-
![Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?]( "Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?")
Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?
W których osiedlach deweloperzy oferują lokale handlowo-usługowe? W jakich cenach można je kupić? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Lokale usługowe oferujemy przede wszystkim w inwestycjach zlokalizowanych w centrach miast lub w projektach wieloetapowych, jak na przykład Mała ...
-
![M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać]( "M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać")
M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać
... fazach realizacji, tj.: Osiedle Przy Srebrnej w Gdańsku, Powstańców 33 w podwarszawskich Ząbkach i Osiedle Poborzańska w Warszawie. Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu Lokum Deweloper W ofercie mamy ponad 30 mieszkań dwupokojowych w V etapie osiedla Lokum di Trevi, które zostaną oddane do użytkowania jako pierwsze z naszych obecnych ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... . wynosi odpowiednio 10,8 tys. zł netto lub 9 tys. zł netto w przypadku wykończonych pod klucz z kuchnią. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Aktualnie gotowe do odbioru lokale oferujemy w ramach dwóch inwestycji. 18 mieszkań mamy w Osiedlu Kociewskim, w którym ceny wynoszą od 245 tys ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi” koniecznie zapoznaj się z historią projektów dewelopera, opiniami klientów z wcześniejszych realizacji oraz sposobem finansowania inwestycji. Jeśli deweloper realizuje inwestycje ze środków własnych to nie ma potrzeby finansowania zewnętrznego, a tym samym nie zagraża mu utrata płynności finansowej, która ...
-
![Odbiór mieszkania ustal z deweloperem]( "Odbiór mieszkania ustal z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem
... należy umieścić wezwanie do usunięcia wad, a także wyznaczyć deweloperowi odpowiedni termin. Deweloper może odmówić usunięcia wady lokalu. W takim przypadku: jeśli wada jest istotna (uniemożliwia korzystanie z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem), a deweloper oświadcza, że jej usunięcie jest niemożliwe lub wiąże się z nadmiernymi kosztami ...
-
![Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?]( "Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... zawarciem umowy z deweloperem. Księga wieczysta (KW) nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym znajduje się nabywany lokal: W dokumencie tym należy sprawdzić, czy deweloper jest ujawniony w księdze wieczystej jako właściciel lub użytkownik wieczysty gruntu. W zależności od stanu zaawansowania budowy, w KW może też znajdować się ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... . A wcześniej, zanim deweloper przystąpi do gruntownego remontu i modernizacji obiektu, musi uzyskać prawo do całej nieruchomości. To z kolei wymaga, aby wcześniej były właściciel odzyskał nieruchomość, a jak pokazuje doświadczenie tylko ten jeden etap może ciągnąć się latami. Przyjmując następnie, że deweloper kupi całą kamienicę, której ...
-
![Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom]( "Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... oznacza, że dla 100 mieszkań deweloper musi zapewnić 100-120 miejsc parkingowych. Problem pojawia się wówczas, gdy działka, na której deweloper buduje osiedle jest niewielka ... cześć tych, którzy deklarują obecnie przysłowiowy rower, prędzej czy później kupi jakieś auto. Zwłaszcza, jeśli komunikacja nie jest najmocniejszą stroną danej lokalizacji. ...
-
![Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze]( "Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze")
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... ekipy i kontrolowanie postępu prac. Z analiz wynika, że argumenty te przekonują coraz więcej osób. – zauważa Tomasz Panabażys, Wiceprezes Zarządu J.W. Construction Holding S.A. Deweloper wykańcza metr za 300 złotych Przyjmując więc, że głównym kryterium wykończenia jest cena, Home Broker spytał deweloperów o koszt wykończenia przeciętnego ...
-
![Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr]( "Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... z danymi zebranymi przez Home Broker w przypadku 58% inwestycji wykończenie może zaproponować deweloper za dodatkową opłatą. Co warto zauważyć jest to wynik o blisko ... rozwiązań i jak długo może trwać wykończenie mieszkania przy każdym z tych rozwiązań. Deweloper wykończy tanio Na początek warto zwrócić uwagę na ofertę przygotowaną przez firmy ...
-
![Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem]( "Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem")
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... że zakup mieszkania stał się bezpieczniejszy. Oto cztery najważniejsze zmiany: Deweloper zakłada odrębne rachunki powiernicze dla każdej inwestycji. Rachunki znajdują się ... jeśli przyznaje finansowanie, to uznaje firmę za solidną (taki deweloper jeszcze nigdy nie upadł). Deweloper ma też obowiązek informować o perspektywach rozwoju okolicy. Klient ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... koszty bezpośrednio związane z budową, jak materiały budowlane, opłaty projektowe czy prace wykonawcze. Marża brutto nie zawiera jednak innych kosztów, które deweloper ponosi w związku z realizacją inwestycji, czyli kosztów sprzedaży, zarządzania, a przede wszystkim odsetek od pożyczonego na sfinansowanie budowy kapitału. Jest to również ...
-
!["Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera]( "\"Pakietowy\" zakup mieszkania od dewelopera")
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... rozwiązanie proponuje też Wawel Service. Osobom, które kupują więcej niż jeden lokal deweloper oferuje usługę gwarantowanego najmu. – Firma zobowiązuje się znaleźć najemcę lokalu ... kredytem. Doświadczenia doradców Lion’s House pokazują jednak, że nie każdy deweloper jest gotów udzielić rabatu nawet przy „pakietowej” transakcji. Są jednak ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" mniej popularna [© laurine45 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... 29 kwietnia 2012 roku i dotyczą zarówno nowych inwestycji, jak i tych, które są w trakcie realizacji. Wyjątkiem są rachunki powiernicze. Jeśli bowiem deweloper przed wejściem w życie ustawy „ogłosił publicznie” rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w danym projekcie, nie musi stosować rachunków. W efekcie dziś – prawie rok po ...
-
![Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować]( "Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... budowie od dewelopera ? Bezpieczny zakup Na początku należy sprawdzić, czy deweloper odpowiednio informuje o swojej inwestycji, np. udzielając informacji o dacie ... ulotkach. Podobne precyzyjne informacje muszą znaleźć się w umowie w kontekście mieszkania. I tak deweloper powinien określić szczegóły na temat wykończenia wnętrza, metrażu powierzchni ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać]( "Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
... które Cię interesują, porozmawiaj z deweloperem, poszukaj informacji w sieci, sprawdź, kiedy deweloper planuje oddać lokal do użytku. Pamiętaj, że zawsze możesz wybrać się ... okolice placu budowy, aby sprawdzić, jak idą postępy prac. 7. Co oferuje deweloper i czy jego propozycja jest konkurencyjna? Coraz częściej deweloperzy oferują szereg dodatkowych ...
-
![Bouygues Immobilier ukończy apartamentowiec Centreville]( "Bouygues Immobilier ukończy apartamentowiec Centreville")
Bouygues Immobilier ukończy apartamentowiec Centreville
... Dla Bouygues Immobilier Polska tego rodzaju realizacja nie jest w zasadzie niczym nowym - deweloper prowadził już bowiem rewitalizację kamienic Wyspiańskiego 11 i Jagiełły 6. - Podejmujemy to ... deweloperów we Francji, obecna na rynku polskim od 2001 roku. Deweloper zrealizował już 32 inwestycje, w których oddał do użytku ok. 5 tysięcy mieszkań ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... projektów dewelopera, opiniami klientów z wcześniejszych realizacji oraz sposobem finansowania inwestycji. Jeśli deweloper realizuje inwestycje ze środków własnych, tak jak Aurec Home, ... umowy i wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Aby sprawdzić, czy dany deweloper jest zrzeszony w PZFD, wystarczy wejść na stronę główną organizacji, a następnie ...
-
![Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem]( "Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... zależności od momentu podjęcia przez klienta decyzji o wykupie wynajmowanego mieszkania, deweloper proponuje odpowiednio wysoki bonus cenowy stanowiący zwrot poniesionego kosztu ... Panabażys, Dyrektor Zarządzający i Członek Zarządu, J.W. Construction Holding S.A. Deweloper przygotował niewielką pulę mieszkań dedykowanych programowi, które znajdują się ...
-
!["Koral"- nowe mieszkania w Poznaniu]( "\"Koral\"- nowe mieszkania w Poznaniu")
"Koral"- nowe mieszkania w Poznaniu
... budynku w obrębie dzielnicy Dębiec, w południowej części Poznania. Do dyspozycji kupujących deweloper przedstawił 102 mieszkania o zróżnicowanym metrażu. W ofercie znalazły się lokale 1-, 2-, ... , trwają dalsze prace przygotowawcze. Ruszyła już rezerwacja mieszkań. Deweloper przekonuje, że KORAL to funkcjonalność i nowoczesność. Zaletą inwestycji ma ...
-
![Rodzina na swoim bardziej dostępna]( "Rodzina na swoim bardziej dostępna [© Ruff - Fotolia.com]")
Rodzina na swoim bardziej dostępna
... ds. nieruchomości, wskazuje kolejny przykład z Warszawy. Chodzi o inwestycję na Białołęce z cenami katalogowymi mieszkań ustalonymi w przedziale 6400-6800 zł za metr, gdzie deweloper określił nieoficjalny zakres negocjacji cenowych właśnie do limitu RnS, czyli do 5904 m kw. Doradca Michał Trojanowski wylicza kolejne warszawskie inwestycje ...
-
![Osiedle Przyjazne w Skórzewie]( "Osiedle Przyjazne w Skórzewie")
Osiedle Przyjazne w Skórzewie
... zabudowie szeregowej na Osiedlu „Przyjaznym” to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Deweloper oferuje je w kilku projektach i metrażach do 92 mkw. Z ponad ... , telefoniczna, radiowo – telewizyjna oraz centralnego ogrzewania z piecem i grzejnikami. Deweloper w standardzie oferuje z zewnątrz budynku ogrodzenie posesji, podjazd z kostki brukowej ...
-
![Red Park – II etap w przedsprzedaży]( "Red Park – II etap w przedsprzedaży")
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... mieszkań o powierzchni od 30 do 76 mkw. Tylko na ostatnim piętrze deweloper zaprojektował większe metraże z dużymi tarasami. Wieżowiec będzie miał dostęp do podziemnego ... łatwiej utrzymać porządek na terenie inwestycji. – dodaje. Dla bardziej wymagających klientów deweloper stworzył możliwość łączenia kilku mieszkań w jeden większy lokal, jednak już ...
-
![8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania]( "8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania
... planu np. budowy spalarni śmieci albo drogi ekspresowej. Powinniśmy także sprawdzić, czy deweloper ma rachunek powierniczy, czy nie jest toczone wobec niego postępowanie sądowe, bądź ... mieszkanie – radzi Ryszard Banacki. Jeśli wybraną przez nas inwestycję prowadzi deweloper, który wydaje się nam mało wiarygodny, lepiej wróćmy do kroku drugiego i ...
-
![Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?]( "Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?")
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... dla Młodych. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic W tej chwili udzielanie rabatów stało się normą, liczy się z tym każdy rozsądny deweloper. Wysokość rabatu zależy od indywidualnego przypadku. Są lokale, które z powodzeniem sprzedają się po udzieleniu minimalnego rabatu. Mamy wielu stałych klientów ...
-
![Nowe Rokitki jeszcze większe]( "Nowe Rokitki jeszcze większe")
Nowe Rokitki jeszcze większe
... z darmowym parkingiem. Odbiór mieszkań ma nastąpić w ostatnim kwartale tego roku. Inwestycja Nowe Rokitki to realizacja należąca do portfolio spółki Dekpol Deweloper. Nowe mieszkania powstają w położonych nieopodal Tczewa Rokitkach. W pobliżu inwestycji znajduje się oferująca liczne miejsca pracy strefa ekonomiczna, nie brakuje również ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... parametrach akustycznych oraz słoneczną kuchnią. W dalszej perspektywie planujemy start kolejnych faz naszych wieloetapowych osiedli. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Nowe inwestycje mieszkaniowe, które wkrótce wprowadzimy do sprzedaży zlokalizowane są na Wyspie Sobieszewskiej. To dzielnica Gdańska położona w ujściu Wisły ...
-
![Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?]( "Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?")
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... , bo mają wtedy największy wybór mieszkań. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Atal nie prowadzi przedsprzedaży mieszkań. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Czasem organizujemy przedsprzedaże, ale nie jest to reguła stosowana przez nas w przypadku każdej inwestycji. Ceny mieszkań w przedsprzedaży mogą być do ...
-
![Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?]( "Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?")
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?
... znajdzie się recepcja ze strefą do co-workingu, kawiarnia lub restauracja oraz taras wypoczynkowy na dachu. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Najtańsze mieszkania przede wszystkim w inwestycjach Nowe Rokitki koło Tczewa, Osiedle Pastelowe i Osiedle Zielone w Gdańsku. W ofercie pozostały nam w tych projektach obecnie ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... konsultacje na każdym etapie procesu kredytowego. Taką usługę wprowadziliśmy jako pierwszy deweloper na rynku już w 2010 roku. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nasi ... również pomoc w zakresie projektowania i wykańczania wnętrz. Paweł Andrzejewski z marki DRN Concept Deweloper Służymy pomocą i wsparciem przy zakupie mieszkania. Dbamy o to, by już ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... w Łodzi i w Warszawie. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. W tym roku planujemy systematycznie uzupełniać ofertę o nowe etapy ... będziemy też naszą działalność w segmencie PRS. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W bieżącym 2021 roku planujemy uruchomić nowe projekty w bardzo ciekawych lokalizacjach. ...
-
![Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?]( "Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?")
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... trzeba zapłacić 550 tys. zł. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Na początek lipca najtańsze dostępne dwupokojowe mieszkania mieliśmy w ... dojazd do granic Warszawy w 30 minut. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Najbardziej atrakcyjne cenowo mieszkania dwupokojowe oferujemy w dwóch inwestycjach, w Osiedlu ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... użytkowanie, zaś klienci dokonują wpłat na bankowe rachunki powiernicze zgodnie z postępem prac na budowie. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Czas oczekiwania zależy od tego, na jakim etapie klient decyduje się na zakup. Wielu nabywców chce wybrać mieszkanie bezpośrednio po ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... w pierwszym półroczu 2023 roku. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Mieszkania o niewielkim metrażu cieszą się dużym zainteresowaniem od momentu ... najlepsze zagospodarowanie przestrzeni lokali. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Nadal obserwujemy na rynku trend kupowania małych apartamentów. W ofercie ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... w Aurec Home Duże zainteresowanie lokalami usługowymi jest elementem większej układanki. W dobie mocno rozwijającej się idei miasta „piętnastominutowego” planując nową inwestycję deweloper musi mieć wszystko bardzo dokładnie przemyślane i zaplanowane. Dziś wszyscy chcą mieć sklep, piekarnię, kawiarnię, czy restaurację na osiedlu czy też ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
