-
Tydzień 20/2007 (14-20.05.2007)
... działania), oraz zmiany przepisowe dotyczące takich funduszy jak Krajowy Fundusz Mieszkaniowy lub Krajowy Fundusz Drogowy w fundusze celowe, co może zmniejszyć ich elastyczność w ... prognozę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Do 2013 roku ma być oddanych do użytku 2 mln mieszkań i mają być one tańsze (nawet o 10-15%). To generalny wniosek z rządowego ...
-
Rodzina na Swoim bez następcy
... dzienne może natomiast ujrzeć program dopłat do energooszczędnych domów, którego start Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej planuje na 2013 rok. Jest to o tyle łatwe ... dopłaty w wysokości od 10 do 15 tys. zł w przypadku zakupu energooszczędnych mieszkań i odpowiednio od 20 do 40 tys. zł w przypadku domów jednorodzinnych. Dopłaty ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... proc., Łodzi 25 proc., a Katowicach – aż 43 proc. Wynika to ze stanu dostępnych na rynku mieszkań. W stolicy Górnego Śląska duża część lokali z drugiej ręki to nieruchomości w ... bieżących. Warto mieć świadomość, że wzorem podatku bankowego, składki na nowy fundusz wsparcia kredytobiorców mogą też doprowadzić do obniżenia się i tak już rachitycznie ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji
... od umowy z wykonawcą”. Łącznie około 1,8 mld zł. A pieniądze te rządowy Krajowy Fundusz Drogowy ma pożyczyć, emitując obligacje i zaciągając nowe kredyty w Europejskim Banku ... kupujący mieszkania powyżej tej kwoty nie będą w pełni chronieni (ceny mieszkań 3-pokojowych i większych znacząco przekraczają ten limit), a po drugie, że jeżeli w ...
-
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?
... czym świadczy fakt, iż deweloper sprzedał 400 apartamentów w ciągu tygodnia, a angielski fundusz inwestycyjny jednego tylko dnia wykupił ponad 100 loftów. Ta jedna z ... zostaną wykończone w surowym, minimalistycznym stylu z dominacją cegły, betonu i szkła. Pierwotna cena mieszkań wynosiła 3 tys. zł, a obecnie sięga prawie 7 tys. zł za m2 Ponadto w ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... badań OECD wskazują, że Zjednoczone Królestwo jest jednym z krajów członkowskich, w których liczba budowanych mieszkań najsłabiej reaguje na wahania cenowe. Ta kwestia miała duże znaczenie w kontekście szybkiego wzrostu ... . Przed taką gwałtowną korektą cenową (niebezpieczną np. dla obecnych kredytobiorców), niedawno ostrzegał Międzynarodowy Fundusz ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... kredytowej i własnego wkładu. Podkreślić warto jednak, że cały czas w liczbie mieszkań na mieszkańca jesteśmy w europejskiej końcówce i ten program może sprawić, że ... Rynek biurowy to zawsze inwestycja długoterminowa. My też działamy trochę jak fundusz. Deweloper buduje i sprzedaje, a PHN część nieruchomości zostawia w swoim portfelu, czerpiąc ...
-
Prywatne akademiki i domy seniora. Tu tkwi potencjał
... alokacji kapitału w aktywa bardziej odporne na ewentualnie spowolnienie - dodaje Kamil Kowa. Wśród pierwszych w Polsce projektów w sektorze mieszkań na wynajem instytucjonalny należy wymienić aktywa zarządzane przez fundusz Catella obejmujące część budynku Złota 44 w Warszawie, budynek Pereca 11 oraz obecnie realizowany kompleks trzech budynków ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej nie mogą być zaliczone ... uważa się między innymi wydatki poniesione na adaptację i wyposażenie mieszkań oraz budynków mieszkalnych, przystosowanie pojazdów mechanicznych do potrzeb wynikających ...
-
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... walka o klienta rozegra się raczej wśród osób samotnych, nie posiadających spadkobierców. Fundusz Hipoteczny DOM bankiem nieruchomości Mając na uwadze, że instytucja finansowa podpisuje ... nie kupca. W przeciwnym razie ponosi wysokie koszty kredytu zaciągniętego na budowę mieszkań. W przypadku gdy klienci kupią mieszkania za swoje pieniądze, deweloper ...
-
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... nie ulegałaby oczywiście zawieszeniu. Należy podkreślić fakt, iż w okresie wzrostu cen mieszkań, brak dopłat do kredytów nie stymulowałby dodatkowo popytu na mieszkania ... kolejnych inwestorów) do czasu wykupienia ich przez gminę. 2. Fundusz urbanistyczny i infrastrukturalny Należy zmienić ustawę o samorządzie gminnym i ustawę o finansach publicznych ...
-
Dziś wyniki finansowe JP Morgan
... fundusz uzyskał zgodę rządu na ulokowanie w nieruchomościach 5% aktywów. Najgłośniejszą dotąd inwestycją norweskiego podmiotu było kupno za 712 mln USD londyńskiej Regent Street, popularnej dzielnicy handlowej. Na kolejne kroki mające schłodzić koniunkturę na rynku nieruchomości zdecydował się Singapur. Podniesiono podatek od sprzedaży mieszkań ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... jest bardzo ważnym krokiem, który zawęża nam poszukiwania do mieszkań o określonym metrażu zlokalizowanych w interesujących nas dzielnicach. Należy wziąć pod uwagę ... sposób zarządzania nieruchomością – kto nią administruje, czy przewidziany jest fundusz remontowy itd. Mieszkanie Mieszkanie najlepiej oglądać, gdy jest widno, łatwiej wtedy ocenić ...
-
Energooszczędne domy z dopłatami
... budynków to kolejne proekologiczne przedsięwzięcie, które zainicjował Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Pomysłodawcy wspomnianego programu w ciągu dziesięciu kolejnych lat (2013-2022) zamierzają dofinansować budowę około 12 tysięcy ekologicznych mieszkań i domów. Ten ambitny cel pochłonie niebagatelną kwotę 300 ...
-
Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce
... Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który na krzewienie idei ekologicznego budownictwa chce przeznaczyć 300 mln zł, co ma pomóc w dofinansowaniu budowy lub zakupu ok. 12 tys. domów i mieszkań ... w życie, pod warunkiem spełnienia wymagań technicznych zdefiniowanych przez Fundusz (ich szczegóły mają zostać opublikowane przed końcem listopada ...
-
Renta dożywotnia i odwrócony kredyt hipoteczny - dobra alternatywa wobec oszczędzania na emeryturę?
... 2009 r. W chwili obecnej oferuje je 7 podmiotów (m.in. TUŻ Europa, Fundusz Hipoteczny Dom SA, Fundusz Hipoteczny Familia) Mimo potencjału tego produktu finansowego, skala ... składki i możliwość spadku ceny zakupionych na rynku wtórnym, starzejących się mieszkań. Dodać do tego należy nadal stosunkowo dużą nieufność, w szczególności starszego pokolenia, ...
-
Pieniędzy na MdM może zabraknąć. Ale dopiero za rok
... fundusz dopłat „składają się” wszyscy podatnicy. I choć trzeba przyznać, że w nowelizacji można znaleźć zmiany „na plus”, to często tylko maskują spore niedociągnięcia pierwotnej wersji ustawy. Używane tak, ale znacznie tańsze I tak na przykład z jednej strony ustawodawca zezwala na zakup mieszkań ... dopłatą przy zakupie mieszkań od spółdzielni. Te są ...
-
Wakacje 2016: wrzesień last minute
... obuwia, jeszcze większe na popyt na artykuły AGD, RTV, meble i wyposażenie mieszkań, a największe na popyt w zakresie usług z wyższej półki, do których nadal należą w ... często już po nieco wyższym koszcie. Klienci mogą więc uważać, że fundusz jest narzędziem, które w praktyce usuwa problem strat związanych z niewypłacalnością biura z dokładnością do ...
-
Upadłości firm w Polsce. Jak jest? Jaki będzie rok 2017?
... nominalnym i deflacji, ale również rosnącego zatrudnienia istotnie zwiększającego fundusz płac. Zdaniem części obserwatorów poprawa ta jest ... mieszkań niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Jednocześnie rozpoczęto budowę o 4,3% więcej mieszkań niż w okresie styczeń – październik 2015 r. oraz wydano pozwoleń na budowę o 10,5% więcej mieszkań ...
-
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... , że spektrum wyboru mieszkań na rynku mieszkań z drugiej ręki jest znacząco szersze niż na pierwotnym. Dodatkowym argumentem jest dostępność gotowych mieszkań. Kupno od ... części mieszkań z drugiej ręki jesteśmy narażeni na dużo wyższe koszty utrzymania. Starsze budynki często trudniej jest ogrzać, a dodatkowo istnieje spore ryzyko, że fundusz ...
-
Na pomoc frankowiczom jest już za późno?
... wartość mieszkań będących zabezpieczeniem takich kredytów. Dlatego część frankowiczów nadal potrzebuje pomocy. Być może już niedługo ją uzyskają, jeśli parlament uchwali ustawę zaproponowaną przez Prezydenta. Zakłada ona, że banki będą składały się na dwa specjalne fundusze pomocowe. Preferencyjne przewalutowanie dla wybranych Fundusz ...
-
Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej?
... z początku 2022 r. mogą spowodować opór dotyczący zwiększenia składek właścicieli mieszkań na fundusz remontowy. Tym niemniej, pewne prace po prostu trzeba wykonać. Dlatego ... często jest bowiem spłacany przez kolejne 10, 20 lub 30 lat. Właściciele mieszkań powinni mieć również świadomość, że ponoszą odpowiedzialność za spłatę kredytu proporcjonalnie ...
-
Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona
... mieszkań liczba konwersji przestrzeni biurowych na mieszkaniowe jest niewielka w porównaniu ze skalą wyburzeń. Być może sytuację w kraju zmieni rozwijający się rynek PRS, gdzie inwestorzy mogą pokusić się o spektakularne przebudowy np. w dzielnicach tradycyjnie kojarzonych z biurowcami. Przykładem takiego trendu może być sprzedaż przez Fundusz ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... ich wysokość jest z góry znana, a dodatkowo pieniądze w banku są chronione przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ryzykiem, ale nagrodą za jego ... z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... (Norwegii, Szwecji czy Finlandii). Tam właśnie, pomimo zawirowań w gospodarce światowej, ceny mieszkań i domów pozostawały w stabilnym trendzie wzrostowym lub po skromnej przecenie szybko ... 2014 roku Międzynarodowy Fundusz Walutowy. Na drugim biegunie są Niemcy. W kraju tym od początku 2005 roku do końca 2014 roku ceny mieszkań i domów wzrosły o 16 ...
-
W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości
... Deutsche Bank. W tę pułapkę wpadło wielu inwestorów. W latach 2004-2006 ceny mieszkań w największych polskich miastach podwoiły się, a w niektórych nawet potroiły. ... najbardziej zyskowną inwestycję uznawało 4 proc. ankietowanych, a teraz już 7 procent. Lokata czy fundusz? Prawie 7 proc. ankietowanych w badaniu Deutsche Bank wskazało na lokatę ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019
... załamania na rynku budownictwa mieszkaniowego. Z sygnałów z sektora deweloperskiego wynika, że sprzedaż nowych mieszkań była o ponad 11% niższa niż przed rokiem. Na poziom aktywności deweloperów w kolejnych kwartałach może mieć wpływ – raczej negatywny – nowa ustawa deweloperska, obciążająca deweloperów składką na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
-
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?
... mieszkań, nie obserwujemy zwolnienia rynku. Atrakcyjne działki w centrach miast są trudne do zdobycia na przykład ze względu na ich nieuregulowany stan prawny. Możliwe więc, że w takich obszarach inwestycje lokowane będą na trenach, które wcześniej wykorzystywane były jako inwestycyjne. Planowany fundusz ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... na przykład rodzimy program Mieszkanie + ma za zadanie budowę większej liczby mieszkań. Cel jak najbardziej szczytny, bo jak wiadomo im większa podaż, ... spadki stóp procentowych nie obniżają czynszu, a nadwyżka zbierana jest przez ogólnokrajowy fundusz z przeznaczeniem na remonty i finansowanie kolejnych inwestycji. Ostatnio ciekawy mechanizm ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... deweloperów (podawane statystyki dotyczą firm budowlanych) tworzy się Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Branża deweloperska nie jest przeciwna istnieniu takiego funduszu ... portfele nieruchomości i znacząco przyczynia się do wzrostu cen nowych mieszkań. Gdzie w tym dbałość o dobro przeciętnego Kowalskiego? Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i ...
-
Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe
... mieszkań na centrach handlowych. Na razie dotyczy to budynków sieci Stop Shop w Austrii, ale są one również w Polsce. Grupa EDS ogłosiła powstanie spółki EDS Residential (obok EDS Retail), a fundusz Tonsa po zaangażowaniu w projekt biurowy w Gdańsku, ogłosił realizację projektu z sektora mieszkań ...
-
Branża budowlana: dobrze już było?
... pomimo rozpoczętego we wrześniu 2023 roku procesu obniżania. Niemniej jednak ceny mieszkań wciąż mają tendencję wzrostową, która będzie kontynuowana w 2024 roku, a spowolnienie zostało ... były tak bardzo wstrzymywane jak pozostałe segmenty. Bez wątpienia tzw. unijny fundusz odbudowy i nowy budżet unijny będą stanowiły dźwignię dla wielu inwestycji, a ...
-
W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?
... wzrostu cen materiałów, jak i wynagrodzeń. Eksperci prognozują zatem dalszy wzrost cen mieszkań, jednak już nie tak duży jak w ciągu ostatnich dwóch lat. Tendencja ... wpłacane są na fundusz. W niektórych przypadkach klient może sam zdecydować, w jaki fundusze mają być zainwestowane jego środki. Do wyboru są zazwyczaj fundusz zrównoważony i obligacji. ...
-
Składniki wynagrodzenia: premia czy nagroda?
... to umowy dotyczące szkolenia pracowników czy przyznania innych świadczeń, np. dotyczących mieszkań. Dlatego też nie jest sprzeczny z zasadą wolności pracy oraz z ... akcyjnej obowiązuje regulamin wypłacania nagród z zysku, przewidujący, że z jego części jest tworzony fundusz nagród, to przeznaczenie zysku w całości na kapitał zapasowy nie pozbawia ...
-
Kredyt na ekologiczny dom
... zł (co według szacunków NFOŚiGW pozwoli dofinansować 12 tysięcy domów i mieszkań z niskim zapotrzebowaniem na energię). Co oznacza energooszczędny dom? Jak podkreśla Michał Krajkowski ... z charakterystyką energetyczną; Potwierdzenie dotrzymania wymogów energetycznych zaproponowanych przez Fundusz; Dokument uprawniający do dysponowania nieruchomością; ...