-
![Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?]( "Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?")
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... nieruchomości? Jakie mieszkania wybierają najczęściej? W jakiej cenie? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Osoby decydujące się na inwestycje w nieruchomości ... w nich lokale jedno i dwupokojowe. Ceny zaczynają się od 267 tys. ... odpowiadające na potrzeby wynajmu krótko i długoterminowego. ...
-
![Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego]( "Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... nieruchomości mieszkalnej (kamienicy) Wartość udziału w kamienicy zostanie ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. W przypadku różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości]( "Inwestowanie w nieruchomości")
Inwestowanie w nieruchomości
... nieruchomości oraz wynajmu; stopa zwrotu wynikająca ze wzrostu wartości nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
Polskie nieruchomości to nadal niezła inwestycja. Mieszkanie pod wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej niż lokata w banku. Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa kapitalizacji, czyli relacja rocznego przychodu z wynajmu do ceny przeciętnego dwupokojowego mieszkania w największych ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... ceny mieszkań i tylko niewielka korekta stawek za najem powodują, że rentowność ... r/r). 0,5 punktu procentowego robi sporą różnicę W efekcie potencjalny dochód z wynajmu przeciętnego mieszkania dwupokojowego w dużym mieście powinien wynieść średnio 6,5% wartości nieruchomości (rentowność brutto) – szacuje Home Broker. Mając więc mieszkanie o wartości ...
-
![5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości]( "5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości [© Barrasford and Bird]")
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... nieruchomości można inwestować na wiele sposobów. Można kupić mieszkanie i liczyć na wzrost jego wartości lub zainwestować w jego wykończenie lub odświeżenie i przeznaczyć do wynajmu. I choć są to dwie najpopularniejsze formy lokowania kapitału na rynku nieruchomości ... opcji sprzedaży nieruchomości operatorowi za minimum 125% pierwotnej ceny. Uwaga! ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... stawki w miastach akademickich? Eksperci z Expandera i Rentier.io sprawdzili ceny w 10 miastach z największą liczbą studentów - Gdańsk, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, ... nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Ze względu na wspomniane obniżenie rentowności wynajmu w ostatnim roku ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... wybór ofert; właścicielom nieruchomości trudno będzie znaleźć teraz nowych najemców. Jeszcze trudniej będzie utrzymać dotychczasowe ceny - podaje raport portalu domy.pl. Szumnie zapowiadany najazd zagranicznych kibiców na Euro i związane z tym krociowe zyski z najmu okazują się mieć niewiele wspólnego z rzeczywistością. Ofert wynajmu mieszkań, nie ...
-
![Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne]( "Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne [© innakorn - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... na konta deweloperów. 3,3 miliardów złotych wydali Polacy na kupno nieruchomości od dewelopera w zaledwie 7 polskich miastach – wynika z najnowszych szacunków zaprezentowanych przez Narodowy ... . To znaczy, że czynsze nie rosną wcale wolniej niż ceny mieszkań. Rentowności wynajmu pozostają więc wciąż na bardzo atrakcyjnych poziomach - przeciętnie ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... jest Łódź ze wzrostami sięgającymi 2%. To jednak, że ceny mieszkań rosną dwukrotnie szybciej niż czynsze wynajmu mieszkania, sprawia, że rentowność najmu prezentuje ... pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... były na granicy opłacalności wynajmu ... nieruchomości komercyjnych (biurowych i handlowo-usługowych). Omawiane wskaźniki potwierdzają prawidłowości znane z rynków państw wyżej rozwiniętych, gdzie inwestycje w mieszkania są na ogół nisko rentowne i wymagają dodatkowego wsparcia. W wyniku rozwoju rynku oraz stabilizacji jego podstawowych parametrów (ceny ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... ceny nadal będą rosły. Jeżeli podwyżka stóp doprowadzi do zahamowania inflacji, znaczącego wzrostu kosztu kredytów hipotecznych czy istotnego podwyższenia stawek oprocentowania na lokatach bankowych, to możliwe jest zmniejszenie się popytu na nieruchomości ... . Jeżeli stopy znacząco wzrosną, to opłacalność wynajmu mieszkań kupionych na kredyt może ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... nieruchomości to wzrost cen mieszkań napędzany dużym popytem, wydatkami spekulacyjnymi, aż do załamania. Mamy z nią do czynienia wtedy, gdy ceny osiągają absurdalne poziomy. Chodzi o sytuację, gdy nie mają znaczenia dochody mieszkańców czy zysk jaki można uzyskać z wynajmu ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... nadal pozostających w Polsce, a także rosnącego popytu. Ceny najmu wykazywały tendencję wzrostową, ale w końcowej części roku zaczęły stabilizować się. Warto zauważyć, że w 2024 roku liczba nowych ofert wynajmu wzrosła o 30% w porównaniu do poprzedniego roku, a wskaźniki agencji nieruchomości homfi odzwierciedlają tę tendencję. Liczba ofert najmu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... wynajmu od 3 proc. do 7 proc., kupując lokal komercyjny wynik jest najczęściej wyraźnie lepszy i najczęściej jest on w okolicach 6 proc. do 10 proc., oczywiście zakładając, że najemca jest bezproblemowy i płaci czynsze na czas. Czytaj także: - 10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?]( "Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy? [© toufete - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... wynajmu apartamentów nad Bałtykiem albo w Tatrach sięga nawet 10 proc. rocznie. Kupno takich nieruchomości ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... mieszkaniowym są znacznie wyższe niż w latach hossy 2005-7. Na świecie ceny mieszkań szybują Nie miejmy jednak złudzeń – kryzys światowy, gwałtowne hamowanie ... oprocentowanymi lokatami, relatywnie wysoką rentownością wynajmu i dynamicznym wzrostem gospodarczym jest idealną receptą na to, aby szybko drożały nieruchomości. To dlatego Estończycy ...
-
![Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada]( "Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada")
Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada
... nieruchomości w zakresie wynajmu i zarządzania, wynosi 146,3 mln zł. Ale jeszcze niedawno osiągało rekordowe wartości. Wybuch pandemii miał kluczowy wpływ na wzrost zadłużenia w tym sektorze. Do roku 2020 sytuacja była w miarę unormowana. Zadłużenie zarządców nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2009")
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... CENY DZIAŁEK BUDOWLANYCH O POWIERZCHNI DO 5000 METRÓW KWADRATOWYCH W raporcie czytamy, iż według danych GUS w 2008 roku dokonano 138 782 transakcje nieruchomościami gruntowymi, co stanowiło ponad 50% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości ... rynku sprzedaży mieszkań, domów czy też wynajmu. Właściciele gruntów wycofali ze sprzedaży część ofert. ...
-
![Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?]( "Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?")
Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?
... nieruchomości za granicą oraz ich obsługą pod kątem wynajmu. Marcin Fabianowicz, doradca finansowy w Wealth Solutions: W okresie wakacyjnym pojawia się więcej pytań klientów dotyczących możliwości kredytowania nieruchomości ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... Przestrzennego w momencie zakupu był w ostatniej fazie uchwalania) oraz atrakcyjnej ceny (ok. 50-60% poniżej transakcyjnych cen działek budowlanych). Całość dopełniają dwa pokoje ... wynajmu. Zakładamy zachowawczo, że w obu przypadkach rentowność najmu powinna być na poziomie 6% w skali roku (stosunek rocznego przychodu do wartości nieruchomości), a ...
-
![Mieszkanie dla studenta: ceny najmu niższe niż rok temu]( "Mieszkanie dla studenta: ceny najmu niższe niż rok temu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: ceny najmu niższe niż rok temu
... lokal za mniej niż 1,5 zł miesięcznie. W pozostałych typowo studenckich miastach stawki wynajmu kształtują się na zbliżonym poziomie. Miesięczny czynsz za najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe wahają się od około 1,3 tys. zł w poznańskim Piątkowie do około 2 tys. zł w krakowskim Śródmieściu. Jarosław Skoczeń, ekspert rynku nieruchomości
-
![Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie]( "Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie [© djama - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie
... z wynajmu nieruchomości w tym rejonie nie przekraczają 2%, co może sugerować przewartościowanie nieruchomości ... Ceny nieruchomości nie muszą reagować na kryzys Nie wszędzie jednak rynki nieruchomości są tak podatne na zmiany w otoczeniu jak wyżej wspomnianych rynków. Na przykład w Austrii, Belgii, Niemczech, Finlandii, Norwegii czy Szwajcarii ceny ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... dłuższym terminie nie tylko ceny nieruchomości rosną w tempie szybszym niż inflacja. Mechanizm ten dotyczy też czynszów najmu – wynika z danych Eurostatu przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W latach 1996 – 2012 czynsze najmu nieruchomości mieszkalnych wzrosły prawie dwukrotnie (90,7%), a w ostatniej dekadzie niemal o połowę (44,2%). Wieloletnie ...
-
![Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem]( "Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem [© jat306 - Fotolia.com]")
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... poprzez budowanie z tanich materiałów? Wszystkie ceny, które padają w dyskusji publicznej, nie uwzględniają ceny ziemi. To są tylko ceny budowy. Cena budowy 2,5 tys. zł/m2 ... jak fundusz. Deweloper buduje i sprzedaje, a PHN część nieruchomości zostawia w swoim portfelu, czerpiąc dochody choćby z wynajmu. Czy dla dewelopera odczuwalny jest trudniejszy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... sektorze nieruchomości ani też w sektorze finansowym. Ceny mieszkań pozostawały stabilne, a w finansowaniu zakupów znaczny udział miały nadal środki własne kupujących. Średnie ceny ofertowe ... ponad 3,3 tys. lokali, z których ponad 750 udostępniono do wynajmu. W ramach dwóch pierwszych edycji Programu wspierającego budowę mieszkań czynszowych BGK ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... z wprowadzania na rynek i sprzedawania większej liczby mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Ceny wyznaczone przy udziale indeksu hedonicznego wzrosły, co oznacza faktyczny ... zmianach, Senat przyjął Ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), która wprowadza system tanich mieszkań do wynajmu, w ramach programu Mieszkanie plus. Projekt ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... nieruchomości, najlepiej świadczą statystyki. Na przestrzeni ostatniej dekady, liczba osób, które czerpią zyski z wynajmu mieszkań wzrosła pięciokrotnie i przewyższyła już pół miliona. Z danych udostępnianych przez Narodowy Bank Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości ... spadły ceny w Gdyni, podobnie w Warszawie ...
-
![Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości]( "Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości [© trashthelens - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... kapitałowej w otoczeniu niskich stóp procentowych i prognozowanego wzrostu cen nieruchomości.” Lokum Deweloper (sprzedaż w 2017 r. – 1052 lokale), Eryk Nalberczyński, dyrektor ds ... potrzeb”. Na tyle jednoznaczna, że jak wynika z szeregu niezależnych źródeł, ceny mieszkaniowego wynajmu niestety wciąż w Polsce zwyżkują, co jednoznacznie świadczy o ...
-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... ceny mieszkań w niektórych miastach o kilkadziesiąt procent. Scenariusz bazowy Mieszkania drożeją już od 6 lat. Ceny transakcyjne w dużych miastach są już o ok. 30% wyższe niż w 2013 r. Rynek nieruchomości jest jednak cykliczny, co oznacza, że w którymś momencie sytuacja się odwróci i ceny ... mnóstwo mieszkań przeznaczono do wynajmu, gdyż jest to ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... niemal zerowe oprocentowanie lokat, czy obligacji skarbowych, przyzwoitą rentowność wynajmu i wzmożoną inflację wybrali rynek mieszkaniowy jako ten dający ... Ceny rosną, ale 2-3 razy wolniej niż przed epidemią Jedynym subindeksem, który w przeciągu ostatnich 3 miesięcy zaliczył wzrost i to wzrost dość niespodziewany jest subindeks cen nieruchomości ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... dla spłacającego ratę kredytu. Uwzględnione wyżej ceny są ofertowymi, a te z kolei są niemal zawsze wyższe ... wynajmu przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniają kluczowe koszty, w tym prowizję pośrednika (3%), PCC (2%), taksę notarialną, odświeżenie mieszkania, zakup mebli, cykliczne naprawy, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... skutkiem bardzo daleko posuniętej ochrony lokatora i związanym z tym ryzykiem wynajmu dla właściciela. Dodatkowo, ten istniejący od okresu przedwojennego ... 2000 r. decydujące znaczenie miała ekspansja kredytowa i rosnące bardzo szybko ceny nieruchomości mieszkaniowych, w tym zwłaszcza w największych miastach. Powyższe zjawiska istotnie wpłynęły ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą]( "Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą")
Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą
... nieruchomości ćwierć wieku temu. Warto zarobić na wynajmie i nie płacić podatków Powyższe szacunki nie uwzględniają potencjalnych zysków z wynajmu, czy w przypadku giełdy dywidend. Zgodnie z szacunkami portalu Global Property Guide, właściciel nieruchomości ...
-
![Ceny mieszkań w USA rosną]( "Ceny mieszkań w USA rosną")
Ceny mieszkań w USA rosną
... nieruchomości w górę. Szacuje się, że dalszy wzrost cen mieszkań o 5% przełoży się na obniżenie o 2 mln liczby tych, których nieruchomość jest warta mniej niż zaciągnięty na jej kupno kredyt. W Nevadzie odsetek takich przypadków jest największy i sięga 59%. W następnej kolejności jest Floryda z 43%. Wysokie ceny wynajmu ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
