-
Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość
... liczone w promilach W poszukiwaniu odpowiedzi na to pytanie pomocny okazuje się GUS. Z danych opublikowanych przez urząd wynika, że z klimatyzacji w domu lub mieszkaniu ... się jednak liczyć z koniecznością odprowadzania ciepłego powietrza na zewnątrz mieszkania za pomocą mechanicznej wentylacji lub rury wystawionej za okno. Konserwator zadecyduje ...
-
Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku
... opublikował Główny Urząd Statystyczny. Informacje zebrane przez GUS, pozwalają nam na sprawdzenie, jak bardzo rynek lokali mieszkalnych jest skoncentrowany w dużych miastach. Dzięki danym przeanalizowanym przez RynekPierwotny.pl, można również przekonać się, w którym mieście nowe mieszkania mają największą przewagę rynkową nad lokalami „z drugiej ...
-
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce
... dwóch dekad (zobacz poniższy wykres). Ze statystyk prowadzonych przez GUS wynika, że w 1996 r. w posiadaniu polskich gmin znajdowało się około 1,69 mln mieszkań. ... pl informacje zebrane przez Housing Europe wskazują, że przez lata w publiczne mieszkania najwięcej inwestowały takie kraje jak Holandia (30,0% zasobu mieszkaniowego), Austria (24,0%), ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... 2019 roku były o 78% wyższe niż 12 lat wcześniej - wynika z danych GUS na temat pensji w sektorze przedsiębiorstw. Przytoczone dane mówią też o ponad 20-proc. ... banki wymagają dziś przynajmniej 10-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Gdyby nie te ograniczenia, to mieszkania w Polsce mogłyby być nawet o kilkadziesiąt procent ...
-
Liczba oddanych mieszkań spadła
... być zależny od wielu różnych przyczyn). Dlatego właśnie policzyliśmy dane GUS w ujęciu 12-miesięcznym, by przekonać się, że w okresie wrzesień 2008-sierpień 2009 oddano do użytku ... grudniu 2009 r. do użytku oddano 35 tys. mieszkań i domów. Kolejne dane GUS wyświetlają przyszłą tendencję jeszcze wyraźniej. Liczba rozpoczętych budów była do sierpnia o ...
-
Wynagrodzenia XI 2009 a zdolność kredytowa
... GUS wartość ta zwiększyła się o 4,63 proc., do 155,8 tys. złotych. Za taki kredyt apartamentu oczywiście się nie kupi, ale na przykład w Łodzi, gdzie mediana ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkania ... – 40 m2. Nie po raz pierwszy miesięczny wzrost powierzchni mieszkania największy był właśnie w Łodzi, tym razem zmiana wyniosła +8 proc. ...
-
Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem
... jest ocenić, jak duży potencjał spadkowy wciąż tkwi w statystykach budownictwa mieszkaniowego GUS – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. – W ... mimo że sytuacja gospodarcza kraju jest coraz trudniejsza, popyt na mieszkania z rynku pierwotnego utrzymuje się na względnie stabilnym poziomie. Co ciekawe, jedna ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... mieszkanie +”. Na twarde dane trzeba będzie poczekać do lipca. Najnowsze dane GUS pokazują, że po bardzo udanym kwietniu, maj przyniósł na rynek deweloperski ... założenia programu „mieszkanie +”. Jednym z jego elementów jest stworzenie mechanizmu zakupu mieszkania od państwowego podmiotu za „półdarmo” i to bez ponoszenia ryzyka zaciągania kredytu. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... wyniesie 1 599 zł. Eksperci podpowiadają, jak można ją obniżyć nawet o kilkaset złotych. W Gdańsku wybieramy droższe mieszkania W Gdańsku nieustającą już od wielu lat popularnością cieszą się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Nic nie zapowiada też zmiany tego trendu. – Co prawda, w wakacje obserwujemy zwiększone zainteresowanie mieszkaniami ...
-
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków
... własnego „M”, ale też cenią sobie wygodę mieszkania w pojedynkę. Takie mieszkania często też znajdują się w nowym budownictwie. Dlatego w ... mieszkania 30 m2 (sam czynsz, bez rachunków) z medianą zarobków netto w danym mieście (na podstawie danych GUS brutto z września 2024 r.). Okazuje się, że najem najmniej opłaca się szukającym takiego mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... w których przedział cenowy zamyka się pomiędzy 4 a 5 tys. zł, zmiana ceny metra kwadratowego mieszkania jest dodatnia i wynosi 0,1%. Największy spadek miał miejsce w przypadku ... DZIAŁEK BUDOWLANYCH O POWIERZCHNI DO 5000 METRÓW KWADRATOWYCH W raporcie czytamy, iż według danych GUS w 2008 roku dokonano 138 782 transakcje nieruchomościami gruntowymi, co ...
-
Kredyty mieszkaniowe dla singli
... bez własnego mieszkania. Czy bycie singlem stanowi przeszkodę ... GUS wskazują również, że ze względu na niskie koszty stałe, kwota do dyspozycji w ich przypadku jest 2 – 3 razy wyższa niż w przypadku osób posiadających rodziny. Są to więc ludzie niezależni finansowo, którzy chcą też samodzielnie mieszkać, najlepiej blisko centrum. Czy kupno mieszkania ...
-
Budowa mieszkań w VI 2010 r.
... już we wcześniejszych komentarzach do danych GUS, spadająca liczba mieszkań i ... mieszkania, bo oznacza możliwość uzyskania lepszej ceny. Po pierwsze, bo deweloperzy będą ze sobą konkurować, a po drugie, bo kupowanie mieszkania na wczesnym etapie realizacji zawsze obarczone jest większym ryzykiem, które przekłada się na niższą cenę. Takie mieszkania ...
-
Budowa mieszkań w I 2012 r.
... , że jeszcze w marcu ubiegłego roku sięgała prawie minus 30 proc. Warunki atmosferyczne niewątpliwie pomogły w podejmowaniu decyzji o rozpoczęciu nowych inwestycji. Z danych GUS, dotyczących liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, wynika, że w ujęciu 12-miesiecznym ich liczba wyniosła 162,7 tys., o 1,8 proc. więcej niż w analogicznym ...
-
Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości
... przez sprzedających średni koszt utrzymania wynosi ponad 550 zł miesięcznie. Dla porównania w przypadku mieszkania jest to 64,9 metrów i 439 złotych miesięcznie. Tak niewielka różnica jest wynikiem ... cen opału powoli zwalnia. W czerwcu 2011 roku roczny wzrost cen GUS szacował na 8,8%. Wolniej, bo o 5,9% drożała energia elektryczna. Wciąż jest to ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... wartości nieruchomości - uwzględniając średnią długość życia mężczyzny i kobiety (według danych GUS). Zamiast comiesięcznej renty może być udzielone tylko jednorazowe świadczenie, ... ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości (prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, prawo użytkowania mieszkania). Bez wątpienia korzystne będzie, jeśli na mocy ...
-
Budowa mieszkań w II 2014 r.
... rozpoczęli deweloperzy. Pomogła w tym łagodna zima, ale też wysoki popyt na mieszkania. Luty był ósmym z rzędu miesiącem utrzymywania się dużej aktywności firm deweloperskich. W ... kończyć się będą budowy z poprzedniego boomu Ciekawe dane opublikował dziś GUS także w kategorii mieszkań oddanych do użytkowania - w lutym było ich 4,2 tys., co daje wynik ...
-
Przeciętne wynagrodzenie nie wystarczy na mieszkanie w dużym mieście
... . w dużym mieście. Rata zabrałaby bowiem aż 44% dochodu. Średnie wynagrodzenie podawane przed GUS jest tak wysokie, gdyż zawyżają je wysokie pensje prezesów czy dyrektorów. ... mniej. Dla porównania, według danych NBP, średnia cena transakcyjna[i] metra kwadratowego mieszkania na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych[ii] wynosi 5 649 zł. To suma ...
-
1/3 Polaków nie płaci za czynsz?
... całej Polski, negatywnie wpływają informacje z samorządów i spółdzielni. To właśnie mieszkania komunalne i spółdzielcze, najczęściej są obciążone czynszowym długiem. Brak terminowych ... temat liczby mieszkań z czynszowym długiem, można znaleźć w Banku Danych Lokalnych GUS. Wspomniana instytucja nie opublikowała jeszcze wyników dotyczących 2015 roku. ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem
... już nową metodologię badań Głównego Urzędu Statystycznego. Od niedawna GUS nie zalicza już małych deweloperów (działających jako jednoosobowi przedsiębiorcy) do kategorii inwestorów indywidualnych. Tacy mikro - deweloperzy są teraz traktowani jako podmioty budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem (podobnie jak spółki deweloperskie). Opisywana ...
-
Kredyt hipoteczny na dziurę w ziemi. Ile zapłacisz zanim zamieszkasz?
... sprawiają, że Polacy nierzadko decydują się na zakup mieszkania będącego na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Dane GUS wskazują, że w takim przypadku średni czas ... musimy opłacać raty kredytu? - Wiele osób, czekając na oddanie do użytku kupionego mieszkania, musi w tym czasie wynajmować inny lokal, co wiąże się z ponoszeniem dodatkowych kosztów ...
-
Wielka płyta w deficycie?
... GUS. Na drugim biegunie znajdziemy miasta, na których terenie swoją działalność koncentrują deweloperzy, czyli przez ostatnie lata powstało relatywnie najwięcej nowych mieszkań. Nawet jednak tam mieszkania ... Kraków, Wrocław czy Warszawę. W miastach tych ogłoszenia o chęci sprzedaży mieszkania w bloku z wielkiej płyty stanowią co najwyżej kilka procent ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu
... mieszkania pożyczyć nawet ponad 700 tys. złotych. To więcej niż 80-krotność miesięcznych zarobków. Ostatnie tygodnie były na rynku hipotek bardzo ciekawe. Wprowadzono nowe ograniczenia w procesie ubiegania się o kredyt, a rząd zapowiedział, że od nowego roku o pieniądze na mieszkanie będzie łatwiej. Do tego GUS ... czy 20% ceny mieszkania. W praktyce ...
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
... poprzedniego miesiąca wzrósł natomiast o 1,6%. Spośród wszystkich kategorii produktów zaprezentowanych przez GUS, to właśnie ceny energii wzrosły najbardziej: nośniki energii ogółem - 44,3% ... 2022 r. najwyższe dla oleju opałowego i węgla Koszty ogrzewania domu czy mieszkania zależą od wybranego źródła ciepła, ale również sprawności systemu centralnego ...
-
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
... na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny po ... (228 miesięcy) oraz Łomży (238 miesięcy). Analizowany okres oczekiwania został obliczony na podstawie danych GUS jako iloraz liczby gospodarstw domowych oczekujących na wynajem oraz liczby lokali gminnych, których w ...
-
Umowa o dożywocie w małżeństwie. Jakie zasady wyliczania i wypłacania świadczeń oraz aspekty prawne
... GUS żyją krócej, a to oznacza, że potencjalna liczba rat do wypłaty będzie niższa. Różnice w wysokości świadczeń mogą być duże. Przyjmijmy, że na rentę dożywotnią zdecyduje się kobieta w wieku 75 lat (a wartość jej mieszkania ... obowiązują pary oraz współwłaścicieli nieruchomości. Jeśli współwłaścicielami mieszkania lub domu będzie rodzeństwo seniorów, ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... wartości odtworzeniowej budynków, która jest określana co kwartał przez GUS (w zasadzie chodzi o średnią arytmetyczną z dwóch kolejnych kwartałów) dla różnych miast i regionów. Poniżej tabela z aktualną wartością odtworzeniową budynków. Gołym okiem widać więc, że kupno mieszkania w tych cenach w jednym z dużych miast wojewódzkich w zasadzie jest ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... Wielkopolski średnia cena ofertowa m2 mieszkania spadła o 3,5% i wyniosła 6525 PLN. Wzrost cen mieszkań sprawił, że o kupnie mieszkania mogą myśleć osoby o dochodach netto przewyższających ... stabilizacja cen mieszkań, którą będą wspomagać nowe przedsięwzięcia deweloperskie (według GUS w I półroczu wydano ok. 50 proc. więcej pozwoleń na budowę niż ...
-
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
... do wysokości wpłaconego udziału. Zgodnie z najświeższymi danymi GUS koszty użytkowania mieszkania wzrosły pomiędzy lipcem tego i zeszłego roku o 6,3%. Mocno wpłynęły na to podwyżki cen nośników energii, które w analogicznym okresie wyniosły 7,3%. Obecnie koszt utrzymania metra dwupokojowego mieszkania wynosi przeciętnie 6,9 zł za m kw. – wynika ...
-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... gdy weźmie się pod uwagę, jak wysoki jest koszt zakupu mieszkania. Według GUS, średnia cena m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w II kwartale 2013 r. wyniosła ... tego rodzaju aktywności, programy nastawione wyłącznie na częściowe wspieranie decyzji o zakupie własnego mieszkania mogą osiągnąć mniejszy sukces, niż się tego oczekuje. - ...
-
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... klientów nabywających mieszkania z rynku pierwotnego można podzielić na kilka grup. – Pierwsza grupa to klienci poszukujący swojego pierwszego mieszkania. Pozytywne informacje z ... kiedy na wykończenie i wyposażenie mieszkania klient planuje przeznaczyć 50 tysięcy łącznie. Górę biorą emocje. Wykończenie nowego mieszkania jest bardzo trudne do ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... inwestycji deweloperskich wskazuje na popularność decyzji o zakupie mieszkania na rynku pierwotnym. Przeciętny poziom cen mieszkań na warszawskim rynku pierwotnym oscyluje powyżej 7 tys zł. Przeważają mieszkania 2-pokojowe, na drugim miejscu pod względem popularności znajdują się mieszkania 3- pokojowe. Zdecydowanie mniej jest mieszkań 1-pokojowych ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 38/2015
... , która wyniesie 1,4% r/r. Wg GUS wynik finansowy netto sektora bankowego ... mieszkania i na tej podstawie wniosą wkład budowlany do spółdzielni w celu uzyskania prawa własności mieszkania. Obecne przepisy umożliwiają uzyskanie wsparcia finansowego nabywcom, którzy kupują od spółdzielni mieszkania powstające na zasadach deweloperskich oraz mieszkania ...
-
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... ludzi. Dla co trzeciej osoby koszty utrzymania mieszkania stanowią 50% wydatków. 22% ankietowanych na utrzymanie mieszkania wydaje do 70% budżetu, a ok. 17% ... osobiste oględziny mieszkania. Czynność tę deklaruje 85% zainteresowanych. Studenci deklarują też, że spisują stan liczników (31%), sporządzają protokół stanu mieszkania(28%) i sprawdzają ...
-
Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?
... perspektywie. Ewentualny, najbardziej prawdopodobny umiarkowany trend spadkowy popytu na nowe mieszkania już w najbliższej perspektywie powinien znaleźć swoje przełożenie także na korektę statystyk inwestycyjnych deweloperów w kolejnych raportach GUS. Czy to oznacza definitywny koniec koniunkturalnej prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem