-
![Europa: wydarzenia tygodnia 39/2019]( "Europa: wydarzenia tygodnia 39/2019 [© RVNW - Fotolia.com]")
Europa: wydarzenia tygodnia 39/2019
... niezależne, profesjonalne firmy, które na podstawie rachunku ekonomicznego zadecydują o tym, w które inwestycje zaangażuje się fundusz. – Chcemy mieć najlepszych ekspertów w trzech głównych branżach, na których fundusz będzie się skupiał, czyli transport, energetyka i infrastruktura cyfrowa. Jesteśmy na etapie pozyskiwania ekspertów – mówi ...
-
![Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek]( "Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... , ale również rosnącymi kosztami utrzymania nieruchomości. Wciąż będą rosły ceny mieszkań i domów, a to oznacza, że kapitał zamrożony w nieruchomościach będzie coraz większy. ... umowy z funduszem hipotecznym prawo własności do nieruchomości przechodzi na świadczeniodawcę np. fundusz hipoteczny. Oznacza to, że wiele kosztów związanych z utrzymaniem ...
-
![W co inwestować w 2007 roku?]( "W co inwestować w 2007 roku?")
W co inwestować w 2007 roku?
... , gdy popyt wciąż znacząco przewyższa utrzymującą się na stałym poziomie podaż mieszkań. W 2006 roku metr nowego lokum w Warszawie podrożał średnio o 50 proc., a w Krakowie, ... przynajmniej teoretycznie, kupić na giełdzie. Pojawił się też pierwszy otwarty fundusz rynku nieruchomości, a wkrótce – jak wynika z naszych informacji - zadebiutuje kolejny. ...
-
![Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości]( "Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości")
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... nie było potrzebne. Dane, które udostępnia MSWiA podawane są dość nietypowo – w metrach kwadratowych mieszkań kupionych przez cudzoziemców. Obywatele pięciu krajów kupili połowę mieszkań Zgodnie zdanymi MSWiA, od 2006 roku najwięcej mieszkań kupili w Polsce Brytyjczycy. Łączna powierzchnia lokali, które trafiły w ich ręce przez 5 lat ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... ratę z nadwyżką pokrywa czynsz z najmu. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan Nie obserwujemy spadku liczby kupowanych mieszkań pod wynajem. Nie podzielamy również opinii, że zainteresowanie zakupem inwestycyjnym mieszkań będzie maleć. Ewentualne wyczerpanie środków przenoszonych z lokat bankowych może być równoważone zakupem na kredyt. Do ...
-
![Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne]( "Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne [© pixabay.com]")
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... inwestycyjne z posiadanych przez nie mieszkań. Gra toczy się o około 240-250 tysięcy mieszkań. To około 15% wszystkich nieruchomości znajdujących ... mieszkań oczywiście mogliby odnieść korzyści w postaci niższych czynszów, ale wciąż nie rozwiązałoby to problemu braku ponad 200 tysięcy mieszkań i tego, że setki tysięcy Berlińczyków potrzebują mieszkań ...
-
![Dopłata na dom ekologiczny]( "Dopłata na dom ekologiczny [© ponsulak - Fotolia.com]")
Dopłata na dom ekologiczny
... ze wznoszeniem proekologicznych domów i mieszkań. Mimo ... Fundusz zakłada, że do 2018 r. w Polsce powstanie około 16 tys. domów i mieszkań energooszczędnych. Według badania przeprowadzonego przez firmę Biostat dla NFOŚiGW , co trzeci respondent chciałby zainwestować w proekologiczny dom przy dopłacie w wysokości 40 tys. zł brutto. W przypadku mieszkań ...
-
![Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW]( "Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW [© jim - Fotolia.com]")
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... . Pod naciskiem uwag zgłaszanych przez beneficjentów, projektantów i audytorów Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podjął decyzję o złagodzeniu wymogów. Być może więc właśnie wprowadzone zmiany okażą się dobrym kierunkiem i zachęcą deweloperów do budowy mieszkań kwalifikujących się do dopłat – przynajmniej w standardzie NF40, bo ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... mieszkań do 2019 roku) może niebawem doprowadzić do dalszego wzrostu kosztów budowy mieszkań, który już dziś jest powodem wzrostu ich cen. Do tego nie możemy wciąż zapominać o prezydenckim projekcie nowelizującym fundusz ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... dziś cała oferta mieszkań na sprzedaż jest dramatycznie wykupiona, to i tak przeciętnie rzecz ujmując ofert dotyczących mieszkań wznoszonych w PRL-owskiej technologii prefabrykowanej ... utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ogrzewania zimą czy coraz popularniejszej klimatyzacji ...
-
![Dopłaty NFOŚiGW: powstaje pierwszy ekologiczny dom]( "Dopłaty NFOŚiGW: powstaje pierwszy ekologiczny dom [© ponsulak - Fotolia.com]")
Dopłaty NFOŚiGW: powstaje pierwszy ekologiczny dom
... o wymaganych parametrach energetycznych, lecz dokument uwzględniający narzucony system budowy. Fundusz tłumaczy, że zaproponował sprawdzone rozwiązania tak, aby klientom oszczędzić ewentualnych ... nie zależą od wielkości, ani kosztu domu, czy mieszkania; Dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych będzie to w zależności od standardu odpowiednio 11 lub 16 ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... r. ponadto zamknięty został Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, z którego środków BGK udzielał preferencyjnych kredytów na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane wspierające społeczne budownictwo czynszowe. Dane GUS potwierdzają tendencje do utrzymywania się na rynku mieszkaniowym obecnie obserwowanych trendów. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania ...
-
![Obligacje korporacyjne sfinansują mieszkanie +]( "Obligacje korporacyjne sfinansują mieszkanie + [© tsach - Fotolia.com]")
Obligacje korporacyjne sfinansują mieszkanie +
... Fundusz Mieszkaniowy miałby zająć się zapewnieniem mieszkań, które byłby budowane na gruntach wniesionych do niego przez państwo. Fundusz ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... , z którą mierzyli się mieszkańcy niemieckiej stolicy. W ciągu 10 lat ceny mieszkań wzrosły tam trzykrotnie (dane Guthmann). Ale to nie wszystko. Dynamika wzrostu ... ograniczać negatywne zjawiska, które mogą towarzyszyć obserwowanemu napływowi kapitału do sektora mieszkań na wynajem ze strony dużych wyspecjalizowanych instytucji. Najnowszy raport HRE ...
-
![Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?]( "Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych? [© godfer - Fotolia.com.jpg]")
Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?
... mieszkań w Polsce są atrakcyjniejsze. Do tego brak mieszkań na wynajem i gwałtowny wzrost czynszów najmu podbija zyski, które mogą te firmy realizować na wynajmie mieszkań w Polsce. Do tego dochodzi spadek sprzedaży mieszkań ... uwidocznił jak bardzo brakuje w Polsce mieszkań. Efektem jest mała liczba wolnych mieszkań na wynajem i dynamiczny wzrost ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, kredyt ze stałym oprocentowaniem, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny najmu, zdolność kredytowa, budownictwo mieszkaniowe -
![310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]( "310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego [© photo 5000 - Fotolia.com]")
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... w taki sposób. Ubezpieczenie działa bowiem tylko w tych inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się po 30 czerwca 2022 r. Portal ustalił, że w całym kraju jest ... , czy można objąć ubezpieczeniem także wpłaty klientów w inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się przed 1 lipca. Niestety, w świetle ustawy nie jest to możliwe ...
Tematy: Deweloperski fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... mieszkań na skutek hurtowych zakupów. Często natomiast fundusze nie kupują dostępnych mieszkań a zlecają ich budowę firmom deweloperskim. Podobnie jest z mitem dotyczącym widma tysięcy mieszkań, które będą kupowane przez fundusze tylko po to, żeby stały puste. Inwestorom zależy na jak najszybszym zapełnieniu mieszkań ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita]( "Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita
... Fundusz Walutowy oraz OECD publikują dla 36 państw. Na tym tle nasz wynik może poprawić nam humory. Okazuje się bowiem, że rzadka jest sytuacja, w której ceny mieszkań ... że w ciągu ostatniej dekady ceny mieszkań w Polsce wrosły mniej więcej tak samo mocno co dochody ludności. Ponadto porównanie dynamiki cen mieszkań i PKB ma sens raczej w dłuższym ...
-
![Open Finance: prognozy na 2013 r.]( "Open Finance: prognozy na 2013 r. [© tankist276 - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... ostatnim kwartale 2012 roku do użytkowania wprowadzonych zostanie szereg mieszkań, które powiększą pulę mieszkań gotowych niesprzedanych, co zwiększy presję na sprzedających ... średnich cen mieszkań. Jeśli nastroje pozostanę minorowe, niewykluczone są spadki rzędu kilkunastu procent. Czynnikiem hamującym spadek cen mieszkań może okazać się czarny ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... prywatne posiadające jedno lub kilka mieszkań na wynajem. Osoby te rzadko traktują najem jako podstawowe zajęcie. Zdecydowanie brakuje dużych inwestorów instytucjonalnych, specjalizujących się w wynajmowaniu mieszkań i świadczących usługi najmu na najwyższym poziomie (wyjątkiem potwierdzającym regułę jest Fundusz Mieszkań na Wynajem). Jeśli chodzi ...
-
![Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?]( "Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... lepszym stanie techniczno-funkcjonalnym). Nie bez znaczenia jest również powstawanie podmiotów instytucjonalnych, oferujących mieszkania na wynajem, z których największy to państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Także coraz więcej firm deweloperskich buduje na wynajem. Najem instytucjonalny charakteryzuje się większą transparentnością i z założenia ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... ustawę, która po roku od jej opublikowania w Dzienniku Ustaw zastąpi dotychczasową ustawę deweloperską. Nowością jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), który zabezpieczy interesy nabywców budowanych mieszkań w przypadku bankructwa dewelopera lub banku prowadzącego rachunek powierniczy. Składkę do DFG będą wpłacali deweloperzy, jako określony ...
-
![Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów]( "Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów [© FikMik - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... z raportu JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2021”, sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce utrzymała się na rekordowym poziomie 19,5 tys., ... puli wydatków ponoszonych przez deweloperów dojdą w przyszłym roku składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Sytuację mógłby złagodzić napływ na rynek gruntów działek należących ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... wpływie funduszy PRS na wysokość cen mieszkań i czynszów najmu w Polsce. Jednak wg FRN w kolejnych latach liczba mieszkań w polskich zasobach funduszy PRS będzie się zwiększać średniorocznie ... jego parametry cenowo-podażowe. Ale i tak te mniej więcej 12 tys. mieszkań rocznie to zaledwie kilka procent rocznej produkcji deweloperów. Faktem jest jednak ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... 2021 r. ilustrują, z jaką skalą inwestycji mamy do czynienia: fundusz NREP kupił ponad tysiąc, a Heimstaden Bostad 2,5 tys. mieszkań w Warszawie. Pierwsza transakcja opiewała na 450 mln zł ... ocenia, że mieszkania oferowane przez fundusze inwestycyjne oznaczają dodatkowy napływ mieszkań na rynek, nie oddziałując przy tym na takie jego segmenty ...
-
![Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?]( "Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?")
Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?
... samodzielnie, poprzez fundusze inwestycyjne lub uczestnicząc w spółkach celowych. Planując zakup mieszkań w celach inwestycyjnych, mamy możliwość dokładnego zapoznania się z tematem ... się do wpłacenia określonej kwoty (ustalanej w zależności od konkretnego funduszu). Fundusz zarządzany jest przez specjalistów, którzy decydują co najlepiej kupić, a co ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011
... mieszkań i przybywa ich szybciej niż rośnie sprzedaż. Przy zapowiedziach deweloperów, że w tym roku wprowadzą na rynek więcej mieszkań niż w roku ubiegłym, trudno oczekiwać, aby ceny rosły. KOMENTARZ Home Broker W maju ceny mieszkań ... Ostatnie dane GUS pokazały bowiem, że fundusz wynagrodzeń rośnie. W kwietniu br. o 3,9% wzrosło r/r zatrudnienie, a o ...
-
![Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe]( "Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... fundusz płac – zatrudnienie i poziom wynagrodzeń), a z trzeciej z faktu, że sama akcesja mogła obniżyć percepcję ryzyka na danym rynku, co także mogło wpłynąć na rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych. Cudzoziemcy kupili 35 tys. Mieszkań ... deweloperskich. Potem sprzedawały prawa do zakupu tych mieszkań finalnym nabywcom (na zasadzie cesji). W ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... zależą perspektywy koniunktury sprzedażowej mieszkań zarówno deweloperskich jak i tych z drugiej ręki. Tymczasem zanosi się na istotne pogorszenie bankowych warunków finansowania rynku nieruchomości, przede wszystkim za sprawą wprowadzonego podatku od aktywów oraz podwyżki składki na Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Podniesiona poprzeczka dostępności ...
-
![5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją]( "5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją [© william_potter - Fotolia.com]")
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... , tylko od deweloperów i tylko na terenie 7 polskich miast, kupiono kilkanaście tysięcy mieszkań wartych 4,4 mld zł – wynika z szacunków NBP. To także oznacza, że zakupy ... że w przypadku zakładania lokat w bankach gwarantem jest BFG (Bankowy Fundusz Gwarancyjny). W przypadku upadłości banku fundusz oddaje pieniądze jego klientom. Jeśli BFG nie miałby ...
-
![KRD: 122 mln zł, czyli rekordowe zadłużenie 17 Polaków]( "KRD: 122 mln zł, czyli rekordowe zadłużenie 17 Polaków [© photo 5000 - Fotolia.com]")
KRD: 122 mln zł, czyli rekordowe zadłużenie 17 Polaków
... scenariuszy. Za 45 mln złotych można stać się właścicielem 45 stumetrowych mieszkań w Warszawie, czyli de facto dużego bloku. Można również spełniać marzenia, i to nie ... w bazie danych KRD za niespłacenie 3,56 mln złotych. O pieniądze upomina się fundusz sekurytyzacyjny oraz instytucja finansowa. Niełatwe zadanie mają też sami wierzyciele, ...
-
![Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... się m.in.: Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa deweloperska? Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Co to są mieszkaniowe rachunki powiernicze? Jak nowa ustawa deweloperska ... w kryzysowych sytuacjach, takich jak upadłość firmy deweloperskiej lub banku, nabywcy mieszkań otrzymają zwrot wpłaconych środków – mówi Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK. ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... w trzech ostatnich kwartałach wyniosła 8,6 tys. (tzn. 42% więcej mieszkań sprzedano niż dodano do oferty) i praktycznie zniwelowała czerwcową “górkę”. Masowe wprowadzenia będące ruchem wyprzedzającym wejście w życie regulacji powołującej Deweloperski Fundusz Gwarancyjny mogą poniekąd uzasadniać ostrożniejsze podejście deweloperów w uruchamianiu ...
-
![Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?]( "Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem? [© manityagi z Pixabay]")
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
Fundusz Dopłat przy Banku Gospodarstwa Krajowego będzie wspierał finansowo budowę i remonty akademików studenckich. Ma to poprawić dostępność mieszkań na wynajem dla młodych, którzy chcą się usamodzielnić lub migrują za pracą do największych miast. Ekspert portalu GetHome.pl zbadał, ile takich mieszkań ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... będzie spłacany kilkadziesiąt lat. Spodziewam się zatem, że rok 2012 przyniesie dalszy spadek cen mieszkań, który sięgnie kilku procent. Zwłaszcza pierwsze miesiące roku (tradycyjny okres zastoju w sprzedaży mieszkań dodatkowo wzmocniony utrudnieniami w dostępie do kredytu) mogą okazać się nieprzyjemne dla sprzedających, zaś wiosenne ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
