznaczać, że część popytu na mieszkania przeniosła się z rynku wtórnego na rynek pierwotny. Potwierdzałoby to spadek relacji ... wartości po raz pierwszy od czerwca bieżącego roku. Wczorajsze dane GUS pokazują, że klimat koniunktury we wszystkich sektorach gospodarki (przetwórstwo przemysłowe, budownictwo, handel ...
-
Ceny domów stabilne
... oparciu o cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania podawanego przez GUS) i w przypadku osób składających taki wniosek po raz pierwszy w IV kwartale 2012 ... rządzi się własnymi prawami. Może się więc okazać, że na zamianie mieszkania na dom w jednym mieście można zyskać względnie więcej niż na podobnej operacji ...
-
Czy warto inwestować w ziemię?
... . Inwestycje w ziemię zdawały się być tak samo dochodowe, jak inwestycje w akcje i mieszkania. Dlatego też masowo zaczęło przybywać inwestorów zainteresowanych zakupem ziemi. W 2004 ... , dlatego też inwestycje w nie są jak najbardziej dochodowe. Warto zauważyć, że GUS wskazuje na stabilny wzrost wartości gruntów rolnych w ostatnich latach. Wzrost ten ...
-
Inflacja spadła poniżej celu NBP
... ceny zwiększyły się o 0,8 proc. w skali miesiąca. W wielu kategoriach, takich jak odzież i obuwie, paliwa, transport, rekreacja i kultura ceny spadły. Ceny użytkowania mieszkania nie zmieniły się. – W kolejnych miesiącach spodziewamy się dalszego spadku inflacji. W styczniu będzie ona niższa niż 2 proc. Do końca II kw ...
-
Kredyty konsumpcyjne w III kw. 2012
... rokiem, jednak w III kwartale nastąpił spadek wartości nowych kredytów (o 5,9 proc. r./r.). Z danych GUS wynika, że detaliczna sprzedaż ratalna towarów i usług, kupowanych zwykle z dużym ... objawem stabilizacji finansowej osiągniętej w pięć lat po zasiedleniu mieszkania. Kredyty mieszkaniowe, także powstałe z przewalutowań, są odporne na zmiany w ...
-
Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa
... – prawdopodobnie dużo więcej, niż zyskałby z inwestycji w lokaty terminowe w bankach. Bibliografia: Dane GUS http://forsal.pl/artykuly/553860,ziemia_najbezpieczniejsza_lokata_kapitalu_na_swiecie.html http://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/592297,ziemia_to_doskonala_lokata_kapitalu_daje_zarobic_wiecej_niz_gielda_i_mieszkania.html
-
Ceny domów III 2013
... oparciu o cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania podawanego przez GUS) i w przypadku osób składających taki wniosek po raz pierwszy w I kwartale 2013 wynosi ponad ... rządzi się własnymi prawami. Może się więc okazać, że na zamianie mieszkania na dom w jednym mieście można zyskać względnie więcej niż na podobnej ...
-
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... warunki, przedstawić konkretne dokumenty w tym przedłożyć zaświadczenie o zarobkach. Według danych GUS średnie miesięczne wynagrodzenie w lipcu 2013 roku wyniosło 3.830,07 PLN. ... będzie wymagał od nas wkładu własnego w wysokości 20% wartości kupowanego mieszkania. W zależności od banku wskaźnik LTV ustalany jest obecnie najczęściej pomiędzy 80% a ...
-
Kurs EUR/USD zniżkuje do poziomu 1,3265
... wszystkim ceny żywności oraz użytkowania mieszkania. Po niższych od oczekiwań odczytach inflacji z Czech oraz Węgier zdecydowaliśmy się obniżyć naszą prognozę na sierpień z 1,2 do 1,1 proc. r/r (taki jest również konsensus rynkowy). Dodatkową niepewność odnośnie dzisiejszych danych nakłada GUS, który zmienił metodologię obliczania cen ...
-
Dostępność kredytów: indeks XI 2013
... 2014 r. banki nie będą mogły kredytować więcej niż 95 proc. ceny mieszkania, a zapowiada się, że niektóre instytucje wdrożą zalecenia nadzoru finansowego już w grudniu ... rok do roku i 1,7 miesiąc do miesiąca. Przeciętne wynagrodzenie w przedsiębiorstwach, ogłoszone przez GUS we wrześniu wyniosło niecałe 3771 zł brutto, a w październiku już 3834 ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie
... w comiesięcznych raportach GUS niepokojąca opieszałość branży deweloperskiej w rozpoczynaniu nowych inwestycji czy też pozyskiwaniu nowych pozwoleń na budowę. Wygląda to bowiem trochę tak, jakby sami deweloperzy nie za bardzo wierzyli w początek koniunkturalnego ożywienia. Jednak perspektywy wzrostu popytu na mieszkania z pierwszej ręki ...
-
Dostępność kredytów: indeks III 2014
... indeks skorzystał przede wszystkim na wzroście wynagrodzenia w przedsiębiorstwach. Średnia płaca publikowana przez GUS za luty (na jej podstawie obliczany jest IDK w następnym miesiącu) wyniosła ... naszego Indeksu. W analizowanych bankach można dziś średnio pożyczyć 91 proc. wartości mieszkania. Maksymalne LtV spadło od tego roku po tym jak nadzór ...
-
Dostępność kredytów: indeks V 2014
... Polaków. Na zmianie IDK w skali miesiąca zaważył spadek średniej płacy. Publikowane przez GUS za kwiecień przeciętne wynagrodzenie (na jego podstawie obliczany jest IDK w następnym miesiącu) ... (LtV). W 9 analizowanych bankach można dziś średnio pożyczyć 91 proc. wartości mieszkania. Przeciętne LtV i utrzymuje się na takim samym poziomie od początku ...
-
Start-up: 25 lat wolności
... (67 proc.), przy czym najmniejsze przedsiębiorstwa prawie jedną trzecią (30 proc.) (GUS, 2014). Przyczyn takiego impulsu do zakładania firm przez młodych ludzi ... , postawiłem na indywidualną i bardzo partnerską relację z klientami. Standard, że w opisie każdego mieszkania znajduję się plan, wysokiej jakości zdjęcia i tzw. "wirtualna wizyta" sprawił ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
... także, że do programu kwalifikują się w większości jedynie mieszkania położone w strefach peryferyjnych miast, z gorszą infrastrukturą i słabo skomunikowane oraz ... wojewódzkich w podziale na rynek pierwotny i wtórny. W raporcie wykorzystano dane makroekonomiczne GUS na marzec 2014 r. Limity cen w programie Mieszkanie dla Młodych podano zgodnie z ...
-
Bezpieczna renta dożywotnia
... Ponadto przeniesienie własności nieruchomości na firmę następuje wraz z obciążeniem mieszkania lub domu hipoteką, zabezpieczającą wypłatę okresowych świadczeń. Hipoteka ... - Średnia wypłacana przez naszą spółkę renta to 1034 zł, a według danych GUS najczęściej występującą emeryturą pobieraną przez największą liczbę świadczeniobiorców, tj. przez 319,8 ...
-
Branża budowlana: są szanse na dobry 2015 rok
... . Spowalniający wpływ na produkcję budowlano-montażową miało zaś budownictwo mieszkaniowe, w którym produkcja była o 1,2% niższa niż w 2013 roku. Wstępne dane publikowane przez GUS wskazują, że w pierwszych dziewięciu miesiącach 2014 roku oddano do użytku 100 138 mieszkań, a więc o 1,9% mniej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku ...
-
Trzy lata pracy i kawalerka twoja
... 96,000 zł, natomiast przeciętne wynagrodzenie netto to, wg danych GUS, około 2,400 zł. W praktyce zatem na jednopokojowe lokum Kowalski z lubuskiego musi pracować ... im najwyższe w kraju średnie wynagrodzenie (3 410 zł) i w przypadku chęci zakupu mieszkania jednopokojowego na przykład w Gorzowie Wielkopolskim będą na nie zarabiać jedynie nieco ponad ...
-
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?
... pod wymownym tytułem „Silver tsunami na rynku mieszkaniowym”, specjaliści REAS przytaczają prognozy GUS, według których w roku 2020 osoby powyżej 60 roku życia będą ... skutki. Poza oczywistym w takiej sytuacji stopniowym ograniczaniem popytu na mieszkania, mogą zaistnieć okoliczności systematycznie rosnącej, trudnej do zrównoważenia podaży lokali ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2015
... szybkość tego procesu w dużej mierze zależeć będzie od cen surowców. Według GUS produkcja sprzedana przedsiębiorstw przemysłowych wzrosła w czerwcu br. o 7,6% r/r (w ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost ... się po około 19 latach. – W Gdańsku najbardziej popularne są małe mieszkania – mówi Sebastian Barandziak. – Dwupokojowe, od 35 do 40 mkw. Wszystko ...
-
Nowy rok szkolny - nowe wyzwanie dla portfela
... wpływać fakt, iż ludzie z pokolenia X najczęściej podejmują decyzje o zakupie własnego mieszkania, zmianie na większe czy też ryzyko inwestycyjne z zewnętrznych źródeł ... Polaków, często trudno wyobrazić sobie w nich comiesięczne wydatki na dziecko. Według GUS, w ubiegłym roku w kieszeniach zarabiających średnią krajową pozostawało 2 700 zł netto. ...
-
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... to dane NBP, zgodnie z którymi Polacy w II kw. bieżącego roku wydali na nowe mieszkania najwięcej gotówki w historii. Na 7 największych rynkach była to kwota prawie 3,1 mld zł. ... zdrożał wg. HAGI o 13,8% (dane za wrzesień). Z szacunków Lion’s Bank opartych o dane GUS wynika za to, że w ciągu roku przeciętny hektar rodzimej ziemi rolnej zdrożał aż o ...
-
Jak oszczędzać pieniądze - krótki poradnik
... warto zacząć od gruntownej analizy wydatków. Według danych GUS blisko 25% wszystkich pieniędzy przeznaczamy na zakupy spożywcze. Co dziesiąta złotówka wydawana jest na transport. Z kolei 5% budżetu pochłaniają ubrania i obuwie, to tyle samo co wyposażenie mieszkania. Nieco więcej (6,5%) statystyczna rodzina poświęca na rekreację ...
-
Rynek pracy specjalistów w III kw. 2015
... osób przenosi środki z lokat i produktów bankowych, inwestując je w nowe mieszkania, które przeznaczają na wynajem. Popyt na specjalistów zajmujących się wynajmem i wyceną ... analogicznym okresie zeszłego roku. Większą aktywność w przemyśle potwierdzają również dane GUS – nowe zamówienia w przemyśle w sierpniu wzrosły o 7,6 proc. r/r. Analogicznie do ...
-
Budżet domowy: Polacy 50+ niezamożni, ale zadowoleni
... od mężczyzn mieszkają samotnie. Wiele wyjaśni tu demografia. Z danych GUS wynika, że w 2014 roku w Polsce mężczyźni żyli przeciętnie 73,8 lat, natomiast ... prawie 40 procent dom. Co ciekawe, kobiety częściej od mężczyzn posiadają mieszkania. Mężczyźni natomiast wyraźnie częściej są właścicielami domów jednorodzinnych, bliźniaków, segmentów czy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem