-
![Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?]( "Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?")
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... zarabiania czy oszczędzania, nieruchomości są nadal bezpieczną i pewną lokatą kapitału. Tym bardziej, że obecny poziom inflacji oraz oprocentowanie lokat powoduje, że trzymanie środków w banku oznacza realną stratę ich wartości. To samo dotyczy zakupu obligacji natomiast inwestowanie w akcje czy fundusze jest obarczone większym ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... który zmieni obraz polskiego rynku były i będą hurtowe zakupy mieszkań przez fundusze inwestycyjne. To, jak również spodziewane, dalsze podwyżki stóp procentowych, ... zamieszkania, także w kontekście pracy zdalnej. Dlatego wygląda na to, że rynek nieruchomości mieszkaniowych uzyskał bardzo mocny impuls, który będzie trwalszy i bardziej długoterminowy ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... że siła nabywcza Polaków utrzymuje się na porównywalnym poziomie. Jednocześnie inwestycja w nieruchomości pozostaje jednym z najlepszych sposobów ochrony kapitału w czasie. To sprawia, że ... na spadek cen. Podaż jest bardzo ograniczona, popyt jest podsycany przez fundusze inwestycyjne i raczej spodziewam się że Kowalscy ograniczą wydatki na inne cele a ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... z obecną sytuacją w kraju i na świecie. Do tego dochodzą także fundusze, które mają apetyt na zakupy całych inwestycji od deweloperów. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Rynek nieruchomości mieszkaniowych w ciągu najbliższych 2 lat będzie się stabilnie rozwijał. Spodziewamy się ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... historii na naszym kontynencie. Jedyną dostępną możliwością inwestowania dla zwykłego Kowalskiego w nieruchomości komercyjne wciąż pozostają, zarabiające na turystyce oraz podróżach służbowych - apart i condohotele. Duże międzynarodowe giełdowe fundusze REIT, wykupują również hurtowo mieszkania od deweloperów, by następnie przeznaczyć je w całości ...
-
![Parki handlowe atrakcyjniejsze niż biurowce]( "Parki handlowe atrakcyjniejsze niż biurowce")
Parki handlowe atrakcyjniejsze niż biurowce
... nieruchomości. W 2023 roku wartość inwestycji w Polsce zmniejszyła się o około 70 proc. w porównaniu r/r. Wybijającym się sektorem na rynku transakcji inwestycyjnych był sektor nieruchomości ... podaż powierzchni w retail parkach i centrach typu convenience przekracza 3,6 mln mkw. Fundusze oraz podmioty prywatne inwestujące w tym obszarze mają coraz ...
-
![Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?]( "Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda? [© projectio - Fotolia.com]")
Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?
REIT-y, czyli specjalne fundusze inwestujące na rynku nieruchomości, to temat, który co jakiś czas powraca jak przysłowiowy bumerang. Eksperci przekonują, że obecne realia rodzimego rynku kapitałowego są szczególnie ...
-
![Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną?]( "Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną?
... "bańka internetowa". Czy obecnie mamy do czynienia z "bańką nieruchomości"? Rzeczywiście wzrost cen nieruchomości w największych miastach Polski może przyprawić o zawrót głowy. Jak ... fizyczne z zagranicy wykupują nasze lokale – czynią to także zagraniczne fundusze inwestycyjne, które kupują mieszkania w pakietach, po kilka. Z zakupem mieszania można ...
-
![Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?]( "Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?")
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... , jaki typ nieruchomości kredytujemy, jakie dajemy bankowi w zabezpieczenie". Zatem, jeżeli nasz kredyt nie stanowi więcej niż 80% wartości nabywanej nieruchomości (czyli zebraliśmy ... nadal kwoty 60000 PLN, która możemy przeznaczyć na inwestycje chociażby w fundusze inwestycyjne. Do naszych wyliczeń założyliśmy, iż środki te trafiają na lokatę z ...
-
![Renta dożywotnia do zmiany]( "Renta dożywotnia do zmiany [© denphumi - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia do zmiany
... korzystających z produktu podobnego, oferowanego już przez tzw. fundusze hipoteczne. Odwrócona hipoteka w polskim prawie na razie nie istnieje, ale jest kilka firm, które oferują klientom produkt podobny. Na podstawie kodeksu cywilnego przygotowano propozycję przeniesienia prawa do nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę z zachowaniem prawa ...
-
![RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej]( "RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej [© michaeljung - Fotolia.com]")
RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej
... nieruchomości (CEE). Zdaniem JLL, za ich aktywność w główne mierze odpowiadają atrakcyjne poziomy stóp kapitalizacji oraz niskie stopy procentowe w regionie. Jest to wynik spadku wartości waluty oraz coraz to wyższego ryzyka na rynku południowoafrykańskim. To właśnie dlatego fundusze typu REIT oraz firmy z sektora nieruchomości ...
-
![Gdybym był bogaty... Co Jan Kowalski zrobiłby z 5 mln zł?]( "Gdybym był bogaty... Co Jan Kowalski zrobiłby z 5 mln zł? [© ded - Fotolia.com]")
Gdybym był bogaty... Co Jan Kowalski zrobiłby z 5 mln zł?
... nieruchomości to w percepcji Polaków najlepsza inwestycja, czy też sposób na ulokowanie większego kapitału. Przekonanie to jest bardzo trwałe i praktycznie odporne na wahania cen na rynku nieruchomości – mówi Monika Szlosek, Dyrektor Bankowości Detalicznej i Inwestycyjnej, Deutsche Bank. - Wiara w to, że nieruchomości ... możliwości dają fundusze, ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... epidemii. Banki pierwotnie spodziewały się spadku cen mieszkań i ograniczenia popytu na nieruchomości. To dlatego wprowadzały wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego i źródeł dochodów potencjalnych ... najmu. Zdają się to rozumieć zarówno inwestorzy indywidualni jak i zagraniczne fundusze. I tak na przykład szacuje się, ze w 2025 roku w Polsce ma już ...
-
![Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac]( "Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac
... zbyt drogi – możemy ubiegać się o pożyczkę hipoteczną. Będąc w posiadaniu nieruchomości, na której możemy ustanowić hipotekę (niekoniecznie nieruchomość przeznaczoną do remontu) ... przedłożyć dokument potwierdzający prawo do nieruchomości. W przypadku pożyczki hipotecznej bank nie wymaga podania na co wydamy przyznane fundusze. Możemy je wydać na ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... mieszkania mogą podtrzymać fundusze inwestycyjne. Dotyczy to zwłaszcza zagranicznych podmiotów operujących w formule REIT-ów, dla których Polska to wciąż tani rynek z atrakcyjnymi stopami zwrotu. Co prawda po kryzysie finansowym 2008 r. ceny mieszkań stopniały średnio o 15-20 proc., ale wtedy rynek nieruchomości miał kruche fundamenty ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... nieruchomości, których budowę już rozpoczęto. Z łącznej liczby 25 744 mieszkań, 10 364 są to mieszkania indywidualne, a 14 884 stanowią lokale inwestycyjne. Popyt na rynku nieruchomości ... zakupem mieszkań, zarówno przez klientów indywidualnych, jak również inwestorów oraz fundusze mieszkaniowe, które nabywają całe budynki od deweloperów. W związku z ...
-
![Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe]( "Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe [© pixabay.com]")
Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe
... oferowane wyceny, ale także na płynność nieruchomości na rynku inwestycyjnym - niektóre fundusze nie mogą nabywać nieruchomości, które nie spełniają konkretnych wymogów ... sektor, który potencjalnie może zapewnić im zwrot z inwestycji. Badanie pokazuje, że nieruchomości budowane pod wynajem zyskują na atrakcyjności, szczególnie wśród inwestorów w ...
-
![5 najciekawszych sposobów oszczędzania na emeryturę]( "5 najciekawszych sposobów oszczędzania na emeryturę")
5 najciekawszych sposobów oszczędzania na emeryturę
... ubezpieczeniowe i fundusze ... nieruchomości Bardzo popularnym w ostatnich latach zwrotem w kontekście emerytury jest tzw. rentier, a w szczególności rentier nieruchomości. Jest to osoba, która posiada dochód pasywny płynący z wynajmu posiadanych przez niego nieruchomości. Wiele osób już na początku swojej aktywności zawodowej kupuje nieruchomości ...
-
![2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok]( "2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok [© furud z Pixabay]")
2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok
... typu value add i opportunistic, poszukujące dwucyfrowych stóp zwrotu z inwestycji, które będą chciały wykorzystać sytuacje płynnościową i nabyć nieruchomości z potencjałem wzrostu. Stopniowo będą powracały fundusze typu core+, kupujące aktywa instytucjonalnej jakości, generujące nieco wyższą stopę zwrotu. 4. Alternatywne sposoby inwestowania Część ...
-
![W co inwestować w 2025 roku?]( "W co inwestować w 2025 roku? [© Freepik]")
W co inwestować w 2025 roku?
... wymienia Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji. Nieruchomości w czołówce Niezależnie od scenariusza spadku czy wzrostu cen nieruchomości, wydaje się, że inwestycja w nieruchomości pozostanie jedną z ulubionych. Warto pamiętać, że to nie tylko źródło generowania pasywnego dochodu, ale także zablokowane fundusze na długi okres. Dziś trudno oszacować ...
-
![W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?]( "W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa? [© denphumi - Fotolia.com]")
W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?
... hipotecznego – do czasu ustanowienia zabezpieczenia w postaci hipoteki na nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ubezpieczenia kredytu z ... są na fundusz. W niektórych przypadkach klient może sam zdecydować, w jaki fundusze mają być zainwestowane jego środki. Do wyboru są zazwyczaj fundusz zrównoważony ...
-
![Kredyt na ekologiczny dom]( "Kredyt na ekologiczny dom [© Dmytro Tolokonov - Fotolia.com]")
Kredyt na ekologiczny dom
... do przeniesienia przez dewelopera na naszą rzecz prawa własności nieruchomości. Kolektory bez zmian Program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki ... tak i tutaj musimy skorzystać z oferty kredytowej jednego z banków współpracujących z Fundusze. Niestety, jeśli sfinansujemy zakup kolektorów z własnych pieniędzy, nie możemy liczyć na ...
-
![System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?]( "System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny? [© pix4U - Fotolia.com]")
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... prowizji maklerskich. W mniejszym zakresie budżet wsparła osoba, która swoje pieniądze zaangażowała w fundusze akcyjne. Te w modelowym przypadku dały zarobić średnio prawie 8 tys ... być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone ...
-
![W co inwestują najbogatsi?]( "W co inwestują najbogatsi? [© Kaspars Grinvalds - Fotolia.com]")
W co inwestują najbogatsi?
... powstaje najwięcej fortun są nieruchomości. Magazyn „Forbes” doliczył się tutaj 163 superbogaczy. Najsłynniejszym miliarderem od nieruchomości jest rozpoczynający urzędowanie prezydent Donald Trump. ... pomnażania pieniędzy jest inwestowanie poprzez wyspecjalizowane firmy, fundusze inwestycyjne, które dzięki dywersyfikacji portfela, ograniczają ryzyko ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... mieszkania. Inwestowanie w nieruchomości wciąż jednak cieszy się dużą popularnością, ponieważ przynosi znacznie większy zysk niż depozyty i jest uważane za bezpieczniejsze niż fundusze inwestycyjne. Katarzyna Nowicka, prezes zarządu w firmie Akord Popyt inwestycyjny nie słabnie. W dalszym ciągu inwestowanie w nieruchomości gwarantuje wysokie stopy ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... na budowach lub terminami dostaw materiałów budowlanych? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Po wybuchu ... kupować z myślą o późniejszym wynajmie. W tym gronie z pewnością znajdą się fundusze inwestycyjne, zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży ...
-
![Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności]( "Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności")
Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności
... zabezpieczenie kredytu chcą ustanowić hipotekę na nieruchomości. Dzięki temu można uzyskać oprocentowanie znacznie niższe niż przy kredycie np. gotówkowym. Pożyczone środki przeznaczane są już nie tylko na nabycie różnego rodzaju sprzętu, ale także w celu inwestowania w fundusze. Banki unowocześniają swoje oferty, stale obniżają ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2013]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2013")
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2013
... 7 lat). O tego typu najlepsze aktywa konkurują fundusze niemieckie i amerykańskie. Jeśli jednak nieruchomość nie spełnia wszystkich kryteriów warunkujących zainteresowanie głównej grupy funduszy, możliwość wyjścia z inwestycji jest znacznie ograniczona. Funduszy biorących pod uwagę tego typu nieruchomości jest mniej, a osiągane ceny transakcyjne są ...
-
![Odwrócona hipoteka: ustawa już gotowa]( "Odwrócona hipoteka: ustawa już gotowa [© Gajus - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka: ustawa już gotowa
... wprowadzonego w 2008 r. przez fundusze hipoteczne. Po kilku latach oczekiwań, w końcu ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym została przyjęta. Odwrócona hipoteka to produktowa nowość na polskim rynku, ma ona umożliwić osobom posiadającym mieszkanie uwolnienie kapitału w nim zamrożonego. Właściciel nieruchomości otrzyma pieniądze w zamian za ...
-
![Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?]( "Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa? [© neftali - Fotolia.com]")
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?
... odrestaurować nieruchomości, które to bez dodatkowego zastrzyku finansowego nie miałyby szans na remont wiążący się z kilkumilionowymi inwestycjami, na które właścicieli i mieszkańców nie było stać. Dotyczy to zarówno dużych remontów i siatek wielkoformatowych instalowanych na rusztowaniach, jak i bieżących prac, na które fundusze pozyskiwane ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... Rosnące ceny gruntów, jak i usług wykonawczych mają bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już tak znacząco, jak ... jedynym możliwym rozwiązaniem. Być może przyszłość rynku mieszkaniowego to fundusze kapitałowe, które są odbiorcami mieszkań deweloperskich w celu wynajmu. Sebastian Barandziak, ...
-
![Rynek inwestycyjny w Polsce z rekordem]( "Rynek inwestycyjny w Polsce z rekordem [© Rick Lohre - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w Polsce z rekordem
... zadebiutowały m.in. fundusze z Filipin czy Singapuru. Ponadto, Polska awansowała w rankingu agencji FTSE Russel, gdzie jako pierwsze państwo z regionu została zaliczona do krajów rozwiniętych, co w perspektywie długoterminowej przełoży się na wielkość wolumenu inwestycyjnego, nie tylko w sektor nieruchomości komercyjnych i postrzeganie naszej ...
-
![Rekordowe przychody TFI w czerwcu 2007]( "Rekordowe przychody TFI w czerwcu 2007")
Rekordowe przychody TFI w czerwcu 2007
... . Według szacunków AnalizOnLine, które przygotowały raport, Polacy najchętniej inwestują w ryzykowne fundusze akcji, które pozyskały w samym tylko czerwcu 4 mld PLN, a od ... dzisiaj żadnych ważniejszych publikacji makro. Obawy o sytuację na amerykańskim rynku nieruchomości najbardziej odbiły się na cenach akcji spółek sektora bankowego. Silnie tracili ...
-
![Nowoczesne przedsiębiorstwa a strategie innowacji]( "Nowoczesne przedsiębiorstwa a strategie innowacji [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Nowoczesne przedsiębiorstwa a strategie innowacji
... budżetu PO IG na wsparcie małych i średnich przedsiębiorstw. Jak zatem wykorzystać te fundusze, co oferuje POIG? Strategie innowacji Obecnie rynek wymaga od ... osobowych. Inną korzyścią przekształcenia w CBR jest uzyskanie zwolnienia z podatku od nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia prac rozwojowych. Z powyższych źródeł finansowania mogą ...
-
![Sektor budowlany w Niemczech - rekordowy optymizm]( "Sektor budowlany w Niemczech - rekordowy optymizm")
Sektor budowlany w Niemczech - rekordowy optymizm
... 6 kwietnia był pod względem napływów najlepszy w historii. Podobnie było jeśli chodzi fundusze obligacji wysokiego ryzyka. Dla funduszy inwestujących w Korei był to najlepszy ... takich warunkach rynki akcji nie są przygotowane na żadne rozczarowania. Rynek nieruchomości Marcowy wskaźnik PMI dla niemieckiego budownictwa, obrazujący przyszłe tendencje w ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
